ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок
За три недели сентября, до повышения ставок, 33 тысячи заемщиков получили в ВТБ ипотеку на рекордную сумму 174 млрд рублей. Это на 63% больше, чем в среднем за месяц с начала года и в два раза больше – чем за целый сентябрь 2022 года. Всего с начала года ВТБ выдал 1,03 трлн рублей жилищных кредитов, досрочно «перекрыв» результат всего 2022 года.
«Грядущий рост ставок по ипотечным программам и изменения требований к льготной ипотеке стали сильнейшим катализатором клиентского спроса. Начало осени было отмечено «бумом» на рынке жилищных кредитов: всего за три недели объем выдач составил 174 млрд рублей, что уже стало рекордом за всю историю ипотечного бизнеса ВТБ. Пиковым стало 19 сентября, когда наши заемщики получили на покупку недвижимости 23,7 млрд рублей», – заявил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
«Для нас принципиально важной задачей в этих условиях стала помощь клиентам по выходу на сделки по «старым» условиям – как ставкам, так и первому взносу в рамках госпрограмм. Поэтому мы расширили график работы офисов, вывели дополнительных сотрудников для консультации заемщиков и увеличили срок действия ранее принятых решений. Отмечу, что даже после сегодняшнего повышения ставок уже одобренные условия в части процентной ставки сохраняются и будут действовать три месяца с момента ответа от банка. Мы считаем это принципиально важным, ведь клиенты планируют свою финансовую нагрузку на несколько лет вперед, и наша задача – сделать ее минимальной в нынешних условиях», – добавил он.
Как отмечают эксперты ВТБ, на фоне ужесточения требований к льготным программам и серии роста ключевой ставки в четвертом квартале на рынке ипотеки произойдет «охлаждение». По оценке ВТБ, в октябре-декабре выдачи жилищных кредитов могут составить на рынке около 1,2 трлн рублей, что будет примерно на четверть ниже, чем в конце прошлого года. Однако повышенный спрос заемщиков на протяжении большей части года обеспечит рынку рекордные продажи, которые в первые в истории превысят 6 трлн рублей.
С 22 сентября ВТБ скорректировал условия по своим ипотечным программам. Базовая ставка повысилась на 0,5 п.п. и достигла 14,1% (для зарплатных клиентов банка) с учетом комплексного страхования. Для заемщиков, которые готовы перевести зарплату на карту ВТБ, она составит от 14%.
Ставки по госпрограммам остаются на однозначном уровне: ипотека с господдержкой-2020 – под 8% годовых, семейная – 6% (в ДФО – 5%), IT- и Дальневосточная ипотека – 5% и 2% соответственно. Сотрудники образовательных учреждений ДФО до конца года могут получить кредит под 0,7%.
По потребительским и автокредитам ВТБ на данный момент не меняет свои минимальные ставки.
Российский форум BIM-технологий состоится в Екатеринбурге с 3 по 6 октября в рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild. В числе тем для обсуждения – применение технологий в связке с искусственным интеллектом и дополненной реальностью, а также потенциал BIM как инструмента для сокращения углеродного следа, планирования территорий и создания умных городов. Параллельно на площадке пройдет выставка цифровых технологий в строительстве.
В первый день форума состоится сессия о практиках и трендах применения BIM-технологий в образовании, а также трудностях, которые возникают в процессе. Будут затронуты вопросы использования BIM совместно с облачными технологиями, дополненной реальностью и варианты развития умных городов.
Во второй день в рамках темы «Как модели планирования будут вдохновлены шестым и седьмым измерением (устойчивость, ресурсы и эксплуатация)» эксперты рассмотрят использование BIM для планирования жизненного цикла объекта на этапе эксплуатации. Также будут обсуждаться государственное строительство на федеральном и региональном уровнях, использование BIM в проектировании и строительстве гражданских объектов, таких как мосты, тоннели и дороги.
Одним из ключевых вопросов третьего дня станет поддержание нулевого углеродного следа. Пройдут дискуссии о том, насколько возможна экономия ресурсов за счет последовательного внедрения стратегии BIM при планировании, выполнении и последующей эксплуатации. Также в этот день будет затронута тема совместного применения искусственного интеллекта и BIM.
В четвертый день на площадке пройдут Уральске ТИМ-чтения.
Российский форум BIM-технологий будет интересен как опытным специалистам, так и студентам, которые только начинают работать в этом направлении.
Всего за четыре дня на 100+ TechnoBuild состоится семь форумов одного дня. В целом деловая программа насчитывает более 200 секций. Выставка разместится в трех павильонах МВЦ «Екатеринбург-Экспо». Планируется участие четырехсот экспонентов. Мероприятие пройдет в юбилейный десятый раз.