Первые кадры и итоги конкурсной программы XXX Международного архитектурного фестиваля «Зодчество»
Юбилейный Международный фестиваль «Зодчество 2022» прошёл в Москве с 28 по 30 сентября и завершился грандиозной церемонией награждения. Гран-При фестиваля удостоился коллектив архитектурного бюро «Остоженка» за проект «Жилой комплекс в Стрельне». Первые кадры уже доступны в социальных сетях Союза архитекторов России. Юбилейный фестиваль был посвящён теме «Отражение», его куратором выступил Алексей Комов.
Конкурсная программа фестиваля «Зодчество 2022» была представлена несколькими направлениями, каждое из которых учитывает специфику работы участников и их творческие интересы.
Среди них:
-
Смотр-конкурс «Творчество студентов архитектурных ВУЗов и колледжей»,
-
Смотр-конкурс «Детское архитектурно-художественное творчество»,
-
Конкурс «Лучшее печатное издание об архитектуре и архитекторах»,
Кроме того, титульный спонсор «Краски «Фридлендеръ» учредил собственные номинации, проведя Творческий баттл художников и архитекторов на тему «Отражение».
В рамках юбилейного XXХ Международного архитектурного фестиваля «Зодчество», который на протяжении многих лет является самым престижным, значимым и массовым архитектурным событием для всего профессионального сообщества, собирающим на своих выставочных и дискуссионных площадках наиболее известных и авторитетных архитекторов из России и зарубежных стран, прошла выставка «Материалы и Технологии». Лучшие градостроительные институты, мастерские, творческие студии и бюро продемонстрировали выдающиеся образцы современного отечественного и зарубежного зодчества.
В смотре-конкурсе «АРХИТЕКТУРНЫЕ ПРОИЗВЕДЕНИЯ 2020–2022» в разделе «Проекты» в номинации «Малоэтажные здания» диплом Союза архитекторов России получил авторский коллектив в составе В.А. Осипова, Л.Б. Ефановой и В.В. Осипова за проект реконструкции кухонного флигеля с воссозданием оранжереи. Серебряный знак забрал авторский коллектив ООО «АБ Плотников» за проект частного жилого дома в Сестрорецке.
В номинации «Открытые общественные пространства» дипломом Союза архитекторов России жюри отметило авторский коллектив ГАУ «Институт Генплана Москвы» за проект планировки территории линейного объекта — пешеходного моста через реку Яузу между Госпитальным и Рубцовым мостами. Эту же награду получил коллектив ООО «ППМ "Мастер-План"» за концепцию благоустройства улицы Урицкого в районе памятника «Паровоз» в городе Бодайбо Иркутской области.
В свою очередь, Серебряный знак был вручён авторскому коллективу ООО «СЛОИ АРКИТЕКТС» за проект колумбария на лесном кладбище. Золотым знаком жюри поощрило коллектив ООО «Архитектурная группа "Ин.Форм"». Специалисты представили концепцию развития и благоустройства территории набережной реки Исеть в городе Екатеринбурге под названием «Южные ворота».
В номинации «Многоквартирные жилые здания» жюри наградило дипломом Союза архитекторов России коллектив ООО «ПТМА Тимофеева С.А.» за проект жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в границах улиц Максима Горького, Ильинская и Новая города Нижнего Новгорода. Эту же награду с ними разделили коллективы ООО «Проектная Компания "ГорПроект"», ООО «АВТОР», АО ПИ «Гипрокоммундортранс», АО «ГОРПРОЕКТ». Свои призы они получили за проекты «ЖК КМ RESIDENCE PRIME», «Многофункциональный жилой комплекс "ДОМЕН"», «Архитектурно-градостроительная концепция жилого комплекса на территории "Хлебозавода №1" в городе Воронеже» и «Жилой комплекс "Событие-4" в Раменках» соответственно.
Серебряный знак в этой же номинации достался коллективу ООО «Проектная культура» за проект жилого дома со встроенными коммерческими помещениями и автостоянкой. В свою очередь, Золотой знак ушёл авторскому коллективу ООО «Архитектурное Бюро Сергея Скуратова» за проект многофункционального жилого комплекса «Тессинский, 1».
