КВС построит два крупных объекта

19.05.2023 08:50

В ближайшее время КВС получит разрешение на строительство двух жилых комплексов бизнес-класса в Калининском и Пушкинском районе Санкт-Петербурга — «Б-15» и «Дубровский». Для обоих объектов предусмотрено проектное финансирование со стороны, соответственно, Сбербанка и ВТБ.

Жилой комплекс «Б-15»

Название объекта в Калининском районе отсылает нас к его месторасположению по адресу: пр. Маршала Блюхера, 15, на пересечении с Лабораторной улицей. Комплекс состоит из восьми корпусов различной высоты: 10, 15 и 17 этажей. В отличие от большинства зданий, построенных КВС, дома ЖК «Б-15» имеют вентилируемые фасады, что характерно для объектов автора проекта — архитектурной студии Intercolumnium, возглавляемой Евгением Подгорновым.

Комплекс рассчитан на 1065 квартир, первые и вторые этажи зданий, обращенные к проспекту Маршала Блюхера общей площадью 7 тыс. м²будут отданы под коммерческие помещения и сданы в аренду предприятиям и организациям, которые могут быть интересны и полезны для жителей домов. В подвалах будет предусмотрено 448 помещений для кладовок, которые могут приобрести желающие.

Все корпуса комплекса объединяются общим двухуровневым подземным паркингом на 628 машино-мест, поэтому объект будет возводиться в одну очередь, его завершение намечено на 2-й квартал 2026 года.

Дворовая территория будет закрыта и приспособлена для отдыха и детских игр, в одном из корпусов разместится встроенный детский сад на 120 мест. Рядом с ЖК «Б-15» КВС совместно с другим застройщиком возведет школу на 550 мест.

Квартиры комплекса имеют различный метраж и планировку, в своем большинстве они задуманы как семейное жилье, поэтому проектом не предусмотрено много квартир-студий.

«Традиционно мы в компании придерживаемся правила, что студий не должно быть больше 10–12% от общего количества квартир, — отмечает коммерческий директор ГК "КВС" Анжелика Альшаева. — В основном здесь европланировки, доля классических планировок становится все меньше и меньше как у нас, так и в целом на рынке жилья».

Большинство квартир комплекса будет сдано с чистовой отделкой, один корпус будет оставлен в виде white box для клиентов, желающих отделать свое жилье по собственному вкусу.

Жилой комплекс «Дубровский»

Название жилого комплекса в Пушкине отсылает нас к творчеству классика, в честь которого назван город, где расположен объект. О повести А. С. Пушкина «Дубровский» должны знать все — ее изучают в средней школе. Во времена жизни и творчества великого поэта в архитектуре Петербурга, включая Царское Село, господствовал классицизм. И здания «Дубровского» решены в духе этого архитектурного стиля: штукатурные фасады желтого цвета с белым декором и рустовкой цокольной части. К этому обязывает и окружающий архитектурный фон: комплекс расположен на Гусарской улице, недалеко от Екатерининского парка и других достопримечательностей Пушкина. Рядом немало исторических зданий в стиле классицизма.

ЖК «Дубровский» представляет собой малоэтажный квартал — высота домов не превышает четырех этажей, что не диссонирует с местным архитектурным контекстом.

«В Пушкинском районе мы реализуем еще один проект малоэтажного жилого комплекса — " ЮгТаун", другие застройщики тоже возводят здесь дома с небольшим количеством этажей. Отрадно, что юг Санкт-Петербурга и Пушкинский район в частности развивается в направлении малоэтажного строительства», — отмечает Анжелика Альшаева.

Несмотря на малоэтажность, в домах ЖК «Дубровский» предусмотрены лифты, квартиры отличаются разнообразием планировок.

ЖК «Дубровский»

Источник: пресс-служба Группы компаний КВС

«Мы здесь представили, наверное, все возможные планировки, которые до этого у нас пользовались спросом, — рассказывает Анжелика Альшаева. — В частности, спроектированы квартиры с террасами на первых этажах, с французскими балконами, с небольшими окнами в санузлах, с трехметровыми потолками на последних этажах — известно, что в Петербурге любят высокие потолки».

Так же, как и в «Б-15», доля студий в «Дубровском» составляет не более 10–12%, все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, за исключением одного корпуса white box.

Дворовая территория будет решена с отсылкой к классике садово-паркового искусства XIX века. Посредине квартала протянется центральная аллея-променад с местами для отдыха и украшениями в виде арт-объектов.

