Опубликована деловая программа фестиваля «Зодчество»
Опубликована деловая программа XXXI Международного архитектурного фестиваля «Зодчество». Он пройдёт с 31 октября по 2 ноября на территории ВК «Гостиный двор».
Насыщенная программа фестиваля включает в себя более 60 мероприятий различных форматов, в которых примут участие более 200 спикеров. Среди них – представители регионов России, а также крупные отраслевые компании и архитектурные бюро, такие как: АБ «СПИЧ», «СИВИЛ», ARCHINFORM, а также инжиниринговая компания «МАСТТЕХ», проектная компания VIASET, Алюминиевая Ассоциация, ГК «ОСНОВА», компания VIZIO (ERGOHAUS), ООО «ПРЕМИУМСТРОЙ», ГК PANDORA, ООО «АРХИ+», ЗХК «НЕВСКАЯ ПАЛИТРА» и другие.
Ознакомиться с полным списком мероприятий уже сейчас можно на сайте фестиваля https://zodchestvo.com/festival/schedule/. В перерывах между блоками деловой программы 1 и 2 ноября будут звучать треки народного артиста России Дмитрия Маликова из альбома Pianomania.
В первый день фестиваля, 31 октября, одним из главных событий станет торжественная церемония открытия «Зодчества», которая состоится в 12:00. Позже, в 14:00, пройдёт Заседание Совета главных архитекторов субъектов России и муниципальных образований имени А.В. Кузьмина. Темой обсуждения станет «ДНК архитектурно-градостроительного поля России». Модератором встречи выступит руководитель оргкомитета СГА имени А.В. Кузьмина, советник президента РААСН Наталия Климова.
Помимо этого, во вторник, 31 октября, запланированы круглый стол «Реестр добросовестных производителей и поставщиков строительных материалов НОСТРОЙ», презентационная сессия «Проектов САР и СМА на 2024 год» и кураторский проект «Маяки Русского Мира», модератором которого выступит куратор фестиваля, главный архитектор Калуги, первый вице-президент СМА, член президиума СА России Алексей Комов.
В этот же день Совет по градостроительству СА России проведёт панельную дискуссию «Новые Города для Будущей России. В поисках алгоритма решения», а Совет по архитектурному наследию СА России совместно с Правительством Рязанской области – панельную дискуссию «Вопросы совершенствования системы режимов и регламентов в историческом поселении. Формирование единого документа градорегулирования».
В число участников первого дня фестивальной программы войдут также представители Единого института пространственного планирования РФ, правительств Республики Алтай и Рязанской области, Российской академии архитектуры и строительных наук, Московского архитектурного института и других учреждений, связанных с архитектурой и градостроительством.
Вместе они обсудят принципы эффективного планирования градостроительного развития территорий, процессы формирования единого документа градорегулирования, разработку перспективных моделей поселений, основы архитектурного образования в системе высшей школы и другие актуальные проблемы.
На следующий день, 1 ноября, состоится церемония награждения участников конкурсной программы XXXI Международного архитектурного фестиваля «Зодчество» по следующим номинациям:
– «Творчество студентов архитектурных вузов и колледжей»;
– «Творчество молодых архитекторов»;
– «Храмовая архитектура»;
– «Экоустойчивая архитектура»;
– «Лучшее печатное издание об архитектуре и архитекторах»;
– «Лучший фильм об архитектуре и архитекторах».
В этот же день состоятся панельная сессия «Образовательный проект „Моя река“» и презентация концепций участников спецпроекта молодых архитекторов».
Кураторский проект «Новый Русский стиль будущего» представит главный архитектор Калуги, первый вице-президент СМА Алексей Комов.
Ещё одним важным событием программы станет организованный Мособлархитектурой круглый стол «Реновация и джентрификация. Вопросы и пути решения». За ним последует дискуссия «Взгляд в завтра: стены зданий из стекла — футуризм или реализм? Кадровый голод на строительном рынке, решение проблемы». Её организатор – стратегический партнёр фестиваля компания VIZIO (ERGOHAUS).
Помимо уже перечисленных участников, к мероприятиям деловой программы присоединятся представители Агентства стратегических инициатив по продвижению новых проектов, ГБУ «ГлавАПУ», Министерства строительства Самарской области, ГАУ «Институт Генплана Москвы», Федерация ИЖС и других организаций. Они обсудят проблемы формирования архитектурно-градостроительной структуры города и другие важные вопросы современной повестки.
