Новые члены жюри Urban Awards!
Осталось меньше месяца до окончания приема заявок на участие в 15-й Федеральной премии Urban Awards. Активно формируется экспертный состав жюри, который приступит к работе во второй половине марта после проведения объективной оценки.
Жюри Urban Awards 2023:
• Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина»
• Рабис Салихов, учредитель «Жилстройинвест»
• Анна Невзорова, директор ГК Метрополис
• Владимир Сметкин, генеральный директор ГК «Садовое Кольцо»
• Александр Лукич, директор «Portner Architects»
• Наиль Галеев, директор ГК «СМУ-88»
• Джюнейт Юнал, исполнительный директор ADC Group;
• Александра Сытникова, основатель и генеральный директор бюро Atlas
• Николай Лобачев, генеральный директор ООО «Метрикс Development»
• Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»
• Василий Попов, генеральный директор Группа строительных компаний АРБАН
• Олег Романов, президент Союза Архитекторов Санкт-Петербурга
• Александр Ярошенко, директор ООО ИК «АвангардИнвестПроект»
• Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группа Аквилон в Москве
• Сергей Ярошенко, генеральный директор ГК «КВС»
• Екатерина Коляда, член Наблюдательного совета при Правлении АКМР
“Очень приятно в этом году оказаться в составе жюри премии Urban Awards. Я не понаслышке знаю, что за каждым номинированным проектом стоит огромная команда и работа длиною в несколько лет. А каждая победа в номинациях Urban Awards возлагает на застройщика и его проекты ответственность за поддержание высокого уровня работ. На рынке недвижимости, как и на любом другом, важна конкуренция. Она стимулирует рост компаний и качество проектов. Urban Awards поддерживает здоровую конкуренцию на рынке уже на протяжении 15 лет. Эта цифра, как ничто лучше, говорит о качестве премии”, - считает Владимир Сметкин, Генеральный директор ГК «Садовое кольцо».
Перед жюри стоит ответственная и важная задача – оценить номинантов премии и выявить лучшие жилые комплексы страны.
Голосование пройдет в 3 этапа:
• Онлайн-голосование в личных кабинетах жюри.
• Выезды экспертов на готовые объекты.
• Финальное заседание жюри.
За каждым этапом оценки будет следить независимый консультант премии – компания «Технологии Доверия».
Кто может стать членом жюри?
• Первое лицо компании из строительной сферы с многолетним опытом на рынке
• ТОПЫ компаний-победителей премии Urban Awards прошлых лет
Если вы не подходите по названным критериям, предоставьте оргкомитету две рекомендации от членов жюри прошедших премий и биографию с фотографией. Мы рассмотрим вашу кандидатуру.
Свое предложение можно выслать Руководителю премии Urban Awards Евгении Щедринской she@urbanawards.ru | +7 916 188 01 36
Изменения в условиях по программе семейной ипотеки могут спровоцировать повышение популярности двух- и трехкомнатных квартир у покупателей с детьми. Однако новый тренд коснется в основном компактных лотов, средняя площадь покупаемых квартир снизится относительно 2022 года, рассказала директор по продажам ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.
Сейчас в Петербурге для двухкомнатных квартир этот показатель равняется 59 кв. метрам, для трехкомнатных – 80 кв. метрам. Для Ленобласти, соответственно, 54 и 69 кв. метрам.
«Теперь, когда семейную ипотеку можно оформлять, имея двух несовершеннолетних детей любого возраста, её популярность неизбежно вырастет. Тем более, что она остается наиболее выгодной на рынке. В то же время, динамика реальных доходов населения и рост спроса на развитую городскую среду приведет к тому, что покупатель при прочих равных выберет квартиру меньшего размера, но в проекте с разнообразной инфраструктурой, с колясочными во входных группах, кладовыми, глубокими балконами и т.п.», — отметила Мария Орлова в ходе круглого стола «Что будет происходить на рынке недвижимости в 2023 году» издания «Деловой Петербург».
По ее словам, в начале минувшего декабря на льготную ипотеку приходилось 56% всех заявок на покупку новостроек, на семейную ипотеку подавалось около 40% заявок. С начала текущего года доля семейной ипотеки рекордно выросла — до 74% от общего количества заявок. Основной спрос приходится на проекты комфорт-класса.
Кроме того, отметила эксперт ГК «А101», на рынке отмечается высокий спрос на квартиры с отделкой. Сейчас на них приходится две трети сделок на первичном рынке Петербурга и Ленобласти. Ещё 20% — на жилье с предчистовой отделкой whitebox.
При этом Мария Орлова не видит основания для заметного снижения цен на первичном рынке. Напротив, годовая динамика демонстрирует рост цен приблизительно на 20% — за счёт волатильности ключевой ставки, роста стоимости заемных средств и ряда строительных материалов.
«Сейчас минимальная цена заложена в согласованную с банком финансовую модель, которая учитывает и рост расходной части проекта, и заявленный уровень продукта, качество которого не должно пострадать. Наступили времена высокой конкуренции за покупателя, в которой побеждает тот, кто готов предложить по-настоящему сильное продуктовое решение в совокупности с привлекательной ценой», — резюмировала Мария Орлова.