ВТБ: около 10% заемщиков оформляют ипотеку с целью инвестиций
Около 10% клиентов ВТБ получили жилищный кредит с целью инвестирования средств в недвижимость. Данные опроса, проведенного среди заемщиков банка, представил в преддверии Международного жилищного конгресса в Москве вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
В рамках исследования ВТБ выяснил, что большинство ипотечных заемщиков оформляют кредиты с целью дальнейшего проживания в приобретенном объекте недвижимости. Такой ответ на вопрос специалистов банка высказали 88% заемщиков банка. Остальные клиенты купили объект для его дальнейшей сдачи в аренду.
«Ипотека сегодня - один из основных финансовых инструментов, который позволяет клиентам улучшить свои жилищные условия. Мы выяснили, что абсолютное большинство заёмщиков приобретают объекты в кредит с целью дальнейшего проживания. Несмотря на повышение ставок в текущих условиях, их уровень остается комфортным для заемщиков, а в рамках госпрограмм ставки остаются на неизменно низких значениях уже несколько лет подряд. Льготные ценовые параметры и далее поддержат спрос на рынке ипотеки, который в этом году может достигнуть объема продаж примерно в 4,4 трлн рублей в случае отсутствия резких колебаний», - сказал Евгений Дячкин.
Он добавил, что для большинства заёмщиков стимулом для оформления жилищного кредита является низкая ставка. О своей готовности оформить ипотеку в случае снижения ценовых параметров заявил каждый второй опрошенный клиент. Ещё 10% заёмщиков готовы приобрести объект в случае более насыщенного рынка достойных предложений.
ВТБ является одним из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. За январь-сентябрь 2022 года в целом по стране банк оформил около 149 тысяч жилищных кредитов на 678 млрд рублей. В начале осени клиенты ВТБ чаще всего оформляли ипотеку в Москве (23,6 млрд рублей), Санкт-Петербурге (8 млрд) и Краснодаре (5,4 млрд). Средний чек составил примерно 4,6 млн рублей.
Основная доля продаж в сентябре пришлась на сегмент вторичной недвижимости: с готовыми объектами в этот период банк провел более 60% сделок. На первичном рынке ВТБ оформил примерно каждую третью ипотеку. Оставшаяся доля выдач пришлась на программу рефинансирования.
Согласно данным Росстата, к июлю 2022 года цены на строительные материалы в России, достигнув пика, начали постепенно снижаться и стабилизировались по большей части категорий. По данным ROCKWOOL Россия, вместе с этим восстанавливается спрос потребителей на стройматериалы после падения в апреле-мае 2022 года.
Последние экономические и социальные трансформации повлияли на распределение потребителей по каналам продаж. Эксперты фиксируют основной тренд этого года в строительной отрасли — перераспределение значительной доли покупателей в онлайн, в частности, на маркетплейсы. «Сегодня все больше людей выбирают для покупки стройматериалов маркетплейсы, например, Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СберМаркет. Эти площадки становятся обычными ресурсами для покупок в строительной отрасли, доля продаж на них растет практически по всем сегментам. Что касается трендов по разным товарным категориям, мы зафиксировали повышение спроса на звукоизоляционные плиты. Лидером по продажам у нас стали звукоизоляционные плиты из каменной ваты — АКУСТИК БАТТС, на втором месте — АКУСТИК СТАНДАРТ», — рассказал Максим Тарасов, директор по продажам ROCKWOOL Россия.
Популярность звукоизоляции не удивляет — согласно исследованию ROCKWOOL Россия, 35% опрошенных россиян готовы переехать из-за нежелательного шума. Самое простое решение этой проблемы — установка качественной звукоизоляции в своей квартире на этапе отделки.
В ответ на запросы потребителей с 10 октября по 16 декабря ROCKWOOL Россия проводит специальную акцию «Щедрая осень». При покупке плит Акустик УЛЬТРАТОНКИЙ, АКУСТИК БАТТС, АКУСТИК БАТТС ПРО, АКУСТИК СТАНДАРТ в любом из магазинов по всей стране, вы автоматически становитесь участником розыгрыша: два главных приза по 150 тысяч рублей, специальный приз в 15 тысяч рублей и 15 еженедельных призов по 4 тысячи рублей каждый.
