Объявлены финалисты ежегодной премии «Золотой Трезини»
В шорт-листе Шестой международной премии с девизом «Архитектура как искусство» – 54 заявки из 17 стран. Среди них как дебютанты, так и маститые архитекторы, дизайнеры, реставраторы, а также театральные художники, скульпторы и студенты. Победители традиционно будут объявлены в Эрмитаже.
Всемирный клуб петербуржцев опубликовал перечень финалистов «Золотого Трезини-2023». В этом году на соискание VI Международной премии «Золотой Трезини» было подано 1229 заявок из 72 стран. Экспертный отбор на соответствие положению о премии прошли 927 заявок. В число финалистов вошли 54 проекта из 17 стран: Аргентины, Бельгии, Бразилии, Великобритании, Индии, Индонезии, Ирана, Испании, Италии, Китая, Колумбии, Латвии, Мексики, России, Тайваня, Танзании и Финляндии.
За победу на «архитектурном Оскаре» будут бороться, в частности, прошедший комплексную реставрацию Музей народного деревянного зодчества «Витославлицы» в Великом Новгороде и новый Музей военно-морской славы и конгрессно-выставочный центр в кластере «Остров фортов» под Петербургом, Центр изучения конструктивизма «Зотов» и станция метро «Пыхтино», представляющие Москву, тайваньский жилой небоскреб Tao Zhu Yin Yuan и проект преобразования старинной церкви в библиотеку из Бельгии.
В соответствующих номинациях вышли в финал выставка «Первая позиция. Русский балет» в ЦВЗ «Манеж», памятный знак «1921. 100 лет Кронштадтского восстания. Исход», обновленные интерьеры Дома книги на Невском проспекте и студенческий проект создания туристического комплекса на базе гранитного карьера в Карелии.
Полный список финалистов опубликован на сайте премии: https://www.goldtrezzini.ru/finalists2023/
«Мы искренне поздравляем не только всех финалистов, но и всех номинантов премии! – говорит председатель оргкомитета «Золотого Трезини», член Всемирного клуба петербуржцев Павел Черняков. – Нашим экспертам пришлось решать сложную задачу отбора сильнейших, и, глядя на процесс голосования со стороны, у организаторов премии возникало острое чувство сожаления, что нельзя поддержать всех талантливых номинантов и приходится идти на компромисс. Если бы финалистов в каждой номинации было не три, а четыре, а еще лучше пять… Критерий “Архитектура как искусство” субъективный, в нем нет четкой границы, отделяющей яркую идею визионера от глубоко проработанного проекта ремесленника, и поэтому особенно трудно выбирать лучших».
Впереди – голосование Международного жюри, в состав которого входят более 200 экспертов из 32 стран. Эксперты жюри выберут по одному победителю из трех финалистов в каждой из 18 основных номинаций.
VI церемония награждения Golden Trezzini Awards (международное название премии) состоится 15 ноября в Государственном Эрмитаже на сцене Эрмитажного театра. Победители получат дипломы и позолоченные статуэтки создателя Петропавловского собора Доменико Трезини. Их работы поступят в коллекцию Музея истории Санкт-Петербурга и будут экспонироваться на ежегодной выставке в Петропавловской крепости. Проектам, занявшим вторые и третьи места, будут высланы дипломы.
Помимо победителей в основных номинациях, выбранных из числа финалистов, 15 ноября организаторы премии опубликуют полный список победителей партнерских номинаций премии, лауреатов золотых, почетных и специальных дипломов, а также назовут абсолютного победителя народного голосования, которое проходит на сайте премии до 30 октября, и победителей народного голосования в каждой из основных номинаций.
Прием заявок на VII Международную премию «Золотой Трезини» стартует в феврале 2024 года.
Справка
Премия «Золотой Трезини» была учреждена под эгидой Всемирного клуба петербуржцев в честь первого архитектора города на Неве Доменико Трезини в 2018 году. Цель премии – музеефикация наиболее художественно ценных проектов в области архитектуры, дизайна, реставрации, сценографии и музейного дела. Работы победителей «Золотого Трезини» преобразуются в объекты музейного показа с целью максимального сохранения и выявления их историко-культурной, научной, художественной ценности.
