Форум недвижимости «Движение»- 2023 завершен: крупнейшее мероприятие отрасли объединило представителей бизнеса и власти со всей страны
Более 4000 представителей отрасли девелопмента из 72 регионов страны объединил форум недвижимости «Движение», который прошел в Сочи с 30 мая по 2 июня. Опытом делились крупнейшие игроки рынка: руководители банков и компаний застройщиков, гуру бизнеса и управлении персоналом, владельцы компаний-лидеров в сфере девеломпента, представители Министерства строительства, главы городов и другие важные представители отрасли недвижимости.
Впервые на форуме недвижимости работали сразу три кластера: для девелоперов, строителей и риелторов. В каждом была насыщенная программа: свободных мест в залах не было, а участники старались охватить максимум площадок.
– Конечная цель «Движения» – стать тремя днями договорённостей и коллабораций. Чтобы одни влиятельные люди встретились с другими, объединились и начали строить что-то большое. По итогам трех прошлых форумов мы зафиксировали 42 совместных проекта, в которых люди стали поддерживать друг друга разными ресурсами – финансовыми, земельными, еще какими-то. Какие результаты будут у этого форума, покажет время, – пояснил основатель форума «Движение» Илья Пискулин.
Однако уже сейчас понятно, что каждое «Движение» – это всегда хороший рывок отрасли вперед. Здесь встречаются и обсуждают динамику развития рынка те люди, которые принимают в этом непосредственное участие. Они озвучивают новости, дают советы и делятся знаниями с теми, кто в этом заинтересован.
В этом году на форуме недвижимости выступил первый заместитель Министра строительства и ЖКХ России Александр Ломакин. Он рассказал о том, что Минстрой подготовил ряд поправок в законодательство о комплексном развитии территорий; сейчас предложения отрабатывают совместно с Госдумой. На сегодня в рамках КРТ (комплексного развития территорий) обеспечено около 350 квадратных метров жилья. Механизм позволил расселить уже порядка 2000 человек; работа продолжается.
В этом году впервые на форуме недвижимости «Движение» состоялся инвестиционный клуб, участниками которого стали более 120 человек, заинтересованных в инвестировании средств и продвижении своих проектов в сфере недвижимости. До финальной защиты на форуме дошли 8 проектов.
– До выступления все проекты прошли серьезный отбор со стороны экспертов акселератора Build UP, фонда «Сколково» и форума недвижимости «Движение». А при защите продемонстрировали высокую и обоснованную доходность, что позволило экспертам увидеть хорошие перспективы инвестиций в них. Отдельно хотел бы отметить, что все девелоперы по сути своей – инвесторы. И для них такие встречи – это отличная возможность диверсифицировать свои инвестиции в быстрорастущие отраслевые PropTech и ConTech решения, – отметил эксперт проектной сессии, директор по акселерации проектов по городским и строительным технологиям фонда «Сколково» Юрий Хаханов.
Основатель форума Илья Пискулин совместно с руководителем Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA Юлией Солодовниковой заявили о стратегическом сотрудничестве. Главным совместным проектом станет новая премия REAL ESTATE PROPERTY AWARDS, которая даст российским девелоперам редкую возможность получить международную награду и признание в Европе. А следующий международный саммит недвижимости «Движение» пройдет в Дубае.
Представители банков обсудили возможности поддержки рынка недвижимости. ВТБ, например, предлагает модернизировать ипотеку, сделав ее более адресной. Банк уже сейчас подключаются к семейной программе, планируют начать работу с программами для медиков, педагогов. А Промсвязьбанк разработал программу по поддержке машиностроения, которая связана со строительством жилья для сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса.
Застройщики высказывались о том, каких мер поддержки ожидают они. Например, от президента ГК «Основа» Александра Ручьева прозвучало предложение закупать лоты у застройщика и сдавать их по соцнайму – это решило бы в том числе вопрос с обеспечением жилья незащищенных категорий граждан. Также обсуждали перспективы работы с программой «Стимул» и необходимость ее возрождения, а гендиректор ГК КОРТРОС Станислав Киселев обратил внимание на важность строительства социальной инфраструктуры.
Риелторы обсудили тренды и вызовы бизнеса, прошли серьезное обучение от ведущих экспертов страны, обменялись опытом продаж в разных регионах и сравнили модели поведения покупателей российской и зарубежной недвижимости – выяснилось, что в Дубае большинство покупают недвижимость с целью инвестиций, а в России с целью проживания. Отсюда разница поведения: за рубежом покупатель готов оплатить 50 миллионов за квартиру даже без договора, в России такая тактика действий – на уровне фантастики.