Участвовать могут все, кто зарегистрирует чек покупки на сайте promo.rockwool.ru. Там же можно ознакомиться со всеми подробностями акции.
13-16 сентября 2022г. в Санкт-Петербурге, в КВЦ ЭКСПФОРУМ прошла XIII Международная выставка «ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ. ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ОБОРУДОВАНИЕ», представляющая научно-технические разработки и достижения, оборудование и технологии в области энергосбережения. Организатор - ВО «ФАРЭКСПО».
В рамках выставки специалистам были представлены прогрессивные отраслевые решения, обсуждались вопросы и задачи энергетики в промышленности и ЖКХ, поднимались вопросы рационального потребления ресурсов.
Ежегодно известные компании-участники предлагают уникальные и современные решения для энергетической отрасли. В этом году в выставке приняли участие такие компании как: А-КОНТРАКТ, ООО НПП «СЕНСОР», ООО «АККОРД», ООО «ПСКОВСКИЙ ТРАНСФОРМАТОРНЫЙ ЗАВОД, ООО «Теплообмен», ООО «ФОТОН» и другие.
XI Международный Конгресс ««Энергосбережение и энергоэффективность. IT Технологии. Энергобезопасность. Экология»» стал главным мероприятием выставки «ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ-2022».
Проблемам энергетики в России сегодня была посвящена пленарная сессия «Повышение энергоэффективности российской энергетики в современных условиях трансформации мировой энергетики», организатор НП «Объединение энергетиков Севро-Запада».
Состоялся круглый стол «Консолидация электросетевого комплекса РФ. Новые критерии и ответственность ТСО за надежность энергоснабжения. Новые условия доступности к электросетям и особенности присоединения отдельных групп потребителей» при поддержке и участии НЭС при рабочей группе Совета Федерации ФС РФ по мониторингу и реализации законодательства в области энергетики.
На круглом столе «Снижение углеродного следа и энергоэффективность для промышленных предприятий. Как превратить «зеленые» вызовы в возможности» обсудили такие вопросы как энергопереход и «зеленое» финансирование, перспективные технологии для устойчивого развития, климатическая повестка, успешный опыт ESG-трансформации. Мероприятие было организовано НП «НАЭВИ» и НЭС при рабочей группе Совета Федерации ФС РФ по мониторингу и реализации законодательства в области энергетики.
Состоялась научно-практическая конференция «Малая энергетика в сельском хозяйстве. Энергоэффективность. Экология». Организатор – МОО «Природоохранный союз России», Общественная палата Ленинградской области при участии филиала ФГБНУ ФНАЦ ВИМ.
На круглом столе «Сектор ЖКХ. Актуальные вопросы, проблемы, перспективы» обсуждались основные проблемы, стоящие перед Управляющими компаниями и ТСЭ, задачи повышения квалификации специалистов данной сферы.
С 13 по 16 сентября одновременно с выставкой «ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ. ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ОБОРУДОВАНИЕ-2022» на одной площадке прошли международные специализированные выставки «РОС-ГАЗ-ЭКСПО-2022» и «КОТЛЫ И ГОРЕЛКИ-2022».
В рамках выставок прошли профессиональные конкурсы. В 2022 году был объявлен конкурс «Энергоэффективность. Лучшие решения и практики» по нескольким номинациям:
- В номинации «За передовое решение в сфере интеллектуальных технологий» в категории «Газоснабжения» победу одержало ООО «Техномер».
- В номинации «Лучшая перспективная разработка в области коммерческого учета» в категории «Промышленность» высшая награда была присвоена ООО «Акситех».
- В номинации «Лучшая перспективная разработка в области коммерческого учета» в категории «ЖКХ» первое место было присуждено ООО «Рустехнология».
- В номинации «Лучшее энергоэффективное решение» в категории «Газоснабжение» победу одержало ООО «Северная компания».
- В номинации «Лучшее энергоэффективное решение» в категории «Теплоснабжение» победила компания ООО «АМАДЕУС».
- В номинации «Лучшая разработка в помощь повышению качества оборудования» в категории «Газоснабжение» призовое место заняло ООО НПП «ТЭК».