Как действовать на рынке недвижимости следующие 3 года?
5 октября 2022 года Московский Бизнес Клуб провёл бизнес-конференцию на корабле: «Стратегия рынка недвижимости на три года вперед».
Более 120 топ-менеджеров рынка недвижимости встретились на теплоходе под флагами Московского Бизнес Клуба, чтобы насладиться речным круизом по Москве-реке и обсудить прогнозы на будущее. Спикерами стали первые лица таких крупных компаний, как Группа «Эталон», «Пионер», «Сити-XXI век», KR Properties, банк ДОМ.РФ и другие. На конференции выступили эксперты самых разных сегментов рынка: градостроители и дизайнеры интерьеров, крупные городские застройщики и профессионалы в сфере загородной недвижимости, руководители подразделений и рыночные аналитики. Все они поделились оценками того, как последние мировые события повлияли на их бизнес, а также планами действий в новой реальности.
Открыла конференцию Мария Долгих, директор по маркетингу в Группе «Эталон», которая поделилась итогами продаж лета и начала осени, а также прогнозами до конца года.
«Ситуацию на рынке недвижимости сейчас формируют несколько факторов: покупательская активность весной существенно снизилась, цены на новостройки ввиду роста в предыдущие 2 года заградительные, с июня доля ипотеки обеспечивает более 70% сделок, что составляет рекордный уровень для рынка. Весной покупатели перешли в режим ожидания, ждали стабилизации ситуации, улучшений условий по ипотеке, предоставления скидок застройщиками. Застройщики, в свою очередь, для стимуляции спроса начали предлагать акции и разнообразные финансовые инструменты, включая субсидированную ипотеку. Важным акцентом стало продуктовое наполнение и создание той среды, которая позволит покупателям поверить в свою мечту: эргономичные планировки, современный дизайн лобби и его функциональное наполнение, включая рабочие зоны, общественные пространства, например, комьюнити-центры и пр. Люди продолжают жить, несмотря на состояние тревоги: адаптируются к новым условиям, строят планы съезжать от родителей, расширять жилплощадь для пополнения семьи и т.д. Мы, в свою очередь, должны предоставить им тепло, комфорт и уют».
Долгосрочной стратегией девелоперского бизнеса поделилась Мария Могилевцева-Головина, директор по продукту, девелоперская группа «Сити-XXI век»: «В сегодняшних условиях турбулентности делать прогнозы с конкретными цифрами по цене квадратного метра и объёмам выбытия весьма сложно. Но в одном девелоперы могут быть уверены на 100% - покупатель не снизит своего высокого уровня требования к продукту. Поскольку мы достаточно длительный период приучали покупателя быть требовательным, четко формулировать свой запрос к продукту и платить рублём только за то, что ему нравится, резко перейти на другой принцип реализации жилья не получится. В этом контексте в выигрыше останутся те девелоперы, которые умеют качественно работать с продуктом и балансировать в рамках уравнения "продукт-себестоимость". Соответственно, наша компания делает ставку на тот продукт, с которым она давно работает - это сложный, проработанный, интересный покупателю и сформулированный чётко под его запрос. Новые проекты мы планируем развивать именно в данной продуктовой парадигме, в том числе в новых для себя локациях».
Участники мероприятия отметили объекты, на которые стоит обратить внимание, как при выборе лучшего места для собственного проживания, так и для надежного вклада сбережений и сохранения денежных средств.
В ходе конференции представители Казённого предприятия города Москвы «Управление гражданского строительства» анонсировали новый объем квартир, поступивший в продажу, в жилом комплексе «мой адрес На Береговом» Южный квартал. Жилой комплекс сдан и состоит из 6 монолитных корпусов, расположенных на первой линии Москвы-реки в престижной локации ЗАО. В жилом комплексе в продаже представлены квартиры по цене от 297 тыс. руб./кв.м (стоимость 2-комнатной квартиры с отделкой «под чистовую»). В проекте представлены 1-5- комнатные квартиры от 43 до 160 кв. м с отделкой «под ключ» и «под чистовую», а также пентхаусы с собственной террасой и панорамным видом на реку. Кроме того, среди преимуществ жилого комплекса «мой адрес На Береговом» Южный квартал можно отметить собственный детский сад, подземный паркинг на 630 машино-мест, а также благоустроенную набережную с городским причалом.
