Лучшие объекты и компании рынка недвижимости


25.07.2023 08:54

Эксперты рассказали про лучшие объекты и компании 2023 года в ходе пресс-конференции, которая прошла в информационном агентстве «России Сегодня».


Недвижимость остается перспективным инструментом для инвестиций, правда на сегодняшний день больше подходит для сбережения собственных средств от инфляции, а не для высокой доходности. Только в мае 2023 года рынок Москвы пополнился 22 корпусами в 7 проектах, а в июне вышли еще 9 новостроек. На стоимость квадратного метра влияет огромный поток предложений, покупатели становится более избирательным и срок принятия решения значительно увеличился. Ориентироваться в большом объеме новых проектов помогают профессиональные рейтинги, где проекты оценивают и сами покупатели, и эксперты рынка недвижимости.

ЖК «Русские Сезоны» (СЗ «Экран») получил Grand Prix, проект поставил настоящий рекорд и набрал наивысшее количество баллов голосования на сайте премии. Клубный комплекс резиденций в шаговой доступности от Кремля – это одиннадцать особняков, который создают великолепный архитектурный ансамбль. Спикер пресс-конференции, Светлана Грузд, директор по работе с VIP клиентами сказала: «ЖК «Русские Сезоны» благоустраивает целый квартал, расположенный в центре Москвы, между улицами Большая Ордынка, Климентовский переулок и Пятницкая. Мы любим наш проект, вкладываем в него душу».

 Участники пресс-конференции рассказали о трендах рынка недвижимости и отметили интересные проекты из Москвы и Подмосковья, которых отличает не только удачная локация, но и оптимальная цена.

Новый жилой комплекс «мой адрес На Клинской» был назван лучшим в номинации «Премьера года комфорт-класса №1». Он стал одним из интересных проектов, представленных в Премии. Застройщиком ЖК является Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». Комплекс расположен на севере Москвы на равном удалении от двух станций метро «Ховрино» и «Беломорская». Дом сдан, в продаже более 1 000 квартир: студии, квартиры классического и евро-формата. Стоимость квартир от 5,9 млн. руб. Жилой комплекс формирует комфортное пространство для жизни в мегаполисе: подземный паркинг, магазины на первых этажах, Грачёвский парк, школа, два детских сада и фитнес-клуб с бассейном всего в 400 метрах от дома.

«Проект ГК «Гранель» стал обладателем премии «Рекорды Рынка Недвижимости» в номинации «Премьера года бизнес-класса №1», потому что отвечает потребности горожан в качественном жилье, отражающем их индивидуальность, отметила Элина Ханнанова, заместитель директора по продажам ГК «Гранель». - Будущие жители MYPRIORITY Dubrovka смогут за 3 минуты дойти до метро или удобно выехать на ТТК, организовать встречу в лаундж-зоне лобби, полюбоваться видами города с верхних этажей, отдохнуть в цветущем саду или поиграть с детьми в плейхабе. Высокотехнологичные инженерные системы позволят чувствовать себя в полной безопасности и формируют высокое качество жизни».

Среди объектов премиального сегмента был отмечен клубный дом D’ORO MILLE от девелопера IQ Estate («Премьера года премиум-класса №1»). «Жюри по достоинству оценило его концепцию, основанную на принципах приватности и эстетической гармонии», - сказала Татьяна Калюжнова, директор по маркетингу и продукту D’ORO MILLE. «Комплекс рассчитан всего на 150 апартаментов и 6 пентхаусов. В проекте предусмотрен набор гостиничных сервисов 5*, закрытый двор-сад с пластичным ландшафтом от бюро Wowhaus, студия персонального тренинга, ресторан и гастрономический бутик от Александра Затуринского, салон красоты и роскошное лобби с камином и библиотекой».

Еще один клубный дом «Мюр & Мерилиз» был назван «Новостройкой премиум-класса №1». «Расположенный в тихом центре Москвы, всего в 15 минутах от Патриарших прудов, клубный дом представляет собой соединение лаконичной архитектуры, продуманных планировок и приватной инфраструктуры для резидентов. В проекте спроектировано всего 92 квартиры и 6 просторных пентхаусов, а каждое окно – это фактически французский балкон, с которого открываются живописные виды на центр столицы», - прокомментировал Николай Гладышев, руководитель отдела продаж жилой недвижимости KR Properties.

Оригинальная концепция и авторская архитектура

Одним из важных факторов при покупке недвижимости по-прежнему является локация объекта, но концепция проекта и оригинальные архитектурные решения также акцентируют внимание покупателей. Победителем в номинации «Архитектура объекта №1» стал ЖК Voxhall. «Жилой комплекс отличает оригинальная концепция, авторы которой вдохновлялись архитектурой центральных районов ведущих мировых столиц, а также набор архитектурных фишек. Это, в частности, кирпичный фасад и каскадная архитектура с просторными видовыми террасами, которые венчают ступенчатый силуэт корпусов, а также панорамное остекление, - сказала Белла Жердева, коммерческий директор Группы «Эталон» в Москве. «Дополнительным преимуществом являются яркие акценты придомовой территории и продуманный функционал двора как общественного пространства».

«Космо 4/22» был отмечен как «Клубный дом Москвы №1». «Космо 4/22» с его камерностью и эстетикой — это по-настоящему эксклюзивная недвижимость. Архитектурная преемственность, воплощенная в сохраненном облике исторического фасада рубежа веков и изящном неоклассическом декоре от ведущих бюро DYER и MARKS, добавляет клубному дому неповторимый шарм. Уникальность объекта также обусловлена его расположением на первой линии Москвы-реки и высоким уровнем инженерных решений. Мы гордимся, что наш проект вновь подтвердил свой лидерский статус на рынке премиальной городской недвижимости», — отметила Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент».

Новый жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент»«Петровский парк II» стал победителем в номинации «Гармония Эклектики». Архитектурное решение бюро Syntaxis построено на контрастах: высот, отделочных материалов, цветовых сочетаний. Переменная этажность секций, нестандартные фасадные решения с витражными окнами и асимметричными формами, многообразие отделочных материалов и цветовых решений формируют узнаваемый и свежий силуэт здания. Проектом предусмотрены два больших гранд-лобби, которые можно использовать как многофункциональные пространства. На первых этажах разместятся кафе, магазины и многофункциональная сервисная инфраструктура. Будет и свой детский сад, рассчитанный на 80 малышей.

Один из самых амбициозных проектов - ЖК «Настоящее», построенный в престижном районе Раменки, победил в номинации «Жилой квартал Москвы №1». Выверенная авторская архитектура подчеркивает высокий статус домов и соседство с интеллигентным окружением», - сказала Людмила Зайченко, руководитель по продажам ЖК «Настоящее». «Особой популярностью пользуются квартиры с террасами и камином. Из окон открываются потрясающие виды на природный заказник «Долина реки Раменки», Ботанический сад МГУ, Парк Победы. Квартал обладает собственным двором-парком площадью 2 га».

