В холдинге AAG отрицают продажу проекта на Матисовом острове
Участок был приобретён компанией в 2021 году. «За два года мы полностью подготовили градостроительную документацию по данному проекту, согласовали обязательства по строительству социальной инфраструктуры. Сейчас готовим документы для подачи в Госстройнадзор на получение разрешение на строительство жилья», — рассказал генеральный директор холдинга AAG Александр Завьялов.
Всего здесь может появиться 9 тыс. м2 жилья качественного бизнес-класса. «Нам удалось сделать очень качественный проект. Вписать его в стилистику Коломны — одного из старейших районов Северной столицы», — говорит Александр Завьялов.
Коломна в ближайшем будущем станет одним из перспективных для застройки локаций в центре Петербурга. Матисов остров достаточно уединён, есть вид на воду, рядом выезд на ЗСД, а также близко от центра города. Это «тихий центр», несколько обособленный от других районов. Сейчас здесь в основном промышленная территория, но уже в ближайшем будущем ее ждет редевелопмент.
Как говорят в AAG, в компании действительно рассматриваются разные возможности по развитию всех доступных земельных участков, вплоть до полной продажи. «Как и любая другая строительная компания, мы постоянно ведем переговоры по покупке и продаже земельного фонда. Так и сейчас — мы в активной стадии рассмотрения нескольких предложений по продаже наших активов или совместного их развития. Такие переговоры ведутся по всем нашим проектам, но речь идет пока о сборе предложений от участников рынка», — говорит Александр Завьялов.
Сейчас у холдинга AAG в стадии строительства находятся два проекта. AKZENT на Малоохтинском пр., д. 8 — девятиэтажный дом бизнес-класса на 87 квартир и АMO — клубный дом на 12 линии Васильевского острова на 92 квартиры. Оба проекта будут завершены в 2024 году.
К реализации еще одного лофт‐квартала в центре Петроградской стороны на Пионерской улице, 52 в компании планируют приступить в этом году.
По итогам 2022 года холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) побил свой собственный рекорд по количеству построенных объектов – были введены в эксплуатацию 10 объектов общей площадью 268 780,6 кв. м. Ранее компания сдавала не более 8 объектов в год.
Среди сданных в прошлом году объектов – дизайнерский дом ELEVEN в Москве, четвертая, пятая и шестая очереди жилого комплекса New Time и третья очередь жилого комплекса Terra в Приморском районе Санкт-Петербурга, а также вторая и третья очереди проекта Familia на Петровском острове. Пополнился список готовых социальных объектов – завершилось строительство нового корпуса для НИИ скорой помощи имени И.И. Джанелидзе, детского сада на 220 мест в ЖК Terra, встроенно-пристроенный детский сад появился на территории ЖК New Time. Кроме того, компания достроила проблемный объект ГК «Норманн» – третий этап жилого комплекса «На Заречной».
В 2022 году холдинг «РСТИ» начал продажу квартир в двух новых проектах – жилых комплексах Master Place и «Академик», а также в следующих очередях проектов «БелАрт», «Тайм Сквер» и Cube.
На 2023 год запланирован ввод в эксплуатацию последнего корпуса проекта New Time и первой очереди жилого комплекса «БелАрт», а также вывод в продажу квартир как в новых проектах, так и в уже строящихся жилых комплексах. Кроме того, планируется завершить строительство детского центра хирургии врожденных пороков развития и восстановительного лечения на Авангардной улице в Красносельском районе.
«В 2023 году наша компания продолжит выводить на рынок интересные проекты. Уже весной наших покупателей ждет яркая новинка от «РСТИ» – жилой комплекс «Лайнеръ» на Октябрьской набережной. Больше половины квартир в этом жилом комплексе будут видовыми», – рассказал председатель совета директоров холдинга «РСТИ» Федор Туркин.
ВТБ с 1 февраля первым на рынке запускает начисление процентного дохода в золоте на остаток по обезличенным металлическим счетам. Это позволит получить инвесторам дополнительную выгоду от вложений. В прошлом году клиенты ВТБ открыли 45 тыс. обезличенных счетов на 40 тонн драгметаллов.
Дополнительная доходность в размере 1,75% годовых будет начисляться в граммах золота в первые три месяца с даты открытия счета. Специальное предложение действует на металлические счета, открытые в золоте с 1 февраля до 31 июля. Минимальная сумма размещения для получения доходности – 500 грамм.
«Обезличенные металлические счета в прошлом году пользовались у россиян особенной популярностью в качестве одного из альтернативных инструментов для вложения средств. Золото традиционно считается «защитным» активом и позволяет хеджировать валютные риски, а использование металлических счетов позволяет избежать дополнительных затрат на его хранение. При этом открыть такой счет можно очень быстро в ВТБ Онлайн или в любом отделении банка. Сегодня мы первыми на рынке предлагаем клиентам дополнительно повысить доходность от этого инструмента, что позволит сделать вложения еще более выгодными. В дальнейшем начисление процентов на металлические счета может стать трендом на рынке, так как позволит привлечь внимание к этому инструменту клиентов, которые ранее им не пользовались», – комментирует Наталья Тучкова, начальник управления «Сбережения» ВТБ.
На конец 2022 года клиенты ВТБ открыли 45 тыс. обезличенных металлических счетов, на которых хранилось порядка 40 т драгоценных металлов. Наибольшим спросом традиционно пользуется золото: на него пришлась половина всех открытых металлических счетов и три четверти стоимости их общего портфеля.