В номинации «Объект социального и культурного назначения» дипломы Союза архитекторов России присуждены специалистам архитектурного бюро «Студия 44», ООО «Мастер'c план», ООО «СКАЙДЕР», ГБУ «ГлавАПУ», ООО «Бюро "Крупный план"». Они представили проекты «Музейный комплекс "Центр промышленного прогресса"», «Концепция модульного жилья для туристов близ города Скрунда, Латвия», «Театр юного зрителя г. Калуга», «Архитектурно-планировочная концепция сервисного центра Всесезонного туристско-рекреационного комплекса "Эльбрус" Кабардино-Балкарской Республики» и «Гостиничный комплекс и апартаменты» соответственно.
Серебряный знак в этой же номинации завоевал авторский коллектив архитектурного бюро «Студия 44». Жюри отметило его проект «Яхтенный комплекс "Порт Кронштадт"».
В номинации «Многофункциональные градостроительные ансамбли и комплексы» сразу двумя дипломами Союза архитекторов России отмечен ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ» за архитектурно-градостроительную концепцию микрорайона в Мончегорске и проект реновации города Норильска до 2035 года.
Этим же знаком награждены коллективы АО «МОСПРОЕКТ-2», ООО «Перспектива» и ООО «Бюро "Крупный план"» за проекты «Реконструкция здания международных авиалиний терминал А, Б, С на площади аэропорта», «Градостроительный комплекс "Паруса Мечты"» и «Градостроительная концепция г. Химки». Серебряный знак жюри присудило коллективу архитектурного бюро «Студия 44» за проект общественно-делового центра Калининграда на Королевской горе.
В номинации «Промышленная архитектура и инфраструктурные объекты» жюри приняло решение присудить дипломы Союза архитекторов России коллективам ООО ПСФ «Эриэл», ООО «Мастер'с план» и ООО «Спектрум-Холдинг» за проекты «Винодельня "Фанагория", курорт Анапа, хребет Семисам», «Концепция реновации промышленной территории ДСК500, г. Тюмень, Россия» и «Международный Аэропорт Ижевск» соответственно. Серебряный знак получил коллектив ООО «ХАДА-Архитектс» за проект реновации промышленной территории ДСК500.
В разделе «Постройки» в номинации «Малоэтажные здания» дипломы Союза архитекторов России вручены архитекторам ООО «Проектное бюро "ДА"» и ООО «Архитектурная мастерская Мамошина» за проекты «"Архизавр". Жилой дом в Нижегородской области» и «Жилой дом на Медном озере» соответственно.
Серебряный знак в этой номинации забрал коллектив ООО «Архитектурное Бюро Сергея Скуратова» за проект «Частный дом в г. Троицке». Золотой знак получил коллектив ООО «Архитектурное Бюро "Остоженка"» за проект «Жилой комплекс в Стрельне».
В номинации «Открытые общественные пространства» дипломами Союза архитекторов России жюри наградило коллективы ООО «Проектное бюро "ДА"» и «ИП БЕЛОУСОВ» за проекты «Почаинский променад» и «Парк "Ермаково поле" в г. Тобольске» соответственно. Серебряный знак судьи вручили специалистам архитектурного бюро ГОРА за проект благоустройства рекреационной территории Моховые горы.
В номинации «Многоквартирные жилые здания» дипломы Союза архитекторов России получили специалисты ООО «АБ "Гордеев-Демидов"», ООО «Аукетт Сванке» и ООО «Бюро "Крупный план"». Они представили проекты «Жилой комплекс "Северное сияние", V очередь», «Жилой комплекс "Дом. Лес. Парк"» и «Жилой комплекс "31 квартал"» соответственно.
В этой же номинации Серебряный знак достался коллективу ООО «Архитектурная мастерская Мамошина» за проект «Клубный дом "АРТХАУС"». «Золото» завоевал авторский коллектив ООО «Архитектурное Бюро Сергея Скуратова» за проект «Многофункциональный жилой комплекс "Медный 3.14"».