На рынке высотных проектов преобладает бизнес-класс, который занимает практически половину всего объема предложений. Доля комфорт-класс составляет около 40%, и только 10% приходится на высокобюджетный сегмент. Девелоперы выходят на рынок с новыми, нестандартными предложениями, стараясь предвосхитить пожелания покупателей. Например, культовый небоскреб AFI Tower («Концепция проекта №1») становится знаковым проектом для всего района. Застройщики стараются сделать жизнь в высотных домах удобной. «AFI Tower — архитектурная доминанта Свиблово и центр притяжения для молодой аудитории, которая оценит компактные функциональные квартиры и собственную community-инфраструктуру проекта», - сказала директор по маркетингу и рекламе AFI Development Альбина Ляушириянова. Все пространство дома продумано исходя из конкретных целей. Главный приоритет — экономия времени владельцев квартир. Все бытовые вопросы жители смогут решить, воспользовавшись расположенными в доме сервисами, а свободно время потратить на саморазвитие, творчество или обмен идеями с единомышленниками. Мы рады, что по итогам конкурса наш объект признан лучшим. Это стимул к дальнейшему развитию и новым победам».

Застройщики продолжают эксперименты с форматами недвижимости для того, чтобы в рамках одного проекта предложить покупателям максимальное количество разнообразных решений. «В жилом проекте "Stories на Мосфильмовской", который стал лучшим в номинации «Хит продаж №1», мы реализовали концепцию mixed-use: на одной территории объединены разные форматы. Так, в шаговой доступности будут офисно-деловой центр, магазины и объекты сервиса, а также собственный детский клуб, уютный двор-патио, продолжение которого расположено на эксплуатируемой кровле", - комментирует Юрий Коган, коммерческий директор October group.

В списке оригинальных форматов недвижимости по-прежнему остаются апартаменты, которые становятся все более интересными. Артем Ржавский, коммерческий директор ГК «РКС Девелопмент», рассказал про победителя номинации «Апартаменты бизнес-класса №1». «Insider – это первый проект в Москве федеральной группы компаний с 16-летним опытом и 1,5 млн кв. метров в портфеле. Insider выделяет узнаваемая архитектура от “Цимайло Ляшенко и партнеры” с террасами и панорамными видами на воду, готовая дизайнерская отделка апартаментов и продуманность всех составляющих, необходимых для комфортной жизни современного человека – консьерж-сервис, умный дом, приватный двор с внутренней инфраструктурой и многое другое. Глубоко погружаясь в детали, Insider освобождает время для жизни».

Инновации и технологии в недвижимости

Число девелоперских компаний на рынке Москвы с начала прошлого года увеличилось с 260 до 300. Столичный рынок недвижимости был и остается самым развитым и привлекательным для инвесторов. В пресс-конференции приняли участие лауреаты премии – лидеры продаж, девелоперы, представившие лучшие объекты, а также ведущие компании отрасли – создатели инновационных форматов и технологий, которые повышают инвестиционную ценность проектов.

«Наш новый проект - высотный квартал Upside Towers стартовал в начале этого года. И тем ценнее для нас победа в одной из главных премий на рынке - в «Рекордах Рынка Недвижимости». Экспертное жюри присудило нашему комплексу первое место в номинации «Квартал небоскребов №1», оценив горную философию проекта и его технологическую начинку. Победа в премии и признание экспертного сообщества и профессионалов рынка для нас означает, что мы двигаемся в правильном направлении и следуем реализации философии нашей компании: создавать проекты выше ожиданий», – сказал основатель и владелец компании Upside Development Алексей Перлин.

Концерн «КРОСТ» удостоился двух наград в номинациях «Новостройка Москвы №1 бизнес-класса» за комплекс Трилогия Crystal и звания «Строительно-промышленная компания №1». Комплекс Трилогия Crystal, который после завершения строительства станет украшением района Хорошево-Мневники, спроектирован в формате вертикально-горизонтального города по принципу «Живи. Работай. Отдыхай». Здания комплекса отличает сложная геометрия и органическая архитектура природного кристалла. Развитие инновационных технологий и промышленное производство стройматериалов будущего – часть бизнес-стратегии Концерна «КРОСТ». Именно поэтому «КРОСТ» был удостоен звания «Строительно-промышленная компания №1», - отметил представитель концерна.

Лучшая среда и достойное окружение

Новый тренд столичной недвижимости – жилые комплексы около воды. «Северный порт. Береговые кварталы» - пилотный проект компании LEGENDA в Москве, расположенный на первой линии набережной Химкинского водохранилища был назван «Лучшим жилым комплексом у воды». Знаковая локация со сложившейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, обилием зеленых зон и захватывающими видами на большую воду. LEGENDA преобразует промышленную территорию в удобную среду для жизни. В рамках строительства, компания реализует комбинированную жилую и встроенную коммерческую недвижимость общей площадью 286 тыс. кв. метров, а также построит школу на 425 мест и детский сад на 350 мест. Проект представлен разновысотными зданиями с эксклюзивными планировками.

«Ривер Парк Коломенское» - единственный столичный проект, в котором от домов до воды всего 20 метров и это не проезжая часть, а живописная прогулочная набережная длиной 1,5 км. «Сегодня особое внимание застройщики уделяют вопросам благоустройства, в «Ривер Парк Коломенское» приватные дворы и общественные пространства благоустроены по авторским проектам, где продуман каждый квадратный метр территории. Такие проекты всегда отмечают клиенты и это позволило нам одержать победу в номинации “Выбор покупателя”, - сказала генеральный директор ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова. «Стоит отметить и удачную локацию проекта. Ведется строительство пешеходного моста через Нагатинский затон, ведущего к новой одноименной станции метро. Путь от дома до метро займет 3 минуты».

Новая концепция загородной жизни

За последние несколько лет произошло «размытие» классов – многие характеристики высокобюджетных проектов стали неотъемлемой чертой проектов классом ниже – например, дворы без машин, благоустройство. Существенно изменились не только столичные проекты, но и объекты Подмосковья. Формат загородного образа жизни стал привычным для покупателей. Сегодня на рынке недвижимости Московской области можно найти проекты самого разного уровня от комфорт-класса до клубных домов.

«Миниполис 8 Клёнов» («Новострой Подмосковья №1») - уникальная, продуманная до мелочей концепция пригородной жизни. Элегантная архитектура, дизайн, эргономичные планировочные решения, отличные видовые характеристики, благоустроенные дворы, современные детские площадки – далеко не полный перечень достоинств проекта, сказала директор по продукту «Сити21» Мария Могилевцева-Головина. «Безусловная ценность проекта в том, что рядом с ним на участке 4 га раскинется новый современный парк с прудами, прогулочными дорожками и детскими площадками. Наша команда вложила в проект самые смелые амбиции и лучший опыт, чтобы ожидания покупателей были оправданы».

