Открыто бронирование квартир во второй очереди концепт-квартала ЦДС Dreamline
![](http://m.asninfo.ru/images/news-partners/fbf694aa/d3f3dac47ffc35a2229227a6.jpg)
Группа ЦДС открыла бронирование квартир в четырех корпусах второй очереди ЖК ЦДС Dreamline в Приморском районе Санкт-Петербурга. Стоимость предложения начинается от 5,6 млн рублей.
В рамках второй очереди футуристического концепт-квартала ЦДС Dreamline будут возведены четыре корпуса общей площадью 68 тыс. кв. м. Дома рассчитаны на 968 квартир.
В корпусах 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4 представлено 30 продуманных и функциональных планировочных решений, большинство из которых – в формате «евро» с просторной кухней-гостиной и приватными спальнями. Покупатели могут выбрать среди студий площадью 29-32 кв. м, однокомнатных квартир площадью 35-43 кв. м, двухкомнатных квартир площадью 55-80 кв. м, а также трехкомнатных квартир площадью 76-99 кв. м. Для ценителей уникальных предложений в домах представлены редкие типы квартир с зенитными окнами, саунами, постирочными и мастер-спальнями. Для каждого варианта планировки Группа ЦДС подготовила индивидуальный проект расстановки мебели. В стоимость недвижимости включена топ-отделка Lifestyle, в рамках которой покупатели могут выбрать одно из четырех современных цветовых решений: Scandi, Wood, Modern или Coffee. Квартиры также можно приобрести в формате White Box с подготовкой под чистовую отделку.
Во второй очереди, как и во всем проекте, застройщик предусмотрел закрытый и безопасный двор без машин с качественным игровым оборудованием. В его центре появится крытая и остекленная песочница-павильон, которая позволит детям играть на свежем воздухе в любую погоду, а колясочные в каждой парадной сделают выход на улицу с ребенком еще более удобным. Чтобы освободить место в квартирах, в домах также запроектированы индивидуальные отапливаемые кладовые площадью от 2,5 кв. м с отдельным входом с улицы.
Безбарьерная среда, предусмотренная во всем квартале, позволит каждому жителю легко и быстро перемещаться по его территории. Двусторонние парадные упростят логистику и сократят путь из приватного двора на оживленную улицу. На первом этаже в корпусах второй очереди также расположатся встроенные коммерческие помещения площадью 2,4 тыс. кв. м. В них откроются пекарни, магазины и необходимые жителям сервисы.
Для удобства автовладельцев рядом с домами застройщик возведет многоэтажный паркинг на 460 мест. В свою очередь, для любителей отдыха на природе возле второй очереди ЦДС Dreamline предусмотрен просторный лаундж-парк, где можно будет прогуляться в тишине, заняться йогой и просто порелаксировать.
Стоимость квартир в корпусах 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4 начинается от 5,6 млн руб. Вторая очередь квартала ЦДС Dreamline будет введена в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года.
![](https://admin.asninfo.ru/media/images/Dreamline_2_%D0%BE%D1%87.jpg)
![](http://m.asninfo.ru/images/news-partners/3f6b487f/6771ba5fd9a82f89c5b2fad2.jpg)
Участок был приобретён компанией в 2021 году. «За два года мы полностью подготовили градостроительную документацию по данному проекту, согласовали обязательства по строительству социальной инфраструктуры. Сейчас готовим документы для подачи в Госстройнадзор на получение разрешение на строительство жилья», — рассказал генеральный директор холдинга AAG Александр Завьялов.
Всего здесь может появиться 9 тыс. м2 жилья качественного бизнес-класса. «Нам удалось сделать очень качественный проект. Вписать его в стилистику Коломны — одного из старейших районов Северной столицы», — говорит Александр Завьялов.
Коломна в ближайшем будущем станет одним из перспективных для застройки локаций в центре Петербурга. Матисов остров достаточно уединён, есть вид на воду, рядом выезд на ЗСД, а также близко от центра города. Это «тихий центр», несколько обособленный от других районов. Сейчас здесь в основном промышленная территория, но уже в ближайшем будущем ее ждет редевелопмент.
Как говорят в AAG, в компании действительно рассматриваются разные возможности по развитию всех доступных земельных участков, вплоть до полной продажи. «Как и любая другая строительная компания, мы постоянно ведем переговоры по покупке и продаже земельного фонда. Так и сейчас — мы в активной стадии рассмотрения нескольких предложений по продаже наших активов или совместного их развития. Такие переговоры ведутся по всем нашим проектам, но речь идет пока о сборе предложений от участников рынка», — говорит Александр Завьялов.
Сейчас у холдинга AAG в стадии строительства находятся два проекта. AKZENT на Малоохтинском пр., д. 8 — девятиэтажный дом бизнес-класса на 87 квартир и АMO — клубный дом на 12 линии Васильевского острова на 92 квартиры. Оба проекта будут завершены в 2024 году.
К реализации еще одного лофт‐квартала в центре Петроградской стороны на Пионерской улице, 52 в компании планируют приступить в этом году.
![](http://m.asninfo.ru/images/news-partners/7cc38f9b/f7815413d1e3ac4060cd3366.jpg)
По итогам 2022 года кредитный портфель клиентов среднего и малого бизнеса ВТБ превысил 1,97 трлн рублей, увеличившись на 21,4% − рекордно за последние 5 лет. Драйверами роста выступили проектное финансирование, оборотное кредитование и госпрограммы поддержки.
В 2022 году ВТБ зафиксировал рост спроса на оборотное кредитование, которое помогло предприятиям СМБ поддержать финансовую устойчивость и расширить бизнес. Объем кредитов на пополнение оборотных средств клиентов вырос на 20,4%. Спрос на инвестиционное кредитование восстановился к началу второго полугодия, в целом по году портфель инвесткредитов увеличился на 11,5%.
В прошлом году ВТБ также заключил свыше 240 кредитных соглашений с застройщиками – представителями СМБ на финансирование жилищных проектов с эскроу на сумму порядка 400 млрд рублей. В результате портфель кредитов по этому направлению увеличился более, чем в 2,2 раза. Предоставленные ВТБ средства направлены на возведение 9 млн кв. м жилья в более чем 50 регионах России.
В рамках господдержки клиентов СМБ ВТБ заключил более 4,5 тыс. соглашений на сумму около 680 млрд рублей. Объем кредитного портфеля с господдержкой увеличился на 16%. С учетом вновь запущенных в 2022 году государственных программ сегодня банк предлагает клиентам более 30 инструментов господдержки.
Документарный портфель клиентов СМБ вырос на 30%. Рекордный прирост портфеля обусловлен высокой востребованностью гарантийных операций у бизнеса в период неопределенности и перестройки логистики, а также цифровизацией документарной линейки банка.
«Во многом благодаря поддержке крупнейших банков по итогам 2022 года удалось сохранить работу среднего и малого бизнеса, продолжить реализацию проектов в области развития импортозамещающих производств, выстраивания логистических цепочек, выхода на новые рынки. ВТБ предпринимает все усилия для развития банковского обслуживания сегмента СМБ. В 2022 году в качестве партнеров нас выбрали более 130 тыс. предпринимателей, в результате чего активная клиентская база СМБ достигла рекордных результатов и превысила 1 млн предпринимателей и компаний. В дальнейшем мы намерены наращивать свои позиции за счет постоянного развития продуктовой линейки, качественного цифрового сервиса и участия в стратегических мерах поддержки бизнеса», − комментирует Денис Бортников, заместитель президента – председателя правления ВТБ.