ВТБ: в 2023 году впервые более половины продаж ипотеки придется на господдержку
На фоне регулирования рынка ипотечного кредитования спрос заемщиков продолжает смещаться в сторону кредитов с господдержкой. При общем снижении выдач в октябре, в ВТБ доля льготных сделок достигла 67% и уже на 13 пп превышает значения августа. Схожая тенденция характерна для ипотечного рынка в целом. По прогнозам банка, до конца года доля госпрограмм достигнет максимальных 55% в общем объеме продаж ипотеки российских банков. Ранее рекордное значение было зафиксировано в 2022 году (47%).
Еще в августе доля льготных сделок в выдачах ипотеки ВТБ составляла 54%, в сентябре – 62%. Наибольшая динамика зафиксирована в рамках Дальневосточной ипотеки: за последний месяц она продемонстрировала рост на треть к максимальным показателям сентября и в 2 раза – августа. В четвертом квартале общая доля госпрограмм может увеличиться до 70%.
«За последний месяц на фоне общего ужесточения денежно-кредитной политики регулятора доля сделок с господдержкой стала заметно больше. Учитывая все сложившиеся на рынке факторы, на сегодняшний день одни из самых доступных и выгодных условий кредитования действуют именно по льготным программам. За десять месяцев клиенты ВТБ по субсидируемым ставкам уже оформили жилищные кредиты почти на 700 млрд рублей, что превышает значения прошлого года почти в 1,3 раза и более чем вдвое – 2021 года. До конца года этот объем увеличится до 830 млрд. В результате, в четвертом квартале до 70% ипотечных выдач будут проходить с господдержкой. Схожая тенденция характерна для всего рынка: мы ожидаем, что в этом году россияне возьмут ипотеку на льготных условиях на рекордные 4 трлн рублей, что впервые составит больше половины от всего объема выдач российских банков», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
На фоне последнего общерыночного раунда изменения ипотечных ставок условия кредитования по госпрограммам в ВТБ остались без изменений, ставки по ним сохранились однозначными. Ипотеку с господдержкой-2020 можно оформить в ВТБ под 8% годовых, семейную – 6% (в ДФО – 5%), IT- и Дальневосточную ипотеку – 5% и 2% соответственно. Сотрудники образовательных учреждений ДФО до конца года могут получить кредит под 0,7%.
Опубликована деловая программа XXXI Международного архитектурного фестиваля «Зодчество». Он пройдёт с 31 октября по 2 ноября на территории ВК «Гостиный двор».
Насыщенная программа фестиваля включает в себя более 60 мероприятий различных форматов, в которых примут участие более 200 спикеров. Среди них – представители регионов России, а также крупные отраслевые компании и архитектурные бюро, такие как: АБ «СПИЧ», «СИВИЛ», ARCHINFORM, а также инжиниринговая компания «МАСТТЕХ», проектная компания VIASET, Алюминиевая Ассоциация, ГК «ОСНОВА», компания VIZIO (ERGOHAUS), ООО «ПРЕМИУМСТРОЙ», ГК PANDORA, ООО «АРХИ+», ЗХК «НЕВСКАЯ ПАЛИТРА» и другие.
Ознакомиться с полным списком мероприятий уже сейчас можно на сайте фестиваля https://zodchestvo.com/festival/schedule/. В перерывах между блоками деловой программы 1 и 2 ноября будут звучать треки народного артиста России Дмитрия Маликова из альбома Pianomania.
В первый день фестиваля, 31 октября, одним из главных событий станет торжественная церемония открытия «Зодчества», которая состоится в 12:00. Позже, в 14:00, пройдёт Заседание Совета главных архитекторов субъектов России и муниципальных образований имени А.В. Кузьмина. Темой обсуждения станет «ДНК архитектурно-градостроительного поля России». Модератором встречи выступит руководитель оргкомитета СГА имени А.В. Кузьмина, советник президента РААСН Наталия Климова.
Помимо этого, во вторник, 31 октября, запланированы круглый стол «Реестр добросовестных производителей и поставщиков строительных материалов НОСТРОЙ», презентационная сессия «Проектов САР и СМА на 2024 год» и кураторский проект «Маяки Русского Мира», модератором которого выступит куратор фестиваля, главный архитектор Калуги, первый вице-президент СМА, член президиума СА России Алексей Комов.
В этот же день Совет по градостроительству СА России проведёт панельную дискуссию «Новые Города для Будущей России. В поисках алгоритма решения», а Совет по архитектурному наследию СА России совместно с Правительством Рязанской области – панельную дискуссию «Вопросы совершенствования системы режимов и регламентов в историческом поселении. Формирование единого документа градорегулирования».
