Всего несколько дней остается до окончания приема заявок на участие в конкурсной программе XXXI Международного архитектурного фестиваля «Зодчество 2023»
Фестиваль «Зодчество» станет одним из главных архитектурных событий грядущей осени и пройдёт в Москве с 31 октября по 2 ноября. Не упустите шанс продемонстрировать свои достижения в области архитектурной и градостроительной деятельности и сразиться за главную награду фестиваля – «Хрустальный Дедал».
В 2023 году фестиваль пройдет под темой «Завтра». Тема будет выражена в формате мероприятий деловой и конкурсной программы, а также раскроется в выставочном пространстве фестиваля.
Конкурсная программа направлена на аудиторию архитекторов, дизайнеров, искусствоведов, строителей, экспертов, архитектурные бюро и мастерские, проектные институты, студентов профильных вузов и колледжей, руководителей субъектов и муниципальных образований РФ.
СМОТР-КОНКУРС «Регионы России»
Включает два раздела — «Проект» и «Реализация»
Работы оцениваются в трех номинациях в каждом из разделов:
1. «Развитие территорий и градостроительные решения»;
2. «Городская среда и комплексные городские проекты»;
3. «Локальные архитектурные объекты».
К участию приглашаются:
регионы Российской Федерации — субъекты или муниципальные образования в лице органов государственной власти (управлений, комитетов, департаментов, отделов администраций).
СМОТР-КОНКУРС «Архитектурные произведения 2021-2023»
Включает два раздела — «Проект» и «Постройки»
Работы оцениваются в шести номинациях в каждом из разделов:
1. «Многоквартирные жилые здания»;
2. «Малоэтажные здания (коттеджного типа)»;
3. «Объект социального и культурного назначения (учебные здания, лечебно-курортные здания, спортивные сооружения, торговые центры, гостиницы, офисы, технопарки)»;
4. «Многофункциональные градостроительные ансамбли и комплексы (комплексы более двух зданий)»;
5. «Открытые общественные пространства»;
6. Промышленная архитектура и инфраструктурные объекты.
К участию приглашаются:
российские и зарубежные архитекторы, творческие коллективы и объединения.
СМОТР-КОНКУРС «Творчество молодых архитекторов»
Представляются работы, выполненные за последние 3 года.
К участию приглашаются:
дипломированные архитекторы в возрасте до 35 лет из России и зарубежья
СМОТР-КОНКУРС «Творчество студентов архитектурных вузов и колледжей»
Предоставляются выпускные работы студентов по программе «Бакалавриат», «Специалитет» и «Магистратура», защищённые в период с 2021 по 2023 годы.
Работы оцениваются в трех номинациях:
«Творчество студентов вузов России и зарубежья направления “Архитектура”»;
«Творчество студентов вузов России и зарубежья направления “Градостроительство”»;
«Творчество студентов архитектурных колледжей России и зарубежья».
К участию приглашаются:
студенты архитектурных вузов и колледжей городов России и стран зарубежья.
СМОТР-КОНКУРС «Храмовая архитектура»
Работы оцениваются в трёх номинациях в каждом из разделов:
«Храмовая архитектура. Постройки»;
«Храмовая архитектура. Проекты»;
«Храмовая архитектура. Студенческие работы».
К участию приглашаются:
российские и зарубежные архитекторы, творческие коллективы и объединения, студенты российских ВУЗов и колледжей.
СМОТР-КОНКУРС «Детское архитектурно-художественное творчество»
Включает две возрастные категории: «до 13 лет» и «с 14 до 17 лет»
Работы оцениваются в двух номинациях в каждой из категорий:
«Лучший архитектурный проект»;
«Лучший макет или видеофильм».
К участию приглашаются:
образовательные учреждения: архитектурные колледжи, лицеи, детские школы искусств, художественные школы, студии, детские сады, детские творческие коллективы Москвы и регионов РФ, в которых ведется обучение по направлению архитектурно-художественного творчества.
СМОТР-КОНКУРС И ПРЕМИЯ «Экоустойчивая архитектура»
Включает три раздела — «Авторы и авторские коллективы», «Молодые архитекторы до 30 лет» и «Студенты»
Работы оцениваются в трех номинациях в каждом из разделов:
«Градостроительство»;
«Проекты»;
«Постройки».
К участию приглашаются:
студенты, молодые архитекторы в возрасте до 30 лет, а также авторы и авторские коллективы, представившие проекты, реализованные объекты и градостроительные решения.
КОНКУРС «Лучшее печатное издание об архитектуре и архитекторах»
Работы оцениваются в пяти номинациях:
«Лучшая книга об архитектуре и архитекторах»;
«Лучший альбом об архитектуре и архитекторах»;
«Лучшее учебное пособие по архитектуре»;
«Лучший журнал об архитектуре и архитекторах»;
«Лучшая серия статей об архитектуре и архитекторах».
К участию приглашаются:
авторы книг, альбомов, учебных пособий, статей, руководителей авторских коллективов книг и альбомов, а также главные и ответственные редакторы журналов.
КОНКУРС «Лучший фильм об архитектуре и архитекторах»
Работы оцениваются в четырех номинациях:
«Лучший видеоролик об архитектуре и архитекторах»;
«Лучший документальный фильм об архитектуре и архитекторах»;
«Лучший короткометражный фильм об архитектуре и архитекторах (продолжительностью не более 10 минут)»;
«Лучший презентационный фильм об архитектуре и архитекторах».
Организатором фестиваля выступает Союз архитекторов России.
Фестиваль проводится при поддержке Правительства города Москвы, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Международный архитектурный фестиваль «Зодчество» многие годы является самым престижным, значимым и массовым архитектурным событием для всего профессионального сообщества, которое собирает на своих выставочных и дискуссионных площадках наиболее известных и авторитетных архитекторов из России и зарубежных стран. Лучшие градостроительные институты, мастерские, творческие студии и бюро продемонстрируют выдающиеся образцы современной архитектуры.
Подать заявку можно до 15 сентября на сайте фестиваля https://zodchestvo.com/contests/, материалы принимаются до 25 сентября.
В Москве прошла IV федеральная конференция НОЗА и ЕРЗ.РФ «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Продажи"». На ней обсудили мобильное приложения жителя, онлайн-оформление продаж, планирование продаж и ценообразование, заселение, CRM и сайт застройщика, а также наградили призеров и победителей летнего конкурса ТОП ЖК–2023.
Согласно опросам портала ЕРЗ.РФ, стадия продаж в жилом девелопменте значительно опережает по темпам цифровизации другие этапы, такие как проектирование, строительство и эксплуатацию. Об этом рассказал в ходе открытия мероприятия руководитель портала Кирилл Холопик. По его словам, именно в этом направлении наиболее активно развиваются различные IT-продукты.
Холопик также затронул подготовку кадров в сфере цифровизации продаж в жилом девелопменте. Это возможно организовать на базе Цифровой академии ДОМ.РФ – поддержал идею директор Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ Александр Лукьянов. Большинство участников конференции посчитали, что спрос на нее у участников рынка есть.
Важной новостью для застройщиков стал недавний запуск на базе портала наш.дом.рф (ЕИСЖС) ДОМ.РФ нового сервиса для застройщиков «Модуль продаж» - это маркетплейс для покупки квартир в новостройках. По словам Александра Лукьянова, застройщики могут публиковать свои предложения напрямую на сайте наш.дом.рф и в последствии управлять своим каталогом продаж. Учет поступающих заявок и квартир ведется онлайн.
«Уже в сентябре работа будет организована и через специальный фид наш.дом.рф», - поделился планами представитель ДОМ.РФ.
Одной из ключевых тем обсуждения стало мобильное приложение покупателя - портал ЕРЗ.РФ в настоящее время формирует систему сравнения таких решений.
Как отметил вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга компании Страна Девелопмент (г. Тюмень) Александр Гуторов, важно следить за тенденциями рынка и запросами аудитории.
«Мышление людей сейчас меняется очень быстро и уходить в долгую разработку мобильных приложений, как это было буквально четыре года назад, на наш взгляд, смысла нет», - считает эксперт.
По его мнению, следует подстраиваться под текущую аудиторию и разрабатывать сервисные продукты, которые застройщик сможет оперативно обновлять, подключать к ним новый функционал, заменять на другие».
«Мобильное приложение в продажах квартир, конечно, может быть востребовано. Однако, по нашему опыту - в первую очередь люди изучают ЖК на сайте, потом уже могут перейти в приложение», - поделился наблюдениями Александр Лукьянов. Он уверен, что дальнейшие коммуникации с клиентом неизбежно будут проходить в более привычном для человека цифровом формате - мессенджере, поэтому часть сервисов можно смело проектировать там.
И застройщикам, и клиентам важно оперативно получать решение по заявке на ипотеку – обратил внимание исполнительный директор Домклик по работе с рынком первичного жилья Алексей Чапик.
