Полуфиналисты Urban Awards 2023
26 марта завершилось онлайн-голосование комитетов жюри в рамках юбилейной 15-й федеральной премии Urban Awards. Эксперты оценивали 198 объектов по сотне параметров, предварительно изучив всю предоставленную информацию и документацию. Им нужно было не только проставить баллы, но и обосновать, почему проект получил именно такую оценку. В итоге был сформирован шорт-лист полуфиналистов, допущенных к участию в следующем этапе. Список утвержден независимым консультантом премии – компанией «Технологии Доверия».
«В этом году у нас абсолютный рекорд по количеству заявок. В премии участвует 198 объектов. Такого еще не было за 15 лет! Члены жюри проделали колоссальную работу, чтобы оценить каждый проект. Благодарю наших экспертов и желаю удачи номинантам на следующих этапах», - комментирует генеральный директор премии Urban Awards Ольга Хасанова.
12 апреля состоится выезд жюри на готовые объекты Санкт-Петербурга для их детального изучения. Параллельно с 12 по 14 апреля эксперты проголосуют онлайн за готовые объекты регионов – они оценят видео застройщиков о комплексах.
17 апреля станут известны финалисты премии.
Шорт-лист полуфиналистов 15-й федеральной премии Urban Awards:
|
Название номинации |
Название объекта |
Застройщик |
Регион |
|
Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга |
Приморский квартал |
ОЗ «Мегалит - Охта Групп» |
Санкт-Петербург |
|
ЖК New Time |
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) |
Санкт-Петербург |
|
|
Финский городок «Юттери» |
ГК «Ленстройтрест» |
Санкт-Петербург |
|
|
Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга |
Черная речка, 41 |
LEGENDA |
Санкт-Петербург |
|
GloraX Балтийская |
GloraX |
Санкт-Петербург |
|
|
МИРЪ |
RBI |
Санкт-Петербург |
|
|
Domino Premium |
Группа «Эталон» |
Санкт-Петербург |
|
|
ЖК «Дом на Васильевском» |
СТРАНА Девелопмент |
Санкт-Петербург |
|
|
Жилой комплекс года премиум-класса Санкт-Петербурга |
ЖК Familia |
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) |
Санкт-Петербург |
|
ЖК Victory Plaza |
Холдинг Setl Group |
Санкт-Петербург |
|
|
Клубный дом «Идеалист» |
ГК «Еврострой» |
Санкт-Петербург |
|
|
Жилой комплекс элит-класса Санкт-Петербурга |
ASTRVM |
Yard Group |
Санкт-Петербург |
|
ЖК «Северная корона» |
ГК «ПСК» |
Санкт-Петербург |
|
|
Клубный дом «Квадрия» |
ГК «Балтийская Коммерция» |
Санкт-Петербург |
|
|
Клубный дом «Приоритет» |
ГК «Еврострой» |
Санкт-Петербург |
|
|
Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области
|
ЖК «Город Звезд» |
Холдинг Setl Group |
Ленинградская область |
|
ЖК «Аквилон Stories» |
Группа Аквилон |
Ленинградская область |
|
|
ЖК ЛесART |
СК «ЛенРусСтрой» |
Ленинградская область |
|
|
Квартал «Уютный» |
NOVOSELIE DEVELOPMENT (НОВОСЕЛЬЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ) |
Ленинградская область |
|
|
Комплекс года Санкт-Петербурга и ЛО с лучшей архитектурой |
ЖК Familia |
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) |
Санкт-Петербург |
|
Клубный дом «Приоритет» |
ГК «Еврострой» |
Санкт-Петербург |
|
|
Созидатели |
RBI |
Санкт-Петербург |
|
|
Прибрежный квартал |
Второе Партнерство |
Санкт-Петербург |
|
|
Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга |
Апарт-отель VIDI |
Fizika Development |
Санкт-Петербург |
|
Апарт-отель 25/7 Заневский |
GloraX |
Санкт-Петербург |
|
|
Апарт-комплекс «Bereg. Курортный» |
Element Development |
Санкт-Петербург |
|
|
Лучший комплекс апартаментов премиум и элит-класса Санкт-Петербурга
|
Клубный дом «Северная корона apartments» (Доходный дом Покотиловой) |
