ГК «Ленстройтрест» отмечает 27 лет профессиональной деятельности
Группа компаний «Ленстройтрест» 28 апреля отмечает 27 лет с момента основания. Девелопер входит в ТОП-10 застройщиков, реализующих жилье комфорт-класса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Ежегодно Единый Реестр застройщиков России присваивает компании наивысший рейтинг надежности – за качество строительства и соблюдение сроков сдачи объектов.
За эти годы более 30 000 семей выбрали квартиры ГК «Ленстройтрест». Компания ввела свыше 1 млн сданного жилья, 147 га территории находятся в стадии освоения, 22,7 млрд. рублей составляют активы компании – с такими показателями деятельности застройщик вошел в 2023 год. За 27 лет построено свыше 90 объектов, на этапе реализации находится 4 проекта в формате квартальной застройки и 4 социальных объекта – в стадии проектирования и строительства.
ГК «Ленстройтрест» всегда была нишевым игроком, который не гнался за большими объемами, а вдумчиво занимался совершенствованием продукта.
«Нам важно создавать продукт, которым можно гордиться. Мы продолжаем придерживаться этой стратегии и сегодня – продаем 75-100 тыс. кв. м жилья в год, вводим тоже не более 100 тыс. кв. м недвижимости. Такой подход позволяет нам заниматься тем, что нравится и глубоко погружаться в каждый проект, но при этом быть устойчивыми. В непростых для рынка условиях мы продолжаем выводить в продажу новые очереди в строящихся кварталах, ведем градостроительную подготовку двух новых объектов. Разработали и внедрили собственные стандарты проектирования и оборудования детских и подростковых пространств в своих кварталах, и уверены, что они достойны стать стандартом для всей отрасли», – рассказал Денис Заседателев, генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест».
Собственные стандарты и использование европейского опыта в создании комфортной городской среды позволяют застройщику создавать продукт с лучшим качеством и сервисом, чем у конкурентов. Более 35% клиентов возвращаются в компанию за повторной покупкой или приходят по рекомендации тех, кто уже живет в кварталах ГК «Ленстройтрест».
Голландский квартал «Янила» в Янино, финский городок «Юттери» в Колпинском районе Петербурга, квартал «Окла» в Приморском районе и шведский квартал «IQ Гатчина» – хорошо известны на рынке и имеют свой узнаваемый стиль. Переменная высотность, продуманное благоустройство территории и развитые общественные пространства, яркая архитектура, природа снаружи и внутри квартала, разнообразные игровые зоны и спортивные площадки, детские сады, школы и коммерческая инфраструктуры в шаговой доступности – все это есть в проектах застройщика.
«Социальные объекты в наших кварталах – тоже предмет гордости. Каждая школа и детский сад имеют индивидуальный архитектурный стиль, а к оформлению внутренних помещений мы привлекаем дизайнерские студии. Большое внимание уделяем зонированию пространства, тщательно продумываем планировочные решения, навигацию, многофункциональность помещений. Благодаря такому подходу, в одном из наших кварталов появился детский сад в виде рыцарского замка, в другом – строится садик, у которого во внешнем облике и внутренних помещениях будут использованы мотивы из советского мультфильма «Винни Пух». Атмосфера третьего – погружает в сказку «Малыш и Карлсон» шведской писательницы Астрид Линдгрен. И, наконец, кто и из детей не захочет побывать в «Леголяндии» – именно такое называние у еще одного садика в квартале «Янила». Здание за счет формы и сочетания ярких цветов на фасадах напоминает детский конструктор LEGO», – поделилась Валерия Малышева, генеральный директор АО «Ленстройтрест».
Сегодня в реализации у застройщика находится 2242 квартиры площадью от 25 кв. м до 109 кв. м. Среди них есть варианты с отделкой и без, балконами или террасами, мансардами или французскими балконами, мастер-спальнями и гардеробными. Стоимость квадратного метра варьируется от 3,9 рублей до 23,7 млн рублей в зависимости от объекта.
В каждом из проектов компания реализует масштабную программу Добрососедства. Она включает различные активности и мероприятия, направленные на объединение жителей наших кварталов, – от творческих мастер-классов до профессиональных спортивных соревнований и фестивалей. Ежегодно в ней участвует более 3000 человек. Ежемесячно в Соседских центрах и на уличных площадках проходит больше 50 мероприятий.
14 декабря в Москве состоялось громкое событие строительного рынка – конференция Строительный батл «Заказчики vs Подрядчики & Поставщики: Новая эра».
Конференция прошла при поддержке Минстроя России и проекта «Умный город» в новом уникальном формате – динамичных дебатов, а завершилась настоящим боем на ринге!