В ЖК «Дубровский» предусмотрены коммерческие помещения и медицинский центр, который по договоренности с администрацией Санкт-Петербурга будет передан на баланс города. Для автомобилей будет возведено отдельно стоящее здание паркинга.

Строительство комплекса планируется в четыре очереди, ввод первой, около 40 тыс. м² жилья (четыре корпуса, 818 квартир), намечен на конец 2025 года. Вместе с жилыми зданиями в «Дубровском» возводится детский сад на 330 мест и школа на 825 мест.

Концептуально ЖК «Дубровский» существенно отличается от другого проекта КВС в той же локации — ЖК «ЮгТаун», ориентированного на спортивную молодежь, у которой все еще впереди. «Дубровский» же рассчитан на людей, твердо стоящих на ногах, состоявшихся профессионально, имеющих семьи и желающих проживать в комфортной городской среде. Поэтому основной идеей по продвижению «ЮгТауна» стал спорт, активный образ жизни, состязательность, а для «Дубровского» — классика, респектабельность, комфорт.

По словам Анжелики Альшаевой, продажи квартир в жилых комплексах «Б-15» и «Дубровский» должны открыться в июле.

ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба Группы компаний КВС

Подписывайтесь на нас:

В Эрмитажном театре наградили лауреатов Пятой международной премии «Золотой Трезини»

22.11.2022 10:14

В Санкт-Петербурге 15 ноября состоялась торжественная церемония награждения Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». Она проходит уже пятый раз под эгидой Всемирного клуба петербуржцев.

В этом году на премию было подано 1123 заявки из 74 стран, в шорт-лист финалистов вошли 63 проекта из 16 стран. В списке победителей – проекты из Бразилии, Германии, Индонезии, Испании, Китая, Кубы, Мексики, России, Таиланда.

Лауреатов и призеров премии со сцены Эрмитажного театра поздравил президент Всемирного клуба петербуржцев, генеральный директор Государственного Эрмитажа, почетный председатель Международного совета «Золотого Трезини» Михаил Пиотровский. «”Золотой Трезини” – это праздник, праздник архитектуры как искусства, праздник музейного дела, потому что все проекты победителей собираются и хранятся в музейной коллекции, – сказал Михаил Пиотровский. – Мне очень приятно, что вместе с нашими коллегами, с потрясающим Международным комитетом, с представителями дипломатического корпуса мы храним память, стиль и дух Петербурга – города, который принадлежит всему миру. И прекрасно, что для этого выбрано имя Доменико Трезини».

Михаил Пиотровский также принял участие в награждении лауреатов специального приза в рамках премии «Золотой Трезини» – медали «Дух Петербурга» имени Валентины Трофимовны Орловой (названа в честь первого председателя правления Всемирного клуба петербуржцев) и получил из рук организаторов награду «За выдающийся личный вклад в продвижение идеи “Архитектура как искусство”».

С приветствиями к лауреатам премии и гостям церемонии обратились заместитель главы миссии, министр Посольства Швейцарии в Российской Федерации Штефан Клётцли, генконсул Израиля в Санкт-Петербурге Ури Резник и председатель оргкомитета премии «Золотой Трезини» Павел Черняков. Среди почетных гостей мероприятия были, в частности, генеральный консул Швейцарии в Санкт-Петербурге Беатрис Латтайер, руководитель Представительства МИД России в Санкт-Петербурге Владимир Запевалов и председатель правления Всемирного клуба петербуржцев Наталия Сидоркевич.

В этом сезоне позолоченных статуэток первого архитектора Санкт-Петербурга Доменико Трезини и золотых дипломов премии удостоились председатель КГИОП Правительства Санкт-Петербурга Сергей Макаров, министр культуры и туризма Пензенской области Сергей Бычков, начальник юридического отдела Пензенской епархии Кира Аристова, вице-губернатор Мурманской области Мария Гаврилова, заместитель городского головы – главный архитектор города Калуги Алексей Комов, гендиректор АНО «Остров фортов» Константин Чамилович, первый заместитель художественного руководителя-директора МХТ имени А. П. Чехова Айрат Тухватуллин, директор фонда «Институт развития городов Республики Татарстан» Наиля Зиннатуллина, бразильский архитектор Лучано Лернер Бассо, кубинский архитектор Хорхе Луис Велиз Кинтана и другие российские и зарубежные лауреаты.