Одним из победителей премии стал ЖК М_5, который по праву был назван «Клубным домом Московской области №1». Заместитель генерального директора по коммерческим вопросам Илья Колунов, рассказал на пресс-конференции, что проект является продолжением легендарного квартала «Молодежный», построенного Группой компаний «Садовое кольцо». «Данный проект обладает удивительной клубностью для Подмосковья», - отметил он. «Дом расположен на первой береговой линии Москвы-реки. Роскошные лобби, приватная территория с ландшафтным парком, подземный паркинг, собственная зона отдыха у воды – все это говорит о заслуженности награды ЖК М_5. Мы предоставляем клиентам возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой и программой trade-in».

Семейные объекты нового формата

Запросы покупателей ориентированы на семейные проекты, они стали более внимательно относиться к среде, где будут расти и развиваться их дети. Помимо полноценной инфраструктуры, они обращают внимание на новые возможности для жизни, спорта и отдыха каждого члена семьи. «Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» – это знак качества и заслуженного лидерства проектов, отметила Марина Мальцева, заместитель генерального директора «АEON Девелопмент». «Для нашей команды было важно, что River Park Towers Кутузовский получил в этом году награду именно в номинации «Семейный объект №1». Концепция нашего проекта – Family Premium – предполагает создание в жилой среде всего лучшего как для каждого члена семьи в отдельности, так и качественного совместного досуга, создающего яркие воспоминания и семейные традиции. Особое внимание мы уделили моделированию сценариев жизни резидентов и обеспечению их всем необходимым для того, чтобы каждый из них получил возможность реализовать себя. Поэтому для нас большая гордость, что премия, выделяющая самые лучшие проекты на рынке, высоко оценила нашу концепцию не только с точки зрения ее богатой инфраструктуры и качественного продукта, но и поддерживаемых ею семейных ценностей».

Семейный премиальный жилой квартал PRIDE был признан «Жилым комплексом премиум-класса №1». «Победа в столь значимой номинации и среди представленных конкурентов – важное признание успеха и заслуг компании PIONEER на уровне отрасли», - отметил Евгений Межевикин, директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании PIONEER. PRIDE отличают не только выдающаяся архитектура, но и тщательно продуманные детали. Все, от расположения корпусов на участке до дизайна интерьеров общественных зон здесь создается таким образом, чтобы сформировать лучшую среду для жизни всей семьи.

Проект «Цветочные Поляны» по праву стал лучшим в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса №1». Это практически отдельный небольшой городок из трех очередей с удобной транспортной доступностью и идеальным расположение в окружении зелени», - сказал Павел Лепиш, коммерческий директор ГК МИЦ. «Его сердцем станет собственный благоустроенный лесопарк. На территории в 5 Га жители найдут место для прогулок, спорта, отдыха и развлечений круглый год. Продуманная инфраструктура: школы: сады, поликлиника, магазины и другие коммерческие объекты - все необходимое в шаговой доступности».


Развитая инфраструктура – плюс для покупателей

Это первое, на что обращают внимание покупатели, им важна доступность необходимых сервисов, наличие садика и школы, торговой и спортивной инфраструктуры. Среди победителей премии есть действительно уникальные проекты. ЖК «СОЮЗ» — спортивно-оздоровительный квартал юности и здоровья с рекордным количеством олимпийских видов спорта в рамках одного проекта – победитель номинации «Жилой комплекс с инфраструктурой для жизни и спорта №1» (Группа «Родина»). Под инфраструктуру отведено 2/3 территории, будет построен ФОК с ледовыми площадками для хоккея и фигурного катания, бассейном, центром единоборств, теннисными кортами, доступными 24/7. На территории квартала откроют ресторан, парк, а также первый в России центр биохакинга — одного из самых трендовых направлений превентивной медицины.

«Мы довольны результатом премии, став победителем в номинации «Инфраструктура объекта №1». Для этого у проекта «РУСИЧ-Кантемировский» есть все основания: индивидуальный архитектурный облик, благоустроенный двор площадью 1 Га, собственная социальная инфраструктура – сады, школа. «Рекорды Рынка Недвижимости» – знаковое и респектабельное деловое мероприятие с высоким авторитетом среди участников девелоперского сообщества. И благодаря широкомасштабной PR-кампании, несомненно, ориентируется на покупателей», - сказал коммерческий директор Концерна «РУСИЧ» Эдуард Гусар.

«Уникальность homecity в том, что это единственный малоэтажный квартал бизнес-класса, расположенный в экологически благоприятном районе юго-запада Москвы, в пешей доступности от метро и в непосредственном окружении двух парков», - отметила Юлия Беловицкая, директор по маркетингу и рекламе. «50% внутренней территории квартала также отдано под озеленение и ландшафтный дизайн. Homecity, победитель «Жилой комплекс бизнес-класса №1», органично входит в проект офисного парка класса А Comcity, поэтому жителям помимо собственной развитой инфраструктуры квартала уже доступны все современные сервисы бизнес-парка».

Столичные девелоперы продолжают экспансию в регионы, в том время как региональные компании представляют новые проекты в Москве. Компания «Брусника» стала «Самым ожидаемым девелопером в Москве». «В столице компания запускает сразу несколько проектов, - поделился новостями Константин Тюленев коммерческий директор московского филиала. «Первый — в Метрогородке, на Тагильской улице. Здесь мы построим два квартала — запоминающиеся, элегантные, светлые и очень зелёные. Разноуровневые дома с высокими прозрачными лобби, стильными меблированными холлами и большими бесшумными лифтами. Дворы закрыты и многофункциональны, подземный паркинг, детский сад и полезная инфраструктура в стилобате. И еще много террас — на крыше и первых этажах».

За 14 лет существенно расширилась география Премии: в ней приняли участие более 300 номинантов из 27 регионов России. Наградами отметили региональные проекты. ЖК «Режиссер» из Краснодара стал «Региональным объектом №1» и объединил все черты современного функционального жилья. Торговая и офисная инфраструктура даст максимум возможностей для жизни и работы.  «Жилой комплекс воплощает в себе все базисы современного жилья – эргономичные планировки, социальную и транспортную доступность, близость общественных локаций, развитую сеть коммерческих предприятий. Застройщики, улучшая качество сервисов, дополняют классические процессы интерактивными, более удобными для клиента. Оформление документов, визуализация жилого комплекса на интерактивной панели в отделе продаж, запись на выдачу ключей, консультация клиентского сервиса, умный дом дополняют ключевые потребности клиентов» - подчеркнул генеральный директор московского филиала AVA Group Михаил Жумажанов.