Главными мероприятиями заключительного дня деловой программы станут торжественная церемония закрытия XXXI Международного архитектурного фестиваля «Зодчество», а также награждение участников конкурсной и выставочной программ в номинациях: «Архитектурные произведения 2021–2023», «Материалы и технологии», «Творческие архитектурные мастерские и коллективы», «Регионы России».
Помимо этого, участников фестиваля ждёт заседание круглого стола на тему «Новые технологии, развитие транспортной инфраструктуры и комфортная городская среда». Организатор встречи – Мособлархитектура.
Активное участие в мероприятиях, запланированных на последний день фестиваля, примут представители Администрации города Вологды, Союза архитекторов ДНР, Белорусского союза архитекторов, Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, а также Департамента пространственного развития и архитектуры Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Им предстоит затронуть вопросы, касающиеся сохранения традиций деревянного зодчества, создания уникального облика городских пространств и определения индекса качества городской среды.
Напомним, что организатором XXXI Международного архитектурного фестиваля «Зодчество» выступает Союз архитекторов России. Фестиваль проводится при поддержке Правительства города Москвы, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.
О Фестивале:
Международный архитектурный фестиваль «Зодчество» – это событие национального масштаба с зарубежным участием, смотр достижений в области архитектурной и градостроительной деятельности городов и регионов России.
Предложенная куратором Алексеем Комовым тема фестиваля – «Завтра» – ориентирована на поиск и выявление современных тенденций в архитектуре и градостроительстве.
В Москве прошла IV федеральная конференция НОЗА и ЕРЗ.РФ «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Продажи"». На ней обсудили мобильное приложения жителя, онлайн-оформление продаж, планирование продаж и ценообразование, заселение, CRM и сайт застройщика, а также наградили призеров и победителей летнего конкурса ТОП ЖК–2023.
Согласно опросам портала ЕРЗ.РФ, стадия продаж в жилом девелопменте значительно опережает по темпам цифровизации другие этапы, такие как проектирование, строительство и эксплуатацию. Об этом рассказал в ходе открытия мероприятия руководитель портала Кирилл Холопик. По его словам, именно в этом направлении наиболее активно развиваются различные IT-продукты.
Холопик также затронул подготовку кадров в сфере цифровизации продаж в жилом девелопменте. Это возможно организовать на базе Цифровой академии ДОМ.РФ – поддержал идею директор Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ Александр Лукьянов. Большинство участников конференции посчитали, что спрос на нее у участников рынка есть.
Важной новостью для застройщиков стал недавний запуск на базе портала наш.дом.рф (ЕИСЖС) ДОМ.РФ нового сервиса для застройщиков «Модуль продаж» - это маркетплейс для покупки квартир в новостройках. По словам Александра Лукьянова, застройщики могут публиковать свои предложения напрямую на сайте наш.дом.рф и в последствии управлять своим каталогом продаж. Учет поступающих заявок и квартир ведется онлайн.
«Уже в сентябре работа будет организована и через специальный фид наш.дом.рф», - поделился планами представитель ДОМ.РФ.
Одной из ключевых тем обсуждения стало мобильное приложение покупателя - портал ЕРЗ.РФ в настоящее время формирует систему сравнения таких решений.
Как отметил вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга компании Страна Девелопмент (г. Тюмень) Александр Гуторов, важно следить за тенденциями рынка и запросами аудитории.
«Мышление людей сейчас меняется очень быстро и уходить в долгую разработку мобильных приложений, как это было буквально четыре года назад, на наш взгляд, смысла нет», - считает эксперт.
По его мнению, следует подстраиваться под текущую аудиторию и разрабатывать сервисные продукты, которые застройщик сможет оперативно обновлять, подключать к ним новый функционал, заменять на другие».
«Мобильное приложение в продажах квартир, конечно, может быть востребовано. Однако, по нашему опыту - в первую очередь люди изучают ЖК на сайте, потом уже могут перейти в приложение», - поделился наблюдениями Александр Лукьянов. Он уверен, что дальнейшие коммуникации с клиентом неизбежно будут проходить в более привычном для человека цифровом формате - мессенджере, поэтому часть сервисов можно смело проектировать там.
И застройщикам, и клиентам важно оперативно получать решение по заявке на ипотеку – обратил внимание исполнительный директор Домклик по работе с рынком первичного жилья Алексей Чапик.