Продолжила конференцию Мария Кокоулина, Руководитель отдела маркетинга и рекламы KR Properties, описав актуальные тренды и подходы к формированию коммерческой недвижимости. «Компания KR Properties уже более 20 лет работает на рынке недвижимости, и за это время нам удалось построить много знаковых проектов как комплексного освоения территории, так и проектов реконструкции, сохраняя и дополняя облик города. Многолетний опыт показал, что при разработке концепции проекта главным принципом был и остается акцент на желаниях покупателей, которые меняются с учетом новых поколений и реалий времени. Так, например, в Metropol Serviced Residences представлены только 19 резиденций с сервисом «Золотых ключей», что формирует особое комьюнити и обеспечивает высокий уровень приватности. Однако потребности в комфорте и уюте уже давно актуальны не только для жилой недвижимости, но и для коммерческих объектов. Именно поэтому при разработке концепции бизнес-центра Fly Tower мы отталкивались от необходимости создания не просто офисов, а второго дома».
Алексей Красавцев - Директор по производственной системе компании «Главстрой», рассказал о важности организации труда и производственного процесса в девелоперском бизнесе. «Построить современный, высокотехнологичный девелоперский проект невозможно без эффективной организации труда и производственного процесса. Мы развиваем культуру производства в «Главстрой» и совершенствуем строительные процессы, чтобы гарантировать неизменно высокое качество девелоперского продукта для клиента и обеспечить эффективное строительство проектов и производство строительных элементов».
Усиление роли квартир с отделкой на рынке новостроек в предстоящем времени с гостями обсудила Юлия Кристова, co-founder и коммерческий директор «Галереи Проектов». «На протяжении нескольких лет доля квартир с отделкой в предложении от застройщиков неуклонно росла. Но начало текущего года внесло свои коррективы и вынудило девелоперов приостановить, а зачастую и совсем вывести квартиры с отделкой из продаж. Вместе с тем, есть и те застройщики, которые обращаясь к нам за проектными решениями, определяют именно этот продукт в качестве драйвера будущих продаж: «Мы хотим сдавать квартиры с отделкой. Они будут нашим главным конкурентным преимуществом». И я полностью солидарна с ними, т.к. убеждена, что грамотные с точки зрения дизайна и выверенные по фин. модели проектные решения будет востребованы рынком. Помимо этого, для большинства покупателей готовые к проживанию квартиры на предстоящие несколько лет будут притягательным продуктом, т.к. у многих сейчас нет столько времени и средств, чтобы вкладывать их в самостоятельно выполняемый ремонт, поэтому квартиры с отделкой стали значительно привлекательнее».
Юлия Зубарик, основатель градостроительного бюро MASTER'S Plan, рассказала о том, как на передовой Московского градостроительства работает ее бюро, и вывела основные тренды в развитии города: «Особенность нашей работы заключается в том, что если архитектор в связке девелопером ориентируется на клиента, то градостроители и девелопер ориентируются на пожелания Города (в данном случае правительство). Мы добиваемся успеха благодаря тому, что уходим от типового планирования в сторону градостроительного кода и мастерпланирования. В результате получается новый облик города с разнообразной высотностью, общественными пространствами, архитектурными доминантами, доступными социальными объектами и другими новшествами».
О важности разнообразной жилой застройки рассказала Анна Рыбаченко, руководитель направления развития бизнеса Semrén & Månsson в Москве и Московской области, архитектор. «Сегодня в Москве заданы очень высокие стандарты жилой недвижимости, что во многом пересекается с требовательным уровнем скандинавских продуктов рынка. Мы видим этот запрос на качество, на новые идеи разноформатных проектов. Благодаря нашему международному опыту, мы имеем все возможности удовлетворить спрос девелоперов на высококонкурентные продуктовые решения в недвижимости для Московского региона. В проектировании мы опираемся на бизнес-подход и создаём экономически эффективные проекты, сохраняя при этом фокус внимания на благополучии человека и общества».