ГК «ПСК» |
Санкт-Петербург |
|
Zen Garden Hotel and Residences |
Yard Group |
Санкт-Петербург |
|
|
Комплекс «Морская Ривьера» |
Строительный холдинг «Сенатор» |
Санкт-Петербург |
|
|
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга |
ЖК Astra Marine |
Холдинг Setl Group |
Санкт-Петербург |
|
ЖК «БелАрт» |
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) |
Санкт-Петербург |
|
|
ОКЛА |
ГК «Ленстройтрест» |
Санкт-Петербург |
|
|
«Аквилон Leaves» |
Группа Аквилон |
Санкт-Петербург |
|
|
ЖК «Монография» |
Группа «Эталон» |
Санкт-Петербург |
|
|
Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса Санкт-Петербурга |
Большой, 67 |
LEGENDA |
Санкт-Петербург |
|
Коллекционный дом 1919 |
Element Development |
Санкт-Петербург |
|
|
Glorax Premium Василеостровский |
GloraX |
Санкт-Петербург |
|
|
Комплекс «Морская Ривьера» |
Строительный холдинг «Сенатор» |
Санкт-Петербург |
|
|
Лучшее жилье для молодой семьи Санкт-Петербурга и ЛО
|
Янила Кантри Клаб |
ГК «Ленстройтрест» |
Ленинградская область |
|
Приморский квартал |
ОЗ «Мегалит - Охта Групп» |
Санкт-Петербург |
|
|
Квартал Уютный
|
NOVOSELIE DEVELOPMENT (НОВОСЕЛЬЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ) |
Ленинградская область |
|
|
Лучший региональный комплекс бизнес-класса |
ГОЛОС в сердце города
|
«Голос.Девелопмент» |
Челябинская область |
|
More.Yalta |
More. Development |
Республика Крым |
|
|
Танхаус-квартал «Культура.Клуб» |
ГК «ДА! Девелопмент» |
Хабаровский край |
|
|
Авторский квартал «Машаров» |
Сибинтел Девелопмент |
Тюменская область |
|
|
Туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort
|
ООО СЗ ДК СКГ |
Республика Крым |
|
|
Лучший региональный жилой комплекс элит-класса |
Клубный квартал «Гранд Парк» |
СЗ «Строй-Интеграл» |
Новосибирская область |
|
Altura |
КамаСтройИнвест |
Республика Татарстан |
|
|
ЖК Richmond Residence |
ГК «Дом-Строй» |
Новосибирская область |
|
|
Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО
|
Микрорайон «Город оружейников»
|
КОМОССТРОЙ® |
Удмуртская Республика |
|
ÜLLА
|
ГК «Железно» |
Ульяновская область |
|
|
Теплые кварталы «Погода» |
Девелопмент-Юг |
Пермский край |
|
|
Лучший малоэтажный комплекс |
Клубный дом «Дивный сад»
|
ГК «Железно» |
Ульяновская область |
|
Grand Cascade
|
ГК «Метрополис» |
Краснодарский край |
|
|
Таунхаус-квартал «Культура.Клуб»
|
ГК «ДА! Девелопмент» |
Хабаровский край |
|
|
Romanovo city |
ГК «Ремстройсервис» |
Липецкая область |
|
|
Любоград |
ГК «КВС» |
Санкт-Петербург |
|
|
Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса СФО+ДФО+УФО |
Дом «Нобель»
|
Компания «Новый мир» |
Новосибирская область |
|
Жилой квартал «Нагорный»
|
УГМК- Застройщик |
Свердловская область |
|
|
СОЮЗ PRIORITY |
ГРАНДСТРОЙ |
Иркутская область |
|
|
GRANDO
|
VIRA |
Новосибирская область |
|
|
Life Residence |
Паритет Девелопмент |
Тюменская область |
|
|
Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса |
Green River
|
Девелоперская компания «Древо» |
Самарская область |
|
Клубный дом «Кремлевский» |
MIG GROUP |
Астраханская область |
|
|
Дом «Булычёв» |
ГК «Железно» |
Кировская область |
|
|
Клубный дом «Вместе» |
Неометрия |
Ростовская область |
|
|
ЖК «Гарантия на Обрывной» |
СК Гарантия |
Краснодарский край |
|
|
Лучший клубный дом |
Клубный дом «Северная корона apartments» (Доходный дом Покотиловой) |
ГК «ПСК» |
Санкт-Петербург |
|
Клубный дом «Приоритет»
|
ГК «Еврострой» |
Санкт-Петербург |
|
|
Altura |
КамаСтройИнвест |
Республика Татарстан |
|
|
Дом «Булычёв» |
ГК «Железно» |
