ВТБ: в 2023 году впервые более половины продаж ипотеки придется на господдержку
На фоне регулирования рынка ипотечного кредитования спрос заемщиков продолжает смещаться в сторону кредитов с господдержкой. При общем снижении выдач в октябре, в ВТБ доля льготных сделок достигла 67% и уже на 13 пп превышает значения августа. Схожая тенденция характерна для ипотечного рынка в целом. По прогнозам банка, до конца года доля госпрограмм достигнет максимальных 55% в общем объеме продаж ипотеки российских банков. Ранее рекордное значение было зафиксировано в 2022 году (47%).
Еще в августе доля льготных сделок в выдачах ипотеки ВТБ составляла 54%, в сентябре – 62%. Наибольшая динамика зафиксирована в рамках Дальневосточной ипотеки: за последний месяц она продемонстрировала рост на треть к максимальным показателям сентября и в 2 раза – августа. В четвертом квартале общая доля госпрограмм может увеличиться до 70%.
«За последний месяц на фоне общего ужесточения денежно-кредитной политики регулятора доля сделок с господдержкой стала заметно больше. Учитывая все сложившиеся на рынке факторы, на сегодняшний день одни из самых доступных и выгодных условий кредитования действуют именно по льготным программам. За десять месяцев клиенты ВТБ по субсидируемым ставкам уже оформили жилищные кредиты почти на 700 млрд рублей, что превышает значения прошлого года почти в 1,3 раза и более чем вдвое – 2021 года. До конца года этот объем увеличится до 830 млрд. В результате, в четвертом квартале до 70% ипотечных выдач будут проходить с господдержкой. Схожая тенденция характерна для всего рынка: мы ожидаем, что в этом году россияне возьмут ипотеку на льготных условиях на рекордные 4 трлн рублей, что впервые составит больше половины от всего объема выдач российских банков», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
На фоне последнего общерыночного раунда изменения ипотечных ставок условия кредитования по госпрограммам в ВТБ остались без изменений, ставки по ним сохранились однозначными. Ипотеку с господдержкой-2020 можно оформить в ВТБ под 8% годовых, семейную – 6% (в ДФО – 5%), IT- и Дальневосточную ипотеку – 5% и 2% соответственно. Сотрудники образовательных учреждений ДФО до конца года могут получить кредит под 0,7%.
В этом году компания «ЛенРусСтрой» не просто стала победителем конкурса, но и завоевала сразу три награды в разных номинациях:
• Победитель конкурса «Лидер строительного качества – 2023». Гран-при. СК «ЛенРусСтрой». ЖК «ЛесART».
• Победитель «Лидер строительного качества- 2023. 1 степени. Лучший проект ЖК: «Новое Горелово»
• Победитель Лидер строительного качества. – 2023. 1 степени. Реализованный объект ЖК: «Новое Горелово»
Экспертная комиссия конкурса, в которую входят представители профессионального сообщества и органов исполнительной власти двух регионов – Санкт-Петербурга и Ленинградской области, на протяжении нескольких месяцев посещала строительные площадки жилых комплексов, каждая из которых оценивалась по строгим критериям. Комиссия рассматривала нормативно-техническую и проектную документацию, оценивала контроль качества выполняемых работ и бытовые условия труда рабочих, безопасность и чистоту на строительных площадках, новаторские решения в сфере строительства. По количеству полученных баллов ЖК “ЛесART” признан лучшим.
Участие в строительных соревнованиях важно не только для побед, считают в самой компании. Конкурсы помогают нам держать себя в отличной профессиональной форме, находить лучшие решения, а главное - делать наш продукт еще более качественным, удобным для клиентов.
ЖК «ЛесART» — технологичный жилой комплекс от корпорации «ЛенРусСтрой», который реализуется на платформе «Умного дома». Комплекс расположен в Новоселье в зеленом окружении в районе малоэтажных домов, вблизи — леспопитомник, рядом — Шунгеровский лесопарк. В ЖК будет построена школа, уже возводится детский сад, рядом строится поликлиника. По соседству с ЖК — развитая социальная инфраструктура: каток, пекарни, рестораны и магазины. В комплексе современные планировки: кухни-гостиные, мастер-спальни, большие гардеробные, увеличенные окна, просторные лоджии. Чистовая отделка квартир: заезжай и живи. Технологии «умного дома» включают в себя комплекс управления от квартиры до целого квартала, систему безопасности и средства коммуникации с жильцами. Приоритет интеллектуального квартала ЛесART: защита, комфорт и экономия ресурсов жителей. Умный дом создает и поддерживает экосистему дома, полностью подстроенную под жителя и его окружение. «Умному дому» в ЖК «ЛесART» присвоена категория С умного дома (Единый ресурс Застройщика), это первый ЖК такого высокого класса на Северо-западе. Общая площадь ЖК составит 112 тыс. кв. м. Строительство всего квартала будет завершено в 2025 году.