Оксана Дунина, сооснователь Profitbase, поделилась особенностями IT-сегмента на строительном рынке и тем, как на нем отразились последние мировые события. «Текущие события вряд ли смогут остановить устойчивый тренд цифровизации в отрасли. Но могут серьезно на него повлиять. Практически сразу после объявления частичной мобилизации Минцифры предоставило it-специалистам отсрочку. Кажется, что это должно было минимизировать отток кадров, но в реальности это не так. Отсрочка дается только компаниям аккредитованным в Минцифре и только для специалистов с профильным высшим образованием. А это менее половины айтишников страны. Как это скажется на цифровизации девелопмента? Во-первых, это точно скажется на скорости и стоимости привлечения it-кадров. Можно закладывать на поиск сильных спецов в среднем в 1.5-2 раза больше времени, чем раньше. Во-вторых, если компания планировала развивать собственные цифровые продукты, это точно станет неоправданно дорого. Поэтому стоит полностью переориентироваться на готовые цифровые сервисы».
Какой формат недвижимости будет наиболее востребован через 2-3 года предположил Дмитрий Ефимов, заместитель коммерческого директора компании «Пионер». «Несмотря на турбулентность последних нескольких лет средний чек на новостройки продолжает расти, причем увеличивается доля жилья бизнес-класса. Сейчас она составляет 48%. Средняя цена за м2 в квартире бизнес-класса в Москве выросла на 11% с начала года и составляет 423 300 руб. В свою очередь на вторичном рынке такого роста цен нет. Конкуренция усиливается и застройщики ищут способы привлечь покупателя. Основные преимущества, которые должны иметь новые проекты, можно увидеть на примере жилого квартала LIFE Варшавская: благоустроенный двор с различными функциональными зонами для разных групп жителей, современные социальные объекты, малоэтажная застройка, уникальный дизайн и элементы архитектуры, практичные планировочные решения и продуманные места общего пользования. Все эти элементы выгодно выделяют объект не только на фоне старого жилого фонда, но и на фоне многих конкурентов».
Генеральный директор Landwerk Дмитрий Гордов поговорил о прошлом, настоящем и будущем загородного рынка. «Рынок загородного жилья значительно вырос за последнее время благодаря ряду факторов. Первый и самый главный – развитие ипотечных продуктов ИЖС, чего не было никогда до 2020 года. Именно это уравняло загородку с квартирным сектором. Зачем ютиться в 60м2, если можно купить свой дом в 3 раза больше за те же деньги? По данным аналитики 2/3 населения предпочли бы жить в своем доме. А COVID ввел в нашу жизнь такие понятия как «удаленка» и «доставка» и заставил нас попробовать новые форматы существования. И нам понравилось. Поэтому ближние 5–7 лет загородка будет бить рекорды несмотря ни на что. Только за последний год ее доля в объеме выданных ипотечных кредитов увеличилась в 7 раз. Время дискриминации загородного индивидуального строительства прошло. Теперь загородка стремительно наступает на квартирный сектор».
Елена Муравская, директор по развитию коммерческой и жилой недвижимости YarSecurity, предложила способ повысить ценность девелоперского проекта с помощью консьерж-службы. «Сегодня тяжело делать какие-либо прогнозы, но наблюдения за рынком позволяют утверждать, что требования покупателей к удобству и качественному обслуживанию жилья снижаться не будут. Успешный девелопер – это тот, кто заботится о комфорте покупателей и после сдачи жилого комплекса. Обеспечивают этот комфорт дополнительные услуги: уютные общественные пространства, система умного дома, профессиональная консьерж-служба, надёжная охрана и т.п. Мы организовали работу консьерж-службы так, чтобы она была эффективной, что повышает престиж любого проекта. Особенность нашего подхода - объединение функций охраны и консьерж-сервиса, а также высокий уровень подготовки сотрудников. В результате повышается лояльность жильцов, ведь собственник может сэкономить, не нанимая отдельно службу охраны и отдельно консьержей».
Нина Лебедева, коммерческий директор Русской Медиагруппы, рассказала о радио, как об актуальном канале общения с целевой аудиторией. «Потребитель сегодня дезориентирован, привычные точки опоры оказались нестабильными: пропали многие сервисы, обеспечивавшие дистрибьюцию положительных эмоций. И одновременно инструменты, традиционно являвшиеся надежным вложением денег, не обеспечивают финансовой защищенности. Музыкальное радио по прежнему остается ресурсом для эмоционального восстановления: любимые ведущие, песни о любви и дружбе – все это воссоздает прежний мир привычных ценностей. В то же время информация о том, что строительная индустрия продолжает свою деятельность, рассказы о новых проектах создают чувство стабильности и перспективы. Поэтому именно сейчас девелоперам очень важно продолжать поддерживать стабильную коммуникацию с потребителем, давая ответы, где найти источник своего перспективного благосостояния. А музыкальные радиостанции оказываются идеальной площадкой для такого рода коммуникации».
