Объявлены результаты VIII сезона ADD AWARDS
21 декабря в панорамном отеле «Санкт-Петербург» в Северной столице состоялось долгожданное вручение международной Премии для архитекторов, дизайнеров и девелоперов ADD AWARDS 2022. На торжественном вечере собрались лидеры интерьерного рынка, участники, члены жюри, друзья и партнеры проекта, а также активное дизайнерское сообщество из разных городов России. Двухдневная программа, приуроченная к церемонии награждения, включила интерьерную выставку новинок и трендов, а также лекционную часть от топовых спикеров индустрии.
Выставочная и деловая программа
20 декабря на площадке отеля «Санкт-Петербург» открылась интерьерная выставка, которая представила актуальные тренды и яркие новинки отрасли. Экспозиция включила такие разделы, как мебель (Hauska-Pohjanmaan, Artfabric, «Стелла», Robe Garder), свет и светотехническое оборудование (Arlight, «Технологии света», Bezhko, Производственная компания DILSYS), сантехника, керамика и мебель для ванных комнат (Novus, Estro Collezioni), двери (Dorian, Dolce Porte), отделочные материалы и декоративные решения (Ermika, Ламинам / MADE IN THE WORLD Керамика ARCH-SKIN, Premium Karniz), картины и художественные произведения (Екатерина Дианова), ландшафтный дизайн (Derevo Park, Международный центр ландшафтного искусства «Зеленая стрела»).
Официальную программу открыла лекция члена жюри ADDAWARDS, международного предметного дизайнера и первого дизайнера в Метавселенной Екатерины Елизаровой, которая собрала полный зал. Екатерина поделилась со слушателями уникальным опытом проектирования будущего, которое уже наступило. Встреча прошла при поддержке московского бренда Robe Garder. На стенде компании дизайнеры могли протестировать VR-технологии, которые можно применять в работе, и «прогуляться» по виртуальной гардеробной от Екатерины Елизаровой.
Яркой и запоминающейся стала лекция члена жюри ADD AWARDS художника, дизайнера, декоратора, модельера и стилиста Елены Теплицкой, которая рассказала петербургским коллегам о роли цвета в пространстве на примере трендовой палитры компании Dulux: цвет как архитектор, декоратор и свидетель времени.
Член жюри ADD AWARDS, руководитель архитектурно-строительной компании Studio Invеntum и приглашенный преподаватель Новой школы дизайна и искусства Габриэле Валентинуцци в своем выступлении затронул актуальную тему диалога между архитектором, дизайнером и строителем, а также на своем опыте продемонстрировал принципиальные отличия работы в России и Европе.
21 декабря лекционная программа вновь открылась с разговора о будущем, только теперь в контексте светодизайна. Свой взгляд представил член жюри ADD AWARDS, светотехник и светодизайнер, основатель светотехнической компании нового поколения Константин Цепелев.
Будущее интерьерного рынка в целом, а также итоги уходящего года члены жюри Премии обсудили в рамках горячей дискуссии, ведущим которой выступил президент ADD AWARDS Руслан Чернобаев. Слоган встречи «Будем позитивны!» сформулировали Елена Теплицкая и Екатерина Елизарова, акцентируя внимание на важной роли дизайнера в непростое время, значимости профессии, которая позволяет делать людей счастливыми. Прямо за круглым столом возникло несколько новых проектов, которые будут реализованы в 2023 году.
«Сейчас время собирать активных людей в перспективных проектах, время сотрудничества, в котором профессионализм и репутация становятся крайне важными, а наличие ресурсной базы – ключевым фактором успеха, – резюмировал Руслан Чернобаев. – Основные ресурсы: знания, опыт, производственные технологии и маркетинговые инструменты – залог успеха как в настоящем, так и в будущем».
Завершил лекционную программу обзор тренда в оформлении общественных пространств – Total Look. Сергей Бабанин, менеджер по развитию бизнеса компании Laminam Rus, рассказал об актуальной концепции, продемонстрировал трендовую палитру 2022-2023 на примере керамических поверхностей Laminam и выделил важные показатели материала, используемого в отделке общественных пространств.
Церемония награждения
Вечером 21 декабря в Конгресс-холле отеля «Санкт-Петербург» собралось свыше 500 специалистов индустрии из разных регионов – архитекторов, дизайнеров, представителей профессиональных сообществ и профильного бизнеса.
