Второй день ЕРЗ.РФ на форуме 100+: От QR-кодов для подрядчиков до искусственного интеллекта для управления себестоимостью
V-я конференция «Цифровизация в девелопменте жилья. Стадии "Проектирование и Строительство"» в рамках форума 100+ TechnoBuild 4 октября собрала более 150 участников офлайн и почти 250 просмотров онлайн.
Участники мероприятия обсудили перевод в «цифру» этапов строительства и проектирования многоквартирных домов, поделились своими кейсами, а также проблемами, с которыми приходится сталкиваться. Свой опыт представили Setl Group (г. Санкт-Петербург), Талан (г. Ижевск), федеральный девелопер ГК Железно (г. Киров), ГК Самолет (г. Москва), ГК Голос Девелопмент (г. Челябинск), ГК КОРТРОС (г. Москва), Группа Эталон (г. Санкт-Петербург).
Директор по развитию цифровых технологий Setl Group Михаил Малыхин рассказал о цифровизации качества строительства. Так, компания внедрила мобильное приложение, которое позволяет видеть всю ситуацию на объекте и содержит нормативную базу, связанную с типовыми отклонениями. «Она всегда актуальна, и любой инженер-строитель может обратиться к этой базе на моменте фиксации отклонений», - отметил Малыхин.
Эффективными оказались и QR-коды, которые размещены на каждом этаже строящегося дома. Наводя на них, подрядчик-исполнитель видит информацию по исполнению работ и качеству, подробную информацию по этажу и необходимому исправлению отклонений.
Особый интерес слушателей вызвало лазерное сканирование, которое Setl Group использует для цифровой оценки качества на более чем половине объектов. «Исходя из графика, из статуса "приемки" мы видим индикации, сотрудники обмениваются результатами, загружают их в режиме онлайн», - отметил эксперт.
В ходе онлайн-голосования выяснилось, что половина участников не использует технологию лазерного сканирования, 6% используют, 4% - планируют, а 13% сомневается, нужна ли она ним.
Основные сложности, связанные с отсутствием цифровизации предписаний, назвала Руководитель проектного офиса ООО «ТиДев» (Талан) Валерия Зенькевич. В их числе передача замечаний по электронной почте и на бумажных носителях, длительность процесса взаимодействия между Технадзором и генподрядчиком, а также отсутствие контроля и прозрачности процесса
IT-директор федерального застройщика ГК Железно Иван Власов рассказал о специализированной системе управления девелоперскими проектами на базе 1С – ERP с подсистемами, в которые входит управление проектами, проектная документация, договор подряда с физическими лицами, бюджет, закупки, казначейство, строительство.
Благодаря внедрению системы, компания автоматизировала процессы планирования и контроля исполнения сроков по реализации проекта, интегрировала сроки исполнения проектов с экономическими показателями. Кроме того, появился инструмент для анализа состояния всех проектов в режиме онлайн, выросла исполнительская дисциплина за счет добавления специализированной отчетности.
Тем, как ГК Голос Девелопмент использует искусственный интеллект для управления себестоимостью, поделился директор по управлению девелоперскими проектам компании Антон Амелин.
«Это машинное обучение, которое подсказывает снабженцам при формировании заказа о том, что можно найти в интернете, какие есть акции, скидки у поставщиков и быстро принять решение о выборе поставщика», - отметил он.
Для повышения эффективности управления себестоимостью эксперт рекомендовал качественнее планировать, повысить частоту актуализации, оперативнее принимать корректирующие решения по проекту.
Директор по продажам цифровых продуктов ГК Самолет Сергей Полушкин представил два продукта компании по цифровизации закупок и снабжения: S.Tender (система проведения торгов на работы и материалы для строительных площадок) и S.Materials (система заказа и планирования поставок материалов на строительные площадки).
«Внедрение цифровых продуктов увеличивает эффективность и повышает прогнозируемость закупок, а также позволяет прогнозировать и проактивно реагировать на цены», - подчеркнул Полушкин.
По его словам, благодаря S.Materials компания сократила согласование распределительных писем с 35 до 7 дней. S.Tender позволил сократить сроки проведения торгов с 30 до 14 дней.
Директор службы по развитию продукта Группы Эталон Денис Смирнов поделился видением проблем и преимуществ машинного проектирования на примере разработки «Робота АР/МП».
