ВТБ: в 2023 году впервые более половины продаж ипотеки придется на господдержку
На фоне регулирования рынка ипотечного кредитования спрос заемщиков продолжает смещаться в сторону кредитов с господдержкой. При общем снижении выдач в октябре, в ВТБ доля льготных сделок достигла 67% и уже на 13 пп превышает значения августа. Схожая тенденция характерна для ипотечного рынка в целом. По прогнозам банка, до конца года доля госпрограмм достигнет максимальных 55% в общем объеме продаж ипотеки российских банков. Ранее рекордное значение было зафиксировано в 2022 году (47%).
Еще в августе доля льготных сделок в выдачах ипотеки ВТБ составляла 54%, в сентябре – 62%. Наибольшая динамика зафиксирована в рамках Дальневосточной ипотеки: за последний месяц она продемонстрировала рост на треть к максимальным показателям сентября и в 2 раза – августа. В четвертом квартале общая доля госпрограмм может увеличиться до 70%.
«За последний месяц на фоне общего ужесточения денежно-кредитной политики регулятора доля сделок с господдержкой стала заметно больше. Учитывая все сложившиеся на рынке факторы, на сегодняшний день одни из самых доступных и выгодных условий кредитования действуют именно по льготным программам. За десять месяцев клиенты ВТБ по субсидируемым ставкам уже оформили жилищные кредиты почти на 700 млрд рублей, что превышает значения прошлого года почти в 1,3 раза и более чем вдвое – 2021 года. До конца года этот объем увеличится до 830 млрд. В результате, в четвертом квартале до 70% ипотечных выдач будут проходить с господдержкой. Схожая тенденция характерна для всего рынка: мы ожидаем, что в этом году россияне возьмут ипотеку на льготных условиях на рекордные 4 трлн рублей, что впервые составит больше половины от всего объема выдач российских банков», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
На фоне последнего общерыночного раунда изменения ипотечных ставок условия кредитования по госпрограммам в ВТБ остались без изменений, ставки по ним сохранились однозначными. Ипотеку с господдержкой-2020 можно оформить в ВТБ под 8% годовых, семейную – 6% (в ДФО – 5%), IT- и Дальневосточную ипотеку – 5% и 2% соответственно. Сотрудники образовательных учреждений ДФО до конца года могут получить кредит под 0,7%.
Он будет посвящен святителю Тихону, патриарху Московского и всея Руси. На этой неделе строительную площадку посетил митрополит Санкт-Петербургский и Ладожский Варсонофий. Владыку митрополита встречали настоятель храма протоиерей Александр Пашков, ктитор храма Николай Кузмицкий и директор «Альфа Фаберже» Виталий Бахарев.
Правящий архиерей осмотрел помещение, отведенное под храм, дал рекомендации по его устройству и техническому оснащению. Также митрополит Варсонофий осмотрел строящийся жилой дом, в котором будут жить будущие прихожане, и преподал архипастырское благословение на дальнейшие труды.
Новый храм на Петроградской стороне разместится в помещении площадью 140 кВ м на первом этаже клубного дома со стороны Каменноостровского проспекта, и будет открыт для всех православных верующих.
«При реализации проекта "Мельцер Холл" основной посыл, на который мы ориентировались – это сохранение исторического наследия, придания ему духовности. Мы считаем, что только через сохранение истории можно сохранить душу объекта. И поэтому каждый объект культурного наследия в проекте наилучшим образом был акцептован под его дальнейшее использование.
В частности помещение в новом здании, вход в которое обрамляет сохранившийся фасад первого кинотеатра в Санкт-Петербурге "Гранд Палас", было принято решение передать под храм. Первый кинотеатр в конце 19 века – это было место, куда приходили люди и заряжались энергией, и мы хотели бы сохранить это место для людей с той целью, чтобы они проходили сквозь исторический портал и ощущали энергетику места. Площадь не позволила бы нам реализовать тут кинотеатр, а отдавать это помещение с историческим флигелем на фасаде в стилистике классицизм под кафе мы не хотели. Помогла нам история самих Мельцер, которые имели непосредственное отношение к строительству храмов и созданию иконостасов. В частности домовой храм, воздвигнутый во имя Христа Целителя на территории Ортопедического института Мельцеров, был не только местом для молитвы и богослужений, но и символом заботы о духовном благополучии пациентов и медицинского персонала. Отсюда и появилась идея открыть домовой храм в проекте как символ заботы о духовной гармонии жителей петроградского района и резидентов клубного дома Мельцер Холл», - комментирует Виталий Бахарев , директор «Альфа Фаберже».