AZIMUT Park Hotel Plus Residence Sochi 4 в центре Сочи признан «Объектом 5 звезд*****». «Ключевыми преимуществами проекта стали: уникальное местоположение с особенным микроклиматом, приватная территория с развитой инфраструктурой в центре Сочи, и эффектные панорамные виды из каждого номера», - сказала Елизавета Жукова коммерческий директор. «Plus Residence отличается богатой инфраструктурой, территория парк-отеля как маленький город: конгресс-холл, коворкинг, рестораны, тренажерный зал и спа-центр, бассейны, лесопарковая зона, спортивная площадка, летний кинотеатр, детская зона и детский клуб».

Еще один проект из Сочи был отмечен, как «Лучший объект для инвестиции». Гостиничный комплекс «Нескучный сад» находится в Адлерском районе. «Одним из отличий проекта является его расположение в окружении зеленого массива, в экологически чистом месте. Концепция комплекса, созданная одной из ведущих в России ландшафтных компаний SCAPE, предполагает грамотное зонирование территории и множество локаций для отдыха гостей. «Нескучный сад» походит людям, которые хотят приобрести курортную недвижимость высокого уровня или ищут способы выгодного инвестирования», - сказала коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия» Ольга Нарт.

Среди проектов коммерческой недвижимости, представленный на премии в номинации «МФK №1» победителем стал Ледовый дворец «Кристалл», который отвечает потребностям москвичей и гостей столицы в занятиях спортом, проведении досуга и ведению бизнеса на самом высоком уровне. Невероятный микс из офисов класса А+, двух ледовых площадок мирового уровня, тренажерного зала, оборудованного последними новинками фитнесс индустрии, СПА центра с пятью видами бань, ресторана с авторской кухней, современной автомойкой - и всё это на территории Олимпийского комплекса «Лужники», делают Ледовый дворец «Кристалл» уникальным многофункциональным центром, в котором арендаторы могут совмещать успешный бизнес с занятиями спортом, оздоровительным отдыхом и приятным времяпрепровождением», сказала Наталия Агапова, руководитель проекта Ледовый дворец «Кристалл».

МФЗ «Эйлер» - победитель в номинации «Бизнес-центр №1», по мнению экспертов конкурса, проект представляет собой яркий пример mixed use development.
«Признание проекта на рынке и получение наград ведущих премий в сфере недвижимости важны в первую очередь как ориентир для покупателей, – прокомментировала Елена Маслова, коммерческий директор ГК «Сумма Элементов». «Помимо коммерческих помещений проект предусматривает создание просторной общественной террасы с лаунж-пространствами. В продажу за год выходят несколько качественных объектов и клиентам непросто сориентироваться и выбрать подходящий вариант. Признание профессиональными жюри конкурсов упрощает эту задачу, непредвзято выявляя самые достойные предложения на рынке офисной недвижимости».

Профессиональное жюри отметило не только проекты жилой и коммерческой недвижимости, но и ведущие компании отрасли. «Победа в номинации «Открытие года в недвижимости» - заслуга всей команды «Самолет Плюс» сказал Дмитрий Волков, управляющий партнёр компании. «Уверен, что мы движемся в правильном направлении на пути к изменению всего рынка, делая его прозрачным, понятным и удобным для клиента. За год существования новый сервис показал взрывной рост, обрёл более 700 партнёров и занял второе место в стране по количеству сделок. «Самолет Плюс» есть сегодня почти в каждом регионе России. В планах – дальнейшее развитие цифровых сервисов и увеличение числа офисов до 8000 в ближайшие годы».

«Особенностью работы ГК «КрашМаш» Компания по демонтажу и реновации №1»).  является то, что нам доверяют самые сложные, самые опасные и соответственно – самые знаковые объекты на территории Российской Федерации. Сегодня наша работа перешла на новый уровень сложности. Мы реализуем сложные инженерные проекты как в центре Москвы, всего в нескольких метрах от Кремля, так и в других регионах страны, включая новые территории», - отметил генеральный директор Группы компаний «КрашМаш» Виктор Казаков.

«Поскольку мы работаем и с массовым жильем, и с объектами высокой стоимости, у нас есть вся информация по рынку и реализации проектов для прогнозирования, что позволяет нам быть лидером среди агентств недвижимости– комментирует Яна Глазунова. VSN Realty, который входит в топ-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области получил премию в номинации «Риэлтор №1». «Последние три года рынок очень чувствителен к внешним и внутренним факторам. Тренды продолжают дифференцироваться, а на интерес покупателей все больше влияют прямые коммуникации, особенности и условия реализации проектов». Эксперт отметила, что прогнозирование становится все более краткосрочным и учитывает квартальную динамику».

Каждый год премия «Рекорды Рынка Недвижимости» становится одним из самых знаковых, ярких и масштабным мероприятий отрасли и собирает рекордное количество номинантов, партнеров и гостей. Определяя лучшие объекты, компании и персоны, премия является ориентиром для большого количества покупателей недвижимости по всей стране. Генеральным партнером премии в этом году стала компания «РОТО ФРАНК».


ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба Московского Бизнес Клуба



02.06.2023 16:59

Самый статусный горнолыжный курорт страны – Красная Поляна – вновь послужил площадкой для торжественной церемонии Urban Awards. Награды в нескольких десятках номинаций вручались главным аватарам индустрии недвижимости. Тематика мероприятия была обусловлена все возрастающей популярностью нейронных сетей и технологий дополненной реальности, которые сейчас активно осваиваются наиболее прогрессивными участниками рынка. Организаторы предложили всем гостям концертного зала Red Arena погрузиться в новую метавселенную под названием Urbanesis – пространство безбарьерной коммуникации и равных возможностей.


31 мая были объявлены победители федеральной премии Urban Awards – это уже 15-й финал на счету оргкомитета. Как и в прошлый раз, мероприятие прошло в коллаборации с форумом недвижимости «Движение», инициатором которого выступает архитектурно-брендинговая компания DeVision. Стилистика премии выдержана в духе «кибер-оптимизма». Организаторы провозгласили создание особой метавселенной Urbanesis, призванной преобразить мир недвижимости. Диктатуру девелоперов сменит свободный обмен ресурсами, потребительство уступит место творческому сотрудничеству всех заинтересованных сторон, а разрозненные связи объединятся в единую сеть, поддерживаемую искусственным интеллектом. В ходе церемонии этот визионерский образ поддерживался при помощи средств цифрового дизайна от агентства NewMessage: agency. В качестве ведущих были приглашены известные актеры стендапа Екатерина Скулкина и Дмитрий Хрусталев.

