ВТБ: в 2023 году впервые более половины продаж ипотеки придется на господдержку
На фоне регулирования рынка ипотечного кредитования спрос заемщиков продолжает смещаться в сторону кредитов с господдержкой. При общем снижении выдач в октябре, в ВТБ доля льготных сделок достигла 67% и уже на 13 пп превышает значения августа. Схожая тенденция характерна для ипотечного рынка в целом. По прогнозам банка, до конца года доля госпрограмм достигнет максимальных 55% в общем объеме продаж ипотеки российских банков. Ранее рекордное значение было зафиксировано в 2022 году (47%).
Еще в августе доля льготных сделок в выдачах ипотеки ВТБ составляла 54%, в сентябре – 62%. Наибольшая динамика зафиксирована в рамках Дальневосточной ипотеки: за последний месяц она продемонстрировала рост на треть к максимальным показателям сентября и в 2 раза – августа. В четвертом квартале общая доля госпрограмм может увеличиться до 70%.
«За последний месяц на фоне общего ужесточения денежно-кредитной политики регулятора доля сделок с господдержкой стала заметно больше. Учитывая все сложившиеся на рынке факторы, на сегодняшний день одни из самых доступных и выгодных условий кредитования действуют именно по льготным программам. За десять месяцев клиенты ВТБ по субсидируемым ставкам уже оформили жилищные кредиты почти на 700 млрд рублей, что превышает значения прошлого года почти в 1,3 раза и более чем вдвое – 2021 года. До конца года этот объем увеличится до 830 млрд. В результате, в четвертом квартале до 70% ипотечных выдач будут проходить с господдержкой. Схожая тенденция характерна для всего рынка: мы ожидаем, что в этом году россияне возьмут ипотеку на льготных условиях на рекордные 4 трлн рублей, что впервые составит больше половины от всего объема выдач российских банков», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
На фоне последнего общерыночного раунда изменения ипотечных ставок условия кредитования по госпрограммам в ВТБ остались без изменений, ставки по ним сохранились однозначными. Ипотеку с господдержкой-2020 можно оформить в ВТБ под 8% годовых, семейную – 6% (в ДФО – 5%), IT- и Дальневосточную ипотеку – 5% и 2% соответственно. Сотрудники образовательных учреждений ДФО до конца года могут получить кредит под 0,7%.
14-16 сентября успешно прошла II Международная конференция по комплексному развитию территорий «Крым Урбан Форум». Проект собрал лидеров строительной отрасли и отметил лучшие проекты 2023 года в сфере недвижимости.
Вместе с выставочными мероприятиями была организована насыщенная деловая программа: форум архитекторов, форум застройщиков, конференция по комплексной безопасности предприятий, профильные семинары и биржа контактов.
15 сентября состоялось торжественная церемония награждения победителей по 16 номинациям ежегодной премии CRIMEA URBAN AWARDS-2023. Победителями стали:
⁃ Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса: Городской округ «Горизонты» - Группа компаний Монолит;
⁃ Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса: Жилой комплекс «Аквамарин Park» Аквамарин Инвест - Группа компаний Парангон;
⁃ Жилой комплекс с лучшим благоустройством и инфраструктурой: Семья городских кварталов «Крымская Роза» - Группа компаний Монолит;
⁃ Лучший жилой комплекс «У моря»: Южная резиденция «Роялта» - Группа компаний Точно;
⁃ Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса: Апарт-комплекс «Atlas Apart-Hotel & SPA» - Специализированный застройщик «СДК»;
⁃ Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса: Туристическо-рекреационный комплекс «Skysoul Resort» - Столичная Коммерческая Группа;
⁃ Лучший комплекс апартаментов премиум-класса: Южная резиденция «Роялта» - Группа компаний Точно;
⁃ Комплекс апартаментов с лучшим благоустройством и инфраструктурой: Туристическо-рекреационный комплекс «Skysoul Resort» - Столичная Коммерческая Группа;
⁃ Лучший комплекс апартаментов «У моря»: Курортный комплекс «Прибрежный квартал «Прайм» - Крафт Девелопмент;
⁃ Лучший экологический проект года в сфере строительства: Апарт-комплекс «GARDEN» - Группа компаний Карбон;
⁃ Прорыв года «Малоэтажное строительство»: Коттеджный поселок Озерный;
⁃ Самый привлекательный инвестиционный проект в строительстве: Мультиформатный комплекс «MOINACO Riviera» - Специализированный застройщик «Форум-Чайка»;
⁃ Лучшее решение для строительного бизнеса: Группа Компаний Алютех;
⁃ Специальная номинация CRIMEA URBAN AWARDS 2023 - от членов ЖЮРИ: Курортный комплекс «Прибрежный квартал «Прайм» - Крафт Девелопмент;
⁃ Специальная номинация от оргкомитета CRIMEA URBAN AWARDS 2023: Жилой комплекс «Солнечный парк» - Группа компаний Аркада-Крым;
⁃ Специальная номинация CRIMEA URBAN AWARDS 2023 «ЛУЧШИЙ КЛУБНЫЙ ДОМ У МОРЯ»: Клубный дом «AZIMUT» - Группа компаний Карбон.
Объекты-лауреаты получили статус «Лучший объект Крыма» и подтвердили соблюдение строгих стандартов качества на рынке недвижимости. Оценку проводили методом закрытого голосования члены жюри - лидеры деловых сообществ, эксперты, представители органов власти.
Мероприятие стало знаковым для строительной отрасли и собрало лидеров рынка недвижимости и строительства Республики Крым.
7-9 сентября в рамках деловой программы Всероссийских игр «Умный город – Живи спортом» компания «РТК Софт Лабс» в качестве партнера Центра компетенций «Умный город» представила свою геоаналитическую платформу РусГИС.
Данное решение РусГИС раннее отмечено сертификатом цифровой эффективности проекта «Умный город» Минстроя России и включено в программу «Рекомендовано к внедрению», проводимую Центром компетенций «Умный город».
Программа «Рекомендовано к внедрению» позволяет распространять и масштабировать эффективные практики и решения, такие как геоаналитическая платформа РусГИС, на регионы России.
Сертифицированное решение РусГИС представляет собой мощный инструмент, который помогает организациям и государственным учреждениям эффективно управлять территориальным развитием, обнаруживать и устранять нарушения, повышать прозрачность и эффективность работы. Это инновационное решение способствует развитию устойчивых и современных городов и регионов.
На базе решения РусГИС создан первый в России проект в сфере контрольно-надзорной деятельности, комплексно внедряющий технологию дистанционного обнаружения изменений на территории с дальнейшей классификацией по типам нарушений в Сахалинской области.
Представленная на стенде Центра компетенций «Умный город» платформа РусГИС собирает, группирует, анализирует и хранит информацию из различных источников. Она также формирует интерактивные карты и дашборды, помогает в планировании развития территории и повышении ее инвестиционной привлекательности.
В рамках деловой программы мероприятий, заместитель генерального директора ООО «РТК Софт Лабс» Вячеслав Бутин рассказал о возможностях платформы РусГИС и отметил, что компания показывает отличную динамику и эффективность созданных решений в соответствие с нормативами государственных стандартов: «В обозримом будущем мы продолжим активно развивать свои инновационные решения и стремиться к сотрудничеству с региональными органами власти для улучшения городской инфраструктуры в целом и повышения качества жизни всех граждан».