Дайджест строительства объектов компании «Строительный трест»
Компания «Строительный трест» сообщает о ходе строительства жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области в октябре 2022 года: «Листва», «Наука», NEWПИТЕР, River Park и «Альпы».
Санкт-Петербург
В Санкт-Петербурге на Лиственной улице продолжается строительство ЖК «Листва». Это 13-этажный кирпичный дом, состоящий из семи секций. Жилой комплекс включает в себя 348 квартир, подземный паркинг на 332 машиноместа и коммерческие помещения.
Ход работ по секциям:
1, 2, 3 секции – полностью завершён монтаж окон, ведётся подготовка к чистовой отделке, установка коллекторных дверей, ведётся монтаж инженерных сетей. Монтаж вентиляционного оборудования на кровле выполнен на 90%. Ведётся устройство фасада.
5, 6, 7 секции – запущено тепло, ведётся монтаж инженерных сетей, выполняется чистовая отделка мест общего пользования. Ведётся устройство фасада, монтаж лифтового оборудования, устанавливаются двери в местах общего пользования.
Выполняются работы по наружным сетям водоотведения, приступили к благоустройству территории.
В паркинге ведётся монтаж инженерных систем, устройство полов, а также установка дверей спусков в паркинг.
Завершить строительство ЖК «Листва» планируется в III квартале 2023 года.
В Калининском районе Петербурга на пересечении улицы Академика Константинова и проспекта Науки ведётся строительство ЖК «Наука».
1 корпус – это 11-13 этажный кирпичный дом, состоящий из десяти секций на 610 квартир.
Ход работ по секциям:
1, 8 секции – ведётся кирпичная кладка 13 этажа.
3 секция – ведётся кирпичная кладка 12-13 этажей.
2, 4, 5 и 6 секции – ведётся устройство железобетонных перекрытий на 13 этаже. На 5 секции начался монтаж окон с 3 по 5 этажи.
9 и 10 секции – завершены общестроительные работы, ведутся кровельные работы.
Во всех секциях ведётся монтаж инженерных сетей и воздуховодов.
Завершить строительство 1 корпуса ЖК «Наука» планируется во II квартале 2024 года.
9 корпус – это 11-13 этажный кирпичный дом, состоящий из десяти секций на 592 квартиры.
Ход работ по секциям:
1 секция – ведётся кирпичная кладка 12 этажа.
2 секция – ведётся кирпичная кладка 11 этажа.
3 секция – ведутся работы по устройству армирования перекрытия 11 этажа.
4 секция – ведутся работы по устройству армирования перекрытия 9 этажа.
5 секция – начинается кирпичная кладка 7 этажа.
6 секция – заканчивается кирпичная кладка 7 этажа.
7 секция – ведётся армирование стен 1 этажа.
8 секция – ведётся кирпичная кладка 2 этажа.
9 секция – ведётся армирование плиты перекрытия 10 этажа.
10 секции – залита плита перекрытия 10 этажа.
Продолжается монтаж воздуховодов.
Завершить строительство 9 корпуса ЖК «Наука» планируется в IV квартале 2024 года.
Ленинградская область
В кирпичном жилом квартале NEWПИТЕР в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области продолжается строительство 14, 15 и 16 лотов.
На строительной площадке 14 лота – 7-этажного жилого дома на 212 квартир, ведутся работы по благоустройству территории, в том числе устройство газонов. Ведётся монтаж малых архитектурных форм во дворе, посадка деревьев и кустарников. Ведётся монтаж мусоросборных камер и павильона для раздельного сбора мусора. Производится монтаж дорожных знаков и устройство разметки на проезжей части. На всех секциях идут отделочные работы, производится пусконаладка инженерных систем, устройство полимерных полов на лестницах. Ведётся подготовка дома к сдаче.
Продолжается строительство 15 лота – 7-этажного дома, в котором запроектировано 239 квартир. Во всех секциях ведутся внутренние работы по отделке, а также монтаж внутренних инженерных сетей. Производится благоустройство территории, завершаются фасадные работы. Ведётся монтаж лифтового оборудования. На первом этаже завершается витражных алюминиевых конструкций.
16 лот представляет собой 12-этажный дом на 540 квартир, состоящий из пяти секций. В настоящее ведётся клининг остекления и монтаж ограждения территории.