В число участников первого дня фестивальной программы войдут также представители Единого института пространственного планирования РФ, правительств Республики Алтай и Рязанской области, Российской академии архитектуры и строительных наук, Московского архитектурного института и других учреждений, связанных с архитектурой и градостроительством.
Вместе они обсудят принципы эффективного планирования градостроительного развития территорий, процессы формирования единого документа градорегулирования, разработку перспективных моделей поселений, основы архитектурного образования в системе высшей школы и другие актуальные проблемы.
На следующий день, 1 ноября, состоится церемония награждения участников конкурсной программы XXXI Международного архитектурного фестиваля «Зодчество» по следующим номинациям:
– «Творчество студентов архитектурных вузов и колледжей»;
– «Творчество молодых архитекторов»;
– «Храмовая архитектура»;
– «Экоустойчивая архитектура»;
– «Лучшее печатное издание об архитектуре и архитекторах»;
– «Лучший фильм об архитектуре и архитекторах».
В этот же день состоятся панельная сессия «Образовательный проект „Моя река“» и презентация концепций участников спецпроекта молодых архитекторов».
Кураторский проект «Новый Русский стиль будущего» представит главный архитектор Калуги, первый вице-президент СМА Алексей Комов.
Ещё одним важным событием программы станет организованный Мособлархитектурой круглый стол «Реновация и джентрификация. Вопросы и пути решения». За ним последует дискуссия «Взгляд в завтра: стены зданий из стекла — футуризм или реализм? Кадровый голод на строительном рынке, решение проблемы». Её организатор – стратегический партнёр фестиваля компания VIZIO (ERGOHAUS).
Помимо уже перечисленных участников, к мероприятиям деловой программы присоединятся представители Агентства стратегических инициатив по продвижению новых проектов, ГБУ «ГлавАПУ», Министерства строительства Самарской области, ГАУ «Институт Генплана Москвы», Федерация ИЖС и других организаций. Они обсудят проблемы формирования архитектурно-градостроительной структуры города и другие важные вопросы современной повестки.
Главными мероприятиями заключительного дня деловой программы станут торжественная церемония закрытия XXXI Международного архитектурного фестиваля «Зодчество», а также награждение участников конкурсной и выставочной программ в номинациях: «Архитектурные произведения 2021–2023», «Материалы и технологии», «Творческие архитектурные мастерские и коллективы», «Регионы России».
Помимо этого, участников фестиваля ждёт заседание круглого стола на тему «Новые технологии, развитие транспортной инфраструктуры и комфортная городская среда». Организатор встречи – Мособлархитектура.
Активное участие в мероприятиях, запланированных на последний день фестиваля, примут представители Администрации города Вологды, Союза архитекторов ДНР, Белорусского союза архитекторов, Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, а также Департамента пространственного развития и архитектуры Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Им предстоит затронуть вопросы, касающиеся сохранения традиций деревянного зодчества, создания уникального облика городских пространств и определения индекса качества городской среды.
Напомним, что организатором XXXI Международного архитектурного фестиваля «Зодчество» выступает Союз архитекторов России. Фестиваль проводится при поддержке Правительства города Москвы, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.
О Фестивале:
Международный архитектурный фестиваль «Зодчество» – это событие национального масштаба с зарубежным участием, смотр достижений в области архитектурной и градостроительной деятельности городов и регионов России.
Предложенная куратором Алексеем Комовым тема фестиваля – «Завтра» – ориентирована на поиск и выявление современных тенденций в архитектуре и градостроительстве.
Представителем акционеров Серпуховского лифтостроительного завода назначен Леонид Черноног, коммерческим директором предприятия стал Алексей Григорьев.
Леонид Черноног начинал карьеру в одной из авторитетных международных аудиторских компаний «Большой четверки» (Big-4), приобретя опыт в области оценки бизнеса, финансового аудита и консалтинга. Позже на руководящих должностях в ОАО «Криогенмаш» и ОАО «Московский завод «Электрощит» Леонид Черноног проявил себя как эффективный антикризисный менеджер.
В лифтовой отрасли – с 2010 года. За короткий срок, занимая должность генерального директора ПАО «Карачаровский механический завод», сумел вывести предприятие из кризиса, восстановить доверие заказчиков и потребителей. По итогам 2012 года объем выпуска лифтов составил свыше 6000 единиц, увеличившись более чем в три раза по сравнению с 2010 годом.
До прихода на СЛЗ Алексей Григорьев работал заместителем генерального директора – коммерческого директора ПАО «КМЗ», коммерческим директором ООО «Евролифтмаш».