«ЛСР. Недвижимость-СЗ» предлагает покупателям с детьми скидки до 3%
Весь июнь застройщик «ЛСР. Недвижимость-СЗ» предлагает дисконт для семейных покупателей – до 3% от полной стоимости квартиры. Максимальную скидку получают семьи с 3 и более детьми. Возможно использование маткапитала в качестве первоначального взноса.
Акция распространяется на все квартиры в строящихся и готовых жилых комплексах и действует при любой форме оплаты. Чтобы воспользоваться предложением нужно предъявить небольшой список документов: свидетельство о рождении ребенка или детей, а также документы, подтверждающие родство с каждым ребенком. При этом старшему из них не должно быть больше 18 лет. Включать детей в договор не нужно.
Покупатели с двумя несовершеннолетними детьми или одним ребенком, рожденным не ранее 2018 года, могут воспользоваться семейной ипотекой. Ставки по семейной ипотеке на квартиры «ЛСР. Недвижимость-СЗ» начинаются от 5,4%, максимальная сумма кредита 12 млн рублей, первый взнос 15%. Также действуют выгодные варианты рассрочки (подробности можно узнать у менеджеров застройщика).
Для семейного покупателя один из важнейших критериев выбора дома – «детская» инфраструктура. Это прежде всего детсады и школы в пешей доступности, удобные и разнообразные игровые площадки, продуманные места для прогулок, безбарьерная среда во дворе, хорошая экология.
Комплекс «Заповедный парк» идеально подходит для семейной жизни. Мамы и папы оценят малое количество квартир на этаже, функциональные планировки, социальную инфраструктуру и множество мест для прогулок.
Квартирография включает планировки с большими кухнями-гостиными, просторными лоджиями, спальнями и детскими правильной геометрической формы. В прихожих предлагаются специальные ниши для шкафов, где можно хранить вещи, санки и самокаты. Есть квартиры с дополнительными проемами в кухнях-гостиных: с появлением ребенка часть гостиной можно изолировать, чтобы организовать отдельную комнату.
Свежий воздух Финского залива, крупный лесопарк рядом, удаленность автомагистралей и отсутствие производств создают отличный экологический фон. Из окон большей части квартир открываются живописные природные пейзажи. При этом родителям не нужно будет возить детей, чтобы отдать на занятия: детский сад в двух шагах от комплекса, в микрорайоне находятся еще две школы и два детсада.
Закрытые дворы вмещают детские и спортивные площадки с антитравматическим покрытием, места для отдыха со скамейками, прогулочные аллеи, велодорожки. На первых этажах предусмотрены колясочные, а все входы в парадные расположены на уровне земли для удобства родителей с колясками.
Еще один семейный проект от застройщика – «Ручьи», который отличается хорошей транспортной доступностью. Жилой комплекс строят на экологически чистых землях: ранее здесь находились совхозные поля с посадками капусты, моркови и яблоневыми садами.
На территории комплекса застройщик возвел детский сад. Еще одно дошкольное учреждение есть и в шаговой доступности в микрорайоне. Сейчас город занят постройкой школы неподалеку от домов первой очереди проекта. Во второй очереди запроектированы школа и два детских сада.
Комплекс отличается высоким уровнем социального комфорта. Все дома первой очереди высотой 13 этажей. На этажах небольшое количество квартир, много интересных планировочных решений для семей с детьми. В части домов предусмотрены колясочные на первых этажах и удобные входы в парадные: нет ступеней и порогов. Дворы обустроены: достаточно много зелени, детские площадки разделены по возрастам, предусмотрены тренажеры и турники для занятий фитнесом на свежем воздухе. Гулять с детской коляской или пройтись после тяжёлого дня в офисе можно по уютным зеленым аллеям.
Особенно семейным покупателям нравится проект «Цветной город». Инфраструктура комплекса обеспечивает жильцов всем необходимым для комфортной жизни, поэтому его часто называют «городом в городе». Магазины и необходимые для жизни сервисы находятся на первых этажах жилых домов, а во дворах строятся школы и детские сады.
Квартирография «Цветного города» разнообразна: здесь представлены как студии, так и многокомнатные варианты с большой кухней-гостиной и изолированными спальнями. Застройщик передает квартиры с полной чистовой отделкой – собственником останется только завезти мебель.