«Благодаря скоринговой системе в режиме реального времени сегодня 95% клиентов Сбера получают его за пять минут. И 87% клиентов получают решение без предоставления финансовых документов», - поделился данными спикер.
Он напомнил, что раньше необходимо было предоставить справку 2-НДФЛ либо справку по форме банка, заверенную копию трудовой книжки, заполнять бумажную анкету и другие документы для рассмотрения заявок. Часто документы были не актуальные по срокам действия либо неправильно сформированные на стороне работодателя. Клиентам приходилось заново готовить документы для рассмотрения и сроки затягивались.
«Теперь, благодаря интеграции с госорганами, с ПФР, по большинству клиентов мы способны принять решение по паспортным данным и номеру телефона», - сообщил Чапик.
По его словам, в июле Сбер получал рекордное количество - 21,1 тыс. заявок на ипотеку в день в среднем за месяц. При этом более 30% заявок на ипотеку Сбер получает через сайт и мобильное приложение Домклик.
Сегодня клиенту нужна онлайн-скорость, широкий выбор и экспертиза профессионала, а также уникальные и дополнительные сервисы. Так считает директор по развитию «Петербургской Недвижимости» (холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург) Ольга Кобякова.
В компании Талан (г. Ижевск) для онлайн оформления продаж используют Bitrix24 и модули собственной разработки, микро-сервисы собственной разработки для выпуска ЭЦП, интеграцию с Росреестром, мобильные приложения для клиента и агента, а также сайт Талан.рф. Этой информацией поделился руководитель группы разработки бизнес-приложений застройщика Максим Казанцев.
Участники конференции также уделили внимание планированию продаж и ценообразованию.
«Модуль динамического ценообразования - это модная фишка, все пытаются её внедрять. Но в итоге получается, что реальную статистику обращений видит только отдел продаж. В целом, он идет в помощь специалисту, но никак его не замещает», - уверена коммерческий директор Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург) Анастасия Стройкова.
По ее мнению, динамическое ценообразование не учитывает живого спроса, но как внутренний фильтр - отлично отрабатывает.
Заместитель коммерческого директора по процессам реализации и передачи объектов недвижимости ГК А101 Артем Григорьев раскрыл, как в компании проходит заселение жильцов. Так, на встрече с клиентом сотрудник использует аудиобейдж Voca Tech. Бейдж ведет аудиозапись всей встречи. Все записи хранятся в специализированном сервисе. По словам Григорьева, на них далее строится отчет по речевой аналитике с контрольными точкам.
«Застройщик всегда видит сквозную отчетность в разрезе каждой квартиры как по клиенту, так и по подрядчику, и в режиме онлайн следит за динамикой передачи», - резюмировал представитель А101.
«Самый окупаемый этап цифровизации – оптимизация продаж», - считает заместитель вице-президента по цифровизации и коммерции AVA Group Алексей Володеев.
Он представил опыт компании по созданию единой платформы коммуникации между застройщиком, агентом и клиентом. Ее использование и комплексный подход к продажам позволил увеличить клиентскую базу в семь раз, а выручку – в четыре раза. Кроме того, AVA Group для продаж на этапе котлована использует 3D визуализацию ЖК.
Руководитель направления по работе с застройщиками в ПФО и ЮФО эко-системы недвижимости Метр квадратный Руслан Фазылов рассказал про сервис по межрегиональным сделкам для застройщиков. Так, каждая седьмая сделка по покупке квартиры в Москве через М2 проводится с региональными покупателями. Это клиенты из 80 регионов и 700 городов.
С технологией автоматизации бизнес-процессов РПА «КОМПАС» участников конференции познакомил генеральный директор компании Михаил Бутенко. Платформа представляет оперативные данные о состоянии конкурентного окружения практически в режиме реального времени.
Основатель и CEO «Базис Недвижимость» Артем Глухих презентовал сервис для автоматизации этапа заселения и передачи ключей.
Директор по развитию бизнеса Smartis Александр Калинин рассказал, почему важно знать рекламные источники по сделкам и как это можно отследить при помощи сервиса компании.
Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке https://profi.erzrf.ru/galery/iv-ya-konferentsiya-tsifrovizatsiya-v-developmente-stadiya-prodazhi/#section-presentation.
Организаторы конференции: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Информационные партнеры: REPA, Строительная газета, AK&M, IRN, МИР КВАРТИР, Строительный еженедельник, отраслевой журнал «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура».