Выстрел из пушки Петропавловки ко Дню строителя. Главные герои церемониала
10 августа по сложившейся многолетней традиции сигнальная пушка Петропавловской крепости выстрелит в честь праздника День строителя.
Почетное право лично дать залп из сигнальной пушки каждый год предоставляется команде представителей нескольких поколений строителей Санкт-Петербурга, в ее составе: ветеран отрасли, победитель конкурса профессионального мастерства, учащийся профильного учебного заведения.
В этом году главными героями церемониала станут:
Виктор Еперев, ветеран ООО «Северная компания. Стаж в отрасли более 50 лет. За время работы Виктор Александрович принимал участие в возведении и реконструкции знаковых для Петербурга и всей России объектов. Это стадион «Газпром Арена», КВЦ «Экспофорум», Александро-Невская Лавра, олимпийские объекты Красная Поляна в Сочи и другие стройки.
Ударник труда, отмечен многими почетными знаками за трудовые достижения. Виктор Александрович любит горные лыжи, активно катается и ежегодно организует выезд группы лыжников на горнолыжные склоны от Красной Поляны до Альпийских склонов.
Лариса Васильева, машинист (крановщик) башенного крана 5 разряда службы эксплуатации ГПМ в АО «ЛСР. Краны-СЗ». В компании работает с 19788 года.
Лариса Анатольевна принимала участие в возведении жилых комплексов, объектов общественного и промышленного назначения. Это жилой квартал для военных по заказу Минобороны России в Осиновой роще, ЖК «Триумф парк». Участвовала в строительстве ЖК «Я-Романтик». Этот объект возводился рядом с Финским заливом, постоянный ветер сильно усложнял работу, но это не помешало специалисту на отлично выполнить свои задачи.
Лариса Васильева профессионально работает на всех марках башенных кранов, передает опыт молодым рабочим. За трудовые заслуги неоднократно награждалась знаками отличия.
Руслан Севрук - студент СПб МТА имени адмирала Д.Н. Сенявина. Осваивает профессию печника, в этом году окончил первый курс. На протяжении учебного года Руслан активно участвовал в программах профориентации для школьников – принимал участие в мастер-классах для учеников городских школ, делился с ребятами секретами мастерства.
Церемониал выстрела из пушки пройдет при участии почетных гостей: руководителей строительных компаний Санкт-Петербурга и руководителей городских профильных комитетов и служб.
Организует полуденный выстрел из пушки Петропавловской крепости в честь Дня строителя с 2014 года Союз строительных объединений и организаций. Содействие в организации мероприятия Союзу традиционно оказывает СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» и «Петербургский строительный центр».
Мода на классический стиль в столичных проектах микро-девелопмента угасает - клиенты хотят дом в современном стиле. Об этом на конференции «Загородная недвижимость как искусство» в рамках премии «Посёлок года» рассказал Саша Лукич, руководитель бюро Portner Architects.
По словам эксперта, за последние десятилетия спрос на классический стиль показывал падение, тогда как на современный - повышается с каждым годом: «Сейчас 90% домов микро-девелопмента - это дома с современной архитектурой». Также, по его словам, немаловажным фактором в элитном сегменте является обжитость поселка.
Помимо трендов в микро-девелопменте на конференции затрагивали и массовый загородный сегмент. Так, Виталий Злобин, основатель архитектурного бюро Homespro, рассказал, что ключевым трендом в загородной недвижимости является архитектура «за пределами стен», поскольку потенциальный покупатель, приехав в поселок, прежде всего оценивает его визуальную концепцию, дороги, заборы, а только в последнюю очередь - дом. «Поэтому важно применять архитектурные решения не только в строительстве недвижимости, но и проводить комплексное благоустройство территории». Ключевыми антитрендами, по мнению Злобина, являются: самостоятельная разработка инвестором архитектуры без общения с профессиональными архитекторами и работа без маркетолога.
Правильный ландшафтный дизайн повышает стоимость лотов на 26%, а 36,8% потенциальных покупателей принимают решение купить дом только исходя из ландшафта. Приведя данную статистику, Антонина Болотина, основатель компании Land territory, рассказала о шагах, которые позволят создавать продающую ландшафтную концепцию. Болотина отметила, что архитектурный проект должен быть обоснованным и целостным, чтобы каждая деталь не выделялась среди всего проекта.
Спикер также поделилась кейсами по снижению бюджета, которые не повредят визуальной концепции – это отказ от незначительных декоративных решений, рассадка более долгорастущих растений. Основной ошибкой в выборе подрядчиков в России является сотрудничество с архитектурными компаниями, которые дают гарантию на один год. Как отметила Болотина, в первый год растения живут в родной земле, а уже на следующий год можно увидеть, насколько растения адаптировались.
Заказчик, архитектор и строитель должны работать в одной команде, уверены Ирина Голицына, генеральный директор и Елизавета Сокуренко , управляющий партнер ГК «Территория загородной жизни».
Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс Девелопмент» отметила необходимые условия для успешной реализации проектов премиального класса: удаленность от МКАД не более на 30-40 км, наличие инфраструктуры (школы, магазины, торговые центры), доступ к скоростным трассам, качественные материалы строительства и сама концепция поселка. «Клиентская аудитория – это самое важное, что в первую очередь определяет стратегию девелопера», - сказала Екатерина Батынкова. Следуя потребностям аудитории, компания спроектировала поселок Маслово Forest Club, который включает в себя отделку домов под ключ, в том числе с оборудованной кухней, экологичные и натуральные материалы в отделке домов, обеспечение жителей зонами отдыха и социализации, а также зонами выгула животных.
Екатерина Коган, директор департамента маркетинка ФСК Family рассказала о системе стейлокейшн, которую ее команда внедряет в новые проекты. Данная система подразумевает внутренний туризм в поселке, который позволяет клиентам отдыхать, не выходя за пределы территории. В эту систему входят зоны коворкинга, зоны доставки, каршеринг-зона и детские и спорт-площадки.
Артур Аветисян, заместитель коммерческого директора Vilagio Estate рассказал, как правильная работа девелопмента позволяет застройщику повышать продажи. Среди таких условий он выделил: лояльность к бренду, большой штат сотрудников, широкий выбор продуктов.
Светлана Дусмухаметова, руководитель направления Управления продажами и Анастасия Резник, руководитель направления Корпоративные продукты и процессы ДОМ.РФ рассказали гостям, какие моменты важны для клиентов при выборе ипотеки и какие параметры жилья наиболее актуальны для покупателей. В свою очередь генеральный директор «Корнер» Андрей Корнилов уверен, что рсновной болевой точкой в ИЖС является отсутствие ипотечных систем для молодых семей.
Андрей Антипин, основатель выставки «Малоэтажная страна», говоря о трендах на загородном рынке, отметил сокращение площади спальных мест, панорамное остекление, комплексный подход к освоению участка, а также стиль минимализм, поскольку «люди устали от визуального шума».
Владислав Копица, генеральный директор Open Village, рассказал, что необходимо создание комфортной среды обитания для человека, которая учитывает безопасность, возможность для досуга и отдыха, а также отвечает семейным ценностям.