Кировская область |
|
|
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ДФО |
ЖК «Бриннер»
|
ГК Aura Development |
Приморский край |
|
ЖК «Акватория»
|
Акватория Девелопмент |
Приморский край |
|
|
ЖК «Полюса» |
Стройкор Плюс |
Хабаровский край |
|
|
ЖК «Футурист»
|
Приморский филиал СИК «Девелопмент-Юг» |
Приморский край |
|
|
ЖК «Седанка Хиллс» |
Global Development Company |
Приморский край |
|
|
Лучший строящийся региональный комплекс комфорт-класса СФО |
Квартал открытий «Беринг»
|
Компания «Новый мир» |
Новосибирская область |
|
Чижи, высотный микрорайон на городских полянах |
Группа строительных компаний «АРБАН» |
Красноярский край |
|
|
ЖК «Новые Горизонты на Пушкина» |
АО СЗ «АТЛАНТ» |
Иркутская область |
|
|
МФК Freedom |
1D |
Новосибирская область |
|
|
ЖК RETROcity
|
ООО СЗ «СК «Сибирские звёзды»» |
Томская область |
|
|
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО |
Сибирский сад |
СТРАНА Девелопмент |
Свердловская область |
|
Маэстро |
Специализированный застройщик «Инко и К» |
Тюменская область |
|
|
Жилой квартал Amundsen
|
Девелоперская компания «Прогресс» |
Свердловская область |
|
|
Repin Towers
|
СКМ Девелопмент, Атомстройкомплекс |
Свердловская область |
|
|
Северное сияние |
Атомстройкомплекс |
Свердловская область |
|
|
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО |
Sunvill. Солнечные кварталы |
КОМОССТРОЙ® |
Удмуртская Республика |
|
ЖК «ZNAK Город будущего» |
ГК «Железно» |
Удмуртская Республика |
|
|
ЖК «БРАВО»
|
ГК РИКОМ |
Республика Башкортостан |
|
|
Сканди-квартал Norwood |
Строительная группа «Рисан» |
Пензенская область |
|
|
ЖК Ingarden |
ООО «СЗ «Эволюция» |
Оренбургская область |
|
|
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО+ СКФО |
ЖК «ВИНОГРАД»
|
СЗ «ЛИГА-СТРОЙ» |
Волгоградская область |
|
Левобережье |
ЮгСтройИнвест |
Ростовская область |
|
|
Проект наследие «ЯБЛОНЕВЫЙ» |
ГК ПОБЕДА |
Республика Адыгея |
|
|
ЖК «Флора» |
Неометрия |
Краснодарский край |
|
|
ЖК «Рекорд 2»
|
Строительная компания DOGMA |
Краснодарский край |
|
|
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СЗФО |
Аквилон Ostrov
|
Группа «Аквилон» |
Архангельская область |
|
ЖК АЭРО
|
ГК «Расцвет» |
Калининградская область |
|
|
ЖК Солярис |
EDSgroup |
Архангельская область |
|
|
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО |
ЖК «Привилегия» |
СЗ «Трансюжстрой» |
Белгородская область |
|
ЖК «Академик» |
Северная Компания |
Рязанская область |
|
|
ЖК «Есенинские поля» |
ГК «Новый Город» |
Тверская область |
|
|
Romanovo city |
ГК «Ремстройсервис» |
Липецкая область |
|
|
ЖК «Донецкий» |
СЗ «Веголос» |
Белгородская область |
|
|
Лучший региональный комплекс комфорт-класса ДФО и СФО |
IQ Aparts
|
КАМЕЯ |
Новосибирская область |
|
ЖК «Культура.Классика» |
ГК «ДА! Девелопмент» |
Хабаровский край |
|
|
ЖК «Скандинавия» |
ИркутскГорСтрой |
Иркутская область |
|
|
Микрорайон SCANDIS OZERO, 1 очередь
|
Группа строительных компаний «АРБАН» |
Красноярский край |
|
|
Город-парк «Ясный берег» |
АКВА СИТИ |
Новосибирская область |
|
|
Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО |
«А57» (Жилой дом на Амундсена)
|
Синара-Девелопмент |
Свердловская область |
|
Жилая экосистема 4YOU |
«Атлас Девелопмент» |
Свердловская область |
|
|
ЖК «Белый Парус», 2 очередь |
Компания «Астра» |
Свердловская область |
|
|
Микрорайон «Домашний» |
СТРАНА Девелопмент |
Тюменская область |
|
|
Жилой район «Изумрудный бор» |
УГМК- Застройщик |
Свердловская область |
|
|
Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО |
Вересаево
|
