ВТБ: продажи ипотеки в России в 2022 году превысили 4,8 трлн рублей
По оценке ВТБ, в 2022 году российские банки выдали более 4,8 трлн рублей по ипотечным кредитам. Это второй результат в истории рынка, за исключением 2021 года, когда объем продаж достиг 5,7 трлн рублей. В 2023 году при благоприятной макроэкономической ситуации банки смогут показать сопоставимый с прошлым годом результат, прогнозируют эксперты ВТБ. Основным фактором, который сохранит высокий спрос на жилищные кредиты, станет модернизация программ господдержки.
ВТБ в 2022 году также показал второй результат по продажам ипотеки в своей истории – заемщики оформили около 208 тысяч жилищных кредитов более чем на 964 млрд рублей (в 2021 году продажи превысили 1 трлн рублей). Средний чек одной сделки на конец года составил 5,3 млн рублей, увеличившись на четверть по отношению к началу января. Ипотечный портфель ВТБ на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись примерно на 16%
Основным драйвером продаж стали льготные программы, объем выдач по которым вырос более чем на 60% по сравнению с предыдущим годом, до 516 млрд рублей. Каждую четвертую сделку ВТБ провел по «Ипотеке с господдержкой-2020», оформив свыше 54 тысяч кредитов на общую сумму 280 млрд рублей. Второй по популярности стала «семейная» программа – ею воспользовались около 40 тысяч заемщиков, получивших ипотеку на 217 млрд рублей.
«В прошлом году ипотечный рынок, как и другие сегменты экономики, столкнулся с серьезными вызовами, которые по своему масштабу были сопоставимы только с первой «волной» пандемии. Несмотря на это, результат продаж стал вторым в истории, за исключением рекордного 2021 года. Самым активным месяцем стал декабрь – в этот период российские банки оформили ипотеки более, чем на 700 млрд рублей», – отметил вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он добавил, что в 2023 году рынок ипотеки сможет показать сопоставимые с прошлым годом результаты. Во-первых, поддержку сегменту окажет модернизация госпрограмм. Для многих клиентов льготные ставки по жилищным кредитам являются ключевым фактором при покупке объекта на первичном рынке, поскольку позволяют снизить уровень ежемесячных платежей. Помимо поддержки жилищного кредитования, модернизация госпрограмм позволит удержать равновесное состояние на рынке новостроек, которое было достигнуто к концу 2022 года, и будет способствовать дальнейшему восстановлению этого сегмента.
Второй фактор - дальнейшая цифровизация рынка, которая позволяет приобрести объект полностью удаленно. За счет внедрения новых сервисов, интереса заемщиков к межрегиональным сделкам и готовности застройщиков проводить продажи квартир дистанционно к 2025 году ВТБ планирует более чем в 2,5 раза нарастить долю онлайн-сделок по ипотеке и выдавать полностью дистанционно каждый второй жилищный кредит.
За новогодние праздники ВТБ оформил 1,1 тысячи заявок на «Ипотеку с господдержкой-2020». Ставка для заемщиков банка составляет 7,7% с учетом дисконта 0,3 п.п. при использовании цифровых сервисов на сделке.
С конца декабря ВТБ также начал принимать заявки на модернизированную семейную ипотеку. Согласно обновленным условиям этой госпрограммы, получить кредит на новостройку по сниженной ставке теперь могут и клиенты с двумя и более несовершеннолетними детьми. Для этой категории заемщиков ВТБ также предлагает скидку в размере 0,3 пп за применение сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации. Таким образом, минимальная ставка для клиентов банка составляет 5,7% (4,7% - в ДФО). На сегодняшний день по новым условиям в банк подано около 200 заявок.
Максимальная сумма кредита по двум льготным программам составляет 12 млн рублей при приобретении первичной недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и областях и 6 млн рублей – в остальных регионах РФ. На объекты ряда застройщиков возможно увеличение лимита до 30 и 15 млн рублей. Минимальный первый взнос составляет 15% от стоимости объекта, а максимально возможный срок кредитования – 30 лет.