В прошлом году премия перебазировалась на юг России – в Красную Поляну. Этот транзит совпал с общим вектором развития отечественного девелопмента. По объему жилья, готового к реализации, Краснодарский край сейчас регион №1. Он ощутимо опережает и Москву, и Санкт-Петербург. Речь идет не только о наращивании объема предложения. В новом поколении южнороссийских проектов очевиден концептуальный апгрейд. Разумеется, это не могло не найти отражения в итогах Urban Awards. Эксперты премии признали комплекс Volna Residences (Адлер) от Nedvex Development лучшим вариантом для вложения инвестиций. С начала года квадратный метр по этому адресу подорожал более чем на 20%.    Элитный комплекс Grand Cascade, который строится рядом с Морским вокзалом Сочи, был отмечен, как лучший проект с высокобюджетной гостиничной недвижимостью. Лучшим региональным комплексом бизнес-класса был признан крымский АК More.Yalta, представляющий собой группу из восьми корпусов в 600 м от пляжа и 800 м от знаменитой чеховской дачи. Апарт-комплекс The Grand Palace, расположенный в полутора километрах от стадиона «Краснодар» и «парка Галицкого» боролся за победу в номинации для проектов комфорт-класса, но уступил финалисту из Новосибирска IQ Aparts.

Локация, в которой проводилась церемония, эффектно резонирует с целым сетом номинаций. Среди курортной недвижимости, рассчитанной на массовый спрос, первенство принадлежит ЖК «Флора» на реке Кудепста (Адлерский район Сочи). В Коктебеле разворачивается строительство туристическо-рекреационного комплекса SkySoul Resort, снабженного насыщенной торговой инфраструктурой. Он занял первое место в номинации «Лучшая курортная недвижимость бизнес-класса». В более высоком ценовом сегменте победителем стал комплекс резиденций «Роялта» на южном побережье Крыма – премиальный проект от одного из крупнейших застройщиков юга ГК «Точно». В элитном зачете на лидерство претендовали два упомянутых комплекса – Volna Residences и Grand Cascade, но здесь жюри отдало предпочтение Гостиничный комплекс «Поляна Пик», который разместился на участке в 5 га посреди Красной Поляны (всего в 3 км от зала Red Arena).

Исторически премия тесно связана с Санкт-Петербургом и петербургским рынком недвижимости. Переезд на юг в этом плане нисколько не сказался на взаимном интересе. Ряд застройщиков из «северной столицы» делегировали на конкурс свои новостройки. Так, ГК «ПСК», Legenda и Группа «Аквилон» подошли к финалу с тремя номинациями, «Мегалит – Охта Групп», «Еврострой», «Ленстройтрест» и Группа «Эталон» – с четырьмя (у «Эталона» одна из них относится к масштабному омскому проекту «Зеленая река»). Безусловный многолетний чемпион спроса в Санкт-Петербурге и на всем северо-западе холдинг Setl Group добилась успеха по трем позициям из трех возможных. ЖК Astra Marine на берегу Невы, который финансируется ВТБ, был удостоен звания «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт- класса Санкт-Петербурга». ЖК «Город звезд» (часть проекта по освоению сверхкрупного участка в Новосаратовке) взял награду в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области». Весной этого года началось заселение престижного ЖК Victory Plaza у Чесменского дворца. Коммерческая карьера проекта сложилась очень удачно – к настоящему времени из фонда в 128 квартир не нашли покупателя лишь около 10%. Таким образом, мнение экспертов, признавших дом главной новостройкой года в петербургском премиум-классе, совпало со вкусами потребительской аудитории.

Из числа премиальных проектов в стадии строительства лучшим объявлен «Коллекционный дом 1919» (застройщик Element Development). В петербургском элит-классе статус проекта №1 был присвоен ЖК Astrum на Крестовском острове (расконсервированный и перезапущенный «Дом Билибина»). Конкуренцию в борьбе за эту статуэтку ему составили ЖК «Приоритет» и ЖК «Северная корона». Впрочем, они тоже не остались без трофеев. Первый теперь с полным правом может называться лучшим клубным домом страны. А второй (вернее его корпус с апартаментами – бывший доходный дом Покотиловой 1912 г. постройки) обошел всех в номинации, предназначенной для апарт-комплексов с высокобюджетным предложением. Позиция «Лучший петербургский комплекс апартаментов бизнес-класса» закрыта проектом Vidi от Fizika Development (Центральный район, 200 м от набережной Невы и 800 м от Александро-Невской лавры).

Новые экспонаты – десятый и одиннадцатый по счету – увеличили коллекцию наград, собранную Группой RBI. Речь идет о победах в номинациях «Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга» (за ЖК «Миръ») и «Комплекс года Санкт-Петербурга и Ленинградской области с лучшей архитектурой» (за ЖК «Созидатели»).

Наилучшие условия для молодых семей предлагаются в ЖК «Янила Кантри Клаб» (лесистая зона на западе Петербургской агломерации). Над проектом работала группа архитекторов и урбанистов из Нидерландов, которую возглавлял Рюрд Гитема, партнер KCAP Architects & Planners. На территории соседнего квартала предусмотрены школа, детский сад и спортивная площадка.

Проект «Приморский квартал» боролся за первое место сразу в четырех номинациях и был провозглашен комплексом года в петербургском комфорт-классе. Это звание у него оспаривали финский городок «Юттери» (застройщик ГК «Ленстройтрест») и ЖК New Time (застройщик холдинг «РСТИ»).

На петербургском рынке сохраняется присутствие обширного пула сервисных апартаментов. Эксперты премии сочли, что наиболее эффективно этой недвижимость управляет компания «Вертикаль Хоспителити». На ее балансе находятся такие проекты, как Vertical Петербург, We&I Петербург, We&I Ramada Петербург, а также Vertical Boutique Москва и You&Co Дубай.

На этом перечень призеров, представляющих региональный рынки с европейской части РФ не исчерпывается. В 2023 г. к ним присоединились волгоградский ЖК «Виноград» («Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Южного и Северо-кавказского федеральных округов»), ЖК Holiday House на реке Сукко под Анапой («Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Южного федерального округа»), крымский ЖК «Новая Ливадия» («Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса на территории Южного и Северо-кавказского федеральных округов»), ЖК «Аэро» в северо-восточном предместье Калининграда («Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Северо-Западного федерального округа»). C третьей попытки знак качества Urban Awards («Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Центрального федерального округа») смог добыть малоэтажный жилой массив Romanovo City, раскинувшийся неподалеку от Липецка.