Участники конференции имели возможность познакомиться с лучшими проектами рынка недвижимости. Партнёр Московского Бизнес Клуба Caesars Palace Dubai предлагает специальную скидку 20% на длительное проживание от 7 ночей и больше этой осенью. Caesars Palace Dubai - один из лучших пятизвездочных отелей в Дубае, отмеченный Forbes Travel Guide 2022. Это целая курортная страна на рукотворном острове Bluewaters, визитной карточкой которого является самое большое в мире колесо обозрения Ain Dubai. В отеле есть 12 ресторанов и баров, включая Hell’s Kitchen легендарного шеф-повара Гордона Рамзи и знаменитый азиатский ресторан Demon Duck, а также бассейны, собственный белоснежный пляж с клубами Cove Beach и Venus Ristorante & Beach Club; Spa, фитнес-центры, детские клубы, конгресс-центр и многое другое. «Жить как Цезарь» — таков девиз компании Caesars. Переступив порог отеля, человек должен становиться счастливым. Благодаря уникальной локации, элегантным номерам, стильным ресторанам и высочайшему уровню сервиса Caesars Palace Dubai является идеальным местом для отдыха.
В этот раз Московский Бизнес Клуб поприветствовал своих новых членов: Landwerk, Semrén & Månsson и Аблок.
«На этой конференции обсуждалось много новых идей и проектов. Приятно видеть, что профессионалы рынка недвижимости продолжают работать с горячим сердцем и холодной головой. Я рада, что в этот раз мы выполнили важную миссию – организовали площадку, на которой эксперты и топ-менеджеры имели возможность обсудить прогнозы, получить рекомендации, разобрать бизнес-кейсы в условиях нового времени. Эта конференция закончилась на позитивной ноте, но будет еще много тем для обсуждения. Приглашаю всех встретиться 7 декабря на предновогодней конференции «Рынок недвижимости в условиях турбулентности: итоги, прогнозы и план действий», которая пройдет 7 декабря в гостинице «Метрополь». Подведем итоги и оценим прогнозы, которые дали в этот раз, в роскошной и праздничной атмосфере», – подчеркнула Анна Маркина, генеральный директор Московского Бизнес Клуба.
Юбилейный Международный фестиваль «Зодчество 2022» прошёл в Москве с 28 по 30 сентября и завершился грандиозной церемонией награждения. Гран-При фестиваля удостоился коллектив архитектурного бюро «Остоженка» за проект «Жилой комплекс в Стрельне». Первые кадры уже доступны в социальных сетях Союза архитекторов России. Юбилейный фестиваль был посвящён теме «Отражение», его куратором выступил Алексей Комов.
Конкурсная программа фестиваля «Зодчество 2022» была представлена несколькими направлениями, каждое из которых учитывает специфику работы участников и их творческие интересы.
Среди них:
-
Смотр-конкурс «Творчество студентов архитектурных ВУЗов и колледжей»,
-
Смотр-конкурс «Детское архитектурно-художественное творчество»,
-
Конкурс «Лучшее печатное издание об архитектуре и архитекторах»,
Кроме того, титульный спонсор «Краски «Фридлендеръ» учредил собственные номинации, проведя Творческий баттл художников и архитекторов на тему «Отражение».
В рамках юбилейного XXХ Международного архитектурного фестиваля «Зодчество», который на протяжении многих лет является самым престижным, значимым и массовым архитектурным событием для всего профессионального сообщества, собирающим на своих выставочных и дискуссионных площадках наиболее известных и авторитетных архитекторов из России и зарубежных стран, прошла выставка «Материалы и Технологии». Лучшие градостроительные институты, мастерские, творческие студии и бюро продемонстрировали выдающиеся образцы современного отечественного и зарубежного зодчества.
В смотре-конкурсе «АРХИТЕКТУРНЫЕ ПРОИЗВЕДЕНИЯ 2020–2022» в разделе «Проекты» в номинации «Малоэтажные здания» диплом Союза архитекторов России получил авторский коллектив в составе В.А. Осипова, Л.Б. Ефановой и В.В. Осипова за проект реконструкции кухонного флигеля с воссозданием оранжереи. Серебряный знак забрал авторский коллектив ООО «АБ Плотников» за проект частного жилого дома в Сестрорецке.
