Urban Awards-2023: создавая свою метавселенную


02.06.2023 16:59

Самый статусный горнолыжный курорт страны – Красная Поляна – вновь послужил площадкой для торжественной церемонии Urban Awards. Награды в нескольких десятках номинаций вручались главным аватарам индустрии недвижимости. Тематика мероприятия была обусловлена все возрастающей популярностью нейронных сетей и технологий дополненной реальности, которые сейчас активно осваиваются наиболее прогрессивными участниками рынка. Организаторы предложили всем гостям концертного зала Red Arena погрузиться в новую метавселенную под названием Urbanesis – пространство безбарьерной коммуникации и равных возможностей.


31 мая были объявлены победители федеральной премии Urban Awards – это уже 15-й финал на счету оргкомитета. Как и в прошлый раз, мероприятие прошло в коллаборации с форумом недвижимости «Движение», инициатором которого выступает архитектурно-брендинговая компания DeVision. Стилистика премии выдержана в духе «кибер-оптимизма». Организаторы провозгласили создание особой метавселенной Urbanesis, призванной преобразить мир недвижимости. Диктатуру девелоперов сменит свободный обмен ресурсами, потребительство уступит место творческому сотрудничеству всех заинтересованных сторон, а разрозненные связи объединятся в единую сеть, поддерживаемую искусственным интеллектом. В ходе церемонии этот визионерский образ поддерживался при помощи средств цифрового дизайна от агентства NewMessage: agency. В качестве ведущих были приглашены известные актеры стендапа Екатерина Скулкина и Дмитрий Хрусталев.

В прошлом году премия перебазировалась на юг России – в Красную Поляну. Этот транзит совпал с общим вектором развития отечественного девелопмента. По объему жилья, готового к реализации, Краснодарский край сейчас регион №1. Он ощутимо опережает и Москву, и Санкт-Петербург. Речь идет не только о наращивании объема предложения. В новом поколении южнороссийских проектов очевиден концептуальный апгрейд. Разумеется, это не могло не найти отражения в итогах Urban Awards. Эксперты премии признали комплекс Volna Residences (Адлер) от Nedvex Development лучшим вариантом для вложения инвестиций. С начала года квадратный метр по этому адресу подорожал более чем на 20%.    Элитный комплекс Grand Cascade, который строится рядом с Морским вокзалом Сочи, был отмечен, как лучший проект с высокобюджетной гостиничной недвижимостью. Лучшим региональным комплексом бизнес-класса был признан крымский АК More.Yalta, представляющий собой группу из восьми корпусов в 600 м от пляжа и 800 м от знаменитой чеховской дачи. Апарт-комплекс The Grand Palace, расположенный в полутора километрах от стадиона «Краснодар» и «парка Галицкого» боролся за победу в номинации для проектов комфорт-класса, но уступил финалисту из Новосибирска IQ Aparts.

Локация, в которой проводилась церемония, эффектно резонирует с целым сетом номинаций. Среди курортной недвижимости, рассчитанной на массовый спрос, первенство принадлежит ЖК «Флора» на реке Кудепста (Адлерский район Сочи). В Коктебеле разворачивается строительство туристическо-рекреационного комплекса SkySoul Resort, снабженного насыщенной торговой инфраструктурой. Он занял первое место в номинации «Лучшая курортная недвижимость бизнес-класса». В более высоком ценовом сегменте победителем стал комплекс резиденций «Роялта» на южном побережье Крыма – премиальный проект от одного из крупнейших застройщиков юга ГК «Точно». В элитном зачете на лидерство претендовали два упомянутых комплекса – Volna Residences и Grand Cascade, но здесь жюри отдало предпочтение Гостиничный комплекс «Поляна Пик», который разместился на участке в 5 га посреди Красной Поляны (всего в 3 км от зала Red Arena).

Исторически премия тесно связана с Санкт-Петербургом и петербургским рынком недвижимости. Переезд на юг в этом плане нисколько не сказался на взаимном интересе. Ряд застройщиков из «северной столицы» делегировали на конкурс свои новостройки. Так, ГК «ПСК», Legenda и Группа «Аквилон» подошли к финалу с тремя номинациями, «Мегалит – Охта Групп», «Еврострой», «Ленстройтрест» и Группа «Эталон» – с четырьмя (у «Эталона» одна из них относится к масштабному омскому проекту «Зеленая река»). Безусловный многолетний чемпион спроса в Санкт-Петербурге и на всем северо-западе холдинг Setl Group добилась успеха по трем позициям из трех возможных. ЖК Astra Marine на берегу Невы, который финансируется ВТБ, был удостоен звания «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт- класса Санкт-Петербурга». ЖК «Город звезд» (часть проекта по освоению сверхкрупного участка в Новосаратовке) взял награду в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области». Весной этого года началось заселение престижного ЖК Victory Plaza у Чесменского дворца. Коммерческая карьера проекта сложилась очень удачно – к настоящему времени из фонда в 128 квартир не нашли покупателя лишь около 10%. Таким образом, мнение экспертов, признавших дом главной новостройкой года в петербургском премиум-классе, совпало со вкусами потребительской аудитории.