Белгородский застройщик «Трансюжстрой» повторил свой успех двухлетней давности. Тогда он взял статуэтку с ЖК «Ценр Парк», сейчас – с микрорайоном «Восточный» («Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Центрального и Северо-Западного федеральных округов»). В левобережной части Ульяновска базируется Üllа, лауреат в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Приволжского федерального округа» – один из южных форпостов ГК «Железно». «Железно» относится к наиболее опытным участникам премии. На ее счету уже было две победы. Сейчас их количество удвоилось (помимо ЖК Üllа это ижевский проект «Булычев» – лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса). Еще в четырех номинациях новостройки от «Железно» достигли финальной стадии.

Превзойти подобный результат оказалось по силам только застройщику КОМОССТРОЙ® из Удмуртии. Проекты этой компании с 2020 г. фигурируют в списках финалистов, но в состязательных номинациях им ни разу не удалось выиграть (был только внеконкурсный приз «Премьера года» за ЖК «Невский»). Но в этом году КОМОССТРОЙ® взял реванш и показал феноменальный результат: семь номинаций из четырех с наградами. Команда жилого комплекса Sunvill.Солнечные кварталы занесла себе в актив статуэтки за «Лучший проект комплексного освоения территории» и «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Приволжского федерального округа». Дом «Михайловский» в центре Ижевска поднялся на первую строчку в шорт-листе строящихся жилых комплексов бизнес-класса на территории Приволжского и Центрального федеральных округов. Квартал «Истории» (шесть корпусов в скандинавском стиле) с заметным отрывом обошел всех соперников в голосовании за лучшее региональное жилье для молодой семьи.

Выдающийся по масштабам и контенту екатеринбургский рынок представлен в сете лауреатов двумя проектами – квартал с многоуровневой ландшафтной средой Amundsen («Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Уральского федерального округа») и группа из трех 32-этажных высоток в составе ЖК «Сибирский сад» («Лучший жилой небоскреб»). Над одним работает девелоперская компания «Прогресс», над другим – «Страна Девеломент», у которой в портфеле есть еще один призер. Это тюменский микрорайон «Домашний»(«Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Уральского федерального округа») – 24 дома, сгруппированные в шесть очередей. Основанное в Тюмени агентство недвижимости «Этажи» в четвертый раз забрало профессиональную награду в профильной категории.

Всего за Урал отправились десять статуэток Urban Awards. Четыре из них – в Новосибирск. Дом «Нобель» на Красном проспекте, выполненный в стилистике ар-деко, – самый выдающийся проект бизнес-класса на всем гигантском пространстве от Уральских гор до Тихого океана. Из соискателей титула «Лучший строящийся региональный комплекс комфорт-класса Сибирского федерального округа» коллегия экспертов выбрала квартал «Беринг» – четыре корпуса переменной этажности на берегу Оби. Обладателем приза в архитектурной номинации среди региональных новостроек стал ЖК Richmond Residence у станции метро «Октябрьская». А “Лучшим региональным жилым комплексом элит-класса” - ЖК «Бестужевский бульвар» - это комплекс резиденций из восьми корпусов на границе с таежным массивом. Микрорайон Scandis Ozero (Советский район Красноярска, 700 м до берега Енисея) свою первую статуэтку получил еще в 2019 г. Urban Awards проект встречал в качестве пятикратного лауреата, а по ее итогам он был уже семикратным – появились награды за лучший жилой комплекс комфорт-класса на территории Сибири и Дальнего Востока, а также лучшую концепцию инфраструктуры и благоустройства.

Дуэт 25-этажных домов «Полюса» на берегу Амурской протоки с благоустроенным двором от ландшафтного бюро AFA Group обзавелся званием «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса в Дальневосточном федеральном округе». Фирма из Владивостока «Зеленый бульвар» после церемонии получила право рекомендоваться лучшей в стране компанией, управляющей многоквартирными домами. Отдельная позиция в сете номинаций была заложена оргкомитетом для поощрения застройщиков, которые уделяют приоритетное внимание принципам ESG. Хабаровская компания «ДА! Девелопмент», построившая первый на Дальнем Востоке дом по «зеленому формату» (ЖК «Культура»), обошла в этом зачете таких сильных конкурентов, как «ЛенРусСтрой», Segezha Group, АСПЭК-Домстрой и «Самолет». Партнером номинации выступила национальная система устойчивого развития в строительстве Green Zoom. Аналогичные соглашения были подписаны с AVA Group (номинация «Лучший региональный жилой комплекс элит-класса»), Proplex (номинация «Лучшая курортная недвижимость премиум-класса»), Avito Недвижимость (номинация «Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга») и конвейер онлайн-сделок «Движ» (номинация «Лучший проект комплексного развития территории»).

Естественно, что премия, ориентированная на образ и технологии будущего, не могла обойти вниманием инновационные решения в девелопменте и смежных отраслях. Наиболее значительным и перспективным направлением эксперты назвали строительство многоэтажных домов из материалов на основе древесины. Эта тема обсуждается на протяжении нескольких последних лет, но именно сейчас стейкхолдеры смогли достичь убедительного прогресса. Платформа tangl от одноименной российской компании позволяет контролировать соответствие конструируемых BIM/ТИМ-моделей требованиям, указанным в техническом задании от заказчика. Ее сервисная экосистема обеспечивает управление всей цифровой составляющей любого проекта. В начале мая 2023 г. Сбербанк выбрал tangl как один из компонентов для среды общих данных, а спустя несколько дней эксперты Urban Award охарактеризовали продукт как IT-инновацию года в сфере девелопмента.

В номинации «Девелопер года» на этот раз голосование проходило в два этапа. За несколько дней до церемонии награждения в социальных сетях Urban Awards каждый желающий мог отдать свой голос одной из 13-ти компаний, заявленных в номинации. В финал вышли только 10 участников. Дальше в традициях премии — онлайн-голосование среди гостей конкурса прямо во время торжественного вечера. В итоге «Девелопером года» 15-й юбилейной федеральной премии Urban Awards стала ГК «МЕТРИКС Development».

В номинации «Персона года» профессиональное сообщество считает лучшим генерального директора, члена Совета директоров Группы Самолет Антона Елистратова, а Grand Prix на этот раз достался «Botanica Hills.Клубная резиденция» от ГК «МЕТРИКС Development».