Дворы украшены газонами и цветниками, деревьями и кустарниками. Для детей отведено множество игровых площадок, для подростков – спортивные пространства, взрослые смогут отдохнуть в лаунж-зонах. Кварталы будут связаны сетью велодорожек. Благоустройство территории включает безбарьерные входы в парадные и колясочные на первых этажах.
Застройщик ООО «Дудергофский проект» (входит в группу компаний «БФА-Девелопмент») заключил соглашение с ПАО СберБанк, позволяющее покупателям квартир в строящихся домах III очереди ЖК «Огни Залива» оформить ипотечный кредит по сниженной ставке в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми от СберБанка». Это комплексный продукт, предусматривающий субсидирование процентной ставки по ипотеке застройщиком – партнером банка. Формирование этого предложения – логическое продолжение эффективного и взаимовыгодного сотрудничества застройщика и ПАО СберБанк по проектному финансированию строительства III очереди ЖК «Огни Залива».
Ипотечный кредит со ставкой 1,7% годовых оформляется на период до ввода объекта в эксплуатацию в III квартале 2023 года. Процентная ставка субсидируется застройщиком – ООО «Дудергофский проект». Первоначальный взнос – от 15% стоимости квартиры, срок кредитования – от 12 до 360 месяцев. После сдачи домов будет действовать ставка 5,7% годовых с учетом страхования жизни и здоровья заемщика. Максимальный размер кредита - 12 млн. руб.
Воспользоваться кредитом в рамках программы «Ипотека для семей с детьми от СберБанка» могут граждане Российской Федерации, у которых родился ребенок в период с 1 января 2018 года до 1 июля 2024 года (включительно), или воспитывается ребенок-инвалид, родившийся не позднее 31 декабря 2023 года. Кредит по этой программе могут получить также граждане, имеющие двух и более детей, не достигших 18 лет на дату заключения договора.
«Мы уже начали оформление кредитов на приобретение квартир в домах III очереди по семейной ипотеке с субсидированной ставкой. Продукт ожидаемый и очень востребованный. Доля ипотечных сделок в структуре продаж составляет сейчас почти 90%, а в составе ипотечных сделок более 60 % - это «семейная» ипотека. Наши покупатели, в основном, семейные люди, которым подходят планировки квартир «Огней Залива» с просторными кухнями, прихожими, двумя санузлами. У нас малое количество квартир на этаже, чистота и благоустройство комплекса, наполненность объектами инфраструктуры: променад вдоль канала с кафе, ресторанами и магазинами, релакс-зона вдоль залива с пляжем и парком. Все квартиры III очереди имеют вид на воду», - комментирует Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент».
Дома III очереди жилого квартала «Огни Залива» строятся в Красносельском районе, на первой линии Финского залива и вдоль благоустроенной набережной Дудергофского канала. Предлагается широкий ассортимент видовых квартир класса «комфорт +» – от студий до четырехкомнатных квартир площадью от 26 до 120 кв. м., в том числе эксклюзивные двухэтажные квартиры с террасами на последних этажах. Преобладают просторные 2-х и 3-комнатные квартиры для комфортного проживания, преимущественно семей с детьми. На этажах от 3 до 5 квартир. В квартирах высокие потолки – 2, 74 м. Начиная со 2-го этажа во всех квартирах имеются балконы и лоджии, многие квартиры – с двусторонней ориентацией. В большинстве 2-комнатных квартир и во всех 3-и 4-комнатных квартирах по два санузла. Жители домов смогут спускаться в подземные паркинги на лифтах с любого этажа.
Жилой квартал «Огни Залива» полностью обеспечен социальной и коммерческой инфраструктурой. В 2023 году на территории ЖК «Огни Залива» застройщиком будет введен в эксплуатацию детский сад с бассейном на 190 мест, а в 2024 году – две общеобразовательные школы с бассейнами на 825 и 1100 учеников. Предусмотрено строительство также детской поликлиники и почтового отделения. На первых этажах заселенных домов I и II очередей уже работают многочисленные магазины, кафе, рестораны, аптеки, офисы предприятий сферы услуг, а поблизости от ЖК «Огни Залива» находится несколько крупных торговых и торгово-развлекательных центров.