ГК ФСК и ФСК Family запускают первый совместный загородный проект
Группа компаний ФСК и ФСК Family, новое структурное подразделение ГК ФСК, созданное в партнерстве с KASKAD Family, выводят на рынок первый совместный загородный проект – коттеджный поселок бизнес-класса «Сабурово Клаб», расположенный в 14 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
«Сабурово Клаб» - это камерный коттеджный поселок бизнес-класса на 134 домовладения. Он находится в 10 км от станции метро «Пятницкое шоссе», вблизи деревни Сабурово Красногорского городского округа. До города можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте: до остановок общественного транспорта – 5-7 мин пешком. Кроме того, рядом с ЖК запроектировано строительство бесплатного дублера Пятницкого шоссе, который сократит дорогу до Сабурово на 20-30 минут. Сам поселок окружен лесом, расположен вблизи р.Банька и Синичка.
Линейка домов представлена двухэтажными коттеджами площадью от 134 до 250 кв м. Все планировочные решения максимально функциональны. В каждом домовладении есть кладовые помещения и места для хранения, просторные кухни-гостиные, два входа. Архитектурной особенностью коттеджей стала большая площадь остекления, строгость линий и асимметрия в облике зданий. Площадь прилегающего участка составляет от 5 до 12 соток.
Коттеджи располагаются на закрытой территории с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Въезд в «Сабурово Клаб» будет осуществляться по пропускам. Проект благоустройства общественных зон поселка «Сабурово Клаб» разработан ландшафтной компанией Verto, которая специализируется на эксклюзивных проектах. В основу концепции легла задача разбудить все пять видов чувств с помощью различных форматов взаимодействия со средой, поэтому в благоустройстве использованы плодовые растения. Одной из «изюминок» проекта стала сенсорная тропа «босиком».
Общественное пространство посёлка делится на три зоны для разных форматов досуга. Во входной зоне запроектированы амфитеатр, деревянная сцена с навесом и экраном, скамьи и качели, панда парк с гамаками, детское игровое пространство, лужайка, зоны отдыха, площадка для собак и велосипедная дорожка. Кроме того, предусмотрены тихие зоны, спортивная и воркаут-площадка. Все зоны объединит Бульвар Силы протяженностью 570 м.
Вокруг поселка сложилась богатая коммерческая и социальная инфраструктура - муниципальные и частные детские сады в Сабурово и Митино, государственные школы в Ангелово и Митино, частная международная школа The International School of Moscow Rosinka, которая является частью международной группы премиальных школ Nord Anglia Education, частная школа «Светлые горы», спортивные секции и школы, поликлиники, медцентры, больница. Также рядом находятся ТЦ, магазины, салоны красоты, кафе и фитнес-центры.
Ориентировочная минимальная стоимость коттеджа будет составлять 19,3 млн рублей. Старт продаж намечен на начало апреля.
«С развитием социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры загородное жилье становится полноценной альтернативой квартире в Москве. Мы, как и прежде, предлагаем своим клиентам крафтовый продукт с продуманными до мелочей планировками, с благоустроенными общественными пространствами, но вместе с тем – приватный и камерный. Формируя наши проекты, мы стараемся вернуть людям общение с соседями, укрепить семейные традиции, другими словами, создаем их место силы, где они будут наполняться энергией. В основу проекта легла концепция пяти чувств. Слух, зрение, вкус, обоняние и осязание – чувства, без которых невозможно ощутить и отразить окружающий мир во всей полноте. Мы предусмотрели в проекте зоны для вовлечения одного или несколько органов чувств: сенсорная тропа с различными покрытиями, интерактивная панель со звуками птиц, озеленение с душистыми травами, высаженные плодовые и ягодные кустарники. Все это дарит ощущение умиротворения и гармонии с собой и природой», – говорит Максим Белов, генеральный директор ФСК Family.
Проект реализуется в составе трех очередей. Передача ключей от домов первой очереди запланирована в 2024 году. Завершение строительства всего проекта - в 3 квартале 2026 года.