ЮгСтройИнвест |
Ростовская область |
|
ЖК «Panorama» |
RES DEVELOPMENT |
Астраханская область |
|
|
Holiday HOUSE |
РКС Девеломпент |
Краснодарский край |
|
|
Novella |
АСК (Альфастройкомплекс) |
Краснодарский край |
|
|
Мкр. Любимово, 2 квартал |
ГК «ИНСИТИ» |
Краснодарский край |
|
|
Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО+СЗФО
|
Maxi Life
|
«Макси Девелопмент» |
Вологодская область |
|
ЖК «Восточный»
|
СЗ «Трансюжстрой» |
Белгородская область |
|
|
ЖК «Южный»
|
ГК «Новый Город» |
Тверская область |
|
|
Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ПФО+ЦФО |
MIKHAILOVSKY
|
КОМОССТРОЙ® |
Удмуртская Республика |
|
Costura Town
|
КамаСтройИнвест |
Республика Татарстан |
|
|
ЖК «МАНХЭТТЕН»
|
ИСГ «Мармакс» |
Рязанская область |
|
|
ЖК «Яналиф» |
ГК «СМУ-88» |
Республика Татарстан |
|
|
Дом большого города «Монблан» |
Nonamegroup |
Удмуртская Республика |
|
|
Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ЮФО+СКФО |
ЖК «Все Свои» VIP
|
СК «Семья» |
Краснодарский край |
|
КЖК «Надежда»
|
Ставропольская Строительная Компания |
Ставропольский край |
|
|
ЖК «Новая Ливадия» |
«СЗ «Новая Ливадия» |
Республика Крым |
|
|
Жилой район «Патрики» |
ГК ТОЧНО |
Краснодарский край |
|
|
Botanica Hills.Клубная резиденция |
ГК «МЕТРИКС Development» |
Краснодарский край |
|
|
Лучший проект комплексного освоения территории |
Компаунд «Проспект Мира»
|
Первостроитель |
Свердловская область |
|
ЖК «Все Свои» VIP |
СК «Семья» |
Краснодарский край |
|
|
ЖК «ZNAK» |
ГК «Железно» |
Кировская область |
|
|
Sunvill. Солнечные кварталы |
КОМОССТРОЙ® |
Удмуртская Республика |
|
|
Приморский квартал |
ОЗ «Мегалит - Охта Групп» |
Санкт-Петербург |
|
|
Региональный комплекс года с лучшей архитектурой |
Гаринский Residence
|
Атомстройкомплекс |
Свердловская область |
|
ЖК Richmond Residence |
ГК «Дом-Строй» |
Новосибирская область |
|
|
Maxi Life |
«Макси Девелопмент» |
Вологодская область |
|
|
ЖК «ХОРОШО!» |
КОМОССТРОЙ® |
Удмуртская Республика |
|
|
Жилая экосистема 4YOU |
«Атлас Девелопмент» |
Свердловская область |
|
|
Лучшая курортная недвижимость бизнес-класса |
More.Yalta
|
More. Development |
Республика Крым |
|
Туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort |
ООО СЗ ДК СКГ |
Республика Крым |
|
|
Botanica Hills.Клубная резиденция
|
ГК «МЕТРИКС Development» |
Краснодарский край |
|
|
ЖК «Германия» |
ГК «Европея» |
Краснодарский край |
|
|
Лучший жилой небоскреб |
Green River
|
Девелоперская компания «Древо» |
Самарская область |
|
GRANDO
|
VIRA |
Новосибирская область |
|
|
Сибирский сад |
СТРАНА Девелопмент |
Свердловская область |
|
|
Repin Towers
|
СКМ Девелопмент, Атомстройкомплекс |
Свердловская область |
|
|
Лучший региональный комплекс апартаментов премиум и элит-класса |
ЮГÁ Севастополь
|
ООО «СЗ «Восхождение» |
Севастополь |
|
Grand Cascade |
ГК «Метрополис» |
Краснодарский край |
|
|
Cliff a La Mer Resort & SPA Agoy |
ГК «МЕТРИКС Development» |
Краснодарский край |
|
|
Лучшая курортная недвижимость премиум-класса |
Южная резиденция «Роялта»
|
ГК ТОЧНО |
Республика Крым |
|
Клубный дом «Кремлевский» |
MIG GROUP |
Астраханская область |
|
|
ГК «Нескучный сад» |
Неометрия |
Краснодарский край |
|
|
ЮГÁ Севастополь |
ООО «СЗ «Восхождение» |
Севастополь |
|
|
Cliff a La Mer Resort & SPA Agoy |
ГК «МЕТРИКС Development» |
Краснодарский край |
|
|
Лучшая курортная недвижимость комфорт-класса |
ЖК «Флора» |
Неометрия |
Краснодарский край |
|
Holiday HOUSE |
РКС Девеломпент |
Краснодарский край |
|
|
Микрорайон «Губернский» |
ГК «ЮгСтройИнвест» |
Краснодарский край |