В течение года для участия в Премии было подано более 1600 проектов от авторов из 6 стран и 55 городов. Экспертная комиссия составила шорт-лист из 432 работ в каждой из 8 основных номинаций. Экспертами выступили председатель Правления Санкт-Петербургского Союза дизайнеров Сергей Дужников, директор по развитию Российской гильдии управляющих и девелоперов Наталия Черейская, директор Новой школы дизайна и искусства Елена Кутейникова, автор проекта, учредитель и генеральный директор группы компаний «Зеленая стрела» Дмитрий Баранов, PR-директор студии Kirill Istomin Interior Design & Decoration и программный директор направления «Дизайн среды» на образовательной онлайн-платформе Skillbox Екатерина Травинская, светодизайнер, светотехнический эксперт, основатель Bright Buro Константин Цепелев, дизайнер интерьера и основатель авторской школы A.Mur Design School Анна Муравина, главный редактор журнала INTERIORS the best Татьяна Фофонова, интерьерный эксперт Ирина Бирилова, основатель компании «812» Николай Пак.
Вошедшие в шорт-лист проекты продолжили борьбу за награды сезона ― эксклюзивный трофи, созданный компанией «812» по дизайну Димы Логинова, а также ценные подарки от партнеров Премии. Проекты шорт-листа оценивали члены Высокого жюри, в которое вошли ведущие представители индустрии дизайна и архитектуры: президент Союза дизайнеров России Виталий Ставицкий, руководитель Центра компетенций по формированию комфортной городской среды в Санкт-Петербурге Ольга Черданцева, дизайнер, художник, скульптор Аренд Роелинк, предметный дизайнер и автор трофи VIII сезона Премии Дима Логинов, первый дизайнер Метавселенной Екатерина Елизарова, президент Сибирской Ассоциации Дизайнеров и Архитекторов Андрей Радаев, идейный вдохновитель, глава и основатель студии «Теплицкая Дизайн» Елена Теплицкая, декоратор, основатель Kirill Istomin Interior Design & Decoration Кирилл Истомин, дизайнер, историк архитектуры и дизайна, основатель Онлайн-школы дизайна Виктор Дембовский, архитектор, основатель студии архитектуры и дизайна INVENTUM Габриэле Валентинуцци, владелец, руководитель программ обучения Международного Мебельного Образовательно-Консалтингового Центра Сергей Александров.
Церемонию награждения открыл президент Премии ADD AWARDS Руслан Чернобаев. Он поблагодарил участников проекта ― архитекторов, дизайнеров, партнеров Премии, всех тех, кто способствует развитию индустрии.
Всего в число победителей вошли 39 проектов, набравших наибольшее количество голосов профессионального жюри в основных номинациях. Авторы проектов-победителей получили заветные трофи и ценные призы о партнеров ― компаний Dolce Porte, Dorian, «Парфенон», Artfabric, MADE Керамика ARCH-SKIN, Laminam, «Архистудио».
Гран-при VIII сезона ADD AWARDS удостоился проект Yaratam House A2 архитектора Петра Сафиуллина (Казань).
Еще 3 проекта, признанные лучшими в специальной номинации «Индивидуальность и детали в стиле eNIGMA-code», получили ценные призы от компании eNIGMA-code.
Также 11 проектов были отмечены специальными призами компаний Academy, Arlight, «Технологии света», Derevo Park, «Парфенон», «Эскарус».
С проектами всех победителей VIII сезона ADD AWARDS можно ознакомиться на сайте Премии: https://addawards.ru/news/pervye-itogi-i-pobediteli/
Оргкомитет ADD AWARDS выражает благодарность Экспертному совету, членам Высокого жюри и партнерам Премии за поддержку проекта и вклад в развитие индустрии дизайна!
28 сентября в рамках круглого стола «План Д. Как девелопмент адаптируется к новым вызовам», организованного командой форума недвижимости «Движение», девелоперы из столиц и регионов страны рассказали об итогах первой недели после объявления частичной мобилизации.
По мнению аналитиков, ситуация на рынке пока напоминает времена начала пандемии коронавируса и специальной военной операции (далее – СВО). Покупатели заняли выжидательную позицию как на этапе консультаций, так и при закрытии сделок. Сергей Зайцев, директор департамента новостроек компании «Этажи», отметил снижение количества броней в новостройках на 33%, ипотечных консультаций на 30%, заявок в банки — на 29,6%, а одобрений от них – на 22%. Однако однозначно заявить о том, что рынок падает, пока нельзя:
«Задатки за квартиры не сократились — это промежуточный показатель, который пока не среагировал. Сделки — показатель результирующий, поэтому они почти не изменились, даже подросли по вторичке и загородке. Цены снижаются незначительно и только на дорогостоящие объекты. Массовые проекты дешевеют через дисконт, который близок к 10%».
С этими выводами согласна и Юлия Файзулина, коммерческий директор ГК «ЭНКО». За неделю наблюдается общее падение первичных обращений на 30%, целевая конверсия по первичным обращениям составила 47–50%, была — 65–70%. Клиенты стали более холодными. Есть падение по броням, есть отмены, но их количество не исчисляется десятками, они заменяются новыми сделками.