 

ПОБЕДИТЕЛИ 15-Й ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРЕМИИ URBAN AWARDS

ОСНОВНЫЕ НОМИНАЦИИ

НОМИНАЦИЯ

ПОБЕДИТЕЛЬ

КОМПАНИЯ

РЕГИОН

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ДФО

ЖК «Полюса»

Стройкор Плюс

Хабаровск

Лучший строящийся региональный комплекс комфорт-класса СФО

Квартал открытий «Беринг»

Компания «Новый мир»

Новосибирск

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО

ЖК Amundsen

Девелоперская компания «Прогресс»

Екатеринбург

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО

Sunvill. Солнечные кварталы

КОМОССТРОЙ®

Удмуртская Республика

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО+ СКФО

ЖК «ВИНОГРАД»

СЗ «ЛИГА-СТРОЙ»

Волгоград

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО

ЖК Romanovo city

ГК «Ремстройсервис»

Липецкий район

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СЗФО

ЖК «АЭРО»

ГК «Расцвет»

Калининградская область

Лучший региональный комплекс комфорт-класса ДФО и СФО

Микрорайон SCANDIS OZERO,

1 очередь

ГСК «АРБАН»

Красноярск

Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО

Микрорайон «Домашний»

СТРАНА Девелопмент

Тюмень

Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО

ЖК «ÜLLА - жизнь с финским акцентом»

ГК «Железно»

Ульяновск

Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО

ЖК Holiday HOUSE

РКС Девелопмент

Краснодарский край

Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО+СЗФО

ЖК «Восточный»

СЗ «Трансюжстрой»

Белгород

Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса СФО+ДФО+УФО

Дом «Нобель»

Компания «Новый мир»

Новосибирск

Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ПФО+ЦФО

ЖК MIKHAILOVSKY

КОМОССТРОЙ®

Ижевск

Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ЮФО+СКФО

ЖК «Новая Ливадия»

СЗ «Новая Ливадия»

Ялта

Лучший региональный комплекс бизнес-класса

More.Yalta

More. Development

Ялта

Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса

Дом «Булычёв»

ГК «Железно»

Киров

Лучший региональный жилой комплекс элит-класса

ЖК «Бестужевский Бульвар»

СЗ «Строй-Интеграл»

Новосибирск

Лучший региональный комплекс апартаментов комфорт-класса

IQ Aparts

КАМЕЯ

Новосибирск

Лучший региональный комплекс апартаментов премиум и элит-класса

Grand Cascade

ГК «Метрополис»

Сочи

Лучшая курортная недвижимость комфорт-класса

ЖК «Флора»

Неометрия

Сочи

Лучшая курортная недвижимость бизнес-класса

Туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort

ООО «СЗ «Девелоперская Компания «Столичная коммерческая группа»

Феодосия

Лучшая курортная недвижимость премиум-класса

Южная резиденция «Роялта»

ГК ТОЧНО

Ялта

Лучшая курортная недвижимость элит-класса

ГК «Поляна Пик»

ГК «Метрополис»

Сочи

Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области

ЖК «Город Звезд»

Холдинг Setl Group

Ленинградская область

Лучший строящийся жилой комплекс комфорт- класса Санкт-Петербурга

ЖК Astra Marine

Холдинг Setl Group

Санкт-Петербург

Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга

ЖК «Приморский квартал»

Объединенный застройщик «Мегалит - Охта Групп»

Санкт-Петербург

Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга

ЖК «МИРЪ»

RBI

Санкт-Петербург

Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса Санкт-Петербурга

ЖК «Коллекционный дом 1919»

Element Development

Санкт-Петербург

Жилой комплекс года премиум-класса Санкт-Петербурга

ЖК Victory Plaza

Холдинг Setl Group

Санкт-Петербург

Жилой комплекс элит-класса Санкт-Петербурга

ЖК ASTRUM

Yard Group

Санкт-Петербург

Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга

Апарт-отель VIDI

Fizika Development

Санкт-Петербург

Лучший комплекс апартаментов премиум и элит-класса Санкт-Петербурга

Клубный дом «Северная корона apartments»

ГК «ПСК»

Санкт-Петербург

Комплекс года Санкт-Петербурга и ЛО с лучшей архитектурой

ЖК «Созидатели»

RBI

Санкт-Петербург


ОБЩИЕ НОМИНАЦИИ

НОМИНАЦИЯ

ПОБЕДИТЕЛЬ

КОМПАНИЯ

РЕГИОН

Лучшее региональное жилье для молодой семьи

ЖК «Хюгге-квартал Истории»

КОМОССТРОЙ®

Ижевск

Лучшее жилье для молодой семьи Санкт-Петербурга и ЛО

ЖК «Янила Кантри Клаб»

ГК «Ленстройтрест»

Ленинградская область

Лучший малоэтажный комплекс

Grand Cascade

ГК «Метрополис»

Сочи

Лучший клубный дом

Клубный дом «Приоритет»

ГК «Еврострой»

Региональный комплекс года с лучшей архитектурой

ЖК Richmond Residence

ГК «Дом-Строй»

Новосибирск

Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры

Микрорайон SCANDIS OZERO, 1 очередь

ГСК «АРБАН»

Красноярск

Самый инвестиционно-привлекательный проект

Volna Residences

Nedvex Development

Сочи

Лучший проект комплексного освоения территории

Sunvill. Солнечные кварталы

КОМОССТРОЙ®

Удмуртская Республика

Лучший жилой небоскреб

ЖК «Сибирский сад»

СТРАНА Девелопмент

Екатеринбург

 

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАГРАДЫ

НОМИНАЦИЯ

ПОБЕДИТЕЛЬ

РЕГИОН 

Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами

ООО «ВЕРТИКАЛЬ ХОСПИТЕЛИТИ»

Санкт-Петербург

Лучшая управляющая компания многоквартирными домами

УК «Зелёный бульвар»

Владивосток

Лучшее агентство недвижимости

Компания «Этажи»

Тюмень

Инновация

Многоэтажное деревянное жилое домостроение

Москва

Инновация: IT- решение в сфере девелопмента

tangl

Екатеринбург

ESG. Устойчивое и цифровое развитие

ГК «ДА! Девелопмент»

Хабаровск

Персона года

Антон Елистратов, Группа Самолет

Девелопер года

ГК «МЕТРИКС Development»

Grand Prix

Botanica Hills.Клубная резиденция, ГК «МЕТРИКС Development»

Краснодарский край

 

ВНЕКОНКУРСНЫЕ НАГРАДЫ

 

НОМИНАЦИЯ

ПОБЕДИТЕЛЬ

КОМПАНИЯ

РЕГИОН

Премьера года

Жилой комплекс комфорт-класса Южного Федерального округа - ЖК «Бакунинский»

ГК «ИнтерСтрой»

Республика Крым

Жилой комплекс комфорт-класса Ростовской области - ЖК «Полет»

ГК «ЮгСтройИнвест»

Ростов-на-Дону

Жилой комплекс бизнес-класса Республики Татарстан - ЖК «Яналиф»

ГК «СМУ-88»

Казань

Жилой комплекс Приволжского Федерального округа - ЖК «Счастье в Казани»

Группа «Эталон»

Казань

Жилой комплекс бизнес-класса Южного Федерального округа - ЖК Botanica Hills.Клубная резиденция

ГК «МЕТРИКС Development»

Краснодарский край

Жилой комплекс комфорт-класса Краснодарского края - Клубный квартал «Архитектор»

ГК «ЮгСтройИнвест»