Почетный председатель Международного совета премии – президент Всемирного клуба петербуржцев, генеральный директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский.
Ссылка на альбом с работами всех финалистов премии «Золотой Трезини-2023»: https://bit.ly/3M3b1yx
Примечание: нумерация фото соответствует перечню https://www.goldtrezzini.ru/finalists2023/: первые две цифры – номер номинации, третья цифра – место проекта в списке финалистов номинации (очередность автоматическая и не означает первое, второе и третье место!).
Фото предоставлены оргкомитетом премии «Золотой Трезини».
В Москве прошла IV федеральная конференция НОЗА и ЕРЗ.РФ «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Продажи"». На ней обсудили мобильное приложения жителя, онлайн-оформление продаж, планирование продаж и ценообразование, заселение, CRM и сайт застройщика, а также наградили призеров и победителей летнего конкурса ТОП ЖК–2023.
Согласно опросам портала ЕРЗ.РФ, стадия продаж в жилом девелопменте значительно опережает по темпам цифровизации другие этапы, такие как проектирование, строительство и эксплуатацию. Об этом рассказал в ходе открытия мероприятия руководитель портала Кирилл Холопик. По его словам, именно в этом направлении наиболее активно развиваются различные IT-продукты.
Холопик также затронул подготовку кадров в сфере цифровизации продаж в жилом девелопменте. Это возможно организовать на базе Цифровой академии ДОМ.РФ – поддержал идею директор Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ Александр Лукьянов. Большинство участников конференции посчитали, что спрос на нее у участников рынка есть.
Важной новостью для застройщиков стал недавний запуск на базе портала наш.дом.рф (ЕИСЖС) ДОМ.РФ нового сервиса для застройщиков «Модуль продаж» - это маркетплейс для покупки квартир в новостройках. По словам Александра Лукьянова, застройщики могут публиковать свои предложения напрямую на сайте наш.дом.рф и в последствии управлять своим каталогом продаж. Учет поступающих заявок и квартир ведется онлайн.
«Уже в сентябре работа будет организована и через специальный фид наш.дом.рф», - поделился планами представитель ДОМ.РФ.
Одной из ключевых тем обсуждения стало мобильное приложение покупателя - портал ЕРЗ.РФ в настоящее время формирует систему сравнения таких решений.
Как отметил вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга компании Страна Девелопмент (г. Тюмень) Александр Гуторов, важно следить за тенденциями рынка и запросами аудитории.
«Мышление людей сейчас меняется очень быстро и уходить в долгую разработку мобильных приложений, как это было буквально четыре года назад, на наш взгляд, смысла нет», - считает эксперт.
По его мнению, следует подстраиваться под текущую аудиторию и разрабатывать сервисные продукты, которые застройщик сможет оперативно обновлять, подключать к ним новый функционал, заменять на другие».
«Мобильное приложение в продажах квартир, конечно, может быть востребовано. Однако, по нашему опыту - в первую очередь люди изучают ЖК на сайте, потом уже могут перейти в приложение», - поделился наблюдениями Александр Лукьянов. Он уверен, что дальнейшие коммуникации с клиентом неизбежно будут проходить в более привычном для человека цифровом формате - мессенджере, поэтому часть сервисов можно смело проектировать там.
И застройщикам, и клиентам важно оперативно получать решение по заявке на ипотеку – обратил внимание исполнительный директор Домклик по работе с рынком первичного жилья Алексей Чапик.
«Благодаря скоринговой системе в режиме реального времени сегодня 95% клиентов Сбера получают его за пять минут. И 87% клиентов получают решение без предоставления финансовых документов», - поделился данными спикер.
Он напомнил, что раньше необходимо было предоставить справку 2-НДФЛ либо справку по форме банка, заверенную копию трудовой книжки, заполнять бумажную анкету и другие документы для рассмотрения заявок. Часто документы были не актуальные по срокам действия либо неправильно сформированные на стороне работодателя. Клиентам приходилось заново готовить документы для рассмотрения и сроки затягивались.
