ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок
За три недели сентября, до повышения ставок, 33 тысячи заемщиков получили в ВТБ ипотеку на рекордную сумму 174 млрд рублей. Это на 63% больше, чем в среднем за месяц с начала года и в два раза больше – чем за целый сентябрь 2022 года. Всего с начала года ВТБ выдал 1,03 трлн рублей жилищных кредитов, досрочно «перекрыв» результат всего 2022 года.
«Грядущий рост ставок по ипотечным программам и изменения требований к льготной ипотеке стали сильнейшим катализатором клиентского спроса. Начало осени было отмечено «бумом» на рынке жилищных кредитов: всего за три недели объем выдач составил 174 млрд рублей, что уже стало рекордом за всю историю ипотечного бизнеса ВТБ. Пиковым стало 19 сентября, когда наши заемщики получили на покупку недвижимости 23,7 млрд рублей», – заявил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
«Для нас принципиально важной задачей в этих условиях стала помощь клиентам по выходу на сделки по «старым» условиям – как ставкам, так и первому взносу в рамках госпрограмм. Поэтому мы расширили график работы офисов, вывели дополнительных сотрудников для консультации заемщиков и увеличили срок действия ранее принятых решений. Отмечу, что даже после сегодняшнего повышения ставок уже одобренные условия в части процентной ставки сохраняются и будут действовать три месяца с момента ответа от банка. Мы считаем это принципиально важным, ведь клиенты планируют свою финансовую нагрузку на несколько лет вперед, и наша задача – сделать ее минимальной в нынешних условиях», – добавил он.
Как отмечают эксперты ВТБ, на фоне ужесточения требований к льготным программам и серии роста ключевой ставки в четвертом квартале на рынке ипотеки произойдет «охлаждение». По оценке ВТБ, в октябре-декабре выдачи жилищных кредитов могут составить на рынке около 1,2 трлн рублей, что будет примерно на четверть ниже, чем в конце прошлого года. Однако повышенный спрос заемщиков на протяжении большей части года обеспечит рынку рекордные продажи, которые в первые в истории превысят 6 трлн рублей.
С 22 сентября ВТБ скорректировал условия по своим ипотечным программам. Базовая ставка повысилась на 0,5 п.п. и достигла 14,1% (для зарплатных клиентов банка) с учетом комплексного страхования. Для заемщиков, которые готовы перевести зарплату на карту ВТБ, она составит от 14%.
Ставки по госпрограммам остаются на однозначном уровне: ипотека с господдержкой-2020 – под 8% годовых, семейная – 6% (в ДФО – 5%), IT- и Дальневосточная ипотека – 5% и 2% соответственно. Сотрудники образовательных учреждений ДФО до конца года могут получить кредит под 0,7%.
По потребительским и автокредитам ВТБ на данный момент не меняет свои минимальные ставки.
В рамках решения федеральных задач, определенных государственной программой «Развитие индивидуального жилищного строительства в Российской Федерации», по инициативе НОТИМ стартовал Второй открытый Всероссийский архитектурный конкурс «Малоэтажный стандарт 2023/24» под девизом «Малоэтажный стандарт - для будущих поколений».
Конкурс проходит при поддержке таких организаций как: Правительство РФ, Государственная Дума, Минстрой России, Общественный Совет при Минстрое России, АО «ДОМ РФ», Союз Архитекторов России, Совет главных архитекторов Субъектов РФ, ООО «Деловая Россия», Российский Союз Строителей и др.
Генеральный партнер Конкурса — компания РЕХАУ.
РЕХАУ — производственная и инжиниринговая компания с богатой историей, культурой и традициями, которые обеспечили десятилетия
Руководство компании уверено, что рынок ИЖС в России имеет большие перспективы роста, поэтому задачами конкурса являются создание дополнительного стимула для развития индустриального малоэтажного строительства и ИЖС РФ в современном формате с использованием новых технологий и актуальных продуктовых решений.
В качестве Генерального партнера, РЕХАУ учредила специальную номинацию «Стандарт и многообразие с оконными системами РЕХАУ», куда будут приниматься проекты и постройки, в которых применяются оконные системы и светопрозрачные конструкции производства этой компании.
В данный момент компания РЕХАУ располагает обширным ассортиментом продуктовых решений, прекрасно подходящих для индивидуального жилого строительства.
Приведем примеры: теплые энергоэффективные окна из систем DELIGHT или INTELIO, двери РЕХАУ системной глубины 60, 70 и 80 мм с комфортными пороговыми решениями и отвечающие требованиям воздухо- и водопронецаемости, а также раздвижные панорамные двери и окна, как отражение современных трендов интерьера и экстерьера загородного дома. Благодаря разнообразию декоративных пленок, светопрозрачные конструкции РЕХАУ прекрасно подойдут для любого архитектурного стиля и дизайна, а наличие собственной ламинации РЕХАУ обеспечивает высокое качество поверхности профиля.
Ссылка на продукцию РЕХАУ, которая должна применяться в конкурсных проектах - https://rhsolutions.ru/plastikovue-okna/.
Подробная информация об условиях участия в Конкурсе – в «Положение о Конкурсе» на официальной странице Конкурса – https://ardexpert.ru/contest/m_standard.
Материалы для участия в Конкурсе («Анкета-заявка», «Соглашение», «Письменное согласие», проектная документация) должны быть переданы организатору Конкурса в электронном виде по адресу: konkurs@ardexpert.ru
Регистрация заявок продлится до 15 декабря 2023 г. В январе 2024 г. будет сформирован шорт-лист, а в феврале 2024 г. состоится одноименный форум, посвященный подведению итогов Конкурса.
Координатор конкурса:
Татьяна Мосева, руководитель проектов ИД «Строительный Эксперт».
тел: 8 (916) 310-47-58