ГК «А101» открыла продажи в своем первом проекте в Ленинградской области
ГК «А101» объявляет о старте продаж квартир в доме №1 жилого комплекса «А101 Лаголово» в Ломоносовском районе Ленинградской области – первого проекта Группы на территории Ленинградской области, рядом со знаменитым Красным Селом. Эксклюзивным брокером проекта выступила компания «Петербургская Недвижимость».
Дом №1 состоит из трех 9-этажных корпусов площадью более 17 тыс. кв. метров. Корпуса гармонично вписаны в природное окружение благодаря этажности и натуральным цветам фасадов. Среди других их особенностей – входные порталы с прозрачными дверями, украшенные архитектурной подсветкой, а также безбарьерные входы в здание. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для торгово-сервисной инфраструктуры, а на подземных – кладовые помещения.
В холле домов появятся помещения для хранения спортивного инвентаря и колясок. В почтовой зоне оборудованы полки для сумок. Продуманы гостевые санузлы и специальные зоны для мытья лап домашних питомцев. В комплексе также предусмотрены кладовые площадью от 3,4 до 6,8 кв. м.
Архитектурный проект выполнен компанией Semren+Mansson.
Всего в продажу выводится 254 квартиры – от компактных и функциональных студий до просторных 79-метровых квартир семейного формата. На выбор покупателей предлагается три варианта персонализации своей квартиры. Так, базовый вариант отделки позволит полностью организовать все пространство под свои нужды и задачи. В варианте white box все черновые работы будут выполнены, но дизайн помещений остается на усмотрение клиента. Для тех, кому важнее всего быстрее заехать в новую квартиру и не тратить дополнительные силы и время на ремонт, ГК «А101» предложит дизайнерскую чистовую отделку трех видов.
Среди особенностей предложения – просторные балконы глубиной не менее 1,4 метра, которые легко трансформируются в уютные зоны отдыха или рабочие кабинеты, а благодаря увеличенным окнам шириной до 2,5 метров в квартирах будет еще больше дневного света. Все балконы оборудованы корзинами для кондиционеров.
У квартир на первых этажах есть преимущество – владельцы смогут организовать собственную лаунж-зону для семейных пикников на свежем воздухе. На верхних этажах высота потолков достигает 4,5 метров, что позволит жильцам обустроить мезонин.
В продаже представлены студии площадью 21-24,6 кв. м стоимостью от 3,1 млн рублей, однокомнатные квартиры (34,6-38,6 кв. м) по цене от 3,91 млн рублей. Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры (48,1-58,1 кв. м) составит 5,9 млн рублей. Большая семейная квартира на три комнаты площадью от 67,5 до 78,7 кв. м предлагается по цене от 7,1 млн рублей.
Жилой район «А101 Лаголово» создается на территории площадью 61,1 га в окружении зеленых массивов и природных памятников. В ближней доступности – Дудергофские озера, Ореховая гора, пейзажный парк «Нагорный», парк «Красное озеро» и др. Недалеко от локации расположены крупные туристические центры региона, такие как Красное Село, Гатчина, Петергоф, Пушкин. В 15 минутах от объекта действует выезд на КАД, по которому в течение 30 минут можно добраться до аэропорта Пулково.
Район «А101 Лаголово» спроектирован так, что из любой его точки в пределах 15 минут пешком будет доступна вся необходимая для жизни коммерческая и социальная инфраструктура: магазины, почта, салоны красоты, медицинские и образовательные центры.
В свободных от машин дворах создадут зоны для спокойного отдыха. На территории выполнят авторский ландшафтный дизайн. Внутри разместят игровые площадки, дворы украсят деревья, разновысотные кустарники и многолетние растения. Территорию огородят, каждый дом оборудуют системами видеонаблюдения и контроля доступа.
Для местных жителей в районе оборудуют 5 км велодорожек, беговых и прогулочных маршрутов. Большую часть территории займут парковые и городские общественные пространства, а главной точкой притяжения станет широкий зеленый пешеходный бульвар со спортивными и игровыми площадками, зонами отдыха. В центре района появится площадь величиной в два футбольных поля для проведения масштабных мероприятий.
