В ЖК «Катуар» завершены монолитные работы в третьей очереди
В ЖК «Катуар» на 100% завершены монолитные работы в третьей очереди второго этапа (корпуса 10-14). В целом строительство одной очереди в данном проекте занимает не более полутора лет. Девелопер – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – «Метриум».
В ЖК «Катуар» полностью завершены монолитные работы в корпусах 10-14, это третья очередь второго этапа. В настоящее время ведутся кладка стен и устройство металлического каркаса балконов в домах.
Стоит отметить, что быстрые темпы строительства – в принципе одно из весомых преимуществ данного проекта. Так, вторая очередь второго этапа (корпуса 6-9) была сдана на 2,5 месяца раньше запланированного срока, и новоселы уже получают ключи. Сейчас в ЖК «Катуар» сданы 15 корпусов, а всего здесь предусмотрены 43 четырехэтажных многоквартирных дома.
Отличительной особенностью проекта является также гибкая ценовая политика – квартиры комфорт-класса здесь предлагаются по цене эконом. Это привело к тому, что лоты первого этапа были реализованы в кратчайшие сроки, равно как и вторую очередь второго этапа распродали еще до ввода корпусов в эксплуатацию. В третьей очереди клиенты уже купили 50% от общего объема предложения. Примечательно, что застройщик не ограничивает в выборе вариантов отделки – можно остановиться на черновой, white box или полностью готовой.
«В строительстве мы используем монолитно-каркасную технологию, у которой есть множество преимуществ, – говорит Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй». – Прежде всего, это очень прочные дома, их износостойкость составляет более 100 лет. Также за счет цельности конструкции здание дает равномерную усадку, что не приводит в дальнейшем к появлению трещин и необходимости переделывать ремонт. Отмечу высокую звуко- и теплоизоляцию внешних стен и широкие возможности для перепланировки».
«Многие клиенты сегодня готовы рассматривать именно малоэтажные комплексы за чертой города, поскольку не хотят жить в безликих высотках в суете мегаполиса, – говорит Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». – Однако здесь важно учитывать, что не все девелоперы, которые сегодня практикуют такие проекты, обеспечивают их достаточной инфраструктурой, причем это касается не только области, но и Новой Москвы. Поэтому можно столкнуться с тем, что, живя в комфортном малоэтажном доме, вы будете вынуждены возить детей в школу на машине, а также ездить за продуктами в соседний населенный пункт. В ЖК «Катуар» таких проблем не будет: здесь предусмотрены детский сад, школа, торгово-развлекательный и медицинский центры, то есть абсолютно все потребности резидентов будут удовлетворены».
Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар» строится в 400 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения и отличается хорошей транспортной доступностью: дорога от новостройки до центра Москвы занимает на электричке не более 50 минут. Он расположен в экологически чистом районе Московской области вблизи Клязьминского и Икшинского водохранилищ и окружен заповедными лесами. Дома первого этапа были введены в эксплуатацию в 2018 году, сейчас идет строительство первой и третьей очередей второго этапа (корпуса 1-5 и 10-14), а резиденты второй очереди получают ключи.
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в проекте составляет 4,7 млн рублей (за 36,32 кв. м), двухкомнатной – 6 млн рублей (за 52,95 кв. м).
Этим летом состоялось немало важных для строительной индустрии мероприятий. Компания профайн РУС стала участником самых значимых и выделила главные тренды сезона: упор на устойчивое развитие в архитектуре и растущий спрос на панорамное остекление в отрасли ИЖС.
Уходящее лето было богатым на различные профессиональные события в строительной индустрии. Компания profine RUS, являющаяся ведущим поставщиком и производителем профильных систем из ПВХ, будучи крупным игроком на рынке приняла участие в самых масштабных. По итогам прошедшего сезона эксперты компании сделали подборку главных трендов строительной отрасли.
Первой тенденцией, которая прослеживается в индустрии - это курс на «зеленое» развитие городов. В последние годы вопросы устойчивого развития обретают все большую актуальность. Современный подход к перезапуску городской среды давно стал неотъемлемым аспектом работы архитекторов. Этим летом активное обсуждение данных вопросов среди игроков строительного рынка состоялось на ряде прошедших мероприятиях, в том числе на выставке «АРХ Москва 2022», где концепция устойчивого развития стала лейтмотивом события.
Компания profine RUS представляла на данном мероприятии стенд партнера — компании ТД «КВЕ Окна», оформленный в стилистике премиального бренда KÖMMERLING, отвечающего современным тенденциям дизайна, архитектуры и экологичности.
Пластиковые окна - неотъемлемая часть современной архитектуры, в контексте городской и жилой среды. В настоящий момент экологичность материалов выходит у специалистов данной отрасли и конечных потребителей на первый план.
Все системы KÖMMERLING произведены по уникальной экологичной бессвинцовой технологии greenline и отвечают концепции выставки — устойчивое развитие, ключевым составляющим которого выступает экологичность. Последнюю у профильных систем KÖMMERLING подтверждает единственная экомаркировка международного уровня в России «Листок жизни».
Для производства своих профилей бренд KÖMMERLING использует исключительно бессвинцовую рецептуру с "зелеными" стабилизаторами на основе кальция и цинка, а также вторично переработанный ПВХ. На сегодняшний день более 90% производственных отходов компании возвращается в процесс изготовления профилей. Таким образом, устанавливая окна из профилей KÖMMERLING, можно быть уверенным в их экологической безопасности.
Еще один важный тренд, на который обратили внимание специалисты компании профайн РУС по итогам участия в выставке настоящих домов Open Village 2022, прошедшей в июле этого года, стало активное развитие отрасли ИЖС и увеличивающийся запрос домовладельцев на панорамное остекление.
Здесь компании также есть что предложить потребителям: бренд KÖMMERLING создает уникальные архитектурные решения, позволяющее специалистам добиться максимальной освещённости пространства, придать объектам совершенно иной облик. Большие раздвижные системы, панорамное остекление, модные оттенки серого – все эти критерии соответствует трендам современных тенденций дизайна и архитектуры.
Поэтому наибольшей популярностью у будущих домовладельцев обычно пользуются подъёмно-раздвижная система KÖMMERLING PremiDoor 76 и раздвижная система KÖMMERLING PremiSlide 76. Каждая конструкция имеет свои преимущества и отвечает на ключевые современные тренды в архитектуре — панорамное остекление и зонирование пространства.
Подводя итоги прошедшего летнего сезона, можно сказать, что в настоящий момент в архитектуре и дизайне преобладает тренд на рациональный подход к дизайну, вдумчивое использование земных ресурсов, а также акцент на качество и индивидуальный дизайн.