ВТБ: продажи ипотеки в России в 2022 году превысили 4,8 трлн рублей
По оценке ВТБ, в 2022 году российские банки выдали более 4,8 трлн рублей по ипотечным кредитам. Это второй результат в истории рынка, за исключением 2021 года, когда объем продаж достиг 5,7 трлн рублей. В 2023 году при благоприятной макроэкономической ситуации банки смогут показать сопоставимый с прошлым годом результат, прогнозируют эксперты ВТБ. Основным фактором, который сохранит высокий спрос на жилищные кредиты, станет модернизация программ господдержки.
ВТБ в 2022 году также показал второй результат по продажам ипотеки в своей истории – заемщики оформили около 208 тысяч жилищных кредитов более чем на 964 млрд рублей (в 2021 году продажи превысили 1 трлн рублей). Средний чек одной сделки на конец года составил 5,3 млн рублей, увеличившись на четверть по отношению к началу января. Ипотечный портфель ВТБ на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись примерно на 16%
Основным драйвером продаж стали льготные программы, объем выдач по которым вырос более чем на 60% по сравнению с предыдущим годом, до 516 млрд рублей. Каждую четвертую сделку ВТБ провел по «Ипотеке с господдержкой-2020», оформив свыше 54 тысяч кредитов на общую сумму 280 млрд рублей. Второй по популярности стала «семейная» программа – ею воспользовались около 40 тысяч заемщиков, получивших ипотеку на 217 млрд рублей.
«В прошлом году ипотечный рынок, как и другие сегменты экономики, столкнулся с серьезными вызовами, которые по своему масштабу были сопоставимы только с первой «волной» пандемии. Несмотря на это, результат продаж стал вторым в истории, за исключением рекордного 2021 года. Самым активным месяцем стал декабрь – в этот период российские банки оформили ипотеки более, чем на 700 млрд рублей», – отметил вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он добавил, что в 2023 году рынок ипотеки сможет показать сопоставимые с прошлым годом результаты. Во-первых, поддержку сегменту окажет модернизация госпрограмм. Для многих клиентов льготные ставки по жилищным кредитам являются ключевым фактором при покупке объекта на первичном рынке, поскольку позволяют снизить уровень ежемесячных платежей. Помимо поддержки жилищного кредитования, модернизация госпрограмм позволит удержать равновесное состояние на рынке новостроек, которое было достигнуто к концу 2022 года, и будет способствовать дальнейшему восстановлению этого сегмента.
Второй фактор - дальнейшая цифровизация рынка, которая позволяет приобрести объект полностью удаленно. За счет внедрения новых сервисов, интереса заемщиков к межрегиональным сделкам и готовности застройщиков проводить продажи квартир дистанционно к 2025 году ВТБ планирует более чем в 2,5 раза нарастить долю онлайн-сделок по ипотеке и выдавать полностью дистанционно каждый второй жилищный кредит.
Город-герой Волгоград встретил участников XI Международного архитектурного фестиваля «ЭкоБерег». Церемония открытия состоялась 25 августа на Центральной набережной возле фонтана «Искусство». Участие в ней приняли не только отечественные, но и зарубежные архитекторы.
Участников «ЭкоБерега» приветствовал президент Союза архитекторов России Николай Шумаков. «Именно в юбилейный год – год девяностолетия Союза архитекторов – мы приехали в Волгоград для того, чтобы вместе, во-первых, порадоваться этому событию, а, во-вторых, провести мощнейший международный архитектурный фестиваль! Подчёркиваю – международный. Семь из одиннадцати членов жюри – зарубежные архитекторы мирового уровня, имеющие за плечами колоссальный практический опыт», – отметил в своём приветственном слове Шумаков.
Обращаясь к участникам церемонии, Николай Иванович сообщил о том, что отныне «ЭкоБерег» носит имя его основателя – Виктора Николаевича Логвинова. Этот год, по словам Николая Шумакова, запомнится архитекторам не только невероятно высоким уровнем организации работы фестивальных площадок, юбилейными событиями и новшествами подготовленной программы, но и рекордным количеством участников и конкурсантов.
Глава города Волгограда Владимир Марченко также принял участие в открытии фестиваля. В своём выступлении он рассказал: «Мы подготовили замечательную программу, которая покажет волгоградскую архитектуру разных эпох и проведёт вас по знаковым мемориальным местам. Вы сможете увидеть, каким был и каким становится наш город, стать свидетелями строительства, благоустройства и создания новых комфортных территорий для местных жителей и туристов».
В завершение официальной части состоялись выступления музыкантов и открытие выставки проектов участников Всероссийского открытого конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития территории бывшего Тракторного завода в Волгограде.
Деловая программа фестиваля началась с мастер-классов архитекторов Никиты Явейна и Вячеслава Осипова. Темой выступления Никиты Игоревича стал «Генетический код прибрежных территорий как ключ к их преобразованию». На примере своих работ руководитель «Студии 44» рассказал о тонкостях работы архитектора, занимающегося проблемами развития береговых пространств. Мастер-класс Вячеслава Анатольевича был посвящён теме архитектурной идеи, как точке роста качественной среды развития территорий городов, основанных на берегах крупных рек.
Вечер первого дня фестиваля ззавершился спектаклем, прошедшим в малом зале Нового экспериментального театра НЭТ.
О фестивале:
«ЭкоБерег» – это международный фестиваль, главная цель которого – привлечь внимание к перспективам развития береговых пространств. Учреждённый Союзом московских архитекторов в 2010 году «ЭкоБерег» побудил профессионалов к созданию десятков проектов восстановления и создания прибрежных зон, а также поспособствовал расширению международных связей между архитекторами из более чем пятидесяти стран мира. Ключевыми задачами участников фестивальной программы вот уже долгие годы остаются поиск путей сохранения идентичности архитектурной среды прибрежных территорий и поддержание естественных природных ландшафтов.
Организатором фестиваля выступает Союз архитекторов России совместно с Союзом московских архитекторов при поддержке органов муниципального управления.