В номинации «Открытые общественные пространства» дипломом Союза архитекторов России жюри отметило авторский коллектив ГАУ «Институт Генплана Москвы» за проект планировки территории линейного объекта — пешеходного моста через реку Яузу между Госпитальным и Рубцовым мостами. Эту же награду получил коллектив ООО «ППМ "Мастер-План"» за концепцию благоустройства улицы Урицкого в районе памятника «Паровоз» в городе Бодайбо Иркутской области.
В свою очередь, Серебряный знак был вручён авторскому коллективу ООО «СЛОИ АРКИТЕКТС» за проект колумбария на лесном кладбище. Золотым знаком жюри поощрило коллектив ООО «Архитектурная группа "Ин.Форм"». Специалисты представили концепцию развития и благоустройства территории набережной реки Исеть в городе Екатеринбурге под названием «Южные ворота».
В номинации «Многоквартирные жилые здания» жюри наградило дипломом Союза архитекторов России коллектив ООО «ПТМА Тимофеева С.А.» за проект жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в границах улиц Максима Горького, Ильинская и Новая города Нижнего Новгорода. Эту же награду с ними разделили коллективы ООО «Проектная Компания "ГорПроект"», ООО «АВТОР», АО ПИ «Гипрокоммундортранс», АО «ГОРПРОЕКТ». Свои призы они получили за проекты «ЖК КМ RESIDENCE PRIME», «Многофункциональный жилой комплекс "ДОМЕН"», «Архитектурно-градостроительная концепция жилого комплекса на территории "Хлебозавода №1" в городе Воронеже» и «Жилой комплекс "Событие-4" в Раменках» соответственно.
Серебряный знак в этой же номинации достался коллективу ООО «Проектная культура» за проект жилого дома со встроенными коммерческими помещениями и автостоянкой. В свою очередь, Золотой знак ушёл авторскому коллективу ООО «Архитектурное Бюро Сергея Скуратова» за проект многофункционального жилого комплекса «Тессинский, 1».
В номинации «Объект социального и культурного назначения» дипломы Союза архитекторов России присуждены специалистам архитектурного бюро «Студия 44», ООО «Мастер'c план», ООО «СКАЙДЕР», ГБУ «ГлавАПУ», ООО «Бюро "Крупный план"». Они представили проекты «Музейный комплекс "Центр промышленного прогресса"», «Концепция модульного жилья для туристов близ города Скрунда, Латвия», «Театр юного зрителя г. Калуга», «Архитектурно-планировочная концепция сервисного центра Всесезонного туристско-рекреационного комплекса "Эльбрус" Кабардино-Балкарской Республики» и «Гостиничный комплекс и апартаменты» соответственно.
Серебряный знак в этой же номинации завоевал авторский коллектив архитектурного бюро «Студия 44». Жюри отметило его проект «Яхтенный комплекс "Порт Кронштадт"».
В номинации «Многофункциональные градостроительные ансамбли и комплексы» сразу двумя дипломами Союза архитекторов России отмечен ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ» за архитектурно-градостроительную концепцию микрорайона в Мончегорске и проект реновации города Норильска до 2035 года.
Этим же знаком награждены коллективы АО «МОСПРОЕКТ-2», ООО «Перспектива» и ООО «Бюро "Крупный план"» за проекты «Реконструкция здания международных авиалиний терминал А, Б, С на площади аэропорта», «Градостроительный комплекс "Паруса Мечты"» и «Градостроительная концепция г. Химки». Серебряный знак жюри присудило коллективу архитектурного бюро «Студия 44» за проект общественно-делового центра Калининграда на Королевской горе.
В номинации «Промышленная архитектура и инфраструктурные объекты» жюри приняло решение присудить дипломы Союза архитекторов России коллективам ООО ПСФ «Эриэл», ООО «Мастер'с план» и ООО «Спектрум-Холдинг» за проекты «Винодельня "Фанагория", курорт Анапа, хребет Семисам», «Концепция реновации промышленной территории ДСК500, г. Тюмень, Россия» и «Международный Аэропорт Ижевск» соответственно. Серебряный знак получил коллектив ООО «ХАДА-Архитектс» за проект реновации промышленной территории ДСК500.
