В Москве объявили победителей премии Best Office Awards 2023
Подведены итоги главной ежегодной российской профессиональной премии в области дизайна корпоративных интерьеров Best Office Awards, организованной информационным порталом officenext.ru. Жюри выбрало победителей из 128 проектов из России и зарубежья. Гран-при получил проект бизнес-зала «Северное сияние» в аэропорту Новый Уренгой (Архитектурного бюро VOX Architects). Архитекторы создали внутри аэропорта атмосферу уникального природного явления – полярного сияния.
Награды Best Office Awards 2023 также вручили заказчикам и архитекторам проектов-победителей в 15 номинациях:
- Организация пространства: Яндекс(Архитектурное бюро OFFCON)
- Бренд и имидж: WOODSTOCK(Архитектурное бюро IND architects)
- Комфорт и эргономика: Совкомбанк (Архитектурное бюро MAD architects)
- Светодизайн: Ростелеком-СОЛАР (Архитектурная студия Nefa Architects)
- Дизайн-идея: Кефир!(Архитектурное бюро ОФИСПРОЕКТ)
- Гибкий офис: Группа компаний T1(Архитектурное бюро UNK corporate interiors)
- Авторский дизайн: Аэропорт Новый Уренгой. Бизнес-зал «Северное сияние»(Архитектурное бюро VOX Architects)
- Мини-офис: Maneki Neko (Студия дизайна Two design studio)
- Цена и качество: Вкусно и точка(Архитектурное бюро ABD Architects)
- Коворкинг: Сфера(Студия дизайна ZARDECO)
- Сервисный офис: Multispace Dinamo(Архитектурное бюро Т+Т Architects)
- Офис продаж девелоперов: Офис продаж ЖК Прокшино(Архитектурное бюро KONONENKO)
- Региональный проект: Б1 (Архитектурное бюроAdetail)
- Зарубежный проект: LAMINAM (Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS) и Сбер Банк, Минск (Архитектурное бюро AECOM (С 2022 г. АРХИСТРА)
Награждение победителей Best Office Awards состоялось на территории Music Media Dome / MTC Live Холл в рамках крупнейшего на территории Восточной Европы, России и стран СНГ форум-выставки по дизайну, технологиям и менеджменту офисных пространств Business & Design Dialogue. В этом году параллельно с Business & Design Dialogue на одной площадке прошел форум-выставка жилой недвижимости Next Home. Все участники смогли получить доступ на оба события – посетить деловую часть, мастер-классы, арт-сессии, выставочную часть с участием знаменитых офисных архитекторов и концептуальные стенды Trend Rooms. Покупатели жилья смогли получить бесплатные консультации от дизайнеров и архитекторов.
Генеральный партнер – PRIDEX
Форум Business & Design Dialogue объединил профессионалов рынка – архитекторов, девелоперов офисной сферы, представителей компаний-заказчиков, а также ведущих производителей и поставщиков решений для коммерческих и общественных пространств. Для профессионалов рынка прошла конференция, освещающая основные тренды рынка офисной недвижимости. Специальные бизнес-сессии были посвящены HR-стратегиям, рынку fit-out услуг, отелям для корпоративных клиентов и презентациям лучших реализованных за год проектов.
Впервые офисную часть дополнили сессии по вопросам жилого девелопмента в рамках форум-выставки Next Home. Эксперты поделились полезной информацией – от лайфхаков ипотечного кредитования до вариантов увеличения площади в новых квартирах. В лектории Next Home прошли мастер-классы по вопросам ремонта, планировки и дизайна жилого пространства. Для гостей работал экспертный клуб, в котором можно было напрямую задать вопросы дизайнерам, архитекторам и строителям.
Экспертами мероприятий выступили представители компаний PRIDEX, «Вкусно и Точка», Apollax Space, ЛИИС Технологии, ЛАНИТ-Интеграция, Estetta, SOK, TAZMAR TAZMAR IT SOLUTIONS, "ПроГород" (Группа ВЭБ.РФ), Danone, Nikoliers, Rentaved, ГК ИТ-ГРАД, Т1, Avon Россия, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT, LAMINAM Rus, Курорт Красная Поляна, WOODSTOCK, Archkon, Front architecture и др.
В течение дня для посетителей работала выставка производителей и поставщиков широкого спектра, начиная с отделки и заканчивая комплектацией и дизайном корпоративных и жилых интерьеров. Всего в выставке приняли участие более 100 компаний. Экспертное жюри протестировало и оценило решения, представленные на отдельных стендах компаний и в формате инсталляций Trend Rooms, и выбрало продукты, получившие знак Next Products. По итогам голосования самыми перспективными и интересными для офисов и дома:
- Отделочные материалы
Компания Propaints
Декоративная штукатурка Zeroplaster
- Освещение
Компания Световые технологии
Светильник LANDLINE LED
- Напольное покрытие
Компания ORTGRAPH
Коллекция модульной плитки Lightcon Floor
- Мебель
Компания Orgspace
Система офисных столов Origamiq
- Мебель
Компания Unital
Модульная система МОРГАН
Выставочную программу по традиции разнообразили оригинальные пространства для жизни, работы и отдыха – Trend Rooms. Инсталляции на тему «Офис как пространство позитивных энергий» представили ведущие архитектурные бюро – ABD architects, OFFCON, UNK corporate interiors, ARCHKON, Архистра, DESIGNIC, MAD architects. ПО итогам голосования награды получили:
На церемонии награды получили:
- Выбор жюри - Концепт LIGHTCON
Участники: OFFCON, PRIDEX, Terra, ORTGRAPH, ZEON Lighting.
- Выбор Offiecnext - Концепт KISLOROD
Участники: ARCHKON, LAS, Terra, ORTGRAPH, Hi-Tech Media Systems, Gromax Construction.
- Выбор зрителей - Концепт Телепорт
Участники: АРХИСТРА, Buta Construction, FineFloor, Estetta, Himmel, Фикус
Лучшими стендами выставки были названы:
Стильные Кухни и Архитектурное бюро Олега Клодта
Multispace
Участники выставки смогли также посетить тренд-зоны, организованные Архитектурной студией Ольги Ковалевой «Крафт Декор», Artbaza Archclub, Коллаборацией дизайнеров интерьеров Эллы Царик, Ирины Маслюковой и Ольги Паниной, а также архитектором Михаилом Росадой. По мнению жюри, лучшей Trend Zone на NEXT HOME стал Концепт Ветер перемен. Участники: Михаил Росада, UDS ДОМ KINETIK, Propaints, Eburet, BIM C&S, Cветовые технологии.
Гостей вечерней программы ждала незабываемая атмосфера награждения премии Best Office Awards и уникальная возможность лично познакомиться и пообщаться в режиме офлайн с владельцами и топ-менеджерами передовых компаний и корпораций, архитектурных бюро, с девелоперами, инвесторами и заказчиками будущих офисов.
ВТБ считает необходимым унифицировать региональные программы жилищного кредитования и обеспечить их федеральное софинансирование. Подобный подход сделает более понятными условия поддержки и значительно расширит круг потенциальных заемщиков. С такой инициативой выступил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в рамках форума недвижимости «Движение».
На сегодняшний день в России реализуется несколько сотен региональных мер поддержки ипотечного рынка. В совокупности с четырьмя федеральными программами они обеспечивают дополнительную помощь социально незащищенным категориям населения, проживающим в отдельных субъектах страны. При этом условия поддержки различаются и, как следствие, не всегда понятны целевой аудитории.
По оценке ВТБ, обеспечить максимальную прозрачность мер поддержки, повысить доступность жилищного кредитования для наиболее уязвимых категорий населения в текущих условиях, а также гарантировать равномерное развитие строительного сектора по всей стране способна единая региональная программа с софинансированием ставки из федерального бюджета.
«Сегодня льготная ипотека – ключевой финансовый инструмент, позволяющий россиянам улучшать свои жилищные условия. Однако, к сожалению, с учетом многочисленности федеральных и региональных программ, условия поддержки не всегда доступны всей аудитории этих проектов. Кроме того, не у всех российских регионов есть возможность в полном объеме поддерживать население за счет собственных средств, что также существенно сужает круг потенциальных заемщиков. По нашей оценке, унификация региональных программ жилищного кредитования и их софинансирование со стороны государства обеспечит адресную поддержку льготных категорий для приобретения жилья на доступных условиях», - заявил Анатолий Печатников.
Топ-менеджер добавил, что для более точечной поддержки россиян также целесообразно сфокусироваться на развитии частного строительства. Со времён пандемии этот сегмент растет опережающими темпами и, в первую очередь, востребован в регионах. По прогнозам ВТБ, в 2023 году объем рынка ипотеки на ИЖС вырастет на треть и достигнет 180 млрд.
«За последнее время государство реализовало ряд инициатив, направленных на поддержку рынка частного строительства: в частности, распространило на него льготную ипотеку, в том числе на самостоятельное возведение объектов. Безусловно, эти меры увеличили проникновение финансовых инструментов на рынок и повысили его доступность для населения. Однакоключевой вопрос заключается в высокой капиталоемкости ИЖС на этапе строительства и его низкая рентабельность. Считаем, что дать мощный импульс рынку сможет компенсация со стороны государства ставки по проектному финансированию при строительстве ИЖС, так как позволит снизить затраты профессиональных участников рынка недвижимости», – сказал Анатолий Печатников.
По оценке ВТБ, по итогам 2022 года только 6,3% индивидуальных домов были построены с привлечением заемных средств в сравнении с почти 70% для многоквартирных домов. Кроме того, чрезвычайно низким остается проникновение проектного финансирования: на рынке ИЖС он стремится к нулю, а при многоквартирном строительстве используется в 90% случаев.