Оргкомитет премии PROESTATE & TOBY Awards и ДОМ.РФ заключили соглашение о сотрудничестве, в рамках которого в ближайшие 5 лет ДОМ.РФ будет выступать партнером и независимым консультантом премии.
Это значит, что в течение пяти лет эксперты ДОМ.РФ примут участие во всех этапах проведения Премии и выступят гарантами прозрачности и объективности процесса выбора финалистов и победителей PROESTATE & TOBY Awards.
«Долгосрочная поддержка премии Единым институтом развития в жилищной сфере выводит PROESTATE & TOBY Awards на еще более высокий уровень, так как ДОМ.РФ обладает колоссальной экспертизой в сфере девелопмента и может компетентно оценить номинантов. Эксперты ДОМ.РФ. регулярно анализируют рынок и инвестиционные проекты застройщиков, что дает им возможность профессионально оценивать критерии отбора номинантов, методологию и регламент голосования, принимать участие в работе заседаний жюри, а также проводить подсчет голосов и обеспечивать конфиденциальность информации о победителях Премии до момента их официального оглашения», - говорит основатель международной премии PROESTATE& TOBY AWARDS, вице-президент РГУД Павел Гончаров.
«Реализация качественных проектов является важной составляющей для развития жилищной сферы в России. Премия PROESTATE & TOBY AWARDS способствует привлечению внимания к внедрению современных стандартов в строительстве, повышению комфортности жилья в стране. Участие, а тем более победа в одной из номинаций – это знак качества для застройщиков, а для людей и бизнеса – дополнительный ориентир при выборе недвижимости. Институт развития в рамках долгосрочного сотрудничества С ПРЕМИЕЙ поддержит этот вектор, обеспечивая тщательный контроль прозрачности выставления оценок при выборе победителей», - отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
PROESTATE & TOBY Awards – единственная международная премия в сфере девелопмента, оценивающая компании и проекты в Российской Федерации. Проводится Оргкомитетом международного инвестиционного форума PROESTATE и Американской Ассоциацией Домовладельцев и Управляющих Зданиями (BOMA International) при поддержке НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Ассоциации инвесторов Москвы.
Дом CULT стал победителем международной премии «Время инноваций 2022» в номинации «Открытие года», категория «Строительство и недвижимость». Лауреатами премии становятся лучшие российские проекты во всех сферах экономики, флагманы, понимающие значимость инноваций и определяющие инновационную деятельность как приоритетную стратегию и бизнес-модель. Торжественная церемония награждения победителей премии состоялась 8 декабря в продолжение VII Форума «Время инноваций».
Премия «Время инноваций» существует с 2011 года и вручается за лучшие проекты и практики по внедрению, разработке и развитию инноваций в разных сферах. Деятельность номинантов оценивалась по нескольким критериям: систематичной и активность, масштаб и эффективность деятельности, значимость нововведений.
Комплекс CULT расположен в районе Якиманка (Ленинский, 2) непосредственно на Калужской площади. Удачная локация предлагает будущим резидентам множество возможностей.
Проектом предусмотрены открытая видовая терраса, круглосуточный фитнес с зоной SPA для резидентов, собственная прачечная и консьерж-сервис 24/7. Управление будет осуществляться сервисной управляющей компанией, которая профессионально позаботится о недвижимости и будет оказывать услуги по ее сдаче в аренду для получения максимального дохода собственниками апартаментов.
В продаже представлены классические апартаменты на 2-7 этажах дома, а также пентхаусы на верхних этажах с дровяными каминами, выходом на собственные террасы с зонами для барбекю и джакузи
При реализации комплекса CULT девелопер GRAVION использует современные цифровые решения – российскую платформу для управления стройкой IYNO, системы видеонаблюдения, цифровое дублирование строительной деятельности, беспилотную съемку для определения динамики строительно-монтажных работ, подтверждения соответствия стройгенплану, интерактивную отчетность и пр. современные технологии.
Все решения основаны на принципе paperless: сведения к минимуму количества бумажных экземпляров рабочей и исполнительной документации
Завершение строительства дома запланировано на 4 квартал 2023 года.