IT-ипотека от Банка «Санкт-Петербург» стала доступнее
Банк «Санкт-Петербург» поздравляет с Днем программиста, который отмечается в России 13 сентября, и делает ипотеку для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, еще доступнее. В сентябре 2023 года БСПБ начал работать по обновленным (согласно решению Правительства РФ) условиям IT-ипотеки – льготной госпрограммы, направленной на поддержку сотрудников российских IT-компаний.
Согласно новым условиям сотрудники IT-компаний в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты. До нововведений потенциальным заемщикам было необходимо зарабатывать не менее 120 тыс. рублей в месяц городах-миллионниках и от 70 тыс. рублей в месяц в остальных населенных пунктах. При этом минимальная зарплата специалистов, работающих в Москве, должна составлять не менее 150 тыс. рублей в месяц.
Смягчение условий программы от Правительства РФ и выгодная ставка от БСПБ повысит доступность программы для молодых специалистов. Так, дополнительно к базовой ставке (5% годовых) Банк «Санкт-Петербург» предоставляет дисконт, за счет чего минимальная ставка по IT-ипотеке в БСПБ составит всего 4,65% годовых.
Остальные параметры IT-ипотеки остались без изменений. Максимальная сумма ипотечного кредита может достигать 18 млн рублей при приобретении жилья в регионах численностью от 1 млн человек и 9 млн рублей – в остальных. Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости объекта кредитования по программам «Квартира», «Новостройка», не менее 35% – по программе «Жилой дом». Максимальный срок кредитования – 30 лет.
В 2023 году вводятся в эксплуатацию дома III очереди строительства ЖК «Огни Залива». Это два дома класса комфорт+ на 1 675 квартир с «открыточными» видами в исключительной локации вдоль Дудергофского канала. Соотношение цен, видовых характеристик и потребительских качеств жилья в квартале одно из самых лучших в аналогичных проектах у воды в Санкт-Петербурге. Застройщиком жилого квартала является ООО «Дудергофский проект» (входит в группу компаний «БФА-Девелопмент»).
В ожидании повышения ставок по ипотечному кредитованию застройщик предлагает улучшить жилищные условия и приобрести квартиру в мае 2023 года, воспользовавшись скидкой 3 % на всю стоимость квартиры, что составит от 188 610 руб. за квартиру-студию площадью 28 м2 до 227 940 руб. за 1-комнатную квартиру площадью 33,05 м2, 339 690 руб. за 2-комнатную квартиру площадью 52,44 м2, 487 890 руб. за 3-комнатную квартиру площадью 85,18 м2, 777 700 руб. за двустороннюю семейную 4-комнатную квартиру площадью 121,25 м2.
Напомним, что 75 % квартир в домах III очереди ЖК «Огни Залива» сдаются с полной качественной отделкой, включая белые ламинированные межкомнатные двери, плитку «под мрамор» известного бренда и обои под покраску. Эти квартиры также можно приобрести в ипотеку (или при 100 % оплате) со скидкой 3 % в мае.
В течение всего срока строительства домов II (2017 - 2020 гг.) и III очереди (2020 - 2023 гг.) была популярна беспроцентная рассрочка от застройщика с комфортным первым взносом и равными ежеквартальными платежами. В мае все еще остается возможность приобрести прекрасную квартиру с видом на воду, город и парк в современном ЖК с первым взносом 20 %. Скорый ввод и срок окончательного расчета до 30.06.2023 г. поможет тем, кто продает свое жилье и выбирает объект для инвестиций и счастливой жизни.
На пул квартир первого этажа (высота над землей 4,5 метра) без балкона, но с видом на воду Дудергофского канала, застройщик определил специальные цены. Подробности надо узнавать отдельно, но известно, что скидки составляют от 252 000 до 1 200 000 рублей.
Обжитой современный квартал расположен в начале Ленинского проспекта Санкт-Петербурга на участке, ограниченном Балтийским бульваром (первая линия Финского залива), Дудергофским каналом (ул. Маршала Захарова) и проспектом Героев. Дома построены, идут работы по внутреннему оснащению и отделке. В ближайшее время застройщик приступает к благоустройству территории квартала между жилыми домами, двумя школами с бассейнами и общим стадионом (ввод обеих в 2024 году), зданием детского сада с бассейном (ввод в 2023 году) и поликлиникой.