«Стоимость лида подросла, день ото дня по-разному, в среднем в диапазоне 20-50%. Часть покупателей берут паузу, подождать ясности и конвертируются тяжелее, просят перезвонить через месяц. Вторые, наоборот, успевают вложить деньги в объекты с ближайшим сроком ввода. Растет интерес к покупке студий и квартир мелкой нарезки с минимальным чеком и ближайшими сроком сдачи, т.е. люди стараются вложить свободный кэш в недвижимость».
Главными причинами отмены забронированных квартир в Москве и Санкт-Петербурге, по словам вице-президента коммерческого блока Glorax Руслана Сырцова, стали либо отъезд клиента за рубеж, либо его попадание под критерии частичной мобилизации. Кроме того, после 24 февраля количество региональных клиентов снизилось на 30%.
Подняли вопрос отмены субсидированной ставки, обсуждаемый российским Центробанком. Директор «ДомСтрой» Татьяна Красноштанова поделилась фактом о том, что после выступления главы ведомства Эльвиры Набиуллиной 16 сентября, количество обращений по ней увеличилось, в результате компания заключила много сделок.
Общее мнение касательно недопустимости снижения цен застройщиками выразила Валерия Русакова, коммерческий директор рязанской девелоперской компании «Мармакс». В феврале из региона на территорию СВО отправилось больше всего людей, как правило, из частей ВДВ. Контрактники быстрее выплачивают ипотечные кредиты, но это касается квартир в сегменте эконом и комфорт-класса. По данным наших аналитиков накопленные средства вкладываются в студии или однокомнатные квартиры стоимостью до 4-х миллионов рублей.
Эксперты также прогнозируют увеличение конкуренции вторичного жилья и новостроек в пользу первого. В целом рынок ждет «каких-то новостей, имеющих краеугольный характер», отметил директор компании «Этажи Девелопмент», руководитель центра продаж и маркетинга застройщика DeVision Марсель Габдульманов:
«Вообще покупка недвижимости – это история про долгосрочное планирование. Если будет сигнал о том, что его можно осуществлять, то рынок на это отреагирует».
О ситуации в наиболее близких к проведению СВО регионах рассказала Виктория Анохина, заместитель генерального директора ГК «Развитие» из Воронежа. В нём ситуация в компании пока чуть лучше, чем в феврале. Компания фиксирует большое количество сделок с покупателями из регионов, вблизи которых проходит СВО, например, Белгородской области.
Если отодвинуть вопрос планов продаж на второй план, то главная обеспокоенность застройщиков касается незащищённости специалистов отрасли, от архитекторов до рядовых строителей. Наталья Ермолаева, операционный директор «Голос. Девелопмент», рассказала о запуске в Челябинске инициативы о признании строительной отрасли драйвером экономики, чтобы власти наложили бронь на сотрудников компании. Топ-менеджеры также обратились в саморегулируемые организации с предложением дать отсрочку призывникам из отрасли.
Близка и проблема нехватки рук на объектах, что может повлечь срывы сроков строек. Генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева считает, что будет неплохо, если будут сделаны послабления за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию. Возможно, такое решение примут в конце года, когда Минстрой увидит срывы социально значимых проектов.
Илья Пискулин, модератор круглого стола и основатель форума недвижимости «Движение», поддержал идею коллективного обращения в профильные федеральные органы власти с инициативой о защите работников строительной отрасли и заверил, что она откликнется профессиональному сообществу, из года в год принимающему участие в форуме.
Помимо производственных процессов руководители девелоперских компаний отмечают важность сосредоточиться на собственных сотрудниках: знать персональную ситуацию каждого работника в контексте частичной мобилизации, уделять внимание психологическому состоянию. Так, генеральный директор девелопера «Весна» Екатерина Цветкова и коммерческий директор Дмитрий Петров рассказали, что сместили фокус сотрудников с тревоги на обучение и ознакомления с опытом коллег. Однако эта история работает и в обратную сторону, когда, к примеру, менеджерам отделов продаж приходится выступать в роли психолога и успокаивать покупателей, которых волнует информационная повестка.
Форум недвижимости «Движение» пройдет с 31 мая по 2 июня 2022 года на территории курорта «Роза Хутор». Это трехдневное деловое мероприятие для застройщиков, на котором выступают лидеры отрасли: топ-менеджеры девелоперских компаний, архитекторы, банки, власть, сильнейшие бизнес-тренеры страны. Всего порядка 2000 девелоперов и более 100 спикеров. Узнать о новом формате мероприятия в 2023 году можно на официальном сайте dvizh.ru.