«Теперь, благодаря интеграции с госорганами, с ПФР, по большинству клиентов мы способны принять решение по паспортным данным и номеру телефона», - сообщил Чапик.
По его словам, в июле Сбер получал рекордное количество - 21,1 тыс. заявок на ипотеку в день в среднем за месяц. При этом более 30% заявок на ипотеку Сбер получает через сайт и мобильное приложение Домклик.
Сегодня клиенту нужна онлайн-скорость, широкий выбор и экспертиза профессионала, а также уникальные и дополнительные сервисы. Так считает директор по развитию «Петербургской Недвижимости» (холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург) Ольга Кобякова.
В компании Талан (г. Ижевск) для онлайн оформления продаж используют Bitrix24 и модули собственной разработки, микро-сервисы собственной разработки для выпуска ЭЦП, интеграцию с Росреестром, мобильные приложения для клиента и агента, а также сайт Талан.рф. Этой информацией поделился руководитель группы разработки бизнес-приложений застройщика Максим Казанцев.
Участники конференции также уделили внимание планированию продаж и ценообразованию.
«Модуль динамического ценообразования - это модная фишка, все пытаются её внедрять. Но в итоге получается, что реальную статистику обращений видит только отдел продаж. В целом, он идет в помощь специалисту, но никак его не замещает», - уверена коммерческий директор Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург) Анастасия Стройкова.
По ее мнению, динамическое ценообразование не учитывает живого спроса, но как внутренний фильтр - отлично отрабатывает.
Заместитель коммерческого директора по процессам реализации и передачи объектов недвижимости ГК А101 Артем Григорьев раскрыл, как в компании проходит заселение жильцов. Так, на встрече с клиентом сотрудник использует аудиобейдж Voca Tech. Бейдж ведет аудиозапись всей встречи. Все записи хранятся в специализированном сервисе. По словам Григорьева, на них далее строится отчет по речевой аналитике с контрольными точкам.
«Застройщик всегда видит сквозную отчетность в разрезе каждой квартиры как по клиенту, так и по подрядчику, и в режиме онлайн следит за динамикой передачи», - резюмировал представитель А101.
«Самый окупаемый этап цифровизации – оптимизация продаж», - считает заместитель вице-президента по цифровизации и коммерции AVA Group Алексей Володеев.
Он представил опыт компании по созданию единой платформы коммуникации между застройщиком, агентом и клиентом. Ее использование и комплексный подход к продажам позволил увеличить клиентскую базу в семь раз, а выручку – в четыре раза. Кроме того, AVA Group для продаж на этапе котлована использует 3D визуализацию ЖК.
Руководитель направления по работе с застройщиками в ПФО и ЮФО эко-системы недвижимости Метр квадратный Руслан Фазылов рассказал про сервис по межрегиональным сделкам для застройщиков. Так, каждая седьмая сделка по покупке квартиры в Москве через М2 проводится с региональными покупателями. Это клиенты из 80 регионов и 700 городов.
С технологией автоматизации бизнес-процессов РПА «КОМПАС» участников конференции познакомил генеральный директор компании Михаил Бутенко. Платформа представляет оперативные данные о состоянии конкурентного окружения практически в режиме реального времени.
Основатель и CEO «Базис Недвижимость» Артем Глухих презентовал сервис для автоматизации этапа заселения и передачи ключей.
Директор по развитию бизнеса Smartis Александр Калинин рассказал, почему важно знать рекламные источники по сделкам и как это можно отследить при помощи сервиса компании.
Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке https://profi.erzrf.ru/galery/iv-ya-konferentsiya-tsifrovizatsiya-v-developmente-stadiya-prodazhi/#section-presentation.
Организаторы конференции: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Информационные партнеры: REPA, Строительная газета, AK&M, IRN, МИР КВАРТИР, Строительный еженедельник, отраслевой журнал «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура».