Майские условия продаж в жилом квартале «Огни Залива»
В 2023 году вводятся в эксплуатацию дома III очереди строительства ЖК «Огни Залива». Это два дома класса комфорт+ на 1 675 квартир с «открыточными» видами в исключительной локации вдоль Дудергофского канала. Соотношение цен, видовых характеристик и потребительских качеств жилья в квартале одно из самых лучших в аналогичных проектах у воды в Санкт-Петербурге. Застройщиком жилого квартала является ООО «Дудергофский проект» (входит в группу компаний «БФА-Девелопмент»).
В ожидании повышения ставок по ипотечному кредитованию застройщик предлагает улучшить жилищные условия и приобрести квартиру в мае 2023 года, воспользовавшись скидкой 3 % на всю стоимость квартиры, что составит от 188 610 руб. за квартиру-студию площадью 28 м2 до 227 940 руб. за 1-комнатную квартиру площадью 33,05 м2, 339 690 руб. за 2-комнатную квартиру площадью 52,44 м2, 487 890 руб. за 3-комнатную квартиру площадью 85,18 м2, 777 700 руб. за двустороннюю семейную 4-комнатную квартиру площадью 121,25 м2.
Напомним, что 75 % квартир в домах III очереди ЖК «Огни Залива» сдаются с полной качественной отделкой, включая белые ламинированные межкомнатные двери, плитку «под мрамор» известного бренда и обои под покраску. Эти квартиры также можно приобрести в ипотеку (или при 100 % оплате) со скидкой 3 % в мае.
В течение всего срока строительства домов II (2017 - 2020 гг.) и III очереди (2020 - 2023 гг.) была популярна беспроцентная рассрочка от застройщика с комфортным первым взносом и равными ежеквартальными платежами. В мае все еще остается возможность приобрести прекрасную квартиру с видом на воду, город и парк в современном ЖК с первым взносом 20 %. Скорый ввод и срок окончательного расчета до 30.06.2023 г. поможет тем, кто продает свое жилье и выбирает объект для инвестиций и счастливой жизни.
На пул квартир первого этажа (высота над землей 4,5 метра) без балкона, но с видом на воду Дудергофского канала, застройщик определил специальные цены. Подробности надо узнавать отдельно, но известно, что скидки составляют от 252 000 до 1 200 000 рублей.
Обжитой современный квартал расположен в начале Ленинского проспекта Санкт-Петербурга на участке, ограниченном Балтийским бульваром (первая линия Финского залива), Дудергофским каналом (ул. Маршала Захарова) и проспектом Героев. Дома построены, идут работы по внутреннему оснащению и отделке. В ближайшее время застройщик приступает к благоустройству территории квартала между жилыми домами, двумя школами с бассейнами и общим стадионом (ввод обеих в 2024 году), зданием детского сада с бассейном (ввод в 2023 году) и поликлиникой.
Генеральным директором АО «ЛенОблАИЖК» («Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования») назначен Степан Фёдоров. Компания, созданная Правительством Ленинградской области в 2005 году, занимается жилищным строительством, выступает оператором государственной программы расселения аварийного жилья, участвует в решении проблем обманутых дольщиков, предлагает ипотечные программы жителям региона.
Степану Анатольевичу Фёдорову 35 лет. Получил два высших образования в Санкт-Петербургском государственном университете экономики и финансов – экономическое и юридическое. В настоящее время является аспирантом Санкт-Петербургского государственного экономического университета по специальности «экономика и управление народным хозяйством». Постоянно совершенствует профессиональные знания и навыки, в том числе недавно прошел программу повышения квалификации «Управление проектами» в Национальном исследовательском институте «Высшая школа экономики» (г. Москва).
Степан Фёдоров располагает большим опытом управленческой работы в государственных структурах региона. Работал на различных руководящих позициях, в частности, в ГКУ «Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга», ГКУ «Агентство внешнего транспорта», ГКУ «Центр комплексного благоустройства», ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».
Работу в группе компаний АО «ЛенОблАИЖК» Степан Анатольевич начал в мае 2022 года, работал генеральным директором ООО «Управление проектами» и первым заместителем генерального директора АО «ЛенОблАИЖК».
«В качестве приоритетной задачи как руководителя «ЛенОблАИЖК» я рассматриваю четкое исполнение программы расселения аварийного жилья в Ленинградской области, обеспечение высоких темпов строительства всех объектов с неизменным качеством и передачу точно в установленные сроки квартир людям, ожидающим переезда в современное комфортное жилье, - подчеркивает Степан Фёдоров. – Выполняя действующую программу, предусмотренную на период до 2025 года, мы намерены работать на опережение и готовиться к исполнению следующей программы – в Ленинградской области не должно оставаться людей, проживающих в аварийном жилье! Работая над решением этих задач, мы эффективно взаимодействуем с командой губернатора Ленинградской области и руководством строительного блока во главе с вице-губернатором Евгением Барановским. Другая моя стратегическая цель – системное развитие компании и вывод «ЛенОблАИЖК» как застройщика на лидирующие позиции на строительном рынке региона. Формирование высокопрофессиональной и эффективной команды, находящейся постоянно в развитии, является основой успешного решения всех задач компании».
Степан Анатольевич женат, воспитывает сына и дочь.
Профессионально занимался в течение многих лет игровыми видами спорта, и сейчас продолжает поддерживать спортивный стиль жизни – участвует в соревнованиях по триатлону, играет в баскетбол, занимается плаванием, велоспортом, шахматами.
«Благодаря спортивному опыту я хорошо понимаю, как много зависит от слаженности и единения команды – ни один талантливый спортсмен, если он пытается один играть на поле, не сможет побеждать, - отмечает Степан Фёдоров. – Все это относится и к команде в бизнесе. И в нашей компании я намерен использовать все возможности для продвижения принципов здорового образа жизни, поддерживать участие сотрудников в различных командных спортивных соревнованиях, которые объединяют людей и формируют позитивный настрой, способствуя успеху нашей совместной работы».