ГК «Галс-Девелопмент» выступила генеральным партнёром премии «Посёлок года»
ГК «Галс-Девелопмент» стала генеральным партнером Федеральной премии в области загородной недвижимости «Поселок года». В 2023 году премия в 9 раз объединит крупнейших девелоперов со всей России. Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» Виктор Адамов вошел в состав жюри конкурса. Победители будут объявлены 29 июня на торжественной церемонии награждения в усадьбе «Тайны Рублева».
«В настоящее время рынок премиальной загородной недвижимости Подмосковья вышел на новый этап развития. Этот сегмент обладает хорошим потенциалом роста в виду дефицита качественного первичного предложения и достаточно большого отложенного спроса: покупателей сегодня в первую очередь интересуют современные дома с коммуникациями «под ключ», полностью благоустроенной территорией и профессиональным управлением поселка. Сейчас таких предложений на рынке – единицы, среди них и наш новый премиальный проект - «Маслово Forest Club» вблизи Николиной горы. Мы традиционно поддерживаем федеральную премию «Поселок года», которая позволяет российским девелоперам определить векторы развития рынка и те стандарты качества, на которые сегодня ориентируются наши покупатели», - отмечает Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент».
В 2022 году ГК «Галс-Девелопмент» объявила о планах по созданию загородной экосистемы коттеджных поселков в районе Рублево-Успенского и Ильинского шоссе. После успешной реализации проекта "Березки River Village" компания приняла решение развиваться в направлении загородной недвижимости и сформировала собственный земельный банк на 200 гектар вдоль Ильинского и Рублево-Успенского шоссе. Помимо «Маслово Forest Club», стартовавшего в июле 2022, на данных землях будет реализовано еще несколько проектов с уникальной инфраструктурной составляющей, которые будут выведены в продажу на горизонте десяти лет.
Премия «Посёлок года» проводится с 2004 года. За время проведения премии в конкурсе приняли участие более 200 девелоперов и 400 проектов из Москвы, Санкт-Петербурга и активно развивающихся регионов России. В 2023 году жюри предстоит оценить проекты в 21 номинации: 17 основных, 2 общих и 2 профессиональных. Заявки на участие в премии принимаются до 31 марта 2023 года.
ВТБ оценил эффект от перезапуска льготной ипотеки. Увеличение максимальной суммы кредита уже во втором квартале позволит банку на 40% нарастить объем продаж по всем госпрограммам. По оценке ВТБ, сопоставимый результат может показать и рынок жилищного кредитования в этом сегменте.
Обновленная госпрограмма будет пользоваться спросом у населения, поскольку в текущих условиях льготные кредиты остаются наиболее доступной возможностью приобрести квартиру. Расширение в 2-4 раза максимальной суммы кредита в рамках господдержки увеличит число потенциальных заемщиков.
В ВТБ прогнозируют, что уже во втором квартале банк может нарастить выдачи по всем программам льготной ипотеки на 40% - почти до 160 млрд рублей. Доля таких сделок в общем объеме продаж увеличится в два раза – до 80%.
«В марте мы уже зафиксировали тренд на перераспределение клиентского спроса в сторону программ с господдержкой. В сравнении с февралем ВТБ нарастил их выдачу на треть. Решение правительства модернизировать льготную ипотеку значительно усилит этот эффект. В ближайшие три месяца ВТБ может увеличить объем продаж по всем госпрограммам на 40%. По нашим оценкам, во втором квартале общерыночные выдачи ипотеки в этом сегменте покажут схожие темпы», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Эксперт ипотечного рынка добавил, что пересмотр ценовых параметров по основной программе господдержки и рост ставки до 12% не окажет существенного влияния на долговую нагрузку заемщиков.
«Модернизация господдержки окажет положительный эффект и на строительную отрасль. Изменения позволят локомотиву экономики поддерживать темпы своего развития. В целом это обеспечит стабильный спрос на оборудование и материалы, которые производятся в российских регионах, что в текущих условиях позволит сохранить рабочие места и стимулировать экономический рост», - сказал Евгений Дячкин.
ВТБ принимает активное участие в выдаче ипотеки с госсубсидированием. На российском рынке доля банка в продажах таких кредитов составляет 23%. За все время работы господдержки клиенты провели в ВТБ свыше 194 тысяч сделок более чем на 650 млрд рублей. Доля госпрограмм в общем объеме выдач банка сегодня достигает 45%.
ВТБ первым из банков начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит по новым условиям в офисах и на сайте банка. Первые сделки банк проведет с даты вступления в силу постановления Правительства РФ.