«Автоматизация – это лишь отражение процессов компании, которые у нее есть. Если в компании хаос, вы никогда не сможете ничего улучшить и перейти к качественно другим метрикам», – сказал он.
Представители ГК КОРТРОС поделились опытом использования BIM-технологий в цифровом проектировании на примере 17 квартала в планировочном районе «Академический» в Екатеринбурге.
Основным двигателем цифровизации застройщиков является экономический фактор, деньги. Так считает президент НОТИМ Михаил Викторов.
НОТИМ плотно работает с крупнейшими банками в части вопроса снижения процентной ставки кредитного финансирования, в том числе, изменения нормативного поля со стороны ЦБ и изменения норм резервирования в части распоряжения N590, которое даст возможность банкам смягчать также условия проектного финансирования для застройщиков, перешедших в цифровую среду, на цифровые платформы и работу с инструментами ТИМ, электронный документооборот, и готовы применять отечественные разработки, которые в дальнейшем смогут встроиться в ИСУП.
«Для таких компаний будет предусматриваться сниженная процентная ставка кредита, что позволит компании-застройщику высвободить финансовые средства для приобретения российского ПО», - поделился Викторов.
Генеральный директор ЦНС-СОФТ Николай Сальников представил застройщикам продукт LITEBIM Construction manager, который представляет собой экосистему продуктов достоверной информации для всех участников в режиме реального времени.
Представители компании Formind презентовали услуги компании в части консалтинга и IT-продукта, которые помогают застройщикам реализовать цифровую трансформацию, оптимизировать бизнес-процессы, а также повысить конкурентоспособность на рынке.
Основатель и CEO «Базис Недвижимость» Артём Глухих представил облачную систему по автоматизации для застройщиков от фундамента до передачи ключей.
Коммерческий директор Платформы Строительных Сервисов Артем Станишевский рассказал про сметный график, который позволяет объединить на уровне плана проекта сроки, стоимость и объемные показатели ОКС (ТЭП), а также решает конфликт перегрузки системы управления.
Модераторами мероприятия выступили руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик и директор по развитию цифровых технологий Setl Group Михаил Малыхин.
Запись трансляции конференции можно посмотреть по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=H5YLvzz6dwE.
Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке https://profi.erzrf.ru/galery/v-ya-konferentsiya-tsifrovizatsiya-v-developmente-zhilya-stadii-proektirovanie-i-stroitelstvo-v-ramk/.
Информационные партнеры: REPA, Строительная газета, AK&M, портал МИР КВАРТИР, Строительный еженедельник, отраслевой журнал «Строительство».
В городе на Неве прошло награждение лучших мастеров сварочного дела 2023 года. Традиционная церемония чествования участников и победителей прошла в Николаевском дворце 15 июня. Региональный этап Национального конкурса «СТРОЙМАСТЕР» в номинации «Лучший сварщик–2023» проводился при поддержке Национального объединения строителей, комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга и профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Это мероприятие является одним из самых крупных и значимых в отрасли строительных работ. На нем свое мастерство показывали талантливые и опытные мастера города, а также учащиеся из профессиональных колледжей. Цель соревнования на звание лучшего сварщика направлена на поддержку качественного и надежного строительства, роста профессионального уровня специалистов и укрепление имиджа рабочих профессий.
На открытии конкурса, 14 июня, участников лично поздравил член совета Ассоциации «Национальное объединение строителей», генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов: «Поздравляю всех с участием в мероприятии! Победителю сегодняшнего конкурса «Лучший сварщик» предстоит доказать свое мастерство на федеральном этапе соревнования. Я надеюсь, что он достойно представит наш с вами любимый город».
Свои пожелания конкурсантам высказал заместитель председателя комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга Артур Сливний: «Приветствую всех причастных к конкурсу! Сварщик на сегодняшний день – востребованная профессия, в нашем городе строятся дома, сады, школы, медицинские учреждения. Хочу пожелать участникам конкурса проявить себя на лучшем профессиональном уровне!».
Победителей и участников соревнования «Лучший сварщик-2023» поздравил заместитель начальника службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Вячеслав Захаров: «Сварщик – очень ответственная профессия. От вас зависит безопасность любых конструкций, поэтому спасибо за ваш нелегкий труд. Всем здоровья, успехов и удачи».
Доброе напутствие победителям и участникам выразил председатель профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Георгий Пара. Он пожелал каждому сварщику хорошей заработной платы и аккуратной работы и поблагодарил всех партнеров за их вклад в организацию конкурса.