|
|
Лучшая курортная недвижимость элит-класса |
Гостиничный комплекс «Поляна Пик» |
ГК «Метрополис» |
Краснодарский край |
|
Volna Residences
|
Nedvex Development |
Краснодарский край |
|
|
Grand Cascade |
ГК «Метрополис» |
Краснодарский край |
|
|
Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры |
Янила Кантри Клаб
|
ГК «Ленстройтрест» |
Ленинградская область |
|
Микрорайон «Город оружейников» |
КОМОССТРОЙ® |
Удмуртская Республика |
|
|
Микрорайон SCANDIS OZERO, 1 очередь |
Группа строительных компаний «АРБАН» |
Красноярский край |
|
|
Жилая экосистема 4YOU |
«Атлас Девелопмент» |
Свердловская область |
|
|
Приморский квартал
|
Объединенный застройщик «Мегалит - Охта Групп» |
Санкт-Петербург |
|
|
Лучшее региональное жилье для молодой семьи
|
Хюгге-квартал Истории |
КОМОССТРОЙ® |
Удмуртская Республика |
|
ЖК «БРАВО» |
ГК РИКОМ |
Республика Башкортостан |
|
|
ЖК «Академик» |
Северная компания |
Рязанская область |
|
|
ЖК «ПОЛЮСА» |
СК+ |
Хабаровский край |
|
|
Зеленая Река |
Группа «Эталон» |
Омская область |
|
|
Самый инвестиционно-привлекательный проект |
Туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort |
ООО СЗ ДК СКГ |
Республика Крым |
|
Naiman Residence |
ГК «Альпика» |
Краснодарский край |
|
|
«Малоохтинский, 68» |
LEGENDA |
Санкт-Петербург |
|
|
ГК «Поляна Пик» |
ГК «Метрополис» |
Краснодарский край |
|
|
Volna Residences |
Nedvex Development |
Краснодарский край |
На заключительном этапе - 26-28 апреля - беспристрастное жюри определит победителей Urban Awards. Однако имена лучших станут известны только 31 мая во время торжественной церемонии награждения. Не упустите шанс забронировать место!
КУПИТЬ БИЛЕТ можно на сайте https://www.urbanawards.ru/tickets
Партнеры премии: архитектурно-брендинговая компания DeVision, AVA Group
Партнер номинации «ESG Устойчивое и цифровое развитие»: GREEN ZOOM
Партнер номинации «Лучший строящийся жилой комплекс премиум класса Санкт-Петербурга»: PROPLEX
*Светское событие пройдет в рамках форума недвижимости «Движение», организатором которого выступает архитектурно-брендинговая компания DeVision.
Согласно данным системы «Маркер», в России в 2021 году объем закупок в строительстве резко вырос: если в 2020 объем рынка составлял 4 трлн. руб., то в 2021 – свыше 10 трлн руб. Но общее число лотов снижается с 370 тыс. в 2019 до 313 тыс. в 2020 и 308 тыс. в 2021. Эти цифры были озвучены на международном некоммерческом форуме по закупкам в строительстве и проектировании World Build/State Contract.
«Одна из основных причин снижения числа участников, увеличения денежных объёмов – рост цен на строительные материалы: исполнители останавливали работы, расторгали или не заключали контракты, опасаясь нестабильности в финансовом положении, повышали или стоимость контракта. На нашем форуме мы говорили о том, как решить эту и другие проблемы, как улучшить законодательство о закупках», – комментирует представитель организаторов форума, Денис Снетков, зам. генерального директора по связям с общественностью СРО «Уральское объединение строителей и «Лига проектных организаций».
5000 строителей и проектировщиков из разных регионов России озвучили ключевые вызовы и решения, в том числе в связи с санкциями. Публикуем наиболее острые из них:
1.Оказать поддержку строительной отрасли, в том числе в связи с санкциями и ростом стоимости материалов:
1.1. Строители вынуждены нести двойное финансовое бремя, оплачивая взносы в компенсационные фонды СРО и банковские гарантии. И то, и другое обеспечивает финансовую ответственность компаний.
