Квартиры в ЖК «Огни Залива» - в ипотеку со ставкой 1,7% годовых по программе «Ипотека для семей с детьми от СберБанка»
Застройщик ООО «Дудергофский проект» (входит в группу компаний «БФА-Девелопмент») заключил соглашение с ПАО СберБанк, позволяющее покупателям квартир в строящихся домах III очереди ЖК «Огни Залива» оформить ипотечный кредит по сниженной ставке в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми от СберБанка». Это комплексный продукт, предусматривающий субсидирование процентной ставки по ипотеке застройщиком – партнером банка. Формирование этого предложения – логическое продолжение эффективного и взаимовыгодного сотрудничества застройщика и ПАО СберБанк по проектному финансированию строительства III очереди ЖК «Огни Залива».
Ипотечный кредит со ставкой 1,7% годовых оформляется на период до ввода объекта в эксплуатацию в III квартале 2023 года. Процентная ставка субсидируется застройщиком – ООО «Дудергофский проект». Первоначальный взнос – от 15% стоимости квартиры, срок кредитования – от 12 до 360 месяцев. После сдачи домов будет действовать ставка 5,7% годовых с учетом страхования жизни и здоровья заемщика. Максимальный размер кредита - 12 млн. руб.
Воспользоваться кредитом в рамках программы «Ипотека для семей с детьми от СберБанка» могут граждане Российской Федерации, у которых родился ребенок в период с 1 января 2018 года до 1 июля 2024 года (включительно), или воспитывается ребенок-инвалид, родившийся не позднее 31 декабря 2023 года. Кредит по этой программе могут получить также граждане, имеющие двух и более детей, не достигших 18 лет на дату заключения договора.
«Мы уже начали оформление кредитов на приобретение квартир в домах III очереди по семейной ипотеке с субсидированной ставкой. Продукт ожидаемый и очень востребованный. Доля ипотечных сделок в структуре продаж составляет сейчас почти 90%, а в составе ипотечных сделок более 60 % - это «семейная» ипотека. Наши покупатели, в основном, семейные люди, которым подходят планировки квартир «Огней Залива» с просторными кухнями, прихожими, двумя санузлами. У нас малое количество квартир на этаже, чистота и благоустройство комплекса, наполненность объектами инфраструктуры: променад вдоль канала с кафе, ресторанами и магазинами, релакс-зона вдоль залива с пляжем и парком. Все квартиры III очереди имеют вид на воду», - комментирует Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент».
Дома III очереди жилого квартала «Огни Залива» строятся в Красносельском районе, на первой линии Финского залива и вдоль благоустроенной набережной Дудергофского канала. Предлагается широкий ассортимент видовых квартир класса «комфорт +» – от студий до четырехкомнатных квартир площадью от 26 до 120 кв. м., в том числе эксклюзивные двухэтажные квартиры с террасами на последних этажах. Преобладают просторные 2-х и 3-комнатные квартиры для комфортного проживания, преимущественно семей с детьми. На этажах от 3 до 5 квартир. В квартирах высокие потолки – 2, 74 м. Начиная со 2-го этажа во всех квартирах имеются балконы и лоджии, многие квартиры – с двусторонней ориентацией. В большинстве 2-комнатных квартир и во всех 3-и 4-комнатных квартирах по два санузла. Жители домов смогут спускаться в подземные паркинги на лифтах с любого этажа.
Жилой квартал «Огни Залива» полностью обеспечен социальной и коммерческой инфраструктурой. В 2023 году на территории ЖК «Огни Залива» застройщиком будет введен в эксплуатацию детский сад с бассейном на 190 мест, а в 2024 году – две общеобразовательные школы с бассейнами на 825 и 1100 учеников. Предусмотрено строительство также детской поликлиники и почтового отделения. На первых этажах заселенных домов I и II очередей уже работают многочисленные магазины, кафе, рестораны, аптеки, офисы предприятий сферы услуг, а поблизости от ЖК «Огни Залива» находится несколько крупных торговых и торгово-развлекательных центров.
ВТБ за счет реализации программы «Безбумажный банк» сэкономил за два года более 3,5 млрд рублей и спас от вырубки 100 га леса. Внедрение цифровых технологий позволит ВТБ ежегодно экономить свыше 2,5 тыс. т бумаги.