План ввода лотов в эксплуатацию:
14 лот – II квартал 2023 года;
15 лот – I квартал 2024 года;
16 лот – I квартал 2023 года.
Калининград и Калининградская область
Первая очередь нового ЖК River Park в городе Гурьевск на Яблочной улице – это 3 пятиэтажных здания, в которых запроектировано 225 квартир. В настоящий момент в доме №1 идет монтаж железобетонных стен и колонн 5 этажа, кладка стен второго и третьего этажа. В доме №2 идет монтаж стен 5 этажа, кладка стен третьего этажа. В доме №3 идет монтаж железобетонного перекрытия над 5 этажом, выполняются работы по кладке стен третьего и четвертого этажей.
Продолжаются работы по прокладке магистральной бытовой внеплощадочной канализации. Продолжаются работы по реконструкции сети водопровода. Начаты работы по прокладке внутриплощадочных сетей.
В Калининграде на улице Маршала Борзова «Строительный трест» продолжает строительство ЖК «Альпы», которое осуществляется в две очереди. К первой очереди относится 12-этажный дом на 249 квартир.
1 этап:
Навесной фасад выполнен на 100%. Закончена прокладка инженерных систем. Отделка мест общего пользования выполнена на 100%. Работы по благоустройству выполнены на 99%, заканчивается монтаж малых архитектурных форм. Закончена прокладка всех наружных сетей, смонтировано наружное освещение, опломбирован вводной счетчик водопровода. Осуществлена врезка в сети газоснабжения.
Во встроено-пристроенном паркинге выполняется разметка парковки, а также пусконаладочные работы по вентиляции и дымоудалению.
2 этап:
На 4 и 5 секциях, идет монтаж парапетов, кладка надстроек. На 3 секции идет монтаж перекрытия над 13 этажом. На 1 и 2 секциях идет монтаж стен 8 этажа. На 3, 4, 5 секциях производится кладка наружных и внутренних стен с 6 по 13 этаж, монтаж вентиляционных блоков и дымоходных каналов. Продолжаются работы по разводке электрики, водопровода, канализации. На 1 и 2 секциях продолжается кладка на 2-5 этажах.
На встроенно-пристроенном паркинге начата откопка котлована.
Ввод в эксплуатацию 1 очереди ЖК «Альпы» запланирован на IV квартал 2022 года, 2 – на IV квартал 2024 года.
ВТБ в рамках форума инновационных финансовых технологий Finopolis-2022 первым из российских банков представил прототип сервиса в мобильном приложении ВТБ Онлайн по открытию и пополнению цифрового кошелька на Платформе Банка России, а также переводу цифровых рублей между клиентами С2С и С2В. Сервис в тестовом режиме станет доступен части клиентов в 2023 году.
Открыть кошелек в цифровых рублях в мобильном приложении ВТБ Онлайн можно будет в режиме реального времени. Следующим шагом станет оплата цифровыми рублями товаров и услуг уже привычным способом – с помощью переводов по QR-коду.
«Сейчас мы находимся на стадии тестирования операций по открытию кошельков юридическим лицам, нам уже удалось в тестовом режиме зарегистрировать юрлицо и открыть ему кошелек, а также сформировать статический QR-код для оплаты покупки. Важно отметить одно из главных преимуществ Платформы цифрового рубля – это вывод платежей на совершенно новый уровень безопасности и прозрачности», – сообщил заместитель президента – председателя правления банка ВТБ Вадим Кулик в рамках форума.
ВТБ также продемонстрировал сквозной сервис покупки цифровых финансовых активов (ЦФА) за цифровые рубли, который станет доступен клиентам уже в следующем году. Сервис полностью бесшовный и позволяет клиентам совершить покупку через привычное для них банковское приложение. Проект реализован совместно с платформой «Атомайз».
«ВТБ с опережением первоначальных сроков движется к запуску цифрового рубля. В начале года мы провели успешное тестирование операций с цифровыми рублями, выпущенными на тестовой версии Платформы цифрового рубля Банка России, а уже осенью приступили к тестированию покупки цифровых финансовых активов за цифровые рубли. Ожидаем, что уже в 2024 году наши клиенты в числе первых смогут обменивать безналичные рубли на цифровые. Технология обеспечивает высокий уровень безопасности, будет понятной и не потребует от клиентов специального обучения», – отметил Святослав Островский, член правления ВТБ.