В номинации «Объект социального и культурного назначения» дипломами Союза архитекторов России награждены коллективы ООО «Град М», ООО «Творческая мастерская Никишина В.В.», ООО Фирма «АЛКУТА», Архитектурное бюро ГОРА, ООО «ПИ «АРЕНА». Они выполнили проекты «Административное здание по ул. Светланской в г. Владивостоке», «Гостинично-административный комплекс с торговым центром и подземной автостоянкой по Московскому шоссе в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода», «ТРЦ "VEER MALL"», «Обновление Судейской вышки на Гребном канале» и «Артек. Лагерь "Солнечный"» соответственно.
Авторский коллектив ООО «Проект СПИЧ» получил Серебряный знак за работу «Пакгаузы Нижнего Новгорода». Архитекторы представили проект реставрации и приспособления памятника к современному использованию.
В номинации «Многофункциональные градостроительные ансамбли и комплексы» дипломы Союза архитекторов России вручены Евгению Фролову, а также коллективам ООО «ИНТЕРКОЛУМНИУМ» и ООО «Проектная культура». Ими созданы проекты «Жилой комплекс "Созвездие" по набережной Варкауса в г. Петрозаводске», «Жилой комплекс "Петровская Доминанта"», «Жилой комплекс со встроенными помещениями, подземными автостоянками» соответственно.
Серебряный знак за проект штаб-квартиры компании «Новатэк» получил коллектив ООО «Проект СПИЧ». «Золото» получили архитекторы той же компании за проект многофункционального квартала JAZZ.
В номинации «Промышленная архитектура и инфраструктурные объекты» дипломами Союза архитекторов России жюри наградило специалистов ООО «МОСТИНЖСЕРВИС» за проект арочного моста из клееной древесины и деревокомпозитов.
Серебряный знак за проект «Пристроенные многоэтажные паркинги в жилом комплексе "ЦДС Елизаровский"» получил авторский коллектив ООО «ЦДС-АРХ».
Особое внимание членов жюри привлекли стенды участников конкурса «РЕГИОНЫ РОССИИ». Они как всегда отличались особой подачей и вызывали огромный интерес у всех участников фестиваля.
В разделе «Проекты» в номинации «Развитие территорий и градостроительные решения» Серебряного знака удостоились:
– Московская область, Администрация городского округа Мытищи;
– Вологодская область, Комитет Градостроительства и Архитектуры Вологодской области, ООО «Дизайн-комплект»;
– Приморский край, Департамент архитектуры и развития территорий Приморского края.
Золотой знак в этой же номинации завоевали:
– Московская область, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области;
– Самарская область, Правительство Самарской области, Администрация городского округа Самара, Самарская организация Союза архитекторов России;
– Севастополь, Правительство Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, ФГАОУ ВО «Севастопольский государственный университет».
В номинации «Городская среда и комплексные городские проекты» Серебряный знак получил Государственный музей истории космонавтики имени К.Э. Циолковского из Калуги. Золотой знак был присуждён Министерству архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области, а также Департаменту по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
В номинации «Локальные архитектурные объекты» Серебряный знак отдан Министерству строительства Новосибирской области, тогда как Золотой знак – Департаменту строительства и архитектуры Правительства Республики Башкортостан.
В разделе «Реализация» в номинации «Развитие территорий и градостроительные решения» дипломом Союза архитекторов России награждена компания «ПремиумСтрой» из Калужской области. Серебряный знак, в свою очередь, получила Ростовская областная организация Союза архитекторов России.
В номинации «Городская среда и комплексные городские проекты»
Серебряный знак завоевало Томское региональное отделение Союза архитекторов России.
Золотого знака удостоились Министерство строительства Хабаровского края и Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
В номинации «Локальные архитектурные объекты» дипломом Союза архитекторов России жюри отметило ООО «Строительный Альянс» из Калужской области. Серебряный знак в этой номинации завоевало московское АО «ВДНХ», а «золото» судьи вручили Департаменту архитектуры и градостроительства Воронежской области и Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Премию Владимира Татлина в этом году жюри решило не присуждать.