Из числа премиальных проектов в стадии строительства лучшим объявлен «Коллекционный дом 1919» (застройщик Element Development). В петербургском элит-классе статус проекта №1 был присвоен ЖК Astrum на Крестовском острове (расконсервированный и перезапущенный «Дом Билибина»). Конкуренцию в борьбе за эту статуэтку ему составили ЖК «Приоритет» и ЖК «Северная корона». Впрочем, они тоже не остались без трофеев. Первый теперь с полным правом может называться лучшим клубным домом страны. А второй (вернее его корпус с апартаментами – бывший доходный дом Покотиловой 1912 г. постройки) обошел всех в номинации, предназначенной для апарт-комплексов с высокобюджетным предложением. Позиция «Лучший петербургский комплекс апартаментов бизнес-класса» закрыта проектом Vidi от Fizika Development (Центральный район, 200 м от набережной Невы и 800 м от Александро-Невской лавры).

Новые экспонаты – десятый и одиннадцатый по счету – увеличили коллекцию наград, собранную Группой RBI. Речь идет о победах в номинациях «Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга» (за ЖК «Миръ») и «Комплекс года Санкт-Петербурга и Ленинградской области с лучшей архитектурой» (за ЖК «Созидатели»).

Наилучшие условия для молодых семей предлагаются в ЖК «Янила Кантри Клаб» (лесистая зона на западе Петербургской агломерации). Над проектом работала группа архитекторов и урбанистов из Нидерландов, которую возглавлял Рюрд Гитема, партнер KCAP Architects & Planners. На территории соседнего квартала предусмотрены школа, детский сад и спортивная площадка.

Проект «Приморский квартал» боролся за первое место сразу в четырех номинациях и был провозглашен комплексом года в петербургском комфорт-классе. Это звание у него оспаривали финский городок «Юттери» (застройщик ГК «Ленстройтрест») и ЖК New Time (застройщик холдинг «РСТИ»).

На петербургском рынке сохраняется присутствие обширного пула сервисных апартаментов. Эксперты премии сочли, что наиболее эффективно этой недвижимость управляет компания «Вертикаль Хоспителити». На ее балансе находятся такие проекты, как Vertical Петербург, We&I Петербург, We&I Ramada Петербург, а также Vertical Boutique Москва и You&Co Дубай.

На этом перечень призеров, представляющих региональный рынки с европейской части РФ не исчерпывается. В 2023 г. к ним присоединились волгоградский ЖК «Виноград» («Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Южного и Северо-кавказского федеральных округов»), ЖК Holiday House на реке Сукко под Анапой («Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Южного федерального округа»), крымский ЖК «Новая Ливадия» («Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса на территории Южного и Северо-кавказского федеральных округов»), ЖК «Аэро» в северо-восточном предместье Калининграда («Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Северо-Западного федерального округа»). C третьей попытки знак качества Urban Awards («Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Центрального федерального округа») смог добыть малоэтажный жилой массив Romanovo City, раскинувшийся неподалеку от Липецка.

Белгородский застройщик «Трансюжстрой» повторил свой успех двухлетней давности. Тогда он взял статуэтку с ЖК «Ценр Парк», сейчас – с микрорайоном «Восточный» («Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Центрального и Северо-Западного федеральных округов»). В левобережной части Ульяновска базируется Üllа, лауреат в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Приволжского федерального округа» – один из южных форпостов ГК «Железно». «Железно» относится к наиболее опытным участникам премии. На ее счету уже было две победы. Сейчас их количество удвоилось (помимо ЖК Üllа это ижевский проект «Булычев» – лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса). Еще в четырех номинациях новостройки от «Железно» достигли финальной стадии.

Превзойти подобный результат оказалось по силам только застройщику КОМОССТРОЙ® из Удмуртии. Проекты этой компании с 2020 г. фигурируют в списках финалистов, но в состязательных номинациях им ни разу не удалось выиграть (был только внеконкурсный приз «Премьера года» за ЖК «Невский»). Но в этом году КОМОССТРОЙ® взял реванш и показал феноменальный результат: семь номинаций из четырех с наградами. Команда жилого комплекса Sunvill.Солнечные кварталы занесла себе в актив статуэтки за «Лучший проект комплексного освоения территории» и «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Приволжского федерального округа». Дом «Михайловский» в центре Ижевска поднялся на первую строчку в шорт-листе строящихся жилых комплексов бизнес-класса на территории Приволжского и Центрального федеральных округов. Квартал «Истории» (шесть корпусов в скандинавском стиле) с заметным отрывом обошел всех соперников в голосовании за лучшее региональное жилье для молодой семьи.

Выдающийся по масштабам и контенту екатеринбургский рынок представлен в сете лауреатов двумя проектами – квартал с многоуровневой ландшафтной средой Amundsen («Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Уральского федерального округа») и группа из трех 32-этажных высоток в составе ЖК «Сибирский сад» («Лучший жилой небоскреб»). Над одним работает девелоперская компания «Прогресс», над другим – «Страна Девеломент», у которой в портфеле есть еще один призер. Это тюменский микрорайон «Домашний»(«Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса на территории Уральского федерального округа») – 24 дома, сгруппированные в шесть очередей. Основанное в Тюмени агентство недвижимости «Этажи» в четвертый раз забрало профессиональную награду в профильной категории.

Всего за Урал отправились десять статуэток Urban Awards. Четыре из них – в Новосибирск. Дом «Нобель» на Красном проспекте, выполненный в стилистике ар-деко, – самый выдающийся проект бизнес-класса на всем гигантском пространстве от Уральских гор до Тихого океана. Из соискателей титула «Лучший строящийся региональный комплекс комфорт-класса Сибирского федерального округа» коллегия экспертов выбрала квартал «Беринг» – четыре корпуса переменной этажности на берегу Оби. Обладателем приза в архитектурной номинации среди региональных новостроек стал ЖК Richmond Residence у станции метро «Октябрьская». А “Лучшим региональным жилым комплексом элит-класса” - ЖК «Бестужевский бульвар» - это комплекс резиденций из восьми корпусов на границе с таежным массивом. Микрорайон Scandis Ozero (Советский район Красноярска, 700 м до берега Енисея) свою первую статуэтку получил еще в 2019 г. Urban Awards проект встречал в качестве пятикратного лауреата, а по ее итогам он был уже семикратным – появились награды за лучший жилой комплекс комфорт-класса на территории Сибири и Дальнего Востока, а также лучшую концепцию инфраструктуры и благоустройства.

Дуэт 25-этажных домов «Полюса» на берегу Амурской протоки с благоустроенным двором от ландшафтного бюро AFA Group обзавелся званием «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса в Дальневосточном федеральном округе». Фирма из Владивостока «Зеленый бульвар» после церемонии получила право рекомендоваться лучшей в стране компанией, управляющей многоквартирными домами. Отдельная позиция в сете номинаций была заложена оргкомитетом для поощрения застройщиков, которые уделяют приоритетное внимание принципам ESG. Хабаровская компания «ДА! Девелопмент», построившая первый на Дальнем Востоке дом по «зеленому формату» (ЖК «Культура»), обошла в этом зачете таких сильных конкурентов, как «ЛенРусСтрой», Segezha Group, АСПЭК-Домстрой и «Самолет». Партнером номинации выступила национальная система устойчивого развития в строительстве Green Zoom. Аналогичные соглашения были подписаны с AVA Group (номинация «Лучший региональный жилой комплекс элит-класса»), Proplex (номинация «Лучшая курортная недвижимость премиум-класса»), Avito Недвижимость (номинация «Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга») и конвейер онлайн-сделок «Движ» (номинация «Лучший проект комплексного развития территории»).

Естественно, что премия, ориентированная на образ и технологии будущего, не могла обойти вниманием инновационные решения в девелопменте и смежных отраслях. Наиболее значительным и перспективным направлением эксперты назвали строительство многоэтажных домов из материалов на основе древесины. Эта тема обсуждается на протяжении нескольких последних лет, но именно сейчас стейкхолдеры смогли достичь убедительного прогресса. Платформа tangl от одноименной российской компании позволяет контролировать соответствие конструируемых BIM/ТИМ-моделей требованиям, указанным в техническом задании от заказчика. Ее сервисная экосистема обеспечивает управление всей цифровой составляющей любого проекта. В начале мая 2023 г. Сбербанк выбрал tangl как один из компонентов для среды общих данных, а спустя несколько дней эксперты Urban Award охарактеризовали продукт как IT-инновацию года в сфере девелопмента.

В номинации «Девелопер года» на этот раз голосование проходило в два этапа. За несколько дней до церемонии награждения в социальных сетях Urban Awards каждый желающий мог отдать свой голос одной из 13-ти компаний, заявленных в номинации. В финал вышли только 10 участников. Дальше в традициях премии — онлайн-голосование среди гостей конкурса прямо во время торжественного вечера. В итоге «Девелопером года» 15-й юбилейной федеральной премии Urban Awards стала ГК «МЕТРИКС Development».

В номинации «Персона года» профессиональное сообщество считает лучшим генерального директора, члена Совета директоров Группы Самолет Антона Елистратова, а Grand Prix на этот раз достался «Botanica Hills.Клубная резиденция» от ГК «МЕТРИКС Development».

 

ПОБЕДИТЕЛИ 15-Й ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРЕМИИ URBAN AWARDS

ОСНОВНЫЕ НОМИНАЦИИ

НОМИНАЦИЯ

ПОБЕДИТЕЛЬ

КОМПАНИЯ

РЕГИОН

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ДФО

ЖК «Полюса»

Стройкор Плюс

Хабаровск

Лучший строящийся региональный комплекс комфорт-класса СФО

Квартал открытий «Беринг»

Компания «Новый мир»

Новосибирск

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО

ЖК Amundsen

Девелоперская компания «Прогресс»

Екатеринбург

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО

Sunvill. Солнечные кварталы

КОМОССТРОЙ®

Удмуртская Республика

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО+ СКФО

ЖК «ВИНОГРАД»

СЗ «ЛИГА-СТРОЙ»

Волгоград

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО

ЖК Romanovo city

ГК «Ремстройсервис»

Липецкий район

Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СЗФО

ЖК «АЭРО»

ГК «Расцвет»

Калининградская область

Лучший региональный комплекс комфорт-класса ДФО и СФО

Микрорайон SCANDIS OZERO,

1 очередь

ГСК «АРБАН»

Красноярск

Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО

Микрорайон «Домашний»

СТРАНА Девелопмент

Тюмень

Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО

ЖК «ÜLLА - жизнь с финским акцентом»

ГК «Железно»

Ульяновск

Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО

ЖК Holiday HOUSE

РКС Девелопмент

Краснодарский край

Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО+СЗФО

ЖК «Восточный»

СЗ «Трансюжстрой»

Белгород

Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса СФО+ДФО+УФО

Дом «Нобель»

Компания «Новый мир»

Новосибирск

Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ПФО+ЦФО

ЖК MIKHAILOVSKY

КОМОССТРОЙ®

Ижевск

Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ЮФО+СКФО

ЖК «Новая Ливадия»

СЗ «Новая Ливадия»

Ялта

Лучший региональный комплекс бизнес-класса

More.Yalta

More. Development

Ялта

Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса

Дом «Булычёв»

ГК «Железно»

Киров

Лучший региональный жилой комплекс элит-класса

ЖК «Бестужевский Бульвар»

СЗ «Строй-Интеграл»

Новосибирск

Лучший региональный комплекс апартаментов комфорт-класса

IQ Aparts

КАМЕЯ

Новосибирск

Лучший региональный комплекс апартаментов премиум и элит-класса

Grand Cascade

ГК «Метрополис»

Сочи

Лучшая курортная недвижимость комфорт-класса

ЖК «Флора»

Неометрия

Сочи

Лучшая курортная недвижимость бизнес-класса

Туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort

ООО «СЗ «Девелоперская Компания «Столичная коммерческая группа»

Феодосия

Лучшая курортная недвижимость премиум-класса

Южная резиденция «Роялта»

ГК ТОЧНО

Ялта

Лучшая курортная недвижимость элит-класса

ГК «Поляна Пик»

ГК «Метрополис»

Сочи

Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области

ЖК «Город Звезд»

Холдинг Setl Group

Ленинградская область

Лучший строящийся жилой комплекс комфорт- класса Санкт-Петербурга

ЖК Astra Marine

Холдинг Setl Group

Санкт-Петербург

Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга

ЖК «Приморский квартал»

Объединенный застройщик «Мегалит - Охта Групп»

Санкт-Петербург

Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга

ЖК «МИРЪ»

RBI

Санкт-Петербург

Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса Санкт-Петербурга

ЖК «Коллекционный дом 1919»

