На урбан-туре «Движение» представили обзор рынка новостроек Москвы и регионов
Продажи новостроек в Москве упали на 71% относительного прошлого года. За 8 месяцев 2022-ого продано 212,2 тыс. м², что составляет всего 28,3 % от объемов 2021 года. За аналогичный период в прошлом году продали 748,2 тыс. м², рассказали эксперты аналитического центра архитектурно-брендинговой компании DeVision.
Свежие данные 15 сентября представил Илья Пискулин, основатель архитектурно-брендинговой компании DeVision на вводной лекции для застройщиков из разных регионов России в рамках урбан-тура «Движение» .
При этом Пискулин отметил, что Москва остается привлекательной для строительства новых жилых комплексов из-за низкой обеспеченности жильем в сравнении с другими городами-миллионниками. В среднем по России этот показатель составляет 27,7 м² на человека, в Москве — 22,3 м².
Также за последние пять лет объем ввода жилья в Москве вырос более чем в два раза, при этом город находится на предпоследнем месте среди миллионников по количеству построенных квадратных метров на одного жителя. Для сравнения в Краснодаре вводится 1,46 м² на человека, в Ростове-на-Дону с 0,51. В Москве — 0,24. В совокупности с низкой обеспеченностью жильем в Москве существует огромный потенциал для строительства новых объектов.
Самыми популярными сегментами по строящемуся жилью в Москве являются однокомнатные квартиры площадью 35–45 м². На втором — двух- и трехкомнатные квартиры площадью 55–70 м2. При этом самые популярные квартиры в структуре сделок среди москвичей — 40–45 м² (сегмент одно-, двухкомнатных квартир). На втором месте идут квартиры площадью более 80 м². Самый непопулярный формат по итогам второго квартала 2022 года в Москве 75–80 м², он составляет всего 2 % в общем объеме продаж.
Скачать полную презентацию аналитического центра DeVision можно в телеграм-калане «Движение девелоперов» по ссылке.
Урбан-туры «Движение девелоперов» это спецпроект форума недвижимости «Движение». На протяжении двух дней топ-менеджеры строительных компаний со всей страны знакомятся с выдающимися кейсами отрасли. Так, участники урбан-тура в Москве посетили такие объекты, как «Life Варшавская» и «Life Ботанический сад – 2» (ГК «Пионер»), квартал «Сердце столицы» (Донстрой), Prime Park (Optima Development), «Серебряный фонтан» (группа «Эталон»), «Селигер Сити» (MR Group). Форум недвижимости «Движение» в 2023 году пройдет 31 мая–2 июня, регистрация уже открыта на сайте dvizh.ru.
Расширение агрокластера «Красное знамя» привело к профициту производства зерновых культур. Акционер агрокластера и председатель ГК «Евроинвест» Андрей Березин решил поставлять зерно для кормления зверей Ленинградского зоопарка.
Чуть более полугода назад председатели «Красного знамени» решили расширить стадо дойных коров до 400 голов. При этом для удешевления производства молока и удержания его стоимости на рыночном уровне бизнесмены начали выращивать свое фуражное зерно. Большая его часть, около 70%, идет на прокорм собственных животных, остальное покупают местные сельскохозяйственные предприятия. Некоторое количество Андрей Березин предложил поставлять в Ленинградский зоопарк.
Зерновыми культурами питаются копытные и грызуны, пророщенное зерно — прокорм для птиц, обезьян и даже некоторых видов насекомых.
Благодаря этой сделке агрокластер вновь увеличил объемы посевов и производства комбикормов, а также развил молочное направление в виде продаж сырого молока и линейки молочной продукции.
Это уже не первый опыт сотрудничества «Евроинвеста» и зоопарка: ранее Андрей Березин закупал особо прочные игрушки для питомцев — белой медведицы Хаарчааны и тигрицы Виолы.