Открыли событие заместитель руководителя рабочей группы Минстроя России по реализации проекта «Умный город» Анатолий Курманов, генеральный директор Urbanius Club и исполнительный директор Центра компетенций «Умный город» Александр Изотов, а также Дмитрий Прокопьев, представитель официального партнера конференции ГК «Евро Дизайн Групп» (EDG).
Было названо жюри предстоящей битвы. Помимо самого Анатолия Курманова в него вошли:
- Владимир Герц, руководитель отдела аналитики управления цифровизации ГБУ Мосстройинформ;
- Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ;
- Тимофей Татаринов, председатель Комитета Российского Союза строителей по цифровизации в области строительства и проектирования;
- Павел Мигачёв, заместитель Председателя Правительства Саратовской области;
- Екатерина Баранова, начальник отдела ФАУ Проектная дирекция Минстроя России;
- Артем Давидюк, президент Клуба строителей Сколково;
- Оксана Самборская, обозреватель Строительная газета;
- Оксана Дунина, управляющий партнер Profitbase;
- Людмила Стрельцова, шеф-редактор проекта «Интерфакс-Недвижимость».
Горячие дискуссии первой сессии развернулись вокруг темы: «Автоматизация и цифровая трансформация строительной отрасли». Вторая и третья сессии коснулись тем: «Управление ресурсами, операционная эффективность» и «Поставки материалов, оборудования, техники для стройиндустрии».
Модераторами дебатов выступили: Максим Кантарович – архитектор информационных систем управления холдинговыми структурами, независимый эксперт, методолог; Евгений Большаков – коммерческий директор ООО «ПроГород» (группа ВЭБ РФ) и Ольга Каненкова – президент АРРМ (Ассоциации профессионалов по управлению закупками).
Завершение каждого блока продолжало держать зрителей в напряжении: лидерство оставалось то на стороне Заказчиков, то Подрядчиков. Оппоненты постепенно входили во вкус нового формата открытого и острого диалога, и страсти в зале накалялись.
Друг против друга выступили «крупные акулы» строительного рынка:
- Дмитрий Цыганков, вице-президент по IT и цифровой трансформации ГК ФСК;
- Сергей Эйрамджанц, директор по закупкам Инвестиционная группа Абсолют;
- Степан Криштальский, руководитель отдела закупок Pridex;
- Александр Лысов, директор по продукту KR Properties;
- Владимир Кречко, директор по трансформации и автоматизации процессов в проектировании и строительстве Эра проект;
- Мария Илюхина, CEO ЖилПромПроект;
- Светлана Фролова, руководитель направления по работе с застройщиками компании Акванет;
- Николай Попов, CEO СК Аркос;
- Андрей Бунт, CEO компании Гамма и другие.
Напряжённая дискуссия искрила любопытными цитатами, постепенно градус взаимопонимания между сторонами стал увеличиваться. «Требовательный заказчик – лучший заказчик! Это тот заказчик, который тебя развивает», – отметил Артем Блинов, директор по закупкам и тендерам группы «Самолет».
По итогам третьей секции дебатов конференции, судьи определили: боевая ничья. Победителя определит бой на ринге – кульминационный момент вечера!
В результате зрелищной схватки команда Заказчиков получила итоговый призовой бал, зал взорвался аплодисментами!
В финале вечера организаторы провели торжественную церемонию награждения. Сертификаты об участии получили все участники конференции. Особенно был отмечен вклад: СТД Петрович, СК Аркос, ТД Акванет, Гамма, ЖилПромПроект, группы Самолет, ГК ФСК, компания Пионер, концерн Русич, Отзвук, PERI, ПромМаш Тест, Прогород (ВЭБ РФ), Ассоциация профессионалов по управлению закупками, Юникорн, Академия спорта.
«Умный город – это про то, как идти на шаг впереди, ловить свежую волну… Отзывы наших участников говорят о том, что формат дебатов восторженно встречен участниками рынка! – поделился Александр Изотов, продюсер мероприятия, основатель Urbanius club – сообщества руководителей отрасли недвижимости, строительства и цифровизации городов, исполнительный директор Центра компетенций «Умный город», – Формат нашего мероприятия – это ответ на запрос времени: активный, честный, открытый диалог для повышения эффективности, прямой контакт между представителями смежных сфер, возможность напрямую задать самые острые вопросы».
Общие итоги схватки Заказчики/Подрядчики:
1 раунд - 1/0
2 раунд - 1/1
3 раунд - 1,5/1,5
Боксёрский поединок - 2,5/1,5
В жёсткой борьбе победу с небольшим перевесом одержали Заказчики! Продолжение противостояния организаторы анонсировали на март 2023.