Открыты продажи жилья в ЖК «Парк Апрель»
KASKAD Family в партнерстве с ГК ФСК с 1 ноября открывают продажи в жилом комплексе «Парк Апрель», расположенном в 30 км от МКАД по Киевскому шоссе в Апрелевке.
ЖК «Парк Апрель» - проект комфорт-класса, включающий малоэтажные корпуса до четырех этажей и двухуровневые таунхаусы. Покупателям предлагаются квартиры в домах площадью от 31 кв. м до 84 кв. м стоимостью от 4,8 млн рублей.
Кроме классических планировок, в комплексе представлены современные форматы квартир: Garden Flat – с выходом на придомовой участок и Sky Loft – двухуровневые квартиры с выходом на кровлю. Все домовладения сдаются в свободной планировке.
Развитая инфраструктура проекта включает детский сад и школу с балетным уклоном, площадки для спортивных занятий, игровые комплексы, торговый центр, велодорожки и прогулочные зоны. На центральном бульваре расположен комплекс спортивных и арт-объектов, в том числе крытая театральная сцена, площадка для игр в настольный теннис и петанк, мобильные библиотеки.
Внутренние дворы малоэтажных домов представляют собой полузамкнутое пространство, закрытое для автомобилей и оборудованное игровыми комплексами для детей. Каждый двор посвящен теме того или иного музыкального инструмента.
На сегодняшний день в ЖК построены и введены в эксплуатацию 8 из 17 четырехэтажных корпусов с квартирами и 256 двухуровневых таунхаусов.
В ЖК «Парк Апрель» действуют ипотечные программы от ведущих банков: «ВТБ», «Промсвязьбанк», «Альфа-банк». Ставки начинаются от 1% на весь срок кредитования. Также доступны несколько вариантов рассрочки и услуга trade-in.
Рейтинговое агентство НКР подтвердило кредитный рейтинг группы компаний «РКС Девелопмент» на уровне BBB-.ru со стабильным прогнозом.
Согласно оценке НКР, позитивное влияние на оценку бизнес-профиля оказывают достаточно высокая способность управлять маржинальностью бизнеса и отсутствие зависимости от каких-либо конкретных поставщиков или подрядчиков.
Финансовый профиль «РКС Девелопмент» характеризуется низкой долговой нагрузкой и высокими уровнями обслуживания долга и ликвидности.
«РКС Девелопмент» сама выступает в качестве генерального подрядчика и отбирает контрагентов на основе тендеров с учётом требования к их взаимозаменяемости. В компании действуют жёсткие критерии отбора регионов присутствия и локаций проектов, что в совокупности с высоким качеством строительства и продукта в целом позволяет реализовать более 85% квартир к моменту сдачи объектов в эксплуатацию.
НКР оценивает качество управления и стратегического планирования компании выше среднего по рынку: внедрены регламенты управления операционными и финансовыми рисками, бизнес-рисками, ликвидностью. «РКС Девелопмент» характеризуют прозрачная и устойчивая акционерная структура, сравнительно высокое качество корпоративного управления и стратегического планирования, положительная кредитная история и высокая платёжная дисциплина, говорится в отчете рейтингового агентства.
Марина Щербакова, генеральный директор ГК «РКС Девелопмент», комментирует: «Сохранение кредитного рейтинга группы компаний “РКС Девелопмент” и стабильный прогноз от НКР подтверждают правильность выбранной нами стратегии развития, устойчивость бизнеса и реализуемых проектов. Даже в текущих непростых условиях на рынке недвижимости и при новых вызовах, с которыми сталкивается отрасль, “РКС Девелопмент” характеризуется неизменной финансовой стабильностью и безупречными сроками реализации всех заявленных проектов, а значит исполнением всех взятых на себя обязательств как перед инвесторами, так и перед покупателями».