ВТБ: продажи ипотеки в России растут четвертый месяц подряд
По оценке ВТБ, выдачи ипотеки в России за 8 месяцев превысили 2,6 трлн рублей, рынок демонстрирует уверенный рост продаж четвертый месяц подряд. Спрос на базовые программы российских банков начинает превышать госпрограммы, что говорит о восстановлении вторичного рынка.
Клиенты ВТБ за восемь месяцев оформили 130 тысяч жилищных кредитов на 592 млрд рублей, ипотечный портфель банка с начала года вырос на 10%, до 2,89 трлн рублей. В августе заемщики провели 17,5 тысяч сделок на 83 млрд рублей – в ВТБ этот показатель растет пятый месяц подряд, то есть лучше рынка. Больше половины выдач – 42 млрд рублей – пришлось на стандартные программы банка, еще 41 млрд насчитывают продажи по льготным программам. Это говорит о восстановлении интереса к ипотеке на вторичное жилье.
«Рынок ипотеки в России растет уже несколько месяцев подряд, несмотря на традиционный сезонный фактор летних отпусков. В этом году отложенный спрос первого квартала «драйвит» выдачи наряду с продлением госпрограмм и снижением ставок по базовым банковским продуктам. По итогам восьми месяцев объем продаж превысил 2,6 трлн рублей – это ниже, чем в прошлом году, но при этом значительно выше результатов 2019-2020 гг. При этом август стал переломным месяцем для рынка вторичного жилья, спрос на который впервые за долгое время превысил льготные программы. Ипотека возвращается к своему равновесному значению, что обещает уверенный органический рост рынка осенью-зимой этого года», — комментирует вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
ВТБ улучшил условия по своим ипотечным программам в конце июля, снизив минимальную ставку на 0,6 п.п. Сегодня оформить жилищные кредиты заемщики могут от 9,9% годовых. Минимальная ставка по ипотеке доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для клиентов, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ. Рефинансирование ипотечных кредитов в банке также доступно по ставке 9,9%.
По основной программе господдержки средства можно получить под 6,7% с учетом дисконта за использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7%. Клиенты, у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 гг. родился или усыновлен третий или последующий ребенок, могут получить в ВТБ жилищный кредит всего под 3% годовых. При этом хотя бы один из родителей должен получать зарплату на карту банка. IT-ипотека доступна от 4,7%, Дальневосточная – от 1,7%.
Подать заявку на жилищный кредит можно на сайте, в приложении банка для смартфонов на Android, в интернет-версии ВТБ Онлайн, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах банка.
Группа Аквилон предоставляет скидки до 23% на квартиры в жилых комплексах, строящихся в Санкт-Петербурге: «Аквилон Stories» (Кудрово), «Аквилон ZALIVE» (намыв В.О.), «FoRest Аквилон» (Приморский район), «Аквилон SKY» (Невский район). Акция действует при покупке квартиры в ипотеку или 100%-ой оплате. Размер дисконта варьируется в зависимости от квартиры и жилого комплекса. Февральские скидки суммируются с региональной и корпоративной жилищными программами, а также с программой «Лёгкий переезд» для покупателей из других городов.
Также девелопер запустил три вида гибких рассрочек в проектах «Аквилон ZALIVE» и «Аквилон Stories».
- Рассрочка «5 платежей на 2 года» подразумевает первый взнос 20%, а затем остаток делится на четыре платежа, которые нужно вносить раз в шесть месяцев. Действует скидка 13% от базовой стоимости квартиры.
- Рассрочка «20/80 на шесть месяцев» — фактически это длительная отсрочка платежа, которую можно использовать для оформления ипотечного займа. При этом вы закрепляете за собой квартиру по действующей сегодня цене, не волнуясь о дальнейшем удорожании. Скидка на квартиру составит до 18%.
- Рассрочка «50/50 на 1 год». Первый взнос должен составить не менее 50% от стоимости квартиры. Вторую половину нужно внести через год. Действует скидка до 18% от базовой стоимости квартиры.
Благодаря сотрудничеству Группы Аквилон с ведущими российскими банками, покупателям квартир доступны специальные условия кредитования. Например, такие программы как, ипотека от Сбербанка с субсидированной ставкой от 0,1% для зарплатных клиентов. «семейная ипотека» со ставкой от 1,5% или ипотека без первого взноса.