В разделе «Постройки» в номинации «Малоэтажные здания» дипломы Союза архитекторов России вручены архитекторам ООО «Проектное бюро "ДА"» и ООО «Архитектурная мастерская Мамошина» за проекты «"Архизавр". Жилой дом в Нижегородской области» и «Жилой дом на Медном озере» соответственно.
Серебряный знак в этой номинации забрал коллектив ООО «Архитектурное Бюро Сергея Скуратова» за проект «Частный дом в г. Троицке». Золотой знак получил коллектив ООО «Архитектурное Бюро "Остоженка"» за проект «Жилой комплекс в Стрельне».
В номинации «Открытые общественные пространства» дипломами Союза архитекторов России жюри наградило коллективы ООО «Проектное бюро "ДА"» и «ИП БЕЛОУСОВ» за проекты «Почаинский променад» и «Парк "Ермаково поле" в г. Тобольске» соответственно. Серебряный знак судьи вручили специалистам архитектурного бюро ГОРА за проект благоустройства рекреационной территории Моховые горы.
В номинации «Многоквартирные жилые здания» дипломы Союза архитекторов России получили специалисты ООО «АБ "Гордеев-Демидов"», ООО «Аукетт Сванке» и ООО «Бюро "Крупный план"». Они представили проекты «Жилой комплекс "Северное сияние", V очередь», «Жилой комплекс "Дом. Лес. Парк"» и «Жилой комплекс "31 квартал"» соответственно.
В этой же номинации Серебряный знак достался коллективу ООО «Архитектурная мастерская Мамошина» за проект «Клубный дом "АРТХАУС"». «Золото» завоевал авторский коллектив ООО «Архитектурное Бюро Сергея Скуратова» за проект «Многофункциональный жилой комплекс "Медный 3.14"».
В номинации «Объект социального и культурного назначения» дипломами Союза архитекторов России награждены коллективы ООО «Град М», ООО «Творческая мастерская Никишина В.В.», ООО Фирма «АЛКУТА», Архитектурное бюро ГОРА, ООО «ПИ «АРЕНА». Они выполнили проекты «Административное здание по ул. Светланской в г. Владивостоке», «Гостинично-административный комплекс с торговым центром и подземной автостоянкой по Московскому шоссе в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода», «ТРЦ "VEER MALL"», «Обновление Судейской вышки на Гребном канале» и «Артек. Лагерь "Солнечный"» соответственно.
Авторский коллектив ООО «Проект СПИЧ» получил Серебряный знак за работу «Пакгаузы Нижнего Новгорода». Архитекторы представили проект реставрации и приспособления памятника к современному использованию.
В номинации «Многофункциональные градостроительные ансамбли и комплексы» дипломы Союза архитекторов России вручены Евгению Фролову, а также коллективам ООО «ИНТЕРКОЛУМНИУМ» и ООО «Проектная культура». Ими созданы проекты «Жилой комплекс "Созвездие" по набережной Варкауса в г. Петрозаводске», «Жилой комплекс "Петровская Доминанта"», «Жилой комплекс со встроенными помещениями, подземными автостоянками» соответственно.
Серебряный знак за проект штаб-квартиры компании «Новатэк» получил коллектив ООО «Проект СПИЧ». «Золото» получили архитекторы той же компании за проект многофункционального квартала JAZZ.
В номинации «Промышленная архитектура и инфраструктурные объекты» дипломами Союза архитекторов России жюри наградило специалистов ООО «МОСТИНЖСЕРВИС» за проект арочного моста из клееной древесины и деревокомпозитов.
Серебряный знак за проект «Пристроенные многоэтажные паркинги в жилом комплексе "ЦДС Елизаровский"» получил авторский коллектив ООО «ЦДС-АРХ».
Особое внимание членов жюри привлекли стенды участников конкурса «РЕГИОНЫ РОССИИ». Они как всегда отличались особой подачей и вызывали огромный интерес у всех участников фестиваля.
В разделе «Проекты» в номинации «Развитие территорий и градостроительные решения» Серебряного знака удостоились:
– Московская область, Администрация городского округа Мытищи;
– Вологодская область, Комитет Градостроительства и Архитектуры Вологодской области, ООО «Дизайн-комплект»;
– Приморский край, Департамент архитектуры и развития территорий Приморского края.
Золотой знак в этой же номинации завоевали:
– Московская область, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области;
– Самарская область, Правительство Самарской области, Администрация городского округа Самара, Самарская организация Союза архитекторов России;
– Севастополь, Правительство Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, ФГАОУ ВО «Севастопольский государственный университет».
