ЕРЗ.РФ и компания PIONEER провели цифровой тур в жилой квартал LIFE Варшавская в Москве
19 июля участники федеральной конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадии проектирование и строительство» приняли участие в цифровом ЕРЗ-туре.
Представители застройщиков из Москвы, Санкт-Петербурга, Калининградской, Свердловской, Орловской, Московской, Челябинской областей, Республик Башкортостан и Чувашия ознакомились с жилым кварталом LIFE Варшавская, который возводит в столице компания PIONEER (20-е место в ТОП застройщиков Москвы по текущему строительству).
LIFE Варшавская – масштабный проект компании PIONEER на юге Москвы рядом со станцией метро «Варшавская», недавно открывшейся в составе Большой кольцевой линии.
Жилой квартал, в состав которого войдут более 20 зданий от 6 до 28 этажей, возводится на месте бывшей промзоны № 30 «Коломенское» по программе комплексного освоения территории. В рамках проекта (мастер-план и архитектура первых трех очередей разработаны всемирно известным японским архитектурным бюро NIKKEN SEKKEI) будут построены два детских сада и две школы. Первые учебные заведения – детсад и школа, - уже построены и переданы городу. Особое внимание участников тура привлек тот факт, что социальные объекты застройщик строит на собственные средства.
Цифровизация в строительстве был заложена в основу проекта жилого квартала LIFE Варшавская. Руководитель отдела информационного моделирования PIONEER Тимофей Лютомский рассказал о процессе цифрового сопровождения проектирования и строительства объекта на примере жилого квартала: от начала разработки проекта в формате информационной модели и извлечения из нее объемов для тендера, до сопровождения процесса строительства, строительного контроля и формирования накопительной модели. Продемонстрировал карту бизнес-процессов сопровождения проекта с помощью технологии информационного моделирования.
«Мы не пытаемся нанять программистов для разработки новых решений, это сложно, медленно и дорого. Мы идем по пути подбора с рынка готовых решений, из которых создаем единую взаимосвязанную сеть», - рассказал Лютомский. Кроме того, по его словам, большое число задач компания PIONEER закрывает с помощью отечественного ПО.
Руководитель инженерной службы компании PIONEER Юрий Беликов провел экскурсию в «умную диспетчерскую» комплекса, объединившую под своим контролем инженерные системы, безопасность и автоматизированный коммерческий учет в рамках единого центра. Он подчеркнул, что LIFE Варшавская — это Smart-квартал, в котором все решения продуманы до мелочей и интегрированы между собой.
«Решение, основанное на опыте японских умных городов, позволило нам добиться максимальной прозрачности в управлении, контроле потребления энергоресурсов и заботе об окружающей среде, а также организации безопасности для жителей квартала. Концепция SMART реализована в построенных корпусах LIFE Варшавская и продолжает развиваться, делая жизнь в квартале проще и удобнее каждый день», - рассказал Беликов.
Для участников цифрового тура провели экскурсию по ЖК. Показали, как работает система СКУД на примере въезда в подземный паркинг. Гости осмотрели закрытый двор одного из урбан-блоков, а также дизайнерские входные группы, в которых предусмотрены зона ожидания с мягкой мебелью, цветами, ресепшен, просторные комнаты для хранения велосипедов с лапомойками.
В рамках тура портал ЕРЗ.РФ вручил компании PIONEER диплом за реализацию лучших практик жилищного строительства в ЖК LIFE Варшавская.
Накануне тура девелоперы обсудили актуальные вопросы цифровизации проектирования и строительства МКД.
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на ближайшие мероприятия в регионах:
24 июля - Владивостокский ЕРЗ-тур (урбан);
25 июля – 51-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», г. Владивосток;
26 июля – Хабаровский ЕРЗ-тур (урбан);
27 июля – 52-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», г. Хабаровск;
1 августа – 53-я, конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», г. Иркутск;
3 августа – 54-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», Красноярск.
