ВТБ: продажи ипотеки в России в четвертом квартале могут достичь 1,3 трлн рублей
По оценке ВТБ, в четвертом квартале выдача ипотеки российскими банками может составить 1,3 трлн рублей, что будет сопоставимо с результатом третьего квартала. Наибольшую активность заемщиков ВТБ ожидает в декабре, при этом фокус внимания клиентов будет смещен на рынок вторичного жилья.
Как отмечают эксперты ВТБ, поддержать спрос населения на жилищное кредитование в четвертом квартале позволят сразу несколько факторов. Во-первых, решение регулятора не повышать ключевую ставку на последнем заседании, что стало сигналом для банков сохранить текущие условия по кредитам. Во-вторых, продолжающаяся реализация программ государственного субсидирования на первичном рынке недвижимости, условия по которым остаются на неизменно низких значениях. В-третьих, специальные предложения застройщиков, характерные для предновогоднего периода, а также продолжающееся снижение цен, особенно в сегменте готового жилья.
«В октябре для российского рынка ипотеки была характерна осторожность – часть клиентов поставила свои сделки «на паузу», но постепенно стала возвращаться к ним в конце месяца. Определенное снижение спроса за последний месяц может быть компенсировано до конца года – в случае отсутствия значимых макроэкономических изменений российские банки могут выдать 1,3 трлн рублей ипотеки в целом за квартал. Этот результат сопоставим и с данными первого квартала, который в этом году пережил ажиотажный спрос, и с данными третьего квартала, который характеризовался трендом на снижение ставок. Совокупно это позволит рассчитывать на 4,4-4,5 трлн рублей продаж по итогам года. При этом портфель жилищных кредитов может вырасти на 14%, до 14,8 трлн рублей», – прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он добавил, что в ближайшие месяцы спрос ипотечных заемщиков будет концентрироваться, главным образом, в сегменте вторичного жилья. В сентябре доля кредитов ВТБ на готовое жилье составляла 60%, в октябре – уже 65%. До конца года клиенты могут еще немного увеличить спрос на «вторичку» на фоне реализации ранее отложенного спроса и корректировки цен.
ВТБ – один из лидеров российского ипотечного рынка. За 10 месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на 753 млрд рублей. В настоящее время получить ипотеку в рамках собственных программ ВТБ можно по ставке от 10,4%. Рефинансирование жилищных кредитов в банке также доступно под 10,4%. По ипотеке с господдержкой на новостройки заемщики могут получить средства под 6,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной ипотеки» ВТБ предлагает от 5,7% (от 4,7% - в ДФО), IT-ипотеки – от 4,7%, Дальневосточной – от 1,7%. Многодетные клиенты могут получить в банке ипотеку на специальных условиях – всего под 3% (под 0,1% - в ДФО).
Подать заявку на ипотеку клиенты могут на сайте или в приложении ВТБ для смартфонов с операционной системой Android, в интернет-версии ВТБ Онлайн, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах банка.
Подошел к концу первый день выставки оборудования для теплоэнергоснабжения предприятий различных отраслей Machinery | Elecro&Heat Generation 2022.
Свою работу выставка начала с Пленарной сессии «Импортозамещение, инновации и локализация производства в энергетике как метод стабилизации экономики» на которой присутствовали выступили такие гости как:
- Миронова Марина Владимировна, Помощник первого заместителя председателя комитета по энергетике Государственной Думы,
- Смирнов Михаил Михайлович, Президент ассоциации «Энергоинновация»,
- Спектор Борис Андреевич, Председатель Правления ассоциации компрессорных заводов
- Ширяев Руслан Яковлевич, Президент клуба теплоэнергетиков «Флогистон», генеральный директор МПНУ «Энерготехмонтаж» и другие.
Открытие выставки началось с приветственной речи директора выставки Сергея Викторовича Бордачева, после чего все участники церемонии торжественно перерезали ленточку.
Далее следовал обход выставки с посещением ключевых клиентов, таких как "Дорогобужкотломаш", "Белэнерготехмаш", "Бийский котельный завод", "Ассоциация компрессорных заводов", "АМАКС", "МПНУ Энерготехмонтаж' и другие.
Также вчера стартовали:
Конференция «Теплоэнергоснабжение предприятий в современных условиях»
Конференция «Инновационные технологии водоподготовки и водоочистки в энергетике»
Конференция «Импортозамещение в энергоснабжении: задачи, возможности, лучшие проекты»
Завтра и послезавтра Вас ожидает еще 2 дня плодотворной работы на выставке!
Спешите зарегистрироваться, чтобы посетить стенды компаний-участников и насыщенную деловую программу.
Программа мероприятий на 25.10.2022:
- Конференция «Распределенная генерация как инструмент энергетической независимости предприятий. Инновационные решения и импортозамещение в отрасли»
- Конференция «Водород. Российский потенциал и международный опыт – новые вызовы»
- Конференция по цифровизации проектирования и эксплуатации энергогенерирующих объектов «BIM&BЕM 2022 | ПРОМЫШЛЕННОСТЬ» (VII конференция «BIM&BЕM»)
- Конференция «Состояние и перспективы отечественного компрессоростроения»
- Конференция «Актуальные вопросы теплоснабжения. Повышение эффективности и надежности объектов теплоснабжения»
- Конференция «Малая энергетика. Строительство и реконструкция котельных и мини-ТЭЦ в условиях экономической турбулентности. Практика импортозмещения»
Ссылка на регистрацию>>>
ПРОМОКОД для бесплатной регистрации IMF22-CDOV3
ВТБ открыл кредитную линию холдингу Setl Group на 4 млрд рублей до июня 2027 года. Средства будут направлены на строительство первой очереди жилого комплекса «Дворцовый фасад» в Санкт-Петербурге.
Новый малоэтажный жилой комплекс появится в Петродворцовом районе рядом с дворцовыми ансамблями Стрельны и Петергофа. Проектом предусмотрены внутренние закрытые от машин дворы, детские и спортивные площадки, а также два собственных парка.
В настоящее время Setl Group ведет строительство первой очереди проекта, в составе которой возведет четыре 4-этажных дома. Площадь квартир составит более 24 тыс. кв. м, коммерческих помещений – 4,5 тыс. кв. м. Для жителей комплекса будут построены два детских сада и школа на 700 учеников. Объект планируется сдать в эксплуатацию во втором квартале 2025 года.
«ВТБ наращивает объемы поддержки жилого строительства, только в Санкт-Петербурге кредитный портфель по этому направлению с начала года вырос более чем на 20%. Мы приступаем к финансированию уже десятого строящегося проекта одного из наших крупнейших партнеров − Setl Group. Учитывая лидирующие позиции на строительном рынке и 100-процентный своевременный ввод в эксплуатацию объектов холдинга, уверены в его успешной реализации», − комментирует Руслан Еременко, руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса – старший вице-президент ВТБ.
На данный момент в банке открыто проектное финансирование на строительство трех проектов Setl Group в Санкт-Петербурге и семи − в Калининграде и Калининградской области. Ранее было завершено строительство восьми объектов, финансируемых ВТБ по схеме эскроу-счетов.