Убрать излишнюю нагрузку на малый и средний бизнес (МСБ), отменив банковские гарантии, а взносы в компенсационные фонды вносить не при вступлении в СРО, а только после победы в тендере.
1.2. Молодым сложно пробиться на рынок. По данным Сбербанка, только 60 процентов строительных компаний выживают спустя три года работы.
Выбирать победителя конкурса из числа новых компаний МСБ не по опыту, а по квалификации. Последнее даст возможность новым малым компаниям наработать опыт.
1.3. Сегодня, вне зависимости от формата участия в закупках (аукцион или конкурс), цена по-прежнему является единственный критерием выбора подрядчика. Однако строительство – отрасль, где важно, прежде всего, качество работ.
Отменить аукционы в строительстве, которые позволяют демпинговать, установить минимальное значение нестоимостных критериев (60%) и максимальное значение критерия цена – 40%.
1.4. В 2022 году Минстроем РФ предусмотрен переход строительства на ресурсно-индексный метод (строительство не по устаревшим расценкам, а по реальным рыночным ценам). Для этого в России заработала система ФГИС ЦС, куда поставщики должны заносить действительные цены на стройматериалы. Но только около 10% производителей подают свои данные.
По мнению поставщиков, ФГИС ЦС – неудобная система, работа с которой требует финансовых издержек. Поэтому сметы контрактов по-прежнему устаревшие. Необходима доработка системы.
1.5. В связи с санкциями начался очередной скачок роста цен на стройматериалы.
Внести в постановления Правительства РФ и ФЗ о закупках дополнительный критерий «заказчик обязан изменить существенные условия контракта и повысить стоимость контракта в связи с увеличением цен на материалы и оборудование вследствие санкций в отношении РФ».
1.6. Повышение стоимости контракта после повышения цен на стройматериалы может составлять более 30 процентов.
Разрешить увеличить стоимость контракта до 50 процентов (сегодня возможно до 30%) в связи с ростом стоимости строительных материалов, в том числе по причине санкций.
- Регулировать действия подрядчиков, которые предоставляют для конкурсов в качестве подтверждения опыта работы недостоверную информацию (подложные документы, справки о несуществующих объектах). Для этого планируется создать рейтинг деловой репутации подрядных компаний (учитывать материально-техническое состояние подрядчика, его финансовое положение, опыт работы, перечень конкретных объектов).
- Подрядчик выигрывает тендер, приводит для стройконтроля (контроль качества строительно-монтажных работа аффилированного исполнителя, который специально падает в цене, и не дает дорогу профессиональным участникам. В результате, участились случаи, когда в муниципальных, вновь построенных объектах происходит обрушение той или иной конструкции.
Устранить демпинг со стороны участников закупок, аффилированных с исполнением работ в части строительного контроля. Реализовать новую норму закона, в которой заказчик получал бы право отклонять заявки на строительный контроль участников, аффилированных с исполнением работ, а также предусмотреть в ФЗ цивилизованную стоимость строительного контроля (сейчас заказчик идут на намеренное снижение стоимости работ по стройконтролю).
- Проектировщик подготовил проект объекта, например, стоимостью 800 млн.р. и со сроками строительства 8 месяцев, финансирование предусмотрено на три месяца: 100 млн.р. первый год, столько же во второй год и 600 млн.р. – третий год. Приходится охранять объект три года.
Синхронизировать сроки строительства и финансирования.
- После заключения контракта подрядчики приезжают на стройплощадку – объект не соответствует тендерной документации от заказчика. Заказчик выкладывает тендер по капитальному ремонту, а исполнитель сталкивается с тем, что нужно производить реконструкцию.
Ввести систему профессиональной оценки заказчиков и персональную ответственность заказчика за несоответствие техническому заданию.
Остальные инициативы можно посмотреть на сайте форума www.стройзакупки.рф
«Все предложения, порядка 50 инициатив по совершенствованию законодательства, направлены нами в Минстрой РФ, в Минфин РФ, в ФАС РФ для выработки дальнейших законодательных инициатив», – заключает Денис Снетков, зам. генерального директора по связям с общественностью СРО «Уральское объединение строителей и «Лига проектных организаций», организаторы форума.
Соорганизаторами форума выступают «Национальное объединение строителей», «Российский аукционный дом», «Интерфакс», «Контур.Закупки». Форум проходят при информационной поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Национального объединения проектировщиков и изыскателей и федеральной электронной торговой площадки АО «ТЭК-Торг».