Во второй день работы фестиваля была проведена церемония награждения победителей сразу нескольких конкурсов, входящих в программу фестиваля «Зодчество 2022».
В смотре-конкурсе «Творчество студентов архитектурных ВУЗов и колледжей», проводимого с целью выявления и поощрения молодых талантов, Серебряного знака в номинации «Творчество студентов архитектурных колледжей» удостоилась Кристина Кулемина. Студентка Колледжа Архитектуры, Дизайна и Реинжиниринга №26 представила проект «Музей современного искусства в Санкт-Петербурге».
В номинации «Творчество студентов архитектурных ВУЗов» жюри наградило Серебряным знаком студентку Государственного Университета по землеустройству Галину Богданову за проект «Музей космических исследований и образовательный центр в городе Королёве Московской области».
«Серебро» в смотре-конкурсе «Творчество молодых архитекторов» получил коллектив архитектурного бюро SFERA ARСH DESIGN за проект «Архитектурно-градостроительная концепция реновации территории "Хлебозавода №1" в г. Воронеже» (В.Ю. Коренюгин, Я.В. Коренюгина, А.А. Заридзе, М.С. Боева, Е.С. Казберович).
В конкурсе «Лучшее печатное издание об архитектуре и архитекторах» обладателем Серебряного знака в номинации «Лучший альбом об архитектуре и архитекторах» стал коллектив ООО «Арт-холдинг "МЕДИАРОСТ"» с работой «Памятники ярославской архитектуры» (А. Е. Виденеева, В. И. Ерохин, О. Б. Карсаков, Е. В. Ким, В. А. Лётин, А. А. Маслова; В. А. Матюхин, Л. Б. Сагнак, Н. С. Сапрыкина, В. И. Сафронов, С. Б. Семёнова, Е. К. Шадунц, Т. В. Юрьева).
В другой номинации конкурса, «Лучшая статья/серия статей об архитектуре и архитекторах», Серебряный знак получил Николай Касьянов за серию статей: «Архитектура, природа и инновационные технологии», «Архитектура в контексте развития искусственного интеллекта», «Исследование геометрических закономерностей современного архитектурно-пространственного формообразования», «О взаимосвязи технологий и тенденций формообразования в архитектуре XXI века».
В номинации «Лучшая книга об архитектуре и архитекторах» Серебряного знака удостоился Проект «Сохранённая культура» за издание «Мастера архитектуры Сталинграда. Архитектор Виктор Кочедамов» (П. П. Олейников).
Золотой знак в этой номинации жюри присудило БФ «ДИКТУМ ФАКТУМ» за издание «Архитектор Дмитрий Крыжановский» (А. Чепель).
В творческом конкурсе «Лучший фильм об архитектуре и архитекторах» обладателем «серебра» в номинации «Лучший видео-ролик об архитектуре и архитекторах» стала Анна Мартовицкая с работой «Дом культуры ГЭС-2. Всё, что вы хотели знать о реконструкции ГЭС-2», «Дом Brodsky. Самый белый дом Москвы» (А.В. Мартовицкая, И.А. Храпковский).
Серебряный знак в номинации «Лучший документальный фильм об архитектуре и архитекторах» получило ООО «ТРК «НИКА» за работу «Космический Парфенон Калуги. Перспектива-2022» (Н. П. Головатюк).
Золотой знак в этой же номинации вручили автору документального фильма «КУЗЬМИН главный АРХИТЕКТОР» Наталии Климовой (К.В. Косолапов, Н.А. Климова. При поддержке: А. Акимовой, М. Нарышкиной, К. Гайдукевича, ООО «Архитектурная лаборатория "АК и партнеры"», Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований им. А.В.Кузьмина.)