Краснодар

Жилой комплекс бизнес-класса Краснодарского края - ЖК «Патрики»

ГК «ТОЧНО»

Краснодар

Комплекс апартаментов премиум-класса Республики Крым - ЮГÁ Севастополь

ООО «СЗ «Восхождение»

Севастополь

Жилой комплекс комфорт класса Санкт-Петербурга - ЖК «Монография»

Группа «Эталон»

Санкт-Петербург

Жилой комплекс бизнес класса Санкт Петербурга - ЖК «GloraX Балтийская»

GloraX

Санкт-Петербург

Экологическая экспертиза

Экологичный Жилой комплекс элит-класса по Сибирскому Федеральному Округу — Резиденции «Бестужевский бульвар»

СЗ «Строй-Интеграл»

Новосибирск

Самый экологичный жилой комплекс Уральского федерального округа - ЖК «Финский дворик»

СЗ «Автор»

Ханты- Мансийск

Выбор покупателя

Самый продаваемый жилой комплекс в городе Ставрополь - Концептуальный район «Кварталы 17/77»

ГК «ЮгСтройИнвест»

Ставрополь

Социальная инфраструктура

В новом микрорайоне - Семейный квартал «Достояние»

ГК «ЮгСтройИнвест»

Краснодар

За особое внимание к созданию выразительной световой среды в жилом комплексе

ГК «ЮгСтройИнвест»

Краснодар


Всего на участие в премии поступило 198 заявок из 63 регионов РФ. Закономерно, что при таком охвате Urban Awards неизменно пользуется поддержкой Минстроя РФ. Функцию генерального партнера церемонии взял на себя производитель профессионального светодиодного оборудования для наружного и внутреннего освещения ГК “Технология Света”. Другие партнеры премии – архитектурно-брендинговая компания DeVision, NewMessage: agency, операторы наружной рекламы «Восток-Медиа», «Мособлреклама», медиагруппа «РИМ» и «Второй Этаж». Генеральный информационный партнер – ТАСС. Ведущий информационный партнер – «Коммерсантъ». Специализированный информационный партнер – «Строительная газета». Отраслевой информационный партнер – «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Информационные партнеры – «Интерфакс Недвижимость», газета «Деловой Петербург», News.ru, «Банки.ру», журнал «Профиль», Arendator.ru, Archi.ru, Pronovostroy, «Мир квартир», «Объединение строителей Санкт-Петербурга», «Ассоциация застройщиков Республики Башкортостан», АКМР, Abireg, ASNInfo, «Недвижа», BN.ru, «Дайджест недвижимости», Russian Realty, «Союз строительных объединений и организаций».


ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo



02.06.2023 16:06

Серия Клубных дискуссий продолжает развиваться и объединять все новых участников и экспертов в строительстве.


На очередной встрече, 30 мая 2023, на площадке Marriott Royal Aurora 5* (Москва) более 65 участников строительной отрасли делились практиками и  инсайтами по вопросам эффективности использования цифровых решений, сервисов и подходов в современных производственных процессах.

Событие состоялось при поддержке НОПСМ, АПКМ, Строительной газеты, авторитетных СМИ. Организатором выступила компания Деловое событие.

Формат остается прежним - динамичным, живым и высокопрофессиональным. 

Первую дискуссию открыл Александр Осипов, генеральный директор Академии BIM  на тему  ✔️ Эра BIM технологий в строительстве:  что нового сегодня?

Эксперты дискуссии подняли животрепещущие тезисы BIM сообщества: “BIM-это не только про информацию, это про деньги”, “Мы не создаем модели, мы создаем структуру, которая позволяет управлять информацией во всем проекте. Мы говорим о технологиях и методике”, “Мы испытываем кадровый голод,  ищем таланты - кто умеет моделировать в Nanocad, Model studio, велком”. Спикерами выступили представители ГК Пионер, ПБ АПЕКС, Генпро, Signal (Severin Development), Мосинжпроект, Сисофт разработка, Нанософт, Gaskar Group, Bimlib. 

Вторая дискуссия проходила под руководством Сергей Должникова, генерального директора “Экспертной инжиниринговой компании” на тему  ✔️ Автоматизация процессов и современные решения

Спикерами стали представители компаний ГК Основа, Zak Development, Atlas Development, Сapital Group, Gaskаr Group, SDM.

Автоматизация-это про качество, про собственную организационную структуру и ответственность. Про это же и цифровизация.

Однако цифровизация в строительстве–это не волшебная палочка. которая решит все проблемы, и реальность  сейчас такова, что внедрение технологий происходит локально, “мозаично” и пока не объединяет всех участников строительного проекта. Но есть и практики. О положительном и отрицательном  опыте внедрения  подискутировали участники встречи. Прозвучали интересные ответы на вопросы: что будем делать, когда не будет Revit? Стоит ли использовать чек-листы в стройконтроле? Почему нужна единая цифровая платформа, и когда они появится ? Что делать сейчас в моменте “хауса и развития”  цифровых технологий в девелопменте?  Что во что  должно интегрироваться-информационное моделирование в строительную отрасль или наоборот? 

Третья дискуссия была посвящена вопросу ✔️ Почему быть ответственным (ESG) и экологичным застройщиком, поставщиком становится выгодно? Дискуссию провел Станислав Мамулат, сопредседатель Комитета по устойчивому развитию промышленности строительных материалов НОПСМ.

Тема оказалось интересной, особенно в привязке к цифровой трансформации, финансовой эффективности и ответственности. Эксперты обозначили разные взгляды и подходы к вопросам: Экологизация-это не только про "зеленое" строительство,  На чем зарабатывает Умный дом? Экологический след продукции, зданий и услуг как часть ESG-повестки, Управление экологическими рисками на стройплощадке: грунты и Санзоны, Снижение  углеродного следа зданий за счет использования теплоизоляции.

Участники отметили  важность данной проблематики  и высокую экспертность спикеров из компаний ГК Основа, NEC. Большая экология, Ассоциации РОСИЗОЛ, ГК Самолет. 

В зоне “Территории общения” интересные современные решения  и продукты представили компании Нанософт разработка,  российский разработчик инженерного ПО,  и компания SDM (КаплеСтоп), российский разработчик инновационного продукта - интеллектуальной системы обнаружения воды. 

Важным событием стало подписание соглашения о стратегическом партнерстве и взаимодействии между  компанией Деловое событие и Национальным объединением производителей строительных материалов (НОПСМ). 

В завершении мероприятия, на вечернем коктейле участники обменялись эмоциями, новыми контактами, сгенерили новые бизнес-идеи, разыграли подарки от Организаторов и партнеров события в теплой дружественной обстановке. 

Следующие Клубные Дискуссии анонсированы на осень 2023. 

Регистрация уже открыта www.деловое-событие.рф


ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба компании Деловое событие