«Благодаря скоринговой системе в режиме реального времени сегодня 95% клиентов Сбера получают его за пять минут. И 87% клиентов получают решение без предоставления финансовых документов», - поделился данными спикер.
Он напомнил, что раньше необходимо было предоставить справку 2-НДФЛ либо справку по форме банка, заверенную копию трудовой книжки, заполнять бумажную анкету и другие документы для рассмотрения заявок. Часто документы были не актуальные по срокам действия либо неправильно сформированные на стороне работодателя. Клиентам приходилось заново готовить документы для рассмотрения и сроки затягивались.
«Теперь, благодаря интеграции с госорганами, с ПФР, по большинству клиентов мы способны принять решение по паспортным данным и номеру телефона», - сообщил Чапик.
По его словам, в июле Сбер получал рекордное количество - 21,1 тыс. заявок на ипотеку в день в среднем за месяц. При этом более 30% заявок на ипотеку Сбер получает через сайт и мобильное приложение Домклик.
Сегодня клиенту нужна онлайн-скорость, широкий выбор и экспертиза профессионала, а также уникальные и дополнительные сервисы. Так считает директор по развитию «Петербургской Недвижимости» (холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург) Ольга Кобякова.
В компании Талан (г. Ижевск) для онлайн оформления продаж используют Bitrix24 и модули собственной разработки, микро-сервисы собственной разработки для выпуска ЭЦП, интеграцию с Росреестром, мобильные приложения для клиента и агента, а также сайт Талан.рф. Этой информацией поделился руководитель группы разработки бизнес-приложений застройщика Максим Казанцев.
Участники конференции также уделили внимание планированию продаж и ценообразованию.
«Модуль динамического ценообразования - это модная фишка, все пытаются её внедрять. Но в итоге получается, что реальную статистику обращений видит только отдел продаж. В целом, он идет в помощь специалисту, но никак его не замещает», - уверена коммерческий директор Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург) Анастасия Стройкова.
По ее мнению, динамическое ценообразование не учитывает живого спроса, но как внутренний фильтр - отлично отрабатывает.
Заместитель коммерческого директора по процессам реализации и передачи объектов недвижимости ГК А101 Артем Григорьев раскрыл, как в компании проходит заселение жильцов. Так, на встрече с клиентом сотрудник использует аудиобейдж Voca Tech. Бейдж ведет аудиозапись всей встречи. Все записи хранятся в специализированном сервисе. По словам Григорьева, на них далее строится отчет по речевой аналитике с контрольными точкам.
«Застройщик всегда видит сквозную отчетность в разрезе каждой квартиры как по клиенту, так и по подрядчику, и в режиме онлайн следит за динамикой передачи», - резюмировал представитель А101.
«Самый окупаемый этап цифровизации – оптимизация продаж», - считает заместитель вице-президента по цифровизации и коммерции AVA Group Алексей Володеев.
Он представил опыт компании по созданию единой платформы коммуникации между застройщиком, агентом и клиентом. Ее использование и комплексный подход к продажам позволил увеличить клиентскую базу в семь раз, а выручку – в четыре раза. Кроме того, AVA Group для продаж на этапе котлована использует 3D визуализацию ЖК.
Руководитель направления по работе с застройщиками в ПФО и ЮФО эко-системы недвижимости Метр квадратный Руслан Фазылов рассказал про сервис по межрегиональным сделкам для застройщиков. Так, каждая седьмая сделка по покупке квартиры в Москве через М2 проводится с региональными покупателями. Это клиенты из 80 регионов и 700 городов.
С технологией автоматизации бизнес-процессов РПА «КОМПАС» участников конференции познакомил генеральный директор компании Михаил Бутенко. Платформа представляет оперативные данные о состоянии конкурентного окружения практически в режиме реального времени.
Основатель и CEO «Базис Недвижимость» Артем Глухих презентовал сервис для автоматизации этапа заселения и передачи ключей.
Директор по развитию бизнеса Smartis Александр Калинин рассказал, почему важно знать рекламные источники по сделкам и как это можно отследить при помощи сервиса компании.
Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке https://profi.erzrf.ru/galery/iv-ya-konferentsiya-tsifrovizatsiya-v-developmente-stadiya-prodazhi/#section-presentation.
Организаторы конференции: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Информационные партнеры: REPA, Строительная газета, AK&M, IRN, МИР КВАРТИР, Строительный еженедельник, отраслевой журнал «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура».