ИТМО Хайпарк начинает работу по привлечению резидентов, нацеленных на развитие инноваций в сфере высоких технологий, IT и микроэлектроники
Группа компаний ФСК объявила о партнерстве с компанией, специализирующейся на рынке загородного жилья, KASKAD Family.
В рамках партнерского соглашения создано новое структурное подразделение ГК ФСК - ФСК Family, которое займется реализацией проектов малоэтажного строительства комфорт- и бизнес-класса. Совокупный портфель проектов ФСК Family по итогам сделки составил около 2 млн кв. м.
Земельные участки для объектов расположены по трем ключевым направлениям: Новая Москва, а также по Пятницкому и Киевскому шоссе. На территориях планируется возведение малоэтажных домов, таунхаусов и домов под индивидуальное жилищное строительство. С первым проектом ФСК Family планирует стартовать во второй половине 2022 года.
«Наша миссия - создавать места силы, а для многих людей жизнь за городом - это возможность перезагрузиться, наполниться новой энергией. Более того, пандемия существенно изменила представления россиян о жизни за городом, все больше людей рассматривает возможность переезда за пределы мегаполиса, отмечая благоприятную экологическую обстановку и возможность приобрести более просторное жилье. Уверен, вместе с нашим новым партнером, который имеет высокие компетенции в сфере загородного строительства, мы создадим лучший продукт на рынке загородного жилья», - говорит президент ГК ФСК Владимир Воронин.
«Рынок малоэтажного жилья за последние несколько лет серьезно укрепился и является перспективным направлением развития бизнеса. Мы видим, что сегодня загородная недвижимость пользуется повышенным спросом со стороны покупателей. Благодаря сотрудничеству с таким сильным финансовым партнером, как ГК ФСК, мы сможем реализовать совместные масштабные и конкурентоспособные проекты, которые будут в полной мере отвечать запросам клиентов», - комментирует Валерий Мищенко, председатель совета директоров семейства компаний KASKAD Family.
Справка:
ГК ФСК – одна из крупнейших девелоперских компаний, объекты которой представлены в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской областях и Краснодарском крае. Основное направление ее деятельности — строительство жилья (комфорт- и бизнес-класса), коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры. В 2021 году Российское рейтинговое агентство АКРА подтвердило ГК ФСК кредитный рейтинг А- (RU) со стабильным прогнозом. Выручка Группы компаний по предварительным подсчетам за 2021 год составила более 170 млрд рублей, что на 45% выше показателей прошлого года. Объем введенной в эксплуатацию недвижимости по итогам прошлого года составил 909 тыс. кв. м.
KASKAD Family – лидер на рынке загородного малоэтажного и индивидуального жилищного домостроения. Сегодня в портфеле компании более 20 проектов комплексной жилой застройки в различных районах Московской области общей площадью свыше 1,7 млн кв. м. Это комплексы таунхаусов, коттеджные поселки, жилые многоквартирные дома и земельные участки для индивидуального домостроения с высокой степенью готовности инженерной и социальной инфраструктуры.
Мэр Москвы Сергей Собянин вручил награды победителям конкурса 12 августа, традиционно накануне профессионального праздника День строителя.
Награждение прошло в ЦВЗ «Манеж» на выставке ключевых градостроительных и инфраструктурных проектов Москвы «Город для каждого». Ранее, 4 августа был объявлен шорт-лист из 38 проектов-финалистов, сегодня, в канун Дня строителя, по решению городской конкурсной комиссии были объявлены победители.
Открывая церемонию награждения, Сергей Собянин особо подчеркнул, что День строителя – праздник, не менее важный, чем День города: «Все, что мы видим вокруг, создано руками строителей. Это праздник тех, кто закладывал первый кирпич в основание города, создал уникальные памятники архитектуры. Тех, кто в 30-40-е гг., когда Москва, получив статус столицы, кардинально перестраивалась. Праздник тех, кто восстанавливал город после войны, строил новые районы, новую индустрию Москвы. Это ваш праздник – тех, кто сегодня строит город, город сегодняшнего дня и будущего».
За 2021 год отстроено 16 млн кв. м. недвижимости, из них 8 млн кв. метров - это жилье, а 8 –социальная и коммерческая инфраструктура. «Мы строим комплексный город. Создаем рабочие места, детские сады, школы, объекты культуры, спорта. Именно такой подход, такой объем строительства инфраструктуры обеспечивает будущее города. Такое количество станций метрополитена, дорог, развязок, коммуникаций, панелей, эстакад никогда не строилось. Чтобы все это сделать, конечно, нужно огромное усилие всего коллектива строителей. Но должен сказать, что не только: весь город работает вместе с вами. Весь город: все департаменты, все направления города, комплексы городского хозяйства, социальные комплексы, экономические, финансовые и т.д., – они все работают с вами в едином кулаке. И только так можно добиться результата. Ваши успехи – это успехи города, успехи граждан», - заявил Сергей Собянин, вручая хрустальные статуэтки победителям.
Проектом года был признан Дом культуры «ГЭС-2» на Болотной набережной. «ГЭС-2» занимает здание бывшей городской электростанции, построенной в 1904–1907 гг. по проекту архитектора Василия Башкирова и инженера Михаила Поливанова. В 2009 году зданию был присвоен статус объекта культурного наследия регионального значения. Проект реконструкции, задачей которого было максимально сохранить исторический облик здания и превратить его в новую городскую площадку, стал первой работой Renzo Piano Building Workshop и партнера RPBW Антонио Бельведере в России. Центральным элементом «ГЭС-2» стал бывший турбинный зал, внутри которого на нескольких уровнях расположены функциональные пространства, а огромные стеклянные фасады стирают границу между зданием и улицей.
За высшей наградой конкурса поднялся председатель Совета директоров фонда V–A–C председатель Правления ПАО «НОВАТЭК» Леонид Михельсон: «Хочу выразить благодарность за такую высокую оценку нашего проекта нашему многотысячному коллективу. Для нас это важная часть жизни, прожитая вместе. Реконструкция такого объекта культурного наследия – это уникальный опыт и знания. Здание, которое сто лет назад приносило промышленную энергию, сейчас приносит творческую энергию».
Поздравили с профессиональным праздником победителей заслуженный тренер России по фигурному катанию Нина Мозер и знаменитый музыкант и дирижер Юрий Башмет.
«Спасибо всем строителям, спасибо за все, что вы делаете для нашего города. Я хочу отдельно поблагодарить за великолепную арену – «Чкалов Арену», это потрясающее современное новое здание, где можно расположиться многим видам спорта. Побольше стройте таких зданий», - сказала Нина Мозер.
«Я во многих городах земного шара побывал, Москва, на самом деле, самый красивый город. И он становится краше и краше благодаря новым призерам сегодня. Это люди, которые искренне любят Москву, нашу страну. И я их люблю», - обратился к участникам Юрий Башмет.
Также были вручены награды победителям открытого общегородского голосования - с 2015 года кроме профессионалов отрасли конкурсантов оценивают и москвичи. Жители столицы голосовали на трех площадках: на портале «Активный гражданин», на сайте конкурса и на выставке конкурсных проектов, которая проводилась в павильоне «Макет Москвы» на ВДНХ. Всего в голосовании и обсуждении проектов приняли участие более миллиона человек.