Смотр-конкурс «Экоустойчивая архитектура» завершился со следующими результатами: Серебряный знак получил Дальневосточный федеральный университет, Департамент архитектуры и дизайна, Мастерская ресурсосберегающей архитектуры за проект «Архитектурно-градостроительная концепция развития экотуризма на о. Аскольд в заливе Петра Великого» (А. Березина, руководители – П.А. Казанцев, Е.А. Ван-Хо-Бин, В. Савостенко).
Также «серебро» вручили ГБУ «ГлавАПУ» за проект «FLORA&MANUFACTORY. Культурно-развлекательный кластер» (Д.В. Чумачков, А.Г. Дедков, Е.А. Кирбаева, А.А. Галдин, А.П. Климанов, Э.Л. Саркисян, Г.Л. Аракелова, А.Г. Сапронова, Д.А. Митин, И.О. Демкин).
«Золота» удостоился ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ» за проект регенерации и развития территории поймы и прилегающих территорий реки Свияги в городе Ульяновске (Д.И. Саттарова, Г.В. Миц, Н.П. Кикава, Е.А. Скрипкина, А.Д. Федоров, Н.А. Щенин).
Среди участников смотра-конкурса «Храмовая архитектура» в разделе «Проекты» награды распределились следующим образом: мастерская «Прохрам» получила Серебряный знак за проект храма в честь святых князей-страстотерпцев Бориса и Глеба прихода в честь святой равноапостольной великой княгини Ольги; Золотой знак жюри присудило коллективу ООО «Мастерские Андрея Анисимова» за проект духовно-просветительского центра в г. Краснодаре.
В разделе «Постройки» обладателем Серебряного знака стала проектная студия «Новая Архитектура». Авторский коллектив получил награду за проект храма в честь Святого Великомученика Георгия Победоносца в ст-це Брюховецкой Краснодарского края.
В свою очередь, Золотой знак «за интерьерные решения, благоукрашение и синтез искусств» получил проект студии ООО «Сретенские Архитектурные Мастерские» – Главный храм Вооружённых Сил Российской Федерации (Патриарший собор во имя Воскресения Христова).
25 августа в «Большом зале» Московской торгово-промышленной палаты состоялась конференция «Антикризисные решения для строительной отрасли». Эксперты обсудили насущные вопросы строительного сектора сегодня: меры государственной поддержки, повышение цен и трудности с поставкой стройматериалов и оборудования, перенастройки бизнес-процессов, способы сокращения расходов на строительство, основные направления цифровизации, систематизацию процессов управления и др. Мероприятие прошло в рамках серии встреч Гильдии информационных технологий и цифровых коммуникаций при МТПП и состояло из двух сессий – «Оптимизация бизнес-процессов в реализации проектов строительства» и «Стройплощадка 2.0. Цифровая трансформация процессов».
Первую сессию со вступительным словом открыл Сурен Варданян, вице-президент Московской торгово-промышленной палаты: «Строительная отрасль во многом является неким драйвером, объединяющим в себе не только значительные технологические решения, но также решения, которые сегодня могут позволить вытягивать в том числе и другие отрасли. Вопрос заключается в том, с чем мы собираемся двигаться и какие расставляем для себя приоритеты и болезненные точки. С одной стороны, можно сказать, что все обвалилось: пропали полные цепочки поставок, отсутствуют определенные строительные материалы соответствующего уровня, не хватает подрядчиков и исполнителей соответствующей категории компетенций. Однако я бы исходил из того, что, в первую очередь, нужно решить, что именно является наиболее болезненной точкой для строительной отрасли сегодня».
Бюзанд Зулумян, председатель Гильдии информационных технологий Московской Торгово-Промышленной палаты, поддержал своего коллегу: «Конечно, на рынке присутствуют кризис и определенные проблемы, и для того, чтобы найти решение, необходимо данные проблемы описать. Естественно, любая стройка не может существовать без финансирования. Это основа, это кровеносные сосуды, без которых организм не выживет. Сегодня девелоперский рынок в какой-то мере начал страдать. Несмотря на то, что ставка рефинансирования постепенно падает, банки все равно очень серьезно закручивают гайки, выдается очень мало ипотеки. Соответственно, продажи идут медленно. Другая проблема – это зарубежные строительные материалы: в основном внутренняя отделка и все, что касается фасадов. Основные стройматериалы у нас вроде как производятся в нужном количестве, но вот с финишными качественными материалами начались проблемы».
