ЕРЗ.РФ и компания PIONEER провели цифровой тур в жилой квартал LIFE Варшавская в Москве
19 июля участники федеральной конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадии проектирование и строительство» приняли участие в цифровом ЕРЗ-туре.
Представители застройщиков из Москвы, Санкт-Петербурга, Калининградской, Свердловской, Орловской, Московской, Челябинской областей, Республик Башкортостан и Чувашия ознакомились с жилым кварталом LIFE Варшавская, который возводит в столице компания PIONEER (20-е место в ТОП застройщиков Москвы по текущему строительству).
LIFE Варшавская – масштабный проект компании PIONEER на юге Москвы рядом со станцией метро «Варшавская», недавно открывшейся в составе Большой кольцевой линии.
Жилой квартал, в состав которого войдут более 20 зданий от 6 до 28 этажей, возводится на месте бывшей промзоны № 30 «Коломенское» по программе комплексного освоения территории. В рамках проекта (мастер-план и архитектура первых трех очередей разработаны всемирно известным японским архитектурным бюро NIKKEN SEKKEI) будут построены два детских сада и две школы. Первые учебные заведения – детсад и школа, - уже построены и переданы городу. Особое внимание участников тура привлек тот факт, что социальные объекты застройщик строит на собственные средства.
Цифровизация в строительстве был заложена в основу проекта жилого квартала LIFE Варшавская. Руководитель отдела информационного моделирования PIONEER Тимофей Лютомский рассказал о процессе цифрового сопровождения проектирования и строительства объекта на примере жилого квартала: от начала разработки проекта в формате информационной модели и извлечения из нее объемов для тендера, до сопровождения процесса строительства, строительного контроля и формирования накопительной модели. Продемонстрировал карту бизнес-процессов сопровождения проекта с помощью технологии информационного моделирования.
«Мы не пытаемся нанять программистов для разработки новых решений, это сложно, медленно и дорого. Мы идем по пути подбора с рынка готовых решений, из которых создаем единую взаимосвязанную сеть», - рассказал Лютомский. Кроме того, по его словам, большое число задач компания PIONEER закрывает с помощью отечественного ПО.
Руководитель инженерной службы компании PIONEER Юрий Беликов провел экскурсию в «умную диспетчерскую» комплекса, объединившую под своим контролем инженерные системы, безопасность и автоматизированный коммерческий учет в рамках единого центра. Он подчеркнул, что LIFE Варшавская — это Smart-квартал, в котором все решения продуманы до мелочей и интегрированы между собой.
«Решение, основанное на опыте японских умных городов, позволило нам добиться максимальной прозрачности в управлении, контроле потребления энергоресурсов и заботе об окружающей среде, а также организации безопасности для жителей квартала. Концепция SMART реализована в построенных корпусах LIFE Варшавская и продолжает развиваться, делая жизнь в квартале проще и удобнее каждый день», - рассказал Беликов.
Для участников цифрового тура провели экскурсию по ЖК. Показали, как работает система СКУД на примере въезда в подземный паркинг. Гости осмотрели закрытый двор одного из урбан-блоков, а также дизайнерские входные группы, в которых предусмотрены зона ожидания с мягкой мебелью, цветами, ресепшен, просторные комнаты для хранения велосипедов с лапомойками.
В рамках тура портал ЕРЗ.РФ вручил компании PIONEER диплом за реализацию лучших практик жилищного строительства в ЖК LIFE Варшавская.
Накануне тура девелоперы обсудили актуальные вопросы цифровизации проектирования и строительства МКД.
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на ближайшие мероприятия в регионах:
24 июля - Владивостокский ЕРЗ-тур (урбан);
25 июля – 51-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», г. Владивосток;
26 июля – Хабаровский ЕРЗ-тур (урбан);
27 июля – 52-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», г. Хабаровск;
1 августа – 53-я, конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», г. Иркутск;
3 августа – 54-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», Красноярск.
Деловая программа Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild в этом году уже перешла за двести секций, ожидается рекордное количество спикеров – более семисот. Это самый крупный показатель среди профильных мероприятий в стране. Событие вновь будет идти четыре дня – с 3 по 6 октября в Екатеринбург-Экспо.
Главой темой 100+ станет «Строительство человечности». Основа программы останется неизменной – от проектирования и строительства уникальных зданий и сооружений до нормативного регулирования отрасли. Также вновь будет подробно освещаться тема, которая впервые прозвучала в прошлом году и вызвала живой интерес посетителей – дизайн интерьеров.
В форумной части традиционно примут участие Минстрой России и подведомственные ему организации. В этом году их девять: ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России», ФАУ «РосКапСтрой», ФБУ «РосСтройКонтроль», НИИСФ РААСН, НИУ МГСУ, АО «НИЦ «Строительство», НОПРИЗ, НОСТРОЙ, ФАУ «ФЦС» и ФАУ «Главгосэкспертиза России». Они затронут узкие инженерно-специализированные темы, вопросы нормативно-правового регулирования, цифровизации, кадров и многие другие.
Состоится семь форумов «одного дня»: Российский форум BIM-технологий, VI Форум АРХ-Евразия, форум «Инженерные системы зданий», форум по промышленному кондиционированию и вентиляции зданий «Билдинг климат форум», «Комфортная городская среда», форум инженеров-строителей и конструкторов-расчетчиков «Интерконстрой» и Форум государственного строительного надзора.
Кроме того, два дня будут идти Форум комфортной городской среды и Форум дизайнеров интерьеров.
Расширится повестка по экологическому строительству. Так, в международном круглом столе «Зеленое строительство – новые перспективы, новые возможности» примут участие приглашенные гости из стран БРИКС, СНГ и других. Также большое внимание в деловой программе уделят теме развития курортных и рекреационных территорий в России.
В течение трех дней будет проходить конференция «Цифровизация в девелопменте жилья» от Единого ресурса застройщиков. Участники в формате форсайт-сессии обсудят все стадии жизненного цикла объектов – от проектирования до продажи и эксплуатации.
Для риелторов вновь состоится Уральский форум по недвижимости, где они смогут обменяться опытом, обсудить тенденции рынка и выработать план дальнейшей работы.
Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild (https://forum-100.ru/) пройдет уже в десятый раз. Подробнее о том, что будет на выставке, организаторы рассказывали ранее (посмотреть можно по ссылке https://forum-100.ru/novosti/organizatory-stroitelnoy-vystavki-100-technobuild-ozvuchili-klyuchevye-napravleniya-v-2023-godu/). Регистрация на мероприятие откроется в августе.