SUN RESIDENCE GROUP открыла новое направление для инвесторов
Компания SUN RESIDENCE GROUP, которая на петербургском рынке строит загородные частные дома под ключ, открыла новое направление для желающих инвестировать в недвижимость. Эксклюзивность предложения заключается в гарантированной сохранности средств инвестора и полной прозрачности партнерских отношений с девелопером.
Как это работает на практике. При заключении договора инвестор сразу становится единственным собственником участка земли и всех возведенных на нем сооружений. Средства, вложенные в реальный объект, не могут быть потеряны в силу каких-либо обстоятельств или экономической нестабильности. Дальнейшее финансирование производится поэтапно с предоставлением полного перечня расходов инвестору.
За 10 лет успешной работы на рынке основной доход SUN RESIDENCE GROUP приносит строительство частных домов под ключ, на постоянной основе в работе находится от 15 до 30 объектов. У компании сформирован пул надежных подрядчиков с высоким качеством работ и материалов по оптимальным ценам. Инвестиции в загородное строительство - бренд SRG Invest - стали новым направлением развития бизнеса в 2021 году.
Главным отличием предложения для рынка является то, что благодаря хорошей финансовой базе для своих партнеров девелопер может себе позволить строить по себестоимости на каждом этапе строительства до реализации готового объекта конечному покупателю. Сумма вложений в один проект начинается от 7 млн рублей – такой порог входа может осилить даже начинающий инвестор. Срок реализации объекта под ключ – от 6 до 12 месяцев.
«Мы вывели на рынок уникальный для инвестора продукт, который позволяет ему участвовать в прибыльном и надежном бизнесе на равных с опытным девелопером условиях. Для инвестора – это гарантированный пассивный доход, поскольку все заботы по закупке материалов, производству работ и продаже дома компания берет на себя. После реализации объекта прибыль, которая в среднем составляет 40–50%, делится между застройщиком и партнером 50% на 50%. В случае непредвиденного нарушения оговоренных сроков мы даже готовы сократить свою долю», - объясняет Андрей Мирощенков, генеральный директор SUN RESIDENCE GROUP.
Механизм финансовой поддержки рынка ИЖС начал формироваться только в 2021 году. По итогам 2022 года выдача ипотеки под строительства частных домов в сравнении с предыдущим годом выросла в 3 раза. Драйверами стали сельская и льготная ипотека с господдержкой. Из 62 млн опрошенных ВЦИОМ семей 68% хотят жить в частном доме. По прогнозам финансовых институтов в текущем году объем выдачи должен увеличиться еще на 25–50%.
Рынок частного загородного домостроения находится на начальном этапе своего развития, когда при минимальных вложениях инвесторы могут извлечь максимальную прибыль. Пандемия, а затем и геополитические потрясения сформировали у населения устойчивую потребность в приватности и психологическом комфорте. Частный дом в окружении природных ресурсов – это самый очевидный путь к достижению этих целей.
SUN RESIDENCE GROUP ввела в эксплуатацию уже более 12 000 кв. м загородных домов классов от «комфорт» до «премиум», разработала более 400 архитектурных проектов. Девелопер строит дома по самым востребованным технологиям строительства: фахверк, газобетон, каркасные и комбинированные дома. Открытие нового направления стало для компании следующей ступенью развития и ответом на запрос инвесторов, которые оказались в затруднительном положении из-за турбулентности рынка и падения спроса на многоквартирное жилье.
11 апреля в Москве на площадке ГБУ Мосстройинформ пройдёт II Строительная конференция «Заказчики vs Подрядчики & Поставщики: Новая эра».
Динамичный формат Pitch&Talk обещает острые дискуссии и обсуждение самых актуальных задач отрасли.
В 3-х сессиях ожидаются спикеры по разным направлениям. В 1-й сессии «Автоматизация и цифровизация строительства» выступят Павел Ханженков, коммерческий директор компании «IYNO»; Ольга Ганина, генеральный директор ООО «Цифровой Омбудсмен Жителя»; Илья Кнопов, директор по продукту платформа G-Tech; Сергей Бирюков, ведущий БИМ-менеджер «G-Tech ФСК»; Артем Глухих, СЕО и основатель компании «Базис Недвижимость».
Спикерами 2-й сессии «Генподряд и субподряд» заявлены Константин Алешкин, начальник управления по внедрению и развитию ПО компании «Осмокод» и Наталья Скурчаева, исполнительный директор ГК «Профит».
В заключительной сессии «Строительные материалы, машины и оборудование» свои проекты представят Светлана Фролова, руководитель отдела комплектации проектов компании «Акванет»; Борис Смирнов, заместитель начальника конструкторского отдела ИК «Генезис»; Максим Валецкий, сооснователь и председатель совета директоров компании «MR Doors».
Модератором одной из сессий выступит Мария Илюхина, член Экспертного совета при Комитете по строительству и промышленности строительных материалов при Государственной Думе РФ, генеральный директор «ЖилПромПроект».
Выступления в реальном времени получат оценку экспертного жюри, в которое вошли более 40 ведущих профессионалов строительной индустрии.
«В нашем событии примут участие крупные компании, поставщики и производители, лидеры рынка в своих нишах, – делится продюсер события и генеральный директор Urbunius Club Александр Изотов, – Мы ожидаем интересные дискуссии, яркие презентации и эффективный нетворкинг среди участников мероприятия, заказчиков, подрядчиков и поставщиков».
В рамках выставочной зоны мероприятия свои стенды представят официальные партнёры проекта – компания «Евродизайн», компания «Осмокод» и компания «Mr.Doors», а также другие.
Участниками и гостями события станут представители власти и бизнеса: инвесторы, девелоперы, застройщики, строительные и инжиниринговые компании, производители и поставщики строительных материалов, оборудования и техники, IT-компании, представители федеральных и региональных профильных министерств и НКО.
Конференция проводится в рамках календарного плана мероприятий проекта «Умный город» Минстроя России.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ – РЕГИСТРАЦИЯ: https://forumsmartcity.ru/build2