Владислав Преображенский, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы, отметил, что на сегодняшний день было принято большое количество мер поддержки строительной отрасли: «К основным мерам относятся льготная ипотека, инфраструктурные облигации «ДОМ.РФ», субсидирование ставки проектного финансирования и продление программы «Стимул» для строительства социальных объектов в регионах. Государство и Правительство Москвы значительно поддержало застройщиков. Однако, есть некоторые вещи, которых не хватает и, на наш взгляд, банкам и застройщикам (мы идем в связке) нужно бы сесть и обсудить, что можно улучшить в проектном финансировании для того, чтобы повысить объемы строительства и кредитования. Одна из мер, которую мы хотели бы предложить – внести корректировки в норматив Н1. Также мы предлагаем внести поправки в норматив Н6, подправить расчет LLCR, усовершенствовать механизм эскроу-счетов и рассмотреть переуступку проектного финансирования между банками».
Денис Давыдов, руководитель подразделения Технологии информационного моделирования и мониторинга АО «ДОМ.РФ», рассказал о роли «ДОМ.РФ» во внедрении ТИМ в сфере строительства: «Одним из важных направлений, которыми мы занимаемся, является стандартизация. Сейчас мы разрабатываем Стандарт по информационному моделированию жилых зданий. Он будет описывать требования к цифровым моделям жилых зданий, которые будут предъявляться по сценарию в зависимости от того, что мы хотим посмотреть: хотим ли мы понять, насколько наш дом «зеленый» или хотим сделать выгрузку объема работ. Соответственно, есть свой сценарий на каждый запрос. В сентябре предполагается первая версия документа, который мы будем на всех транслировать. Более того, совместно с Минстроем России на базе «ДОМ.РФ» создан технический комитет по информационному моделированию, который занимается полностью всей стандартизацией информационного моделирования в нашей стране».
Тему оптимизации бизнес-процессов строительной компании затронул Александр Фомин, управляющий партнер Private Development: «Важную роль играет интегрированное управление – вовлечение в процесс планирования всех участников, начиная с проектировщиков, и, заканчивая подрядчиками и субподрядчиками. Здесь имеется в виду выстраивание некой единой системы управления проектного офиса, который работает над конечной задачей, поскольку зачастую у всех участников строительного проекта задачи разные. Соответственно, основная цель проектного офиса – эти задачи объединить. Оптимизационное планирование позволяет сократить график на 20-30%. Введение суточного и месячного планирования позволяет каскадировать все процессы и понять, какие из них не взаимосвязаны». Private Development выполняет комплексное управление проектом от стартовой точки до его завершения, предоставляя клиенту full-services высшего класса. Управление жилого и коммерческого девелоперского проекта включает: создание концепции будущего пространства, разработку проектной документации, реализацию проекта на объекте и проведение тендеров и закупок.
Дмитрий Бохун, директор по управлению проектами KR Properties, рассмотрел новые решения в технологических цепочках и подходах при реализации проектов: «Сегодня происходит слияние функций девелопмента и технического заказчика; слияние функций девелопмента и коммерческой реализации на базе управления продуктом. Компании растут, и возникают новые департаменты или отдельные персоналии, которые фактически представляют интересы инвестора, собственника или топ-менеджмента и контролируют реализацию проекта от самой идеи до окончательного внедрения и все это приводит к оптимизации кадровой структуры в интересах проекта».
