ГК «А101» открыла продажи в своем первом проекте в Ленинградской области
ГК «А101» объявляет о старте продаж квартир в доме №1 жилого комплекса «А101 Лаголово» в Ломоносовском районе Ленинградской области – первого проекта Группы на территории Ленинградской области, рядом со знаменитым Красным Селом. Эксклюзивным брокером проекта выступила компания «Петербургская Недвижимость».
Дом №1 состоит из трех 9-этажных корпусов площадью более 17 тыс. кв. метров. Корпуса гармонично вписаны в природное окружение благодаря этажности и натуральным цветам фасадов. Среди других их особенностей – входные порталы с прозрачными дверями, украшенные архитектурной подсветкой, а также безбарьерные входы в здание. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для торгово-сервисной инфраструктуры, а на подземных – кладовые помещения.
В холле домов появятся помещения для хранения спортивного инвентаря и колясок. В почтовой зоне оборудованы полки для сумок. Продуманы гостевые санузлы и специальные зоны для мытья лап домашних питомцев. В комплексе также предусмотрены кладовые площадью от 3,4 до 6,8 кв. м.
Архитектурный проект выполнен компанией Semren+Mansson.
Всего в продажу выводится 254 квартиры – от компактных и функциональных студий до просторных 79-метровых квартир семейного формата. На выбор покупателей предлагается три варианта персонализации своей квартиры. Так, базовый вариант отделки позволит полностью организовать все пространство под свои нужды и задачи. В варианте white box все черновые работы будут выполнены, но дизайн помещений остается на усмотрение клиента. Для тех, кому важнее всего быстрее заехать в новую квартиру и не тратить дополнительные силы и время на ремонт, ГК «А101» предложит дизайнерскую чистовую отделку трех видов.
Среди особенностей предложения – просторные балконы глубиной не менее 1,4 метра, которые легко трансформируются в уютные зоны отдыха или рабочие кабинеты, а благодаря увеличенным окнам шириной до 2,5 метров в квартирах будет еще больше дневного света. Все балконы оборудованы корзинами для кондиционеров.
У квартир на первых этажах есть преимущество – владельцы смогут организовать собственную лаунж-зону для семейных пикников на свежем воздухе. На верхних этажах высота потолков достигает 4,5 метров, что позволит жильцам обустроить мезонин.
В продаже представлены студии площадью 21-24,6 кв. м стоимостью от 3,1 млн рублей, однокомнатные квартиры (34,6-38,6 кв. м) по цене от 3,91 млн рублей. Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры (48,1-58,1 кв. м) составит 5,9 млн рублей. Большая семейная квартира на три комнаты площадью от 67,5 до 78,7 кв. м предлагается по цене от 7,1 млн рублей.
Жилой район «А101 Лаголово» создается на территории площадью 61,1 га в окружении зеленых массивов и природных памятников. В ближней доступности – Дудергофские озера, Ореховая гора, пейзажный парк «Нагорный», парк «Красное озеро» и др. Недалеко от локации расположены крупные туристические центры региона, такие как Красное Село, Гатчина, Петергоф, Пушкин. В 15 минутах от объекта действует выезд на КАД, по которому в течение 30 минут можно добраться до аэропорта Пулково.
Район «А101 Лаголово» спроектирован так, что из любой его точки в пределах 15 минут пешком будет доступна вся необходимая для жизни коммерческая и социальная инфраструктура: магазины, почта, салоны красоты, медицинские и образовательные центры.
В свободных от машин дворах создадут зоны для спокойного отдыха. На территории выполнят авторский ландшафтный дизайн. Внутри разместят игровые площадки, дворы украсят деревья, разновысотные кустарники и многолетние растения. Территорию огородят, каждый дом оборудуют системами видеонаблюдения и контроля доступа.
Для местных жителей в районе оборудуют 5 км велодорожек, беговых и прогулочных маршрутов. Большую часть территории займут парковые и городские общественные пространства, а главной точкой притяжения станет широкий зеленый пешеходный бульвар со спортивными и игровыми площадками, зонами отдыха. В центре района появится площадь величиной в два футбольных поля для проведения масштабных мероприятий.
Развитие территории в Лаголово ведется совместно с ГК «Самолет». Всего на территории общей площадью 124 га девелоперы планируют возвести 912,5 тыс. кв. м жилья на 29 тыс. человек, 124 тыс. кв. м объектов сервисно-бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, три школы, восемь детских садов на 4985 детей, а также поликлинику на 584 посещения в смену. В рамках проекта будет создано более 9,4 тыс. новых рабочих мест.
Осталось меньше месяца до окончания приема заявок на участие в 15-й Федеральной премии Urban Awards. Активно формируется экспертный состав жюри, который приступит к работе во второй половине марта после проведения объективной оценки.