Программа «Безбумажный банк» стартовала в ВТБ в конце 2020 года. За два года банк перешел к эффективному безбумажному хранению документов и цифровому документообороту. Сейчас в электронном виде оформляется и хранится 97% документов, экономия составила более 3,5 млрд рублей. За два года банк уменьшил использование бумаги на 900 млн листов, или свыше 4,5 тыс. т – это позволило спасти от вырубки и переработки около 100 га леса.
Для снижения объема используемой бумаги ВТБ внедрил новые инструменты и безбумажные технологии как во внутренних процессах, так и в рамках взаимодействия с клиентами и партнерами. Для новых розничных клиентов банк существенно сократил печатные формы документов, и сегодня договор комплексного обслуживания для них составляет не более 1 листа. Самые востребованные банковские операции переведены в цифровые каналы, и сейчас 99% операций физлиц доступны без посещения офиса.
Абсолютное большинство продуктов и сервисов ВТБ можно оформить с использованием технологии цифрового подписания. Чаще всего в цифровом виде подписываются документы по кредитам наличными, кредитным и дебетовым картам: это позволяет сократить время обслуживания клиентов, а подписанные документы всегда доступны для клиентов в ВТБ Онлайн в разделе «Мои договоры». Банк запустил дистанционные сделки по приобретению готового жилья в агентствах недвижимости, отказался от запроса части бумажных документов у клиентов по кредитным сделкам за счет получения электронных документов из официальных источников.
Технологии приема и подписания документов в электронном виде позволили также отказаться от бумажного сопровождения операций для юридических лиц. Основным каналом взаимодействия с корпоративными клиентами стали системы дистанционного обслуживания (ДБО) с применением электронной подписи. Это позволяет корпоративным клиентам проводить практически все финансовые операции без посещения офиса банка. Так, сейчас дистанционные каналы обслуживания используют более 1 млн клиентов ВТБ. У клиентов среднего и малого бизнеса сегодня в цифровом формате проходит 99% рублевых платежей и расчетов, 97% сделок по депозитам и остаткам на счетах. Банк дистанционно принимает 98% документов по открытию последующих счетов и обновлению сведений. Кроме того, сокращен перечень документов для открытия счета новому клиенту.
Для крупных корпоративных клиентов банк также выстраивает полностью цифровой путь, максимально сокращает количество бумажных документов, насколько это возможно с точки зрения законодательства, и оптимизирует внутренние бизнес-процессы. Например, реализована типовая форма заявления, которая подтверждает достоверность указанных в личном кабинете сведений, включая параметры выбранных продуктов и услуг, что позволило отказаться от печати отдельных документов на каждый продукт. До 80% сведений по клиентам и связанным с ними лицам предзаполняется из внешних официальных источников, что позволяет банку не запрашивать у клиентов копии документов. ВТБ организовал выездной сервис, который позволяет без посещения офиса банка предоставить документы на открытие счета и подключение системы ДБО, пройти идентификацию и подписать необходимые формы.
Электронный документооборот с участниками кредитного процесса переведен в личный кабинет контрагента, в котором можно подписывать и направлять необходимые документы в банк. При этом перечень бумаг, которые можно предоставлять в цифровом виде для получения и мониторинга продуктов, постоянно расширяется. Подписать кредитные и обеспечительные формы также можно в цифровом формате электронной подписью. Кроме того, ВТБ предложил клиентам передавать финансовую отчетность через 1С: с помощью сервиса контрагент может сформировать, подписать и отправить пакет отчетов в банк нажатием «одной кнопки», данные пересылаются в зашифрованном виде.
Документооборот внутри банка практически полностью переведен в безбумажный вид, также хранение документов и взаимодействие с госорганами переведено в цифровой формат. С момента запуска программы на цифровой обмен хозяйственными документами с банком перешли 23 тыс. контрагентов. Для сотрудников были внедрены электронные сервисы самообслуживания, а обучение переведено в онлайн-формат.
«ВТБ последовательно реализует стратегию цифровой трансформации бизнеса. Программа «Безбумажный банк» не только имеет важное экологическое значение, но и помогает нам существенно повысить качество клиентских сервисов, снизить операционные затраты и оптимизировать внутренние процессы. Результат цифровизации бизнеса уже увидели розничные и корпоративные клиенты ВТБ – удобство в получение банковских услуг, перевод повседневных финансовых операций в электронный вид, ускорение работы клиентских менеджеров. В дальнейшем мы продолжим курс на цифровизацию, что позволит ВТБ оставаться одним из технологических лидеров на финансовом рынке», – комментирует Андрей Пучков, первый заместитель президента – председателя правления ВТБ.