Element Development

Санкт-Петербург

Жилой комплекс года премиум-класса Санкт-Петербурга

ЖК Victory Plaza

Холдинг Setl Group

Санкт-Петербург

Жилой комплекс элит-класса Санкт-Петербурга

ЖК ASTRUM

Yard Group

Санкт-Петербург

Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга

Апарт-отель VIDI

Fizika Development

Санкт-Петербург

Лучший комплекс апартаментов премиум и элит-класса Санкт-Петербурга

Клубный дом «Северная корона apartments»

ГК «ПСК»

Санкт-Петербург

Комплекс года Санкт-Петербурга и ЛО с лучшей архитектурой

ЖК «Созидатели»

RBI

Санкт-Петербург


ОБЩИЕ НОМИНАЦИИ

НОМИНАЦИЯ

ПОБЕДИТЕЛЬ

КОМПАНИЯ

РЕГИОН

Лучшее региональное жилье для молодой семьи

ЖК «Хюгге-квартал Истории»

КОМОССТРОЙ®

Ижевск

Лучшее жилье для молодой семьи Санкт-Петербурга и ЛО

ЖК «Янила Кантри Клаб»

ГК «Ленстройтрест»

Ленинградская область

Лучший малоэтажный комплекс

Grand Cascade

ГК «Метрополис»

Сочи

Лучший клубный дом

Клубный дом «Приоритет»

ГК «Еврострой»

Региональный комплекс года с лучшей архитектурой

ЖК Richmond Residence

ГК «Дом-Строй»

Новосибирск

Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры

Микрорайон SCANDIS OZERO, 1 очередь

ГСК «АРБАН»

Красноярск

Самый инвестиционно-привлекательный проект

Volna Residences

Nedvex Development

Сочи

Лучший проект комплексного освоения территории

Sunvill. Солнечные кварталы

КОМОССТРОЙ®

Удмуртская Республика

Лучший жилой небоскреб

ЖК «Сибирский сад»

СТРАНА Девелопмент

Екатеринбург

 

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАГРАДЫ

НОМИНАЦИЯ

ПОБЕДИТЕЛЬ

РЕГИОН 

Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами

ООО «ВЕРТИКАЛЬ ХОСПИТЕЛИТИ»

Санкт-Петербург

Лучшая управляющая компания многоквартирными домами

УК «Зелёный бульвар»

Владивосток

Лучшее агентство недвижимости

Компания «Этажи»

Тюмень

Инновация

Многоэтажное деревянное жилое домостроение

Москва

Инновация: IT- решение в сфере девелопмента

tangl

Екатеринбург

ESG. Устойчивое и цифровое развитие

ГК «ДА! Девелопмент»

Хабаровск

Персона года

Антон Елистратов, Группа Самолет

Девелопер года

ГК «МЕТРИКС Development»

Grand Prix

Botanica Hills.Клубная резиденция, ГК «МЕТРИКС Development»

Краснодарский край

 

ВНЕКОНКУРСНЫЕ НАГРАДЫ

 

НОМИНАЦИЯ

ПОБЕДИТЕЛЬ

КОМПАНИЯ

РЕГИОН

Премьера года

Жилой комплекс комфорт-класса Южного Федерального округа - ЖК «Бакунинский»

ГК «ИнтерСтрой»

Республика Крым

Жилой комплекс комфорт-класса Ростовской области - ЖК «Полет»

ГК «ЮгСтройИнвест»

Ростов-на-Дону

Жилой комплекс бизнес-класса Республики Татарстан - ЖК «Яналиф»

ГК «СМУ-88»

Казань

Жилой комплекс Приволжского Федерального округа - ЖК «Счастье в Казани»

Группа «Эталон»

Казань

Жилой комплекс бизнес-класса Южного Федерального округа - ЖК Botanica Hills.Клубная резиденция

ГК «МЕТРИКС Development»

Краснодарский край

Жилой комплекс комфорт-класса Краснодарского края - Клубный квартал «Архитектор»

ГК «ЮгСтройИнвест»

Краснодар

Жилой комплекс бизнес-класса Краснодарского края - ЖК «Патрики»

ГК «ТОЧНО»

Краснодар

Комплекс апартаментов премиум-класса Республики Крым - ЮГÁ Севастополь

ООО «СЗ «Восхождение»

Севастополь

Жилой комплекс комфорт класса Санкт-Петербурга - ЖК «Монография»

Группа «Эталон»

Санкт-Петербург

Жилой комплекс бизнес класса Санкт Петербурга - ЖК «GloraX Балтийская»

