ВТБ: в 2023 году впервые более половины продаж ипотеки придется на господдержку
На фоне регулирования рынка ипотечного кредитования спрос заемщиков продолжает смещаться в сторону кредитов с господдержкой. При общем снижении выдач в октябре, в ВТБ доля льготных сделок достигла 67% и уже на 13 пп превышает значения августа. Схожая тенденция характерна для ипотечного рынка в целом. По прогнозам банка, до конца года доля госпрограмм достигнет максимальных 55% в общем объеме продаж ипотеки российских банков. Ранее рекордное значение было зафиксировано в 2022 году (47%).
Еще в августе доля льготных сделок в выдачах ипотеки ВТБ составляла 54%, в сентябре – 62%. Наибольшая динамика зафиксирована в рамках Дальневосточной ипотеки: за последний месяц она продемонстрировала рост на треть к максимальным показателям сентября и в 2 раза – августа. В четвертом квартале общая доля госпрограмм может увеличиться до 70%.
«За последний месяц на фоне общего ужесточения денежно-кредитной политики регулятора доля сделок с господдержкой стала заметно больше. Учитывая все сложившиеся на рынке факторы, на сегодняшний день одни из самых доступных и выгодных условий кредитования действуют именно по льготным программам. За десять месяцев клиенты ВТБ по субсидируемым ставкам уже оформили жилищные кредиты почти на 700 млрд рублей, что превышает значения прошлого года почти в 1,3 раза и более чем вдвое – 2021 года. До конца года этот объем увеличится до 830 млрд. В результате, в четвертом квартале до 70% ипотечных выдач будут проходить с господдержкой. Схожая тенденция характерна для всего рынка: мы ожидаем, что в этом году россияне возьмут ипотеку на льготных условиях на рекордные 4 трлн рублей, что впервые составит больше половины от всего объема выдач российских банков», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
На фоне последнего общерыночного раунда изменения ипотечных ставок условия кредитования по госпрограммам в ВТБ остались без изменений, ставки по ним сохранились однозначными. Ипотеку с господдержкой-2020 можно оформить в ВТБ под 8% годовых, семейную – 6% (в ДФО – 5%), IT- и Дальневосточную ипотеку – 5% и 2% соответственно. Сотрудники образовательных учреждений ДФО до конца года могут получить кредит под 0,7%.
Партнер профайн РУС в Сыктывкаре, компания «Северные Окна», расширила свой продуктовый портфель профильных систем KÖMMERLING.
Уже два года компания «Северные Окна» работает с профильными системами премиальной марки KÖMMERLING 76, в августе, при поддержке технических специалистов профайн РУС в Северо-Западном регионе, компания расширила линейку продукции и запустила производство окон и дверей из профильных систем KÖMMERLING 70.
Профиль KÖMMERLING 70 – это базовый профиль в семействе бренда, обладающий всеми характеристиками и свойствами премиального продукта, данная система позволяет выполнить более габаритные конструкции с мах. высотой створки 2 м 25 см при, мах. ширине створки 90 см и открывает все грани комфорта: больше естественного света в помещении при сохранении высокого уровня тепло- и шумоизоляции.
Кроме того, с 1 сентября клиенты «Северных Окон» смогут открыть для себя еще один новый продукт - окна из профиля KÖMMERLING 76 с алюминиевыми накладками AluClip. Система пластиковых окон с алюминиевыми накладками объединяет в себе преимущества обоих материалов - алюминия и пластика. Алюминиевые накладки снаружи позволяют создать конструкцию в одном из множества цветовых оттенков, а ПВХ-профиль гарантирует низкие эксплуатационные расходы и высокую функциональную надежность. Продуманная конструкция значительно повышает тепло- и звукоизоляцию, улучшая качество жизни, экономичность и безопасность жилища.
Компания «Северные окна» давно заслужила уважение клиентов и стала брендом №1 в оконном сегменте республики Коми. Компания входит в ТОП 100 семейных предприятий России под патронажем Председателя ТПП РФ.
Собственное производство, высокий уровень экспертизы специалистов и гибкость цен позволяют компании достигать высоких экономических показателей в регионе. С 2017 года «Северные Окна» успешно сотрудничают с профайн РУС и изготавливают оконные и дверные конструкции из профильных систем марок КВЕ и KÖMMERLING.
Представители профайн РУС в Северо-Западном регионе регулярно оказывают сервисную и техническую поддержку партнеру, так, в конце лета, завершился очередной конкурс среди менеджеров розничных офисов продаж «Северных Окон». Менеджеры, которые реализовали больше всего конструкций из профильных систем КВЕ_Expert, KBE_Engine и KÖMMERLING 76 были отмечены ценными призами.
Поздравляем победителей и желаем компании Северные Окна дальнейших успехов в бизнесе и процветания.
С момента старта программы промышленной ипотеки в декабре 2022 года ВТБ заключил с клиентами среднего и малого бизнеса кредитные соглашения на 7,4 млрд рублей. Одобрение банка получили проекты еще на 5,8 млрд рублей.
Промышленной ипотекой в ВТБ воспользовались производители продовольственных товаров, строительных материалов, упаковки, одежды, мебели, различного оборудования, ювелирных изделий и другой продукции. Наибольший объем средств по программе получили клиенты в Москве, Санкт-Петербурге, Нижегородской области, Пермском крае и Пензенской области. По данным ВТБ, средняя сумма кредита составляет 85 млн рублей, средний срок – 6 лет.
Клиенты среднего и малого бизнеса могут получить в ВТБ промышленную ипотеку на обновленных условиях − не только на покупку недвижимости для промышленного производства, но и на строительство, модернизацию и реконструкцию таких объектов. Кредиты в рамках программы выдают на срок до семи лет по ставке 5% годовых. Для технологических компаний она составит 3% годовых. Максимальная сумма кредита − 500 млн рублей.
«ВТБ – один из лидеров по объемам финансовой поддержки бизнеса, на начало августа у нас действует 10 тысяч соглашений в рамках льготного кредитования на сумму более 880 млрд рублей. Мы постоянно работаем над повышением доступности льготных программ, чтобы поддержать в развитии как можно больше клиентов. Только за первые восемь месяцев действия промышленной ипотеки мы заключили кредитных соглашений на более чем 7 млрд рублей и рассчитываем на дальнейший рост интереса производственных компаний к ее обновленным условиям», − отметил Денис Бортников, заместитель президента – председателя правления ВТБ.
Клиенты среднего и малого бизнеса могут подобрать кредитный продукт по заданным параметрам в интернет-банке ВТБ Бизнес и сразу подать на него заявку онлайн. В онлайн-калькуляторе достаточно указать желаемую сумму, выбрать срок и цель кредитования. Система автоматически подбирает подходящие предложение из кредитной линейки ВТБ для предпринимателей и юридических лиц, в том числе с учетом отраслевых и общих программ поддержки.