Также на форуме выступали генеральный директор Самолет Плюс Александр Попов, управляющий директор категории «Новостройки» Авито Недвижимость, Дмитрий Алексеев, вице-президент «Банк ДОМ.РФ» по развитию государственных программ – директор, Андрей Бахмутов, бизнес-тренер, автор бестселлеров Максим Батырев, президент Ассоциации спикеров СНГ Радислав Гандапас, серийный предприниматель, основатель Aktivo Оскар Хартманн и другие.
Самыми многочисленными делегациями форума стали команды из компаний Самолет Плюс (более 300 человек), «Этажи» (200 человек), группа компаний «Прогресс» (132 человека) и «Точно» (75 человек).
Участники отметили, что форум недвижимости «Движение» становится экосистемой, которая аккумулирует в себе всю необходимую информацию и знания для развития в отрасли недвижимости. Организаторы пообещали, что осенью начнет работать уникальный портал для профессионалов рынка недвижимости Движение.ру, который объединит десятки актуальных направлений для специалистов в этой сфере.
30 марта 2023 года в Москве прошла презентация нового продукта в линейке теплоизоляционных материалов от ЮМАТЕКС — дивизиона «Перспективные материалы и технологии» госкорпорации «Росатом».
Отметим, что компании, входящие в дивизион, не новички на рынке строительных материалов. Потребителям уже известна и пользуется большим спросом продукция заводов стекловолокна и «Изоплит». Подчеркнем, что данные бренды теперь ведут деятельность на рынке под эгидой Русатома, так как в прошлом году ЮМАТЕКС закрыл сделки по вхождению производств в состав дивизиона в частности и Русатома в целом.
Презентация вывода нового продукта в линейке теплоизоляционных материалов — каменной ваты от ООО «Русатом Изоплит» — началась с выступления генерального директора АО «ЮМАТЕКС» Александра Тюнина. Он рассказал о дивизионе, истории его создания, деятельности и планах на будущее.
В своем выступлении Александр Тюнин уделил особое внимание партнерской программе дивизиона.
— Мы открыты для инноваций, — заявил генеральный директор АО «ЮМАТЕКС». — За композитными материалами — будущее. Поэтому мы не только приглашаем к сотрудничеству, мы помогаем реализовывать идеи наших партнеров.
В свою очередь директор по продажам композитных материалов АО «ЮМАТЕКС» госкорпорации «Росатом» Юрий Грязнов осветил новое для дивизиона направление деятельности — строительный рынок, а также на конкретных примерах показал преимущества качественных характеристик композитных материалов при ремонте и реконструкции построенных объектов и представил ряд инженерных сооружений из композитов.
— Для дивизиона строительство — новая область деятельности, — отметил в выступлении Юрий Грязнов. — Но для себя мы выделили несколько перспективных ниш, где наши композитные материалы уже нашли применение и даже начали заменять привычные стройматериалы и технологии.
Коммерческий директор АО «Русатом Стекловолокно» Олег Гуськов рассказал о стратегии развития завода после вхождения в ЮМАТЕКС — дивизион «Перспективные материалы и технологии» госкорпорации «Росатом» и о новинках в линейке продуктов стекловолокон.
— После вхождения в дивизион перед заводом открылись новые перспективы для развития, — рассказал в ходе презентации Олег Гуськов. — Кроме этого, с модернизацией производственных мощностей мы сможем оперативно реагировать на все запросы рынка.
В завершение мероприятия директор по продажам «Русатом Изоплит» Сергей Плотников представил новый продукт: профессиональную теплоизоляцию из камня от ЮМАТЕКС термо.
Представляя новую продукцию, Сергей Плотников обратил особое внимание участников презентации на качественные характеристики теплоизоляционного материала.
— Сегодня мы уделяем еще больше внимания соблюдению современных стандартов качества, внедряя на производстве систему бескомпромиссного контроля, — подчеркнул Сергей Плотников. — Наши специалисты принимают также активное участие в разработке отраслевых стандартов «РОСИЗОЛ», «АНФАС», АДД и других. Именно на качестве был сделан акцент при выводе нового теплоизоляционного материала на рынок и его отстройка от конкурентов.
Отметим, что более подробно с профессиональной теплоизоляцией из камня от «Русатом Изоплит» участники презентации смогли познакомиться на стенде дивизиона ЮМАТЕКС госкорпорации «Росатом» на 15-й международной выставке Композит-Экспо, проходившей с 28 по 31 марта 2023 года в павильонах ЦВК «Экспоцентр».