В номинации «Городская среда и комплексные городские проекты» Серебряный знак получил Государственный музей истории космонавтики имени К.Э. Циолковского из Калуги. Золотой знак был присуждён Министерству архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области, а также Департаменту по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
В номинации «Локальные архитектурные объекты» Серебряный знак отдан Министерству строительства Новосибирской области, тогда как Золотой знак – Департаменту строительства и архитектуры Правительства Республики Башкортостан.
В разделе «Реализация» в номинации «Развитие территорий и градостроительные решения» дипломом Союза архитекторов России награждена компания «ПремиумСтрой» из Калужской области. Серебряный знак, в свою очередь, получила Ростовская областная организация Союза архитекторов России.
В номинации «Городская среда и комплексные городские проекты»
Серебряный знак завоевало Томское региональное отделение Союза архитекторов России.
Золотого знака удостоились Министерство строительства Хабаровского края и Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
В номинации «Локальные архитектурные объекты» дипломом Союза архитекторов России жюри отметило ООО «Строительный Альянс» из Калужской области. Серебряный знак в этой номинации завоевало московское АО «ВДНХ», а «золото» судьи вручили Департаменту архитектуры и градостроительства Воронежской области и Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Премию Владимира Татлина в этом году жюри решило не присуждать.
Во второй день работы фестиваля была проведена церемония награждения победителей сразу нескольких конкурсов, входящих в программу фестиваля «Зодчество 2022».
В смотре-конкурсе «Творчество студентов архитектурных ВУЗов и колледжей», проводимого с целью выявления и поощрения молодых талантов, Серебряного знака в номинации «Творчество студентов архитектурных колледжей» удостоилась Кристина Кулемина. Студентка Колледжа Архитектуры, Дизайна и Реинжиниринга №26 представила проект «Музей современного искусства в Санкт-Петербурге».
В номинации «Творчество студентов архитектурных ВУЗов» жюри наградило Серебряным знаком студентку Государственного Университета по землеустройству Галину Богданову за проект «Музей космических исследований и образовательный центр в городе Королёве Московской области».
«Серебро» в смотре-конкурсе «Творчество молодых архитекторов» получил коллектив архитектурного бюро SFERA ARСH DESIGN за проект «Архитектурно-градостроительная концепция реновации территории "Хлебозавода №1" в г. Воронеже» (В.Ю. Коренюгин, Я.В. Коренюгина, А.А. Заридзе, М.С. Боева, Е.С. Казберович).
В конкурсе «Лучшее печатное издание об архитектуре и архитекторах» обладателем Серебряного знака в номинации «Лучший альбом об архитектуре и архитекторах» стал коллектив ООО «Арт-холдинг "МЕДИАРОСТ"» с работой «Памятники ярославской архитектуры» (А. Е. Виденеева, В. И. Ерохин, О. Б. Карсаков, Е. В. Ким, В. А. Лётин, А. А. Маслова; В. А. Матюхин, Л. Б. Сагнак, Н. С. Сапрыкина, В. И. Сафронов, С. Б. Семёнова, Е. К. Шадунц, Т. В. Юрьева).
В другой номинации конкурса, «Лучшая статья/серия статей об архитектуре и архитекторах», Серебряный знак получил Николай Касьянов за серию статей: «Архитектура, природа и инновационные технологии», «Архитектура в контексте развития искусственного интеллекта», «Исследование геометрических закономерностей современного архитектурно-пространственного формообразования», «О взаимосвязи технологий и тенденций формообразования в архитектуре XXI века».
В номинации «Лучшая книга об архитектуре и архитекторах» Серебряного знака удостоился Проект «Сохранённая культура» за издание «Мастера архитектуры Сталинграда. Архитектор Виктор Кочедамов» (П. П. Олейников).
Золотой знак в этой номинации жюри присудило БФ «ДИКТУМ ФАКТУМ» за издание «Архитектор Дмитрий Крыжановский» (А. Чепель).
В творческом конкурсе «Лучший фильм об архитектуре и архитекторах» обладателем «серебра» в номинации «Лучший видео-ролик об архитектуре и архитекторах» стала Анна Мартовицкая с работой «Дом культуры ГЭС-2. Всё, что вы хотели знать о реконструкции ГЭС-2», «Дом Brodsky. Самый белый дом Москвы» (А.В. Мартовицкая, И.А. Храпковский).
