Сданы в эксплуатацию два корпуса жилого комплекса New Time
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) в конце сентября получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов жилого комплекса New Time, расположенного на Планерной улице в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Корпус 3 включает в себя 418 квартир общей площадью 16,29 тысяч кв. м. В корпусе есть встроенно-пристроенный паркинг на 280 мест и коммерческие помещения.
Корпус 1.1, имеющий форму полукруга, планировалось ввести в эксплуатацию в IV квартале текущего года, но компания сдала его досрочно. В нем 254 квартиры общей площадью 12,6 тысяч кв. м и встроенно-пристроенный детский сад на 120 мест.
В обоих корпусах остались в продаже последние квартиры, среди которых представлены варианты разных метражей – от студий до просторных трехкомнатных квартир. Среди них есть лоты с гардеробными, просторными кухнями и видом на Юнтоловский заказник.
До конца октября покупатели однокомнатных квартир в корпусах могут воспользоваться выгодным предложением – выбрать в качестве бонуса скидку 10%, отделку класса «Комфорт» или парковочное место. На ограниченный пул студий, двухкомнатных и трехкомнатных квартир действуют скидки до 750 тысяч рублей.
Продажи новостроек в Москве упали на 71% относительного прошлого года. За 8 месяцев 2022-ого продано 212,2 тыс. м², что составляет всего 28,3 % от объемов 2021 года. За аналогичный период в прошлом году продали 748,2 тыс. м², рассказали эксперты аналитического центра архитектурно-брендинговой компании DeVision.
Свежие данные 15 сентября представил Илья Пискулин, основатель архитектурно-брендинговой компании DeVision на вводной лекции для застройщиков из разных регионов России в рамках урбан-тура «Движение» .
При этом Пискулин отметил, что Москва остается привлекательной для строительства новых жилых комплексов из-за низкой обеспеченности жильем в сравнении с другими городами-миллионниками. В среднем по России этот показатель составляет 27,7 м² на человека, в Москве — 22,3 м².
Также за последние пять лет объем ввода жилья в Москве вырос более чем в два раза, при этом город находится на предпоследнем месте среди миллионников по количеству построенных квадратных метров на одного жителя. Для сравнения в Краснодаре вводится 1,46 м² на человека, в Ростове-на-Дону с 0,51. В Москве — 0,24. В совокупности с низкой обеспеченностью жильем в Москве существует огромный потенциал для строительства новых объектов.
Самыми популярными сегментами по строящемуся жилью в Москве являются однокомнатные квартиры площадью 35–45 м². На втором — двух- и трехкомнатные квартиры площадью 55–70 м2. При этом самые популярные квартиры в структуре сделок среди москвичей — 40–45 м² (сегмент одно-, двухкомнатных квартир). На втором месте идут квартиры площадью более 80 м². Самый непопулярный формат по итогам второго квартала 2022 года в Москве 75–80 м², он составляет всего 2 % в общем объеме продаж.
Скачать полную презентацию аналитического центра DeVision можно в телеграм-калане «Движение девелоперов» по ссылке.
Урбан-туры «Движение девелоперов» это спецпроект форума недвижимости «Движение». На протяжении двух дней топ-менеджеры строительных компаний со всей страны знакомятся с выдающимися кейсами отрасли. Так, участники урбан-тура в Москве посетили такие объекты, как «Life Варшавская» и «Life Ботанический сад – 2» (ГК «Пионер»), квартал «Сердце столицы» (Донстрой), Prime Park (Optima Development), «Серебряный фонтан» (группа «Эталон»), «Селигер Сити» (MR Group). Форум недвижимости «Движение» в 2023 году пройдет 31 мая–2 июня, регистрация уже открыта на сайте dvizh.ru.