Развитие территории в Лаголово ведется совместно с ГК «Самолет». Всего на территории общей площадью 124 га девелоперы планируют возвести 912,5 тыс. кв. м жилья на 29 тыс. человек, 124 тыс. кв. м объектов сервисно-бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, три школы, восемь детских садов на 4985 детей, а также поликлинику на 584 посещения в смену. В рамках проекта будет создано более 9,4 тыс. новых рабочих мест.
С 29 ноября по 1 декабря 2022 года в ЦВК «Экспоцентр» в Москве состоялся XXIV Международный Строительный форум «Цемент. Бетон. Сухие смеси». Организаторами мероприятия выступили Российский Союз строителей и Международное аналитическое обозрение «AlitInform: Цемент. Бетон. Сухие смеси».
В первый день работы форума, 29 ноября, состоялся традиционный обучающий блок для технических специалистов отрасли. Андрей Петрович Пустовгар провел семинар по штукатурным составам на основе сухих строительных смесей. Вячеслав Рувимович Фаликман и Алексей Валерьевич Анцибор провели семинар по «умным бетонам». Эксперт из США Ара Жекнаворян представил слушателям доклад про суперпластификаторы на основе поликарбоксилата. Каждый участник семинара получил именной сертификат.
Во второй день, 30 ноября, деловую программу открыло пленарное заседание под председательством Эдуарда Логиновича Большакова. Модератором дискуссии выступил исполнительный директор компании «СМПРО» Евгений Высоцкий.
В заседании приняли участие ведущие российские и зарубежные эксперты: Роман Куприн, Министерство промышленности и торговли РФ, Михаил Бурмистров, генеральный директор INFOline, Роман Борисов, управляющий директор, Союз производителей сухих строительных смесей, Михаил Александрия, Ассоциация «АНФАС», Суи Тонгбо, вице-президент, Sinoma International Engenering Co (Китай), Ислам Абдуллаев, СОЮЗЦЕМЕНТ, Андрей Семенов, Представительство Правительства Калининградской области, Артем Давидюк, KTB BETON GROUP.
После пленарного заседания участники форума разошлись по профильным конференциям. Те, кто занимается бетоном, железобетоном, ЖБИ направились на BlockRead. Представители производителей сухих смесей и цемента - на MixBuild.
1 декабря обе конференции продолжили свою работу по заданным тематикам. В рамках конференции BlockRead состоялась сессия «Роль цементобетона в обеспечении строительства качественных и долговечных автомобильных дорог» под председательством президента Ассоциации бетонных дорог Виктора Васильевича Ушакова.
Параллельно с деловой программой форума все три дня шла традиционная отраслевая выставка «Цемент. Бетон. Сухие смеси». В 2022 году участие со стендом приняли компании: Bang&Bonsomer, Bianchi, СИМЕМ, ELKON, РАВАГО, Еврохим, Вакер Хеми Рус, ПАКОЛЬ, Коелгамрамор, Ларчфилд ЛСН, ERMAK, Haver&Boecker и другие. Выставку посетили гости из Италии, Китая, Ирана, Турции, Узбекистана и других стран.
Партнёром выставки и форума выступил производитель сухих смесей ООО «НПО «ПАКОЛЬ».
Отраслевые партнеры: Союз производителей сухих смесей, Ассоциация производителей керамических материалов, Российская гипсовая ассоциация, Союз производителей Извести, Союз производителей бетона, Международная ассоциация фундаментостроителей, Ассоциация бетонных дорог, Союз производителей цемента «Союзцемент», Национальное объединение производителей строительных материалов, Ассоциация ПСМ ЕАЭС, АВОК Северо-Запад, Ассоциация инвесторов Москвы, Российская гильдия управляющих и девелоперов.
Информационные партнеры: Строительная газета, Строительный еженедельник, Строительство.ру, InfoLine, Архи.ру, Architime, Все для стройки, издательство Композит ХХI век, Строительный эксперт, Агентство новостей «Строительный бизнес», Кабель.РФ, Инженерные системы.
Специальный партнер – Belmond Гранд Отель Европа.
Мы благодарим всех участников выставки и деловой программы, а также деловых и отраслевых партнеров форума. До встречи на юбилейном XXV Строительном форуме «Цемент. Бетон. Сухие смеси»!