Серебряный знак в номинации «Лучший документальный фильм об архитектуре и архитекторах» получило ООО «ТРК «НИКА» за работу «Космический Парфенон Калуги. Перспектива-2022» (Н. П. Головатюк).
Золотой знак в этой же номинации вручили автору документального фильма «КУЗЬМИН главный АРХИТЕКТОР» Наталии Климовой (К.В. Косолапов, Н.А. Климова. При поддержке: А. Акимовой, М. Нарышкиной, К. Гайдукевича, ООО «Архитектурная лаборатория "АК и партнеры"», Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований им. А.В.Кузьмина.)
Смотр-конкурс «Экоустойчивая архитектура» завершился со следующими результатами: Серебряный знак получил Дальневосточный федеральный университет, Департамент архитектуры и дизайна, Мастерская ресурсосберегающей архитектуры за проект «Архитектурно-градостроительная концепция развития экотуризма на о. Аскольд в заливе Петра Великого» (А. Березина, руководители – П.А. Казанцев, Е.А. Ван-Хо-Бин, В. Савостенко).
Также «серебро» вручили ГБУ «ГлавАПУ» за проект «FLORA&MANUFACTORY. Культурно-развлекательный кластер» (Д.В. Чумачков, А.Г. Дедков, Е.А. Кирбаева, А.А. Галдин, А.П. Климанов, Э.Л. Саркисян, Г.Л. Аракелова, А.Г. Сапронова, Д.А. Митин, И.О. Демкин).
«Золота» удостоился ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ» за проект регенерации и развития территории поймы и прилегающих территорий реки Свияги в городе Ульяновске (Д.И. Саттарова, Г.В. Миц, Н.П. Кикава, Е.А. Скрипкина, А.Д. Федоров, Н.А. Щенин).
Среди участников смотра-конкурса «Храмовая архитектура» в разделе «Проекты» награды распределились следующим образом: мастерская «Прохрам» получила Серебряный знак за проект храма в честь святых князей-страстотерпцев Бориса и Глеба прихода в честь святой равноапостольной великой княгини Ольги; Золотой знак жюри присудило коллективу ООО «Мастерские Андрея Анисимова» за проект духовно-просветительского центра в г. Краснодаре.
В разделе «Постройки» обладателем Серебряного знака стала проектная студия «Новая Архитектура». Авторский коллектив получил награду за проект храма в честь Святого Великомученика Георгия Победоносца в ст-це Брюховецкой Краснодарского края.
В свою очередь, Золотой знак «за интерьерные решения, благоукрашение и синтез искусств» получил проект студии ООО «Сретенские Архитектурные Мастерские» – Главный храм Вооружённых Сил Российской Федерации (Патриарший собор во имя Воскресения Христова).
Банк ВТБ предоставил 58 млрд рублей в рамках льготного кредитования компаний, закупающих важную для экономики импортную продукцию. Поддержкой по госпрограмме воспользовались 58 предприятий торговли и различных отраслей промышленности.
Программа льготного кредитования закупок приоритетной импортной продукции Минпромторга утверждена 18 мая 2022 года постановлением правительства №895. Кредиты предоставляются по ставке не более 30% ключевой ставки ЦБ плюс 3 пп. (на данный момент 5,25%). Срок кредитования – 1 год для закупки сырья и комплектующих, 3 года – для оборудования и производства.
«Программа показала высокую востребованность у наших клиентов из химической, фармацевтической, лесной промышленности, машиностроения, а также сферы торговли. Подавляющее большинство заемщиков – предприятия малого и среднего бизнеса, которые в этом году столкнулись с необходимостью перестраивать процессы производства. Льготные условия кредитования помогли им обеспечить бесперебойную работу и компенсировать резко возросшие расходы на импортные составляющие», − отметил Руслан Еременко, руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса – старший вице-президент ВТБ.
«ВТБ всегда работает по приоритетным направлениям поддержки корпоративного сектора, наша задача – предоставить ресурсы для расшивки «узких» мест, более мягкого прохождения сложных ситуаций, что в конечном итоге положительно влияет на восстановление роста экономики. Программа поддержки импортеров позволила переориентировать логистические цепочки и обеспечить поставки важнейшей продукции – это и продовольствие, и лекарства, и оборудование», − сказал Виталий Сергейчук, старший вице-президент ВТБ.