В состязании сварщиков приняло участие 11 специалистов из строительных компаний города. В прошлом году оргкомитет конкурса принял решение о расширении участия студентов из профессиональных лицеев и колледжей. В этом году четыре студента смогли проявить свое умение в сварочном деле.
После небольшого перерыва, состязание вновь проходит на базе «Невского колледжа им. А. Г. Неболсина». Свое приветственное слово сказал директор этого учреждения Владимир Палагин: «Для нашего колледжа профессия «сварщик» очень важна. Мы уже не первый год реализуем образовательную программу по этой профессии, хотелось бы, чтобы ребята видели, насколько значимо это ремесло. Мы сделали новые мастерские, планируем расширить рабочие места и создать лабораторию по контролю и качеству сварки. Чувствуйте себя комфортно – мы постарались максимально вам в этом помочь! Желаю победы!»
От лица Ассоциации «Балтийское объединение» слова поддержки участникам высказал помощник координатора НОПРИЗа по СЗФО, начальник отдела информации и внешних коммуникаций Алексей Соловьев: «Сегодня здесь собрались лучшие сварщики Петербурга. Благодаря вашему мастерству, опыту и уникальным навыкам в городе строятся школы, сады, возводится новое жилье. Пусть победит сильнейший!».
В состав членов жюри вошли специалисты и эксперты из учебных заведений и строительных компаний Петербурга, высочайшие профессионалы своего дела. После четырехчасовой тщательной проверки работ имена победителей конкурса были объявлены во Дворце труда.
Председатель жюри конкурса Алексей Сысоев сказал, что соревнование является нужным и важным для всех. Для образовательной организации – это уникальная возможность укрепить взаимосвязи с профессиональным сообществом, для сопровождающих – взглянуть на своих сварщиков с иной стороны и помочь, если в этом есть необходимость. А для участников – это неповторимый способ показать себя и свое мастерство.
В номинации «Лучший по профессии сварщик Санкт-Петербурга-2023» первое место присудили Алексею Новожилову (ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», филиал «Водоснабжение Санкт-Петербурга»), второе место занял его коллега Михаил Левченков, а третье – Руслан Волковицкий (ООО «Северная Компания»).
В номинации «Лучший учащийся по профессии сварщик-2023» места распределись следующим образом: первое место – Вячеслав Бойцов («Петровский колледж»), второе место – Павел Лунев («Невский колледж им. А. Г. Неболсина»), а третье место получил Михаил Шалупин («Колледж «ПетроСтройСервис»).
Российский форум BIM-технологий состоится в Екатеринбурге с 3 по 6 октября в рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild. В числе тем для обсуждения – применение технологий в связке с искусственным интеллектом и дополненной реальностью, а также потенциал BIM как инструмента для сокращения углеродного следа, планирования территорий и создания умных городов. Параллельно на площадке пройдет выставка цифровых технологий в строительстве.
В первый день форума состоится сессия о практиках и трендах применения BIM-технологий в образовании, а также трудностях, которые возникают в процессе. Будут затронуты вопросы использования BIM совместно с облачными технологиями, дополненной реальностью и варианты развития умных городов.
Во второй день в рамках темы «Как модели планирования будут вдохновлены шестым и седьмым измерением (устойчивость, ресурсы и эксплуатация)» эксперты рассмотрят использование BIM для планирования жизненного цикла объекта на этапе эксплуатации. Также будут обсуждаться государственное строительство на федеральном и региональном уровнях, использование BIM в проектировании и строительстве гражданских объектов, таких как мосты, тоннели и дороги.
Одним из ключевых вопросов третьего дня станет поддержание нулевого углеродного следа. Пройдут дискуссии о том, насколько возможна экономия ресурсов за счет последовательного внедрения стратегии BIM при планировании, выполнении и последующей эксплуатации. Также в этот день будет затронута тема совместного применения искусственного интеллекта и BIM.
В четвертый день на площадке пройдут Уральске ТИМ-чтения.
Российский форум BIM-технологий будет интересен как опытным специалистам, так и студентам, которые только начинают работать в этом направлении.
Всего за четыре дня на 100+ TechnoBuild состоится семь форумов одного дня. В целом деловая программа насчитывает более 200 секций. Выставка разместится в трех павильонах МВЦ «Екатеринбург-Экспо». Планируется участие четырехсот экспонентов. Мероприятие пройдет в юбилейный десятый раз.