Жюри Urban Awards 2023:
• Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина»
• Рабис Салихов, учредитель «Жилстройинвест»
• Анна Невзорова, директор ГК Метрополис
• Владимир Сметкин, генеральный директор ГК «Садовое Кольцо»
• Александр Лукич, директор «Portner Architects»
• Наиль Галеев, директор ГК «СМУ-88»
• Джюнейт Юнал, исполнительный директор ADC Group;
• Александра Сытникова, основатель и генеральный директор бюро Atlas
• Николай Лобачев, генеральный директор ООО «Метрикс Development»
• Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»
• Василий Попов, генеральный директор Группа строительных компаний АРБАН
• Олег Романов, президент Союза Архитекторов Санкт-Петербурга
• Александр Ярошенко, директор ООО ИК «АвангардИнвестПроект»
• Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группа Аквилон в Москве
• Сергей Ярошенко, генеральный директор ГК «КВС»
• Екатерина Коляда, член Наблюдательного совета при Правлении АКМР
“Очень приятно в этом году оказаться в составе жюри премии Urban Awards. Я не понаслышке знаю, что за каждым номинированным проектом стоит огромная команда и работа длиною в несколько лет. А каждая победа в номинациях Urban Awards возлагает на застройщика и его проекты ответственность за поддержание высокого уровня работ. На рынке недвижимости, как и на любом другом, важна конкуренция. Она стимулирует рост компаний и качество проектов. Urban Awards поддерживает здоровую конкуренцию на рынке уже на протяжении 15 лет. Эта цифра, как ничто лучше, говорит о качестве премии”, - считает Владимир Сметкин, Генеральный директор ГК «Садовое кольцо».
Перед жюри стоит ответственная и важная задача – оценить номинантов премии и выявить лучшие жилые комплексы страны.
Голосование пройдет в 3 этапа:
• Онлайн-голосование в личных кабинетах жюри.
• Выезды экспертов на готовые объекты.
• Финальное заседание жюри.
За каждым этапом оценки будет следить независимый консультант премии – компания «Технологии Доверия».
Кто может стать членом жюри?
• Первое лицо компании из строительной сферы с многолетним опытом на рынке
• ТОПЫ компаний-победителей премии Urban Awards прошлых лет
Если вы не подходите по названным критериям, предоставьте оргкомитету две рекомендации от членов жюри прошедших премий и биографию с фотографией. Мы рассмотрим вашу кандидатуру.
Свое предложение можно выслать Руководителю премии Urban Awards Евгении Щедринской she@urbanawards.ru | +7 916 188 01 36
Подготовка к Федеральной премии в области загородной недвижимости «Поселок года» идет полным ходом! Оргкомитет готов озвучить первую пятерку уважаемых членов жюри. Им предстоит оценить проекты в 21-й номинации: 17-ти основных, 2-х общих и 2-х профессиональных.
Члены жюри премии «Поселок года» - это эксперты с многолетним профессиональным опытом работы и обширными знаниями в сфере загородной недвижимости: первые лица и представители ведущих российских и международных девелоперских, строительных, консалтинговых, юридических, финансовых и брокерских компаний.
Независимым консультантом «Поселка года» выступит компания «Технологии Доверия», что подтверждает полную прозрачность и объективность голосования.
Жюри премии «Поселок года» 2023:
- Елена Николаева, президент НАМИКС — инициатор 66 законопроектов, новых и направленных на совершенствование действующего законодательства, внесённых в Государственную Думу Российской Федерации. Заняв активную гражданскую позицию, она продвигает проекты, которые помогают решить важные вопросы (ипотечное страхование, образование детей-сирот, строительство жилья экономического класса и многое другое).
- Валерий Казейкин, президент МАИФ, заместитель координатора Программы Государственной Думы по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой дом», член общественного совета по рынку доступного жилья при Министре регионального развития РФ, вице-президент Международной Академии ипотеки и недвижимости (МАИН). Валерию Казейкину принадлежит авторство более 200 книг и научных работ по развитию рынка недвижимости и системы ипотечного кредитования. Он также защищает интересы международных, отраслевых и региональных структур, занимающихся малоэтажным жилищным строительством и ипотекой.
- Валерий Лукинов, академик МАИН, учредитель экспертного клуба «Загородный девелопмент». Валерий имеет двадцатилетний опыт работы ТОП-менеджером в девелоперских, строительных и риелторских компаниях, входящих в ТОП-3 рынка недвижимости. Эксперт в сфере девелопмента, разработки мастер-планов коттеджных поселков, продаж, создания концепций: архитектурных, маркетинга и реализации, а так же инвестиций, строительства, комплексного развития территорий, оценки проектов загородной недвижимости и их реализации.
- Татьяна Алексеева, директор департамента загородной недвижимости NF Group (ex-Rnight Frank Russia). Опыт Татьяны в сфере недвижимости составляет шесть лет. В мае 2016 года она пришла в компанию NF Group в качестве стажера департамента загородной недвижимости и уже в ноябре того же года стала консультантом по загородной недвижимости. По итогам первого года работы получила звание «Прорыв года отдела». В феврале 2021 года Татьяна была назначена на должность старшего консультанта и за год перевыполнила личный план продаж, получив звание «Топ-брокер года отдела».
- Борис Цыркин, управляющий партнер KASKAD Family. Является действующим членом Международной Академии Ипотеки и Недвижимости, CCIM. В сфере недвижимости более 15 лет. Реализовал свыше 20 крупных девелоперских проектов.
Члены жюри приступят к работе в середине апреля, а прием заявок продлится до 31 марта 2023 года. В премии могут принять участие объекты со всех регионов России, вышедшие на рынок в период с 2021 по 2023 года.
Победители будут объявлены 29 июня на торжественной церемонии награждения в усадьбе «Тайны Рублева».