Международная премия «Золотой Трезини» вручается в Петербурге с 2018 года под эгидой Всемирного клуба петербуржцев. Это единственная в мире архитектурная премия, эксперты которой отбирают для включения в состав музейного фонда новые проекты, имеющие высокую художественную ценность.

Девиз премии – «Архитектура как искусство». Каждый год организаторы премии награждают в Государственном Эрмитаже лучших архитекторов, реставраторов, дизайнеров и театральных художников из разных стран. Работы лауреатов премии пополняют собрание Государственного музея истории Санкт-Петербурга и становятся участниками ежегодной выставки.

По традиции имена победителей определяются накануне торжественной церемонии по результатам тайного голосования по проектам финалистов. В голосовании участвуют Международный совет и жюри премии, в состав которых входят звезды архитектуры и директора крупнейших музеев мира.

Более 3300 проектов из 110 стран претендовали на позолоченные статуэтки «Золотой Трезини» за годы существования премии. В число лауреатов 2018–2022 годов вошли проекты из 22 стран.

Прием проектов на VI Международную премию «Золотой Трезини» стартует в первом квартале 2023 года. Участие в премии бесплатное.

***

Победители Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини-2022» в основных номинациях

Лучший архитектурный проект музея

Национальный музей сохранения природы на Камчатке (Россия)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/kamchatka-museum/

Лучший реализованный проект временной или постоянной музейной экспозиции

«Мечты о Свободе. Романтизм в России и Германии» (Россия, Москва / Германия, Дрезден)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/romanticism/

Лучший реализованный проект театральной декорации

«Враки, или Завещание барона Мюнхгаузена» (Россия, Москва)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/munchhausen/

Лучший реализованный проект реставрации/реконструкции

Приспособление металлических конструкций нижегородских пакгаузов к новому использованию (Россия, Нижний Новгород)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/pakgauz/

Лучший проект жилого комплекса

Cable Hut (Испания, Балеарские острова)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/cable-hut/

Лучший реализованный проект жилого комплекса

AARU Santa Fe (Мексика, Мехико)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/aaru-santa-fe/

Лучший проект общественного здания или сооружения

Отель Seed Cabin (Куба)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/seed-cabin/

Лучший реализованный проект общественного здания или сооружения

Международный конгрессно-выставочный центр на Хайнане – II этап (Китай)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/hainan-international-convention-exhibition-center-phase-ii/

Лучший реализованный проект интерьера общественного пространства

Парадная анфилада помещений дома И.В. Пашкова — Дома Департамента уделов (Россия, Санкт-Петербург)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/pashkov/

Лучший реализованный проект ландшафтной архитектуры

Музейно-исторический парк «Остров фортов», III очередь благоустройства (Россия, Санкт-Петербург)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/ostrov-fortov/

Лучший проект частного дома

Casa Niebla (Бразилия)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/casa-niebla-brazil/

Лучший реализованный проект частного дома

Дом Açucena (Бразилия, Минас-Жерайс)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/acucena-house/

Лучший реализованный проект интерьера квартиры или частного дома

Вилла на побережье Финского залива (Россия, Санкт-Петербург)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/villa-zaliv/

Лучший студенческий проект здания или сооружения

Плавучий город в Таиланде (Таиланд, Бангкок)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/siams-trash-absorber/

Лучший студенческий проект общественного пространства

The Exodus: станция для перелетных птиц (Индонезия, Джокьякарта)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/the-exodus-2-2/

Лучший реализованный проект фасада или интерьера с использованием керамики

«Позитивная трансформация» (Россия, Санкт-Петербург)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/maly-facades/

Лучший реализованный проект интерьера с использованием произведения искусства

Casa Ocho (Мексика, Мехико)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/casa-ocho-artworks-in-the-interior/

Лучший дизайн-проект библиотеки

Реновация основного здания библиотеки имени В.В. Маяковского (Россия, Санкт-Петербург)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/mayakovsky-library/

Лучший реализованный проект креативного пространства

Культурный квартал «Брусницын» (Россия, Санкт-Петербург)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/brusnitsyn/

Лучшее произведение искусства в открытом общественном пространстве

Памятный знак «Петр I, спасающий утопающих близ Лахты» в Лахтинской гавани (Россия, Санкт-Петербург)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/peter-monument/

Медаль Genius Petropolis им. В. Т. Орловой

Постоянно действующая экспозиция «История движения в защиту Петербурга» в Петербургском центре культурного наследия им. академика Б. Б. Пиотровского (Россия, Санкт-Петербург)

https://www.goldtrezzini.ru/nominees/voopik/