IT-ипотека от Банка «Санкт-Петербург» стала доступнее
Банк «Санкт-Петербург» поздравляет с Днем программиста, который отмечается в России 13 сентября, и делает ипотеку для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, еще доступнее. В сентябре 2023 года БСПБ начал работать по обновленным (согласно решению Правительства РФ) условиям IT-ипотеки – льготной госпрограммы, направленной на поддержку сотрудников российских IT-компаний.
Согласно новым условиям сотрудники IT-компаний в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты. До нововведений потенциальным заемщикам было необходимо зарабатывать не менее 120 тыс. рублей в месяц городах-миллионниках и от 70 тыс. рублей в месяц в остальных населенных пунктах. При этом минимальная зарплата специалистов, работающих в Москве, должна составлять не менее 150 тыс. рублей в месяц.
Смягчение условий программы от Правительства РФ и выгодная ставка от БСПБ повысит доступность программы для молодых специалистов. Так, дополнительно к базовой ставке (5% годовых) Банк «Санкт-Петербург» предоставляет дисконт, за счет чего минимальная ставка по IT-ипотеке в БСПБ составит всего 4,65% годовых.
Остальные параметры IT-ипотеки остались без изменений. Максимальная сумма ипотечного кредита может достигать 18 млн рублей при приобретении жилья в регионах численностью от 1 млн человек и 9 млн рублей – в остальных. Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости объекта кредитования по программам «Квартира», «Новостройка», не менее 35% – по программе «Жилой дом». Максимальный срок кредитования – 30 лет.
Доля юаня в объеме трансграничных расчетов клиентов среднего и малого бизнеса ВТБ превысила 20%, увеличившись за год в 10 раз. В китайской валюте сегодня заключено 23% внешнеторговых контрактов предпринимателей. Об этом в ходе ПМЭФ-2023 сообщил заместитель президента − председателя правления ВТБ Денис Бортников.
«Средний и малый бизнес довольно активно вовлечен в развитие внешней торговли. Новая экономика позволяет предпринимателям адаптировать свои стратегии, осваивать новые форматы внешнеэкономической деятельности, поэтому даже на фоне санкционных ограничений мы стремимся оказать им всестороннюю поддержку. Клиенты среднего и малого бизнеса ВТБ переводят в юани действующие договоры и заключают новые. Если на начало 2022 года доля внешнеторговых контрактов в китайской валюте на обслуживании в ВТБ составляла не более 3%, то сегодня на них приходится 23% контрактов этого сегмента. В целом доля контрактов с китайскими партнерами с начала прошлого года выросла с 10% до 24%. Наиболее активно с Китаем работают торговые компании, сельхозпроизводители, предприятия обрабатывающей промышленности и других отраслей. При этом мы внимательно следим за выходом компаний на новые рынки и осваиваем расчеты в других национальных валютах дружественных и нейтральных стран», − отметил Денис Бортников.
Российский рубль и юань выступают основными валютами трансграничных расчетов. По статистике сегмента среднего и малого бизнеса ВТБ, вес юаня в общем объеме расчетов с начала 2022 года вырос в 10 раз, до 20%, а в объеме валютных платежей − в 20 раз, до 94%. Банк фиксирует рост платежей практически по всем национальным валютам дружественных стран. Объемы расчетов в юанях с начала прошлого года выросли почти в два раза, число платежей – в 2,3 раза. К иным наиболее востребованным валютам относятся белорусские рубли, казахстанский тенге, активно входят в оборот азербайджанский манат и армянский драм, а также индийская рупия и вьетнамский донг.
ВТБ также отмечает рост объема пассивов клиентов СМБ в китайских юанях: с момента запуска депозитов в сентябре прошлого года объем размещенных средств достиг 1 млрд юаней (11 млрд рублей), к концу года банк рассчитывает удвоить этот показатель.
Благодаря инфраструктуре дочерних банков и филиалов, собственных каналов и технологий ВТБ проводит трансграничные независимые расчеты в большинстве национальных валют, обеспечивает их скорость, надежность и безопасность. Клиентам ВТБ доступны специальные тарифы на расчеты и ведение счетов, индивидуальные курсы, а также цифровые сервисы экосистемы ВЭД для эффективной работы с зарубежными партнерами. В 2023 году ВТБ запустил Центр экспертизы и поддержки ВЭД, который обеспечивает сопровождение клиентов среднего и малого бизнеса на всех этапах международных сделок.
ВТБ станет финансовым партнером холдинга «РСТИ» по строительству жилого комплекса «Киноквартал» в Санкт-Петербурге. С привлечением кредитных средств банка компания планирует возвести около 111 тыс. кв. м жилья до конца 2028 года. Соглашение о сотрудничестве при реализации проекта на ПМЭФ-2023 подписали руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса – старший вице-президент ВТБ Руслан Еременко и председатель совета директоров холдинга «РСТИ» Федор Туркин.
На участках общей площадью более девяти гектаров в Красносельском районе «РСТИ» построит три 9-этажных дома на 3048 квартир с коммерческими помещениями и подземной автостоянкой. Жилая площадь объектов составит около 111 тыс. кв. м. Девелопер также обеспечит социальную инфраструктуру, в том числе построит два детских сада на 200 мест и школу на 1125 мест.
Проект будет реализован в три очереди, сдача в эксплуатацию планируется в 2027-2028 годах. Общие инвестиции в строительство составят свыше 20 млрд рублей. Продажи в новом жилом комплексе будут вестись с использованием счетов эскроу.
«Мы видим стабильный спрос на проектное финансирование, только в Санкт-Петербурге портфель жилищных проектов ВТБ с начала года пополнился на 21 млрд рублей. Объем строительства жилья находится на достаточно высоком уровне, девелоперы готовятся к запуску новых интересных проектов. Один из них – жилой комплекс «Киноквартал» холдинга «РСТИ», который обещает стать еще одной комфортной локацией для жизни в городе, благодаря современной архитектуре и инфраструктурным решениям», − прокомментировал Руслан Еременко.
«ВТБ – наш давний и надежный партнер. Мы рады продолжить сотрудничество с банком в рамках реализации нашего нового проекта – жилого комплекса «Киноквартал». Поддержка крупного государственного банка – залог успешной реализации проекта», – отметил Федор Туркин.
Ранее ВТБ профинансировал строительство холдингом «РСТИ» жилых комплексов «Золотые купола», «Петр Великий и Екатерина Великая», Terra, «Академик» в Санкт-Петербурге, а также ЖК ELEVEN в Москве.