ПОБЕДИТЕЛЯМИ ЭТОГО ГОДА ОБЪЯВЛЕНЫ:
- «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов категории «стандартное жилье»:
Дом на Бауманской
Общегородское голосование: Дом на Бауманской
- «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов повышенной комфортности»:
ЖК "Садовые кварталы"
Общегородское голосование: Дом Brodsky
- «Лучший реализованный проект строительства объектов спортивного назначения»:
Многофункциональный спортивный комплекс «Чкалов Арена»
Общегородское голосование Многофункциональный спортивный комплекс «Чкалов Арена»
- «Лучший реализованный проект строительства объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения»:
Школа на 1900 мест
Общегородское голосование: Школа на 1900 мест
- «Лучший реализованный проект строительства лечебно-оздоровительных объектов»:
Амбулаторный корпус больницы с родильным домом в поселке Коммунарка
Общегородское голосование: Амбулаторный корпус больницы с родильным домом в поселке Коммунарка
- «Лучший реализованный проект строительства гостиниц»:
Гостиница Crowne Plaza Moscow - Парк Хуамин
Общегородское голосование: Гостиница Marriott Moscow Imperial Plaza
- «Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и деловых центров»:
Бизнес-парк в районе ÁLIA
Общегородское голосование: БЦ «Земельный»
- «Лучший реализованный проект строительства многофункциональных торговых центров и комплексов»:
ТРЦ «Павелецкая Плаза»
Общегородское голосование ТРЦ «Павелецкая Плаза»
- «Лучший реализованный проект реставрация и приспособление объектов культурного наследия для современного использования»:
Павильон Республики Казахстан на ВДНХ
Общегородское голосование: Особняк Морозова, конец XIX в., арх. Ф.О. Шехтель
- «Лучший реализованный проект строительства культурно-просветительского назначения»:
Новая сцена театра «Уголок дедушки Дурова»
а Общегородское голосование: Дом культуры «ГЭС-2»
- «Лучший реализованный проект строительства объектов улично-дорожной сети»:
СВХ. Участок вдоль национального парка «Лосиный остров» от Ярославского шоссе до ул. Лосиноостровская
Общегородское голосование: СВХ. Участок вдоль национального парка «Лосиный остров» от Ярославского шоссе до ул. Лосиноостровская
12: «Лучший реализованный проект строительства объектов метрополитена и железнодорожного транспорта»:
Большая кольцевая линия. Участок с 10 станциями от «Терехово» до «Каховской»
Общегородское голосование: Большая кольцевая линия. Участок с 10 станциями от «Терехово» до «Каховской»
Специальными призами отмечены усадьба Васильчиковых, фудмолл «ПРИВОЗ», детско-взрослая поликлиника с женской консультацией, Школа «Самбо-70» и многофункциональный комплекс «Электродепо «Сокол».
Всего к конкурсу были допущены 107 проектов, введенных в эксплуатацию в 2021 году.
Справка:
Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» организован Департаментом градостроительной политики г. Москвы и проводится с 2000 года. Он призван выявить лучшие реализованные в 2021 году на территории Москвы проекты в области строительства и реставрации, а также распространить информацию о лучших практиках в сфере строительства и стимулировать к повышению качества проектирования и строительства.
ИТМО Хайпарк, инновационный научно-технологический кластер мирового уровня и крупнейший инфраструктурный федеральный проект Северо-Запада РФ, начинает работу по привлечению резидентов, нацеленных на развитие инноваций в сфере высоких технологий, IT и микроэлектроники.
«Мы приступили к реализации проекта самого современного технологического парка, реализуемого на базе одного из лучших IT-университетов мира – Университета ИТМО. На инженерно подготовленной территории ИТМО Хайпарк мы предлагаем партнерам реализацию программ диверсификации, апробации, внедрения и дальнейшего масштабирования передовых технологий», - рассказал в ходе своего выступления на форуме «Армия-2022» руководитель проектов АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.
По его словам, одной из ключевых задач и приоритетных направлений развития комплексного проекта ИТМО Хайпарк является интеграция образовательной, научной, производственной и бизнес-составляющих, работающих как единая платформа поддержки инновационного цикла для коммерциализации научных разработок в высокотехнологичных сферах, в том числе, таких как IT и искусственный интеллект, фотоника, микроэлектроника, квантовая электроника.