«Модернизация ипотечных госпрограмм обеспечит стабильный спрос на жилищное кредитование в среднесрочной перспективе. Несмотря на корректировку ставки по господдержке, ее условия по-прежнему гораздо выгоднее базовых рыночных предложений, а расширение семейной ипотеки существенно расширило круг потенциальных заемщиков. Уверены, что совокупность этих факторов позволит удержать равновесное состояние в сегменте новостроек, которое было достигнуто к концу прошлого года. На этом фоне доля ипотеки в «первичке» останется превалирующей», - прокомментировал вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Ранее ВТБ запустил на своем сайте новый процесс оформления заявки, упрощающий получение жилищного кредита. Теперь клиентам не требуется заполнять большинство полей анкеты вручную – данные автоматически подгружаются с портала «Госуслуги».
Новый функционал доступен при приобретении недвижимости в рамках программ «Ипотека с господдержкой-2020» и «Семейная ипотека», а также по стандартным ипотечным продуктам ВТБ. Чтобы им воспользоваться, клиенту достаточно выбрать на сайте банка подходящую программу и параметры кредита. После авторизации через портал «Госуслуги» заемщик получит предварительное решение и далее может заполнить анкету. Затем останется выбрать объект и получить ипотеку в любом удобном формате – в офисе банка, у застройщика или полностью дистанционно.
23 декабря 2022 года в Доме Правительства Ленинградской области состоялась торжественная церемония награждения ежегодного конкурса детских рисунков «Город будущего».
В этом году в ежегодном конкурсе детского рисунка «Город будущего» принимали участие около 900 детей из Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Возможность продемонстрировать свои таланты была у детей из различных детских учреждений: детские сады, школы, школы-интернаты и дети работников строительной отрасли.
Организаторы провели колоссальную работу, отобрав лучшие рисунки, которые укладываются в рамки конкурса. Выбирать победителей было невероятно сложно. Членов жюри порадовало, как дети от 3 до 14 лет видят архитектуру города будущего и совмещают в своих работах заботу об окружающей природе.
ЛенОблСоюзСтрой наградил 9 победителей в трёх возрастных категориях:
12-14 лет: 1 место занял Жигульский Олег.
2 место - Захарова Дарья, 3 место - Орлов Артём.
8-11 лет: 1 место - Редкачева Виктория; 2 место - Кунин Даниил; 3 место - Редкачева Виктория.
3-7 лет: 1 место -Гончарова Полина; 2 место Коваленко Елена; 3 место - Патанина Вика.
Дети получили грамоту, сладкий приз и конструктор по мотивам Вселенной Гарри Поттера и Disney - робот Валли.
20 сладких подарков в качестве поощрительных призов, получили дети-участники от строительных компаний.
А также, с января по март* будут готовы к выдаче Грамоты за участие в конкурсе в количестве 300 штук.**
Специальным призом заместителя Председателя Правительства Ленинградской области отмечена Юлия Кудро. Девушке вручен лимитированный строительный набор из серии LEGO Technics.
Генеральный директор ГАУ «Леноблгосэкспертиза» Денис Горбунов наградил Викторию Сенину, Ярослава Бухтина и Аллу Новикову в специальные призы в номинации «Эксперт в деталях».
Специальный приз от ССОО Бритов Олег Алексеевич вручил Шошину Игорю.
Издание «Строительный Еженедельник» в лице генерального директора Удаловой Инги отметил вниманием Антипину Машу и Гаманилову Стеллу.
Специальными призами от Компании «КВС» Зеленкова Наталья наградила детей по номинациям: «Будущий строитель» - Кудро Элину, «Интересный подход» - Трифонова Арсения, «Юный импрессионист» - Ананич Тамару.
Компания «ЦДС» поздравили и наградили Маркив Мелиссу.
ГК «Самолет» в лице Бояковой Екатерины одарили призами в номинации «Город, который построил Самолет» Кухтину Еву, Благого Сергея, Вельтман Валерию, Шаклеину Елизавету.
Президент Союза Юсупов Руслан Дамирович отметил, что ежегодный конкурс будет иметь продолжение.
*по вопросу Условий получения грамот об участии обращаться по телефону 333-18-82, с 10 января по март. С 10.00 до 16.00.*
Все фото мероприятия можно посмотреть ЗДЕСЬ