GloraX

Санкт-Петербург

Экологическая экспертиза

Экологичный Жилой комплекс элит-класса по Сибирскому Федеральному Округу — Резиденции «Бестужевский бульвар»

СЗ «Строй-Интеграл»

Новосибирск

Самый экологичный жилой комплекс Уральского федерального округа - ЖК «Финский дворик»

СЗ «Автор»

Ханты- Мансийск

Выбор покупателя

Самый продаваемый жилой комплекс в городе Ставрополь - Концептуальный район «Кварталы 17/77»

ГК «ЮгСтройИнвест»

Ставрополь

Социальная инфраструктура

В новом микрорайоне - Семейный квартал «Достояние»

ГК «ЮгСтройИнвест»

Краснодар

За особое внимание к созданию выразительной световой среды в жилом комплексе

ГК «ЮгСтройИнвест»

Краснодар


Всего на участие в премии поступило 198 заявок из 63 регионов РФ. Закономерно, что при таком охвате Urban Awards неизменно пользуется поддержкой Минстроя РФ. Функцию генерального партнера церемонии взял на себя производитель профессионального светодиодного оборудования для наружного и внутреннего освещения ГК “Технология Света”. Другие партнеры премии – архитектурно-брендинговая компания DeVision, NewMessage: agency, операторы наружной рекламы «Восток-Медиа», «Мособлреклама», медиагруппа «РИМ» и «Второй Этаж». Генеральный информационный партнер – ТАСС. Ведущий информационный партнер – «Коммерсантъ». Специализированный информационный партнер – «Строительная газета». Отраслевой информационный партнер – «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Информационные партнеры – «Интерфакс Недвижимость», газета «Деловой Петербург», News.ru, «Банки.ру», журнал «Профиль», Arendator.ru, Archi.ru, Pronovostroy, «Мир квартир», «Объединение строителей Санкт-Петербурга», «Ассоциация застройщиков Республики Башкортостан», АКМР, Abireg, ASNInfo, «Недвижа», BN.ru, «Дайджест недвижимости», Russian Realty, «Союз строительных объединений и организаций».


ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo



04.05.2023 17:28

29 апреля в рамках окончания месячника по благоустройству в Санкт-Петербурге, команда РОСТерм приняла участие в озеленении города: были посажены деревья в «Пионерском саду» Приморского района.


На этот раз в парке начали озеленение с посадки саженцев конского каштана и шаровидных ив. Так как для посадки ивы шаровидной рекомендуется выбирать участки, расположенные неподалеку от водоемов или те, где грунтовые воды расположены близко к поверхности почвы, посадка была выполнена вдоль пруда.

Благодаря слаженной работе команды и сотрудников АО СПП Приморское, парк был полностью подготовлен к новому летнему сезону в короткие сроки.

В планах компании и дальше принимать участие в различных городских мероприятиях!


ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба компании РОСТерм



04.05.2023 17:18

Московский Бизнес-Клуб представляет топ-10 наиболее интересных объектов, которые являются участниками премии “Рекорды Рынка Недвижимости”. На сегодняшний день в премии представлено более 250 проектов не только в Москве и Подмосковье, но и в 17 регионах РФ.


В рейтинге покупатели могут выбрать недвижимость на любой вкус и кошелек, при этом сегодня вне зависимости от класса жилья, архитекторы и дизайнеры стремятся создавать нестандартные проекты, которые отвечают всем запросам потребителей. Это клубные дома и жилые кварталы, семейные проекты и таунхаусы. 

Открываем рейтинг проектом с наиболее низкой стоимостью квадратного метра - ЖК «мой адрес На Клинской», застройщиком которого является Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». Жилой комплекс комфорт-класса «мой адрес На Клинской» состоит из 2-х очередей строительства. Первая очередь сдана и представляет собой 5-секционный жилой дом переменной этажности на более чем 1000 квартир. Стоимость трехкомнатной квартиры от 185 тыс руб./кв.м. Жилой комплекс расположен на равном удалении от двух станций метро - Беломорская и Ховрино в тихом районе на севере Москвы и формирует комфортное пространство для жизни, которое учитывает все потребности современного жителя мегаполиса: удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура района, близость парков и зеленых зон.

Продолжают рейтинг нестандартные проекты бизнес-класса, в обзор вошли сразу несколько интересных комплексов в самых разных локациях.  Если вас интересует покупка недвижимости категории бизнес с небольшим бюджетом, обратите внимание на Миниполис 8 клёнов от девелопера Сити 21 в ближнем Подмосковье.