Второй кампус Университета ИТМО на территории города-спутника Южный привлечет лучших студентов-магистрантов, аспирантов, ученых, преподавателей и специалистов со всего мира. После окончания строительства первой очереди в 2024 году и завершения 2-й и 3-й очередей строительства, в кампусе будет проходить обучение более 3600 человек. На базе лабораторий ИТМО будут проводиться прикладные научные исследования и разработки и развиваться стартап-идеи, а непосредственная близость бизнеса и производственных площадок позволит в кратчайшие сроки апробировать, тестировать и запускать в серию технологические решения. Более того, бизнес-партнеры могут заказывать НИОКРы у специалистов высокого мирового уровня и иметь приоритет в приглашении на работу перспективных студентов еще в процессе их обучения.
Для резидентов ИТМО Хайпарк на полностью инженерно-подготовленной территории предлагается строительство за собственный счет объектов инновационной, деловой или социокультурной инфраструктуры. Условия - выкуп земельного участка или аренда земельного участка с последующим выкупом (на условиях инвестиционной рассрочки).
Также ИТМО Хайпарк совместно с Университетом ИТМО в настоящее время активно работает над получением статуса ИНТЦ (инновационного научно-технологического центра) по 216-ФЗ. После получения данного статуса резидентам части территории ИТМО Хайпарк будет доступен ряд специализированных льгот, таких как: нулевые налоговые ставки по НДС, налогу на прибыль и имущество, пониженная ставка начислений на заработную плату.
Территория для резидентов будет полностью обеспечена жилой, коммерческой и транспортной инфраструктурой, которая будет создана на пограничной территории в городе-спутнике Южный.
ИТМО Хайпарк был представлен на Форуме «Армия-2022» (проводится в подмосковном выставочном центре «Патриот») дважды: в рамках круглого стола «Инструменты корпоративной и государственной поддержки гражданской продукции», организованного концерном «Вега» и на Экспертном совете по развитию промышленной инфраструктуры Комитета Государственной Думы по промышленности и торговле.
Справка:
Город-спутник Южный – новый район Санкт-Петербурга, где планируется создание комфортной городской среды и новых центров притяжения и развития города и области. Здесь будет расположен «ИТМО Хайпарк» (ориентировочно 100 га) – совместный проект Правительства РФ, Санкт-Петербурга, ООО «Город-спутник «Южный» и Университета ИТМО.
Земельный актив (2012 га) в Пушкинском районе находится в крайне перспективной локации:
– в дворцовом треугольнике Гатчина-Пушкин-Петродворец;
– рядом с Аэропортом Пулково и КАД, с примыкающим Киевским шоссе и двумя ж/д станциями на территории, в 12 км от конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум».
Город-спутник Южный является стратегическим проектом Санкт-Петербурга и входит в шорт-лист приоритетных проектов РФ. В новом районе будет создано более 40 тыс. рабочих мест.
Первые жилые кварталы для 7,5 тыс человек будут построены на территории 78 га. Площадь квартир составит 210 тыс. кв.м, площадь коммерческих помещений – 30 тыс. кв. м. Будет создана вся необходимая социальная инфраструктура.
ИТМО Хайпарк — научно-образовательный инновационный центр на базе Университета ИТМО, строящийся на юге Санкт Петербурга. Комплекс будет состоять из кампуса для магистрантов и аспирантов, Технологической долины и бизнес-парка для технологических компаний. Общая площадь территории — порядка 100 гектаров, из которых 140 тысяч кв. метров займут объекты научной и инновационной инфраструктуры, еще 100 тысяч — общежития, учебный корпус, инфраструктура для студентов, а также научные центры. В состав нового кампуса войдут 3 научных центра. На их базе будут работать порядка 50 научных лабораторий и 5 инновационных производств. Сдача первой очереди, куда войдут главный учебный корпус, 2 корпуса общежитий запланирована на конец 2024 года.