Всероссийская онлайн-школа недвижимости начала свою работу 30 мая. Она ориентирована на подготовку девелоперов, маркетологов, менеджеров и других профессионалов в этой сфере. Старт объявлен во время крупнейшего девелоперского форума недвижимости «Движение», который в настоящее время проходит в Сочи. Работа онлайн-школы позволит готовить специалистов отрасли высокого уровня, находящихся в любой точке мира – спикерами выступят топовые эксперты рынка.
– Учиться в школе недвижимости «Движение» может каждый и с помощью нее стать одним из успешных игроков рынка. В материалах нет академической теории – только опыт, который уже учитывает ошибки, – отметил основатель форума недвижимости «Движение» Илья Пискулин.
На этапе старта в школе начинают действовать два образовательных направления: «Управление», а также «Маркетинг и продажи». Судя по запросу рынка, оба вектора востребованы – привлечение и обучение специалистов является приоритетом многих отраслевых компаний. Через некоторое время для обучения откроются направления «Архитектура», «Финансы» и другие.
Авторами флагманских курсов являются Илья Пискулин, основатель архитектурно-брендинговой компании DeVision и форума недвижимости «Движение», и Марсель Габдульманов, директор и соучредитель «Этажи Девелопмент», партнер консалтинговой практики компании DeVision.
Школа является частью экосистемы форума недвижимости «Движение». Уже сегодня на форуме выступят бизнес-тренер, автор бестселлеров Максим Батырев, международный инвестор и бизнес-ангел Оскар Хартманн, сооснователь образовательного холдинга «Нетология» Максим Спиридонов, генеральный директор Самолет Плюс Александр Попов и другие.
К обучению в школе также планируется привлечь лидеров отрасли: топ-менеджеров девелоперских компаний, архитекторов, представителей банков, власти и сильнейших бизнес-тренеров страны. Знания экспертов будут упакованы в компактные курсы: видеоуроки находятся на платформе, доступной со всех устройств. Они содержат много кейсов, таблиц, чек-листов и шаблонов, которые можно скачать для работы. Авторы и менторы будут проверять домашние задания и проводить личные консультации.
Прямо сейчас можно пройти недельный курс «Коммерческий директор девелопера» и «Менеджер по продажам недвижимости»: закрывать планы продаж, контролировать маркетинговый бюджет и темпы выбытия без надрыва. Авторские курсы транслируют практико ориентированный подход в сфере недвижимости.
Узнать подробности и подать заявку можно по ссылке: https://dvizhenie.school/. Количество мест для тарифов с обратной связью ограничено.
До 9 июня 2023 года включительно продлен прием заявок на участие в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства». Департамент градостроительной политики Москвы принял решение продлить период приема проектов в связи с большим количеством заявок и необходимостью дополнительного времени для обработки документации участника, а также для обеспечения максимального представительства на конкурсе наиболее ярких и интересных проектов, введенных в эксплуатацию в 2022 году.
В этом году заявить проект можно в 12 номинациях – от жилых комплексов и коммерческой недвижимости до объектов реставрации или улично-дорожной сети. Были учтены предложения участников конкурса предыдущих лет и в этом году учреждена новая номинация «Строительство парков и общественных пространств».
Подать заявку можно на сайте «СтроимПросто» или обратиться в Организационный комитет конкурса. Подробную информацию о номинациях, условиях участия и порядке подачи заявок можно получить на официальном сайте https://moscowbestproject.ru/
Победителей определят Экспертный совет, в составе которого 42 лучших специалистов отрасли, и Городская конкурсная комиссия. Возглавляет конкурсную комиссию заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Выбирают лучших и москвичи в рамках голосований, организованных на трех площадках: портале «Активный гражданин», выставке конкурсных проектов и на сайте конкурса.
В августе, накануне профессионального праздника «День строителя» на торжественной церемонии мэр Москвы Сергей Собянин традиционно наградит лучшие проекты.
Конкурс проводится с 2000 года – старейшая и одна из самых престижных профессиональных премий столицы. За 23 года конкурсный отбор прошли более 3 500 проектов.