Достроить в срок
По мнению экспертов ОНФ, ускорить строительство объектов по госконтрактам невозможно без совершенствования 44-ФЗ и улучшения качества проектирования.
На площадке регионального отделения Общероссийского Народного фронта прошло совещание по вопросам строительства объектов социальной инфраструктуры в Петербурге. В нем приняли участие представители профильных ведомств Смольного, а также эксперты ОНФ.
Отметим, что ранее Президент России, лидер Общероссийского Народного фронта Владимир Путин призвал усилить общественный контроль за строительством социальных объектов. Активисты ОНФ в Петербурге уже неоднократно проводили рейды по городским долгостроям и выработали свои предложения по их завершению. В ближайшее время общественники расскажут о них вр. и. о. губернатора Петербурга Александру Беглову.
И. о. первого заместителя СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» Александр Киселёв подробно рассказал об исполнении Комитетом по строительству Петербурга Адресной инвестиционной программы (АИП), в рамках которой возводится множество городских соцобъектов. Фонд выступает их техническим заказчиком. В 2018 году АИП была выполнена комитетом на 75,5%, было введено 14 объектов на 9,6 млрд рублей.
По словам Александра Киселёва, основная причина низкого освоения объема финансирования АИП связана с невыполнением подрядчиками своих обязательств, срывом сроков работ и, как следствие, расторжением с ними госконтрактов. Заключение договоров с новыми подрядчиками также требовало дополнительного времени из-за необходимости перепроектирования, проведения повторной экспертизы.
За три года на реализацию АИП Комитету по строительству Петербурга будет выделено 22 млрд рублей. В том числе на строительство в 2019–2021годах 103 объектов 20,4 млрд рублей, на проектирование 156 объектов – 1,6 млрд рублей. «До конца 2019 года мы планируем сдать в эксплуатацию 52 объекта на сумму 11 млрд рублей. Из них 15 должны быть введены до 1 сентября 2019 года. Для выполнения АИП Комитет по строительству уже осуществляет ряд системных мероприятий, направленных на усиление контроля за сроками проведения подрядными организациями своих работ», – подчеркнул Александр Киселёв.
Директор СПб ГАУ «Центр госэкспертизы» Игорь Юдин отметил, что в настоящее время при заключении госконтрактов на проектирование и строительство объектов наблюдается явное смещение критериев отбора в пользу ценообразования. Подрядчики демпингуют и рискованно занижают стоимость проведения работ, что может приводить к снижению их качества и безопасности. «Для исправления ситуации необходимо совершенствовать 44-ФЗ. Сделать так, чтобы заказчик работ рассматривал в первую очередь компетентные преимущества конкурсантов. В частности, ориентировался на то, каким потенциалом собственных ресурсов обладают подрядчики», – считает он.
Игорь Юдин также добавил, что в этом году вступили и вступят в силу законодательные новшества, касающиеся прохождения экспертизы проектной документации. В частности, с 1 января текущего года начали действовать некоторые поправки в Градкодекс РФ, согласно которым теперь проектная и сметная экспертиза будет проводиться как единая услуга. Ранее процедура была раздельной. Официально новшество уже вступило в силу, но необходимых нормативных актов пока нет. Вероятнее всего, в ближайшие полгода специалистам придется работать в «режиме временных регламентов», что может отразиться на процессе проведения экспертизы проектной документации.
Кстати
Строительство Центра реабилитации инвалидов, расположенного на Камской улице в Василеостровском районе, будет передано другому подрядчику. Объект является долгостроем, ситуация на строительной площадке находится под особым контролем ОНФ. Контракт с предыдущим подрядчиком был расторгнут в конце прошлого года. Сейчас ожидается перепроектирование объекта.
В целях подготовки к VI Всероссийскому съезду Национального объединения изыскателей и проектировщиков 18 октября 2018 года состоится Окружная конференция саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, зарегистрированных на территории Северо-Западного федерального округа.
Окружная конференция начнет свою работу в 11 часов 00 минут, начало регистрации в 10 часов 00 минут по адресу: Санкт-Петербург, 2-ая Красноармейская ул., д. 4, 2-ой этаж, зал Совета Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета.
В повестке дня два вопроса:
- О выдвижении кандидата на должность Президента НОПРИЗ от Окружной конференции членов НОПРИЗ по Северо-Западному федеральному округу.
- О регламентирующих документах.
Норма представительства от одной саморегулируемой организации на Окружную конференцию − один делегат с правом решающего голоса и один делегат с правом совещательного голоса.
В соответствии со статьей 34 Положения об Окружной конференции членов НОПРИЗ представитель саморегулируемой организации с правом решающего голоса имеет право на Окружной конференции выдвигать кандидатуру для избрания Президента Объединения только при наличии положительного решения в отношении указанной кандидатуры, закрепленного в одном из следующих документов:
- протокола либо выписки из протокола Общего собрания членов саморегулируемой организации;
- протокола либо выписки из протокола заседания постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации.
Решение саморегулируемой организации в отношении кандидатуры для выдвижения на должность Президента Объединения направляется Координатору не позднее, чем за десять дней до даты проведения Окружной конференции, а информация по кандидатам (биография, портфолио и т.п.) - не позднее, чем за пять дней до даты проведения Окружной конференции.
На должность Президента Объединения могут быть выдвинуты только кандидаты, соответствующие требованиям Устава Объединения.
Выписки из Протоколов Общих собраний или Коллегиальных органов управления СРО на избрание делегатов от СРО с правом решающего голоса на участие в Окружной конференции, вопросы к обсуждению необходимо направить на электронную почту: e.kuzhanova@nopriz.ru в срок до 16 октября 2018 г. (оригиналы выписок предоставить по адресу: 197342, Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 65, лит. А, офис АС «СРО «Инженерные системы – проект» или иметь их при себе на Окружной конференции).
Выписки из протоколов должны быть заверены подписью уполномоченного лица и печатью саморегулируемой организации.
Компания «Полис Групп» одержала победу в конкурсе «Лидер строительного качества». Жилой комплекс «Полис на Неве» награжден в номинации «Лучший объект жилищного строительства».
Торжественная церемония награждения состоялась 27 сентября. Диплом победителя «Полис Групп» вручил председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Леонид Кулаков.
Напомним, экспертная комиссия посетила объект «Полис на Неве» в августе текущего года. Строительную площадку и качество работ оценивали представители Комитета по строительству, СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга», профсоюза строителей и Петербургского отделения ООФ «Центр качества строительства», Ассоциация СРО «Балтийский строительный комплекс», Союза Строительных Организаций Ленинградской Области «ЛенОблСоюзСтрой».
«Полис на Неве» - проект редевелопмента территорий. Он возводится на Октябрьской набережной, 44. Два корпуса переменной этажности (21-23 этажа) выполнены в неоклассическом стиле.