Вторую сессию открыл Александр Крутов, вице-президент Московской торгово-промышленной палаты: «Все строительные процессы длительны во времени, как при планировании и поиске финансирования, так и при реализации проекта. То есть, речь идет о фундаментальных аспектах экономики любого государства, в данном случае речь идет о столичном регионе. Строительная отрасль всегда была движущей силой и кузницей кадров, и то, что мы говорим об аспектах цифровизации, лишь подтверждает тот факт, что она не действует в отрыве от современной экономики, от ее реалий. Однако всегда существуют моменты, которые требуют внимания. Управление строительным подрядом и синхронизация работы со строительным контролем всегда больная точка, поскольку строительный контроль должен быть объективен по сути и по содержанию. Генеральный подрядчик и заказчик время от времени пренебрегают важностью этой функции – как итог, срыв сроков, времени, перерасход бюджета и так далее».
Далее слово взяла Елена Колосова, вице-президент Национальной палаты инженеров, директор по развитию ООО «К4», к.т.н., поделившись с аудиторией антикризисными решениями в области управления строительством: «На мой взгляд, антикризисные решения в этой области состоят из двух частей. Первая – это реинжиниринг системы управления, который позволит признать и выявить наличие проблем, сбалансировать интересы, обеспечить возможность прозрачности информации и легализировать расходы на инжиниринг, планирование, проектирование и моделирование, в частности на BIM. Вторая часть – применение методов анализа календарно-сетевых графиков».
Дмитрий Зубарев, директор по реализации проектов VK PREDICT, поделился профессиональным опытом в рамках разработки цифрового сервиса для моделирования квартирографии на этапе проектирования: «Сервис Квартирография разработала команда PREDICT с помощью модели машинного обучения и искусственного интеллекта. Этот сервис определяет для выбранной локации, в первую очередь, оптимальный класс жилья, который целесообразно строить в конкретном месте. Также он определяет цену квадратного метра для разных типов квартир и темпы продаж – чтобы продажи шли равномерно и по наиболее высокой цене, и чтобы к окончанию срока весь ЖК был распродан – и предлагает эффективное наполнение ЖК разными видами квартир, исходя из темпов реализации и ограничений по площади и срокам. В основе данного подхода лежит несколько моделей математического обучения. Сначала мы с помощью алгоритма kNN определяем оптимальную квартирографию ЖК: для конкретной локации мы определяем 10 жилищных комплексов, наиболее подходящих по характеристикам на всем рынке и агрегируем их квартирографию под наш запрос. Затем определяем оптимальную цену для всех типов квартир на разных этапах строительства объекта с помощью модели градиентного бустинга». VK развивает экосистему, сервисы которой помогают миллионам людей решать повседневные задачи онлайн. Продуктами компании пользуется больше 90% аудитории рунета каждый месяц. Используя более чем 20-летний опыт развития цифровых сервисов и технологий с открытым исходным кодом, компания создает высококонкурентные решения для повышения эффективности бизнеса партнеров.
Гасан Архулаев, генеральный директор ГК «МонолитХолдинг», рассмотрел систематизацию процессов управления с применением инструментов цифровизации: «Мы внедряем применение сетевого планирования. Сетевой график значительно облегчает контроль за ходом работ и учитывает один из самых важных критериев строительства – время. Он наглядно показывает «критический» путь технологических потоков, которые могут тормозить последующие, и концентрирует на них внимание. Эта система позволяет увидеть самые сложные точки сборки на «критическом» пути».
Далее Валтер Исраелян, генеральный директор компании «ВАМ ПОДРЯД», отметил проблемы строительных компаний и показал пути их решения: «Сегодня клиенты сталкиваются со сложным процессом подбора субподрядчиков, коммуникационными барьерами и низкой информационной прозрачностью рынка при поиске контрагентов и сложностью определения их надежности, высоким риском при заключении сделок и так далее. Решением данных проблем может стать маркетплейс подрядов с прозрачными и понятными правилами, умный рейтинг, который включает в себя систему отзывов и анализ данных и другие полезные функции».
Закрыл конференцию Андрей Лупий, основатель цифровой строительной экосистемы «Орлан System», который рассказал об особенностях подбора поставщиков и подрядчиков и путях оптимизации работы с ними.
Организатор – Гильдия информационных технологий и цифровых коммуникаций. Оператор –E.EVENTS. Партнеры – Private Development, VK.