Ранее ВТБ прогнозировал рост инвестиций в цифровые финактивы, которые в ближайшие несколько лет начнут активно развиваться как альтернатива классическому инвестированию. В первую очередь, этот инструмент интересен криптовалютным трейдерам, так как технология создания и работы ЦФА основана на базе блокчейна. Одним из основных предназначений ЦФА является уход от депозитариев, бумажных версий активов и ускорение темпов цифровизации экономики и бизнеса.
В отеле Crowne Plaza 28 октября состоялась традиционная осенняя конференция «Актуально о бетонах. Стандарты и технологии». Организатором столь значимого события в очередной раз выступила компания «Полипласт». Знаковое для отрасли мероприятие посетили руководители отраслевых институтов, производители строительных материалов и конструкций, сотрудники испытательных лабораторий и центров, представители цементной и строительной отраслей, члены Союза Строителей РБ.
Докладная часть стартовала с приветственного слова директора по сбыту и маркетингу «Полипласт Северо-запад» Светланы Турутовой. Она поделилась перспективами развития компании в Северо-Западном регионе и тем, как изменилась производственная площадка в Кингисеппе за 2022 год. Какие изменения произошли в строительной отрасли за текущий год в Республике Беларусь и Северо-Западном регионе РФ, поделились своим мнением Чрезвычайный посол РБ Анатолий Ничкасов и президент Ассоциации «Бетон и железобетон СЗ» Левон Давидянц. Основными вопросами, поднятыми спикерами, стали отсутствие подготовки новых высокоуровневых специалистов и возникшие сложности с оснащением, ремонтом и обслуживанием производств из-за разрыва логистических цепочек и партнерских связей, которые ранее были выстроены, что, в свою очередь, сказывается на итоговой цене готовой продукции.
После краткого обзора строительного рынка слушателям был представлен доклад по нестандартным решениям использования дорожных бетонов от руководителя технической поддержки «Полипласт Северо-запад» Всеволода Пачезерцева, который в своей презентации поделился наработками и современными технологиями при строительстве дорог, приведя в пример опыт строительства бетонных дорог в Республике Беларусь, европейских странах и Российской Федерации. Как в погоне за экономией не потерять качество и к каким последствиям это приводит, рассказал заместитель директора по науке «Полипласт Северо-запад» Игорь Коваль. В заключительной части первой секции программы выступила ведущий специалист по обучению НИИ СМиТ Наталья Воронина, показав наглядно, что происходит, если не соблюдать основные правила при зимнем бетонировании.
Самая активная дискуссия состоялась после перерыва, когда директор НИИЖБ им. А. А. Гвоздева Дмитрий Кузеванов и его заместитель Андрей Бучкин представили собравшимся изменения в ГОСТ 10060-2012. Стандарт, изменения по которому вступят в силу в 2023 году, затрагивает каждого участника конференции и вызывает множество вопросов по дальнейшей работе с ним. После часового обсуждения темы руководством НИИЖБ было предложено при поддержке компании «Полипласт» организовать отдельное мероприятие-обсуждение, где будет выработана стратегия введения данного норматива в работу. Не остался в стороне от обсуждения и руководитель испытательного центра «Прочность» кандидат технических наук Алексей Лейкин, выступавший следующим и имеющий огромный практический опыт при работе с данным ГОСТом.
После жарких дебатов по нормативной документации, слово взял кандидат химических наук, заместитель генерального директора НИИ СМиТ Олег Замуруев. Он представил публике новую методику химического анализа готовых бетонных изделий, позволяющую определять, какие материалы применялись при изготовлении. Следующая презентация показала возможности лаборатории «Политех СКиМ-Тест». Продемонстрировал их заведующий лабораторией Станислав Акимов. А после него Юлия Шаина, начальник лаборатории «СуперМикс», поделилась новой собственной разработкой в области производства и применения светоотражающего бетона. В заключительной части второй секции программы мероприятия выступила технический эксперт HEIDELBERGCEMENT Дарья Ямкова, поделившись опытом использования портландцементов со шлаком в транспортном строительстве. Закрывала конференцию член Экспертного совета НА «Союз Производителей Бетона» Анна Миронова с материалом по проектированию состава бетона с использованием керамзита.
Все участники конференции отметили высокий уровень организации и значимости мероприятия для строительной отрасли Северо-Западного региона и высказали пожелание принять участие в следующий раз.