Миниполис 8 клёнов — жилой комплекс с уникальной, продуманной до мелочей концепцией пригородной жизни, расположенный в экологически чистом районе округа Красногорск. Бесспорное преимущество 8 клёнов – его камерность. Малоэтажный квартал из 4 домов с переменной этажностью 4-6 этажей, выполненный в едином архитектурном стиле, что создает особую эстетику жилого комплекса и сочетает все преимущества комфортного современного городского жилья уровня бизнес-класса: камерная застройка, сквозные подъезды на уровне земли, подземный паркинг, современные лифты и большие окна. А его территория будет больше похожа на парковую зону для приятных прогулок, отдыха с детьми и безопасной жизни на огороженной территории. Безусловная ценность проекта в том, что рядом с ним на территории 4 га раскинется новый современный парк с прудами, прогулочными дорожками и детскими площадками.

В Москве вполне конкурентный прайс у нового проекта концепции бизнес-лайт ЖК «РУСИЧ-Кантемировский» от Концерна «РУСИЧ», расположенный на юге столицы в Царицыно, в шаговой доступности от двух станций метро и ж/д станции. Комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности от 17 до 32 этажей. В нем представлены квартиры со стандартными и евро-планировкамии с просторными мастер-спальнями. Помимо жилых домов планируется строительство 2 детских садов и общеобразовательной школы. Придомовую территорию планируется благоустроить по современным стандартам согласно индивидуальному проекту. Во внутреннем дворе с ландшафтным дизайном площадью более 1 Га появятся арт-объекты, пешеходный фонтан и аллеи, детские и workout площадки для занятий спортом, места для пикника и отдыха всей семьей.

Источник: Московский Бизнес Клуб

Одним из самых необычных проектов рейтинга в категории бизнес являются коммерческие таунхаусы Zubovsky City Loft от девелоперской компании Canary reDevelopment. Возможность создавать комфортное пространство не только для жизни, но и для работы стало особенно важным в последние годы. Коммерческие таунхаусы — это трендовый европейский формат, который становится популярным и в России. Это новое место для lifestyle - бизнеса, мультиформатные тауны, где можно совмещать home office или студию с жилым и общественным пространством. На первом этаже можно открыть небольшой бутик, а на втором сделать открытую террасу и наслаждаться приятным летним вечером в компании друзей. Проект расположен в Хамовниках, в пяти минутах пешком от метро Парк Культуры. Таунхаусы отличаются высокими потолками от 4 метров, панорамными окнами в пол, а также просторными эксплуатируемыми террасами.

Жилой комплекс Balance – квартал бизнес-класса, в составе которого 12 монолитных зданий высотой от 9 до 30 этажей. Квартал расположен в ЮВАО, на Рязанском проспекте, рядом с улицами Окская, Федора Полетаева и Зеленодольская, в пяти километрах от МКАД и ТТК. Инфраструктура проекта включает детские сады, школы, собственную поликлинику, фитнес-центр с бассейном, футбольное поле, кафе, рестораны, кофейни, салоны красоты, офисы и сервисные службы.

В квартале представлены квартиры с функциональными планировками и просторными кухнями. Все лоты предлагаются с полной чистовой отделкой. В корпусах есть просторные лобби с зонами коворкинга, уютными кофейнями на первых этажах зданий. В квартале будет создана собственная парковая зона площадью 8 гектаров с аллеей 600 метров, дизайнерским ландшафтом, детскими площадками и спортивной зоной, но и собственный амфитеатр с фонтанной площадью и пространством для проведения выставок.

ЖК «Береговой» – это особенный концептуальный проект премиум-класса, вдохновленной водной стихией. На уникальном фасаде из стекла и анодированного алюминия создан эффект течения реки. Жилой комплекс расположен на берегу реки, с собственной пешеходной набережной, рядом с парком Фили и Москва Сити. В квартале есть развитая инфраструктура для жизни: детский сады, школа, спортивный комплекс с бассейном и развивающие студии, кофейни и рестораны, супермаркеты и салоны красоты. Придомовая территория больше напоминает креативное арт-пространство, а не обычный жилой двор. Помимо инфраструктуры на территории площадью 32 га будут представлены жилые дома с террасами, паркинги и офисные помещения. решениями.

