Дмитрий Чернышенко направил официальное приветствие участникам I Всероссийских игр Умных городов
Заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Николаевич Чернышенко поприветствовал участников I Всероссийских игр «Умный город. Живи спортом». Событие состоится с 2 по 4 сентября 2022 года в Саратове. Главными организаторами выступают Минстрой России, Министерство спорта России и Правительство Саратовской области.
Всероссийские игры проводятся в рамках реализации проекта «Умный город».
«Проект «Умный город» нацелен на изменение качества жизни людей, - подчеркнул Дмитрий Николаевич, - Участники проекта – представители органов государственного и муниципального управления, бизнес-сообщества и отраслевых некоммерческих организаций личным примером показывают и доказывают важность физической культуры и спорта в жизни человека.
Стремительно растущий уровень урбанизации, цифровой трансформации практически всех сфер нашей жизни ставят перед нами новые задачи, связанные с созданием современных условий для занятий физической культурой и спортом, повышением обеспеченности населения объектами инфраструктуры и подготовкой спортивного резерва».
Также политик отметил государственные проекты, способствующие развитию спортивного направления в крупных городах и регионах: «Федеральный проект «Спорт – норма жизни» национального проекта «Демография» всецело направлен на решение этих задач, включая обеспечение регионов России новыми спортивными объектами. В рамках его реализации закупаются инвентарь и оборудование, строятся дворцы спорта, физкультурно-оздоровительные комплексы, плавательные бассейны, крытые тренировочные катки, открытые спортивные площадки шаговой доступности. За счет средств федерального проекта «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)» по всей стране создаются «умные» спортивные площадки. Особое внимание уделяется подготовке новых и повышению квалификации действующих тренеров и спортивных инструкторов».
Политик пожелал Всероссийским играм Умных городов успеха, а участникам соревнований – ярких эмоций и побед!
«Надеюсь, что это событие станет традиционным, живите спортом и выбирайте здоровый образ жизни!» – выразил в своем приветственном письме Дмитрий Чернышенко.
Ознакомиться с программой игр, а также подать заявку на участие можно на официальном сайте мероприятия: https://sportsmartcity.ru
Последние месяцы стали для рынка офисной недвижимости экономическим краш-тестом. Как это отразилось на концепциях девелоперских проектов и рынке офисов, представители отрасли обсудили на сессии «Офисы и коворкинги», которая прошла в рамках III Всероссийского форума «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости».
Большинство экспертов сошлись во мнении, что, несмотря на рост себестоимости проектов и необходимость поиска альтернативных инженерных решений, девелоперы не планируют кардинально менять концепции офисных пространств. Комфорт, технологичность, мобильность среды и экологичность — ключевые параметры, которые востребованы сейчас заказчиками.
Подход built-to-suit может стать оптимальным форматом в ситуации экономической неопределенности, считает Константин Ковалев, заместитель генерального директора ASTERUS. «И девелоперы, и инвесторы будут отдавать предпочтение прогнозируемому спросу, то есть будут развивать проекты именно под арендаторов», - пояснил он. Константин Ковалев прогнозирует, что по итогам этого года доля BTS проектов в общем объеме нового предложения офисной недвижимости составит не менее половины, хотя спрос и предложение в абсолютных цифрах сократятся как минимум вдвое. Основной спрос на BTS проекты будут определять госкорпорации, компании финансового сектора, IT и медиа холдинги.
По мнению Сергея Баранова, директора по коммерческой недвижимости AFI Development, подход built-to-suit в текущей ситуации позволит максимально адаптировать пространство под запросы компании уже на этапе проектирования и создать ту среду, которая станет частью HR-бренда заказчика. «Офисное пространство — это не просто квадратные метры, а ряд уникальных характеристик, — отметил Сергей Баранов, — в нашем флагманском проекте AFI SQUARE мы “зашили” ряд решений, выполняющих социальную функцию по снижению фобий у резидентов здания. Это и бесшовный проход, и четыре вида остекления, создающие эффект нахождения в разных пространствах, и большие кабины лифтов. Это незаметно на первый взгляд, но реально влияет на эффективность бизнеса, который делает ставку на молодое поколение».
Одним из важных факторов роста рынка коммерческой недвижимости может стать развитие многокомпонентных кампусных проектов. Подобная концепция 15-минутного города реализована компанией ASTERUS в районе ÁLIA, кейс был представлен на сессии.
«Мы строим целый район, который, помимо офисного сегмента, включает жилой квартал, две школы и два детских сада, поликлинику, спортивный комплекс «Чкалов Арена», а 2/3 территории отдано под благоустройство, — рассказал Константин Ковалев. — Это принципиально новый для России подход к организации экосистемы делового кластера, куда планируется релокация холдингов госкорпорации «Ростех». Будущие резиденты бизнес-парка уже приобрели 15% квартир в жилом районе ÁLIA».
Сергей Кудрявцев, директор по коммерческой недвижимости Coldy уверен, что те решения, которые девелоперы заложат сегодня в офисные пространства, будут актуальны на ближайшие 10 лет. «У крупных клиентов сегодня есть запрос на стабильный IT-ландшафт, — отметил он, — Когда есть понимание, где физически находится ваш сервер и кто его обслуживает. А главное, есть гарантия, что никто не отключит вас от системы по независящим от вас причинам. Или по глупости, просто перерубив кабель. Поэтому в нашем бизнес-пространстве Taller мы спроектировали собственный дата-центр с профессиональным оборудованием, опытной командой и повышенным уровнем надежности».