Еще один проект категории бизнес-класса Трилогия Crystal от Концерна Крост. Жилой комплекс расположен на территории модного квартала Union Park вблизи станции метро «Народное ополчение» и заповедника «Серебряный бор». Из окон домов можно любоваться видом на Москву-реку и Живописный мост. К проектированию своих кварталов, специалисты концерна КРОСТ применяют «Теорию города», основная модель этой теории – вертикально-горизонтальный город, построенный по принципу комфорта для жизни, работы и отдыха. В состав комплекса входят 3 жилых дома, объединенных общей архитектурной концепцией, идеологией и ландшафтным ансамблем. Уже построен ультрамодный небоскреб на 612 квартиры, высота которого составляет 47 этажей.  Здание стало доминантой района Хорошево-Мневники. Объект готовится к сдаче в эксплуатацию, продолжается благоустройство общественных зон. Новый дом состоит из двух 29-этажных корпусов, стоящих на подиуме, на котором на высоте 8 метров будет разбит ландшафтный парк с площадками для занятий спортом, беседками и детскими зонами.

Источник: Московский Бизнес Клуб

Для новых проектов важна экология места, поэтому многие жилые комплексы строятся рядом с природными парками или лесом. Жилой квартал homecity на юго-западе Москвы отличает высокий уровень экологичности, так как он окружен сразу двумя лесопарками площадью 164 га. Квартал примыкает к благоустроенному Говоровскому лесопарку и состоит из пяти П-образных корпусов высотой всего 6-9 этажей, выполненных из экологически чистых материалов. Все дома сданы в 2022 году. На благоустроенной территории квартала, которая занимает 50% от площади застройки, предусмотрены современные детские площадки, центральный бульвар для прогулок, зоны ворк-аута и тихого отдыха во дворах без машин. В составе комплекса уже построены детский сад и начальная школа, которые сейчас передаются городу. При этом жителям будет удобно добираться домой. Проект расположен в 12 минутах ходьбы от метро «Румянцево». Этот средне этажный жилой квартал бизнес-класса реализован в рамках комплексного освоении территории бизнес-парка Comcity, включающего в себя офисы класса А, 4ех звездочный отель и торговую галерея со всеми необходимыми сервисами.

Начав с самых бюджетных проектов и плавно перейдя к бизнесу, наш рейтинг завершатся самым дорогими проектами - премиальными объектами: Клубный дом Quartier d’Or от девелопера RARITECO, семейный премиальный жилой квартал PRIDE от PIONEER.

Клубный дом Quartier d’Or — это сочетание стильных фасадов в стиле французской неоклассики, пентхаусов, двухуровневых апартаментов с собственным патио, Garden Villas и апартаментов с отделкой в центре Москвы. Такой проект без сомнения привлечет внимание покупателей. Клубный дом расположен в Замоскворечье, рядом с Кремлем и парком Зарядье. Архитекторам удалось вписать дом в историческую застройку. Комплекс апартаментов Quartier d’Or класса de luxe возводится в самом центре «Золотого квадрата», в Озерковском переулке. Ландшафтные дизайнеры создали на приватной закрытой территории настоящий французский сад в центре Москвы с уникальной композицией редких растений и кустарников. В комплексе используются инженерные системы последнего поколения Европейских производителей, в сочетании с роскошной отделкой создают уникальность данного проекта.

Жилой квартал PRIDE — это современный семейный премиальный комплекс с обширной собственной инфраструктурой, включающей школу и детский сад, которые так важны для семейной аудитории. Покупатели могут выбрать самые разнообразные лоты: от студий до трехкомнатных квартир с прекрасными видовыми характеристиками. Из окон открывается вид на МГУ, Останкинскую башню, комплекс «Москва-Сити». Редкие форматы: квартиры с большими балконами-террасами.

По данным Росреестра, в марте 2023 года в столице зарегистрировано 13 тыс. ДДУ (жилых и не жилых помещений), это на 9,2% меньше по сравнению с прошлым годом, но значительно выше, по сравнению с февралем 2023 года. Март показал существенный рост на 76,1%. Покупатели приобретают квартиры и апартаменты, а застройщики готовы выводить на рынок совершенно новые форматы.

Источник: Московский Бизнес Клуб

“Количество новых объектов постоянно растет, а наш рейтинг поможет покупателям легко определиться с выбором недвижимости, - говорит руководитель международной премии “Рекорды Рынка Недвижимости” Анна Маркина. - В рамках премии проходит трехэтапное голосование, в котором участвуют: экспертное жюри, профессионалы рынка недвижимости и сами покупатели. Именно они определяют лучших из лучших - победителей из всего многообразия новых объектов".